Proyek villa mewah ini berlokasi di Guadalmina Baja, sebuah area bergengsi di Málaga, Costa del Sol. Dengan luas bangunan 1.957 m² di atas lahan 800 m², properti ini menawarkan hunian yang luas dan eksklusif. Villa ini memadukan desain klasik Amerika yang mewah dengan fungsionalitas modern, menjadikannya sebuah mahakarya yang unik di pasar properti. Lingkungan sekitarnya mendukung gaya hidup yang nyaman dengan akses mudah ke berbagai fasilitas.
Dibandingkan dengan proyek-proyek seperti Acqua Gardens (mulai €418.800) dan Aby Upper (mulai €320.000) di Estepona, villa di Guadalmina Baja ini berada pada segmen pasar yang jauh lebih tinggi, dengan harga mulai dari €7.500.000. Skala properti ini, baik dari segi luas bangunan (1.957 m²) maupun jumlah kamar tidur (8), secara signifikan melebihi penawaran di proyek-proyek tersebut yang umumnya lebih terjangkau dan mungkin berfokus pada apartemen atau vila yang lebih kecil. Alba Benalmadena (€699.000) juga berada pada skala harga dan ukuran yang berbeda. Properti di Guadalmina Baja ini menonjol karena eksklusivitas, privasi, dan skala kemewahan yang ditawarkan, menargetkan pembeli yang mencari kediaman yang sangat besar dan prestisius di salah satu area paling dicari di Costa del Sol, dengan fasilitas terintegrasi seperti keamanan 24 jam dan taman pribadi yang luas, yang mungkin tidak selalu tersedia di properti yang lebih terjangkau di daerah lain.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Guadalmina Baja, properti ini berada di dekat garis pantai, menawarkan kedekatan dengan laut dan pantai. Lokasinya yang strategis di lingkungan perkotaan memastikan bahwa berbagai fasilitas penting berada dalam jangkauan berjalan kaki, menciptakan kenyamanan sehari-hari bagi penghuninya.
Dengan 8 kamar tidur dan 7 kamar mandi, villa ini dirancang untuk mengakomodasi keluarga besar atau mereka yang membutuhkan ruang ekstra untuk tamu. Luas bangunan yang signifikan dan fitur-fitur mewah yang tersebar di seluruh properti memenuhi kebutuhan akan kenyamanan, privasi, dan gaya hidup yang berkelas.
Properti ini tidak dikategorikan sebagai bangunan baru dalam arti konstruksi terkini. Deskripsi 'Exclusive Masterpiece' dan penyebutan luas bangunan yang substansial mengindikasikan sebuah hunian yang sudah ada, yang mungkin telah direnovasi atau dipelihara dengan standar tinggi, bukan proyek yang sedang dalam tahap pembangunan.
Meskipun menawarkan kemewahan dan ruang yang luas, properti ini tidak menyediakan fitur-fitur seperti taman air komunal atau akses langsung ke pantai, karena fokusnya adalah pada vila pribadi dan fasilitasnya. Keterbatasan aksesibilitas langsung ke pantai (1.7 km) juga menjadi pertimbangan.
Properti ini sangat sesuai bagi individu atau keluarga yang mencari kediaman utama atau kedua yang luas dan mewah di lokasi yang strategis. Sangat cocok bagi mereka yang menghargai privasi, keamanan (dengan keamanan 24 jam), dan kemudahan akses ke fasilitas seperti pantai, lapangan golf, dan pusat perbelanjaan. Bagi para pengusaha atau profesional yang sering bepergian, kedekatan dengan bandara Málaga (46 km) menjadi nilai tambah. Properti ini juga dapat dipertimbangkan oleh mereka yang mencari ruang untuk menjamu tamu atau menyelenggarakan acara pribadi, mengingat luas dan tata letak yang dirancang untuk kenyamanan dan gaya hidup berkelas.
Villa eksklusif ini ditawarkan dengan harga mulai dari €7.500.000. Harga ini mencerminkan kemewahan, ukuran properti yang sangat luas (1.957 m² bangunan di atas lahan 800 m²), dan lokasi prestisius di Guadalmina Baja. Dengan 8 kamar tidur dan 7 kamar mandi, properti ini menargetkan segmen pasar premium yang mencari hunian mewah dengan fasilitas lengkap di Costa del Sol.
Guadalmina Baja menawarkan lingkungan yang tenang namun tetap terhubung dengan pusat aktivitas di Marbella dan sekitarnya. Keberadaan 69 restoran, 3 apotek, dan 4 bank dalam radius 2 km menunjukkan kehidupan perkotaan yang aktif. Ketinggian rata-rata 16 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang menyenangkan tanpa terlalu jauh dari pantai. Dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun dan musim renang selama 6 bulan, area ini sangat ideal untuk menikmati gaya hidup Mediterania sepanjang tahun. Ketersediaan 50 halte transportasi umum dan 8 jalur bus juga memfasilitasi mobilitas bagi penghuni yang tidak menggunakan kendaraan pribadi.
Menetap di Guadalmina Baja berarti menikmati kehidupan yang seimbang antara ketenangan dan konektivitas. Dengan hanya 200 meter ke supermarket dan 146 meter ke apotek, kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Fasilitas rekreasi seperti 69 restoran, 10 kafe, dan 1 dokter gigi tersedia dalam radius 2 km. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal berada dalam jarak berkendara singkat. Ketersediaan 50 halte transportasi umum dan 8 jalur transportasi umum memfasilitasi mobilitas di area yang juga memiliki tingkat keamanan yang tinggi berkat layanan keamanan 24 jam.
Peta ini menunjukkan posisi strategis Guadalmina Baja di dalam wilayah Marbella, Málaga. Terlihat kedekatannya dengan garis pantai, berbagai lapangan golf, dan aksesibilitas ke jalan-jalan utama yang menghubungkan ke kota-kota lain di Costa del Sol. Lingkungan ini dikenal dengan vila-vilanya yang luas dan suasana yang tenang namun terhubung.
Guadalmina Baja terletak di antara San Pedro de Alcántara dan Nueva Andalucía, di dalam munisipalitas Marbella. Lokasinya strategis di Costa del Sol, memberikan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan yang mewah dan akses mudah ke pusat kosmopolitan Marbella. Posisi ini memungkinkan penghuni untuk menikmati kedekatan dengan pantai, lapangan golf, dan berbagai fasilitas hiburan serta kuliner yang ditawarkan oleh kota-kota terdekat.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 46 km, dan Bandara Gibraltar (GIB) sekitar 52 km, memudahkan perjalanan internasional. Jarak ke pantai seperti Playa de San Pedro dan Playa Atalaya adalah sekitar 1.7 km. Fasilitas penting seperti supermarket (200 m) dan apotek (146 m) berada dalam jarak berjalan kaki. Beberapa lapangan golf terkemuka, termasuk El Campanario Golf Course, berada dalam jarak 1.8 km.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan dengan rata-rata suhu tahunan 19.3°C dan 3.856 jam sinar matahari per tahun. Ketinggian 16 meter di atas permukaan laut memberikan lingkungan yang nyaman, dekat dengan pantai tetapi tidak terlalu terpapar angin laut. Musim renang berlangsung selama 6 bulan, dengan suhu air laut yang umumnya di atas 20°C, memungkinkan aktivitas luar ruangan sepanjang sebagian besar tahun. Kemiringan menuju pantai yang sangat landai (0.2%) menambah kemudahan akses ke area pesisir.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini dekat dengan beberapa pantai yang menarik, termasuk Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), Playa de San Pedro (1.7 km), dan Playa Atalaya (1.7 km). Meskipun tidak secara eksplisit disebutkan sebagai pantai Blue Flag, kedekatannya dengan garis pantai Costa del Sol menawarkan akses ke fasilitas rekreasi air. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf kelas dunia seperti El Campanario Golf Course (1.8 km) dan El Paraíso Golf Club (2.8 km) berada sangat dekat, menawarkan pilihan rekreasi yang luar biasa.
Sumber: OpenStreetMap
Guadalmina Baja terletak di antara San Pedro de Alcántara dan Nueva Andalucía, di dalam munisipalitas Marbella. Lokasinya strategis di Costa del Sol, memberikan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan yang mewah dan akses mudah ke pusat kosmopolitan Marbella. Posisi ini memungkinkan penghuni untuk menikmati kedekatan dengan pantai, lapangan golf, dan berbagai fasilitas hiburan serta kuliner yang ditawarkan oleh kota-kota terdekat.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL899671
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan nasihat yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
