Această vilă exclusivistă cu opt dormitoare și șapte băi, situată în prestigioasa zonă Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) din Marbella, se întinde pe un teren de 800 m² și oferă o suprafață construită de 1957 m². Proprietatea este amplasată într-o zonă urbană consacrată, cu facilități la mică distanță și aproape de plajă. Vila dispune de piscină privată, grădină și spații exterioare ample, fiind o alegere ideală pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean. Zona este renumită pentru atmosfera sa liniștită și calitatea înaltă a vieții.
Comparativ cu zone precum Estepona și Benalmádena (de exemplu, Acqua Gardens de la 418.800 €; Aby Upper de la 320.000 €; Alba Benalmádena de la 699.000 €), această vilă din Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) se încadrează în segmentul de piață de lux. Prețul său de 7,5 milioane EUR reflectă poziția sa unică în locația de aur Marbella, dimensiunea sa generoasă (1957 m²) și cele opt dormitoare. În contrast, proprietățile din Estepona au prețuri mai mici și pot fi mai potrivite pentru cumpărătorii care caută locuințe de bază sau de nivel mediu. Prețurile proprietăților din Benalmádena se situează undeva între acestea. Unicitatea Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) constă în comunitatea sa matură, apropierea de facilități de lux, cum ar fi terenurile de golf și magazinele boutique, și reputația sa prestigioasă. În ciuda prețului mai ridicat, spațiul, intimitatea și luxul oferite de această vilă sunt unice în regiune și reprezintă un factor important pentru cumpărătorii care caută o experiență de viață de prim rang.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată într-un mediu liniștit în Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), o zonă urbanizată consacrată, cunoscută pentru calitatea înaltă a vieții. Această locație oferă confortul vieții urbane, cu facilități la mică distanță și aproape de coastă. Zona beneficiază de un climat excelent, cu mult soare pe tot parcursul anului, ideal pentru activități în aer liber.
Această vilă cu opt dormitoare oferă spațiu amplu pentru familii sau persoane care caută un spațiu de locuit generos și facilități de lux. Este potrivită pentru cei care apreciază intimitatea, confortul și accesibilitatea. Piscina privată, grădina bine întreținută și apropierea de plajă o fac un loc ideal pentru a vă bucura de climatul și stilul de viață mediteranean.
Acest imobil este o vilă existentă, independentă, nu un proiect de construcție nou. Se află într-o stare excelentă, cu finisaje de înaltă calitate. Designul interior al vilei combină clasicul cu modernul, oferind un nivel înalt de confort. Data exactă de finalizare nu este specificată, dar starea sa excelentă sugerează că este gata pentru mutare imediată.
Vila nu oferă facilități specifice proiectelor noi sau celor în construcție. Prețul său reflectă unicitatea și calitatea sa înaltă într-o locație premium. Nu există planuri de dezvoltare noi în cadrul acestui imobil; în schimb, oferă atractivitatea atemporală a locuințelor de lux existente. Datele privind eficiența energetică nu sunt furnizate.
Această vilă este ideală pentru familii sau persoane care caută o cazare luxoasă, spațioasă și convenabilă. Dacă apreciați o combinație de design clasic și modern și vă bucurați de un mediu înconjurat de grădini bine întreținute și o piscină privată, atunci acesta este locul potrivit pentru dvs. Pentru călătorii frecvenți, accesul ușor la aeroportul Malaga (47 km) este un avantaj semnificativ. Dacă sunteți iubitori de plajă, apropierea de mai multe plaje (între 1,7 și 1,8 km) vă permite să vă bucurați ușor de soare și de mare. În plus, pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de golf prestigioase în apropiere. Această proprietate este potrivită și pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță de lux într-o comunitate sigură și consacrată. Cele opt dormitoare și șapte băi garantează spațiu și confort adecvat pentru toți membrii familiei și oaspeți.
Această vilă prezintă o calitate înaltă și finisaje rafinate. Designul său combină stilul clasic american cu funcționalitatea modernă, reflectând o eleganță atemporală. Spațiile interioare sunt generoase, cu o suprafață construită de 1957 m², toate zonele fiind atent proiectate pentru a asigura confort și practicitate. Vila este dotată cu piscină privată, grădină complet amenajată, aer condiționat centralizat, terasă acoperită, dulapuri încorporate și facilități pentru grătar, oferind un mediu ideal pentru viața în aer liber și divertisment. Mobilierul complet și bucătăria complet utilată sporesc confortul de locuire. Sistemul de securitate 24 de ore pe zi asigură liniștea rezidenților. Facilitățile suplimentare includ un garaj, care oferă spațiu amplu de parcare.
Prețul acestei vile independente este de 7.500.000 €. Acest preț reflectă poziția sa prestigioasă în locația de aur Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), spațiul generos de locuit (1957 m²) și cele opt dormitoare. Zona atrage, în general, cumpărători care caută proprietăți de lux, iar acest interval de preț se aliniază cu poziționarea sa pe piață. În prezent, nu există informații detaliate despre alte proprietăți disponibile sau despre diferite intervale de prețuri, dar dimensiunea și locația vilei sugerează că aparține segmentului superior al pieței.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) este o zonă consacrată și căutată, renumită pentru atmosfera sa liniștită și locația convenabilă. Această vilă, situată în acest loc, oferă o experiență de viață de înaltă calitate. Diversele facilități, inclusiv magazine, restaurante și farmacii, sunt ușor accesibile pe jos, iar plaja se află la doar 1,7 km distanță, fiind ideală pentru iubitorii vieții pe malul mării. Zona dispune de o infrastructură urbană bună, inclusiv multiple linii de autobuz și numeroase stații, facilitând deplasarea. Un spital situat la 3,1 km oferă securitate suplimentară rezidenților. Vila este înconjurată de spații verzi, oferind un mediu calm și senin rezidenților, făcând-o o alegere ideală pentru cei care caută lux și confort.
Viața în Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) este strâns legată de stilul de viață mediteranean, combinând liniștea cu comoditatea. Rezidenții se pot bucura de o varietate de facilități la mică distanță, inclusiv 69 de restaurante, 3 farmacii, 4 bănci și 10 cafenele, satisfăcând nevoile zilnice. Plaja Playa Canina Ventura del Mar (la 1,8 km) este un loc minunat pentru relaxare, în timp ce mai multe terenuri de golf situate la 1,8 km și 2,8 km oferă experiențe excelente pentru pasionații de sport. Zona se mândrește cu 3.856 ore de soare pe an și un sezon de înot de 6 luni, ideal pentru activități în aer liber. Temperatura medie anuală este de 19,3°C, făcând clima plăcută. În ciuda liniștii zonei, prezența a 50 de stații de transport public și 8 linii de autobuz asigură o bună conectivitate.
Această hartă arată locația strategică a vilei Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), subliniind apropierea sa de plaje (1,7 km), terenuri de golf (1,8 km) și diverse facilități urbane (supermarket la 200 m). Harta indică, de asemenea, principalele rute de transport către aeroportul Malaga (47 km) și rețeaua bogată de restaurante și transport public din zonă.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) este situată în Andaluzia, parte a Costa del Sol (Costa del Sol), renumită pentru stilul său de viață de lux și plajele sale frumoase. Această zonă se învecinează cu Marbella (Marbella) și San Pedro Alcántara (San Pedro Alcántara), oferind o combinație de facilități urbane și liniște pe malul mării. Situată într-o zonă rezidențială consacrată, cu o infrastructură bună și legături de transport excelente, o face o alegere ideală pentru cei care caută un stil de viață premium pe coasta de sud a Spaniei.
Locația vilei este extrem de convenabilă. Mai multe plaje se află la doar 1,7 - 1,8 km distanță, cum ar fi Playa de San Pedro, Playa Atalaya și Playa Isdabe. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 46 km în linie dreaptă (47 km), facilitând călătoriile internaționale. Un supermarket se află la doar 200 de metri, iar o farmacie la 146 de metri, ambele la mică distanță. În plus, un spital este situat la 3,1 km distanță. Pasionații de golf pot vizita terenul de golf El Campanario în 1,8 km sau clubul de golf El Paraíso în 2,8 km. Zona dispune de 8 linii de transport public și 50 de stații, oferind acces convenabil la transportul public. Pentru șoferii de vehicule electrice, o stație de încărcare se află la doar 1,5 km distanță.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) beneficiază de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 19,3°C, atingând 26°C vara și scăzând la 12°C iarna. Zona are aproximativ 3.856 ore de soare pe an, permițând un sezon de înot de 6 luni cu temperaturi confortabile ale apei (≥20°C). Altitudinea zonei este de aproximativ 9 până la 16 metri deasupra nivelului mării, iar panta către plajă este minimă (0,2%), creând un mediu confortabil pentru activitățile în aer liber. Zona înconjurătoare este bogată în vegetație, oferind un mediu natural liniștit. Apropierea de coastă aduce o briză marină răcoritoare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vila este situată în apropierea mai multor plaje populare, inclusiv Playa de San Pedro și Playa Atalaya la 1,7 km, și Playa Isdabe la 1,8 km. Aceste plaje sunt ideale pentru plajă, înot și sporturi nautice. Pentru pasionații de golf, terenul de golf El Campanario se află la doar 1,8 km, iar clubul de golf El Paraíso la 2,8 km, oferind experiențe de joc de clasă mondială. Zona găzduiește, de asemenea, numeroase restaurante (69) și cafenele (10), oferind rezidenților o gamă largă de opțiuni de luat masa. În plus, o stație de încărcare EV la 1,5 km indică angajamentul zonei față de transportul durabil.
Sursă: OpenStreetMap
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) este situată în Andaluzia, parte a Costa del Sol (Costa del Sol), renumită pentru stilul său de viață de lux și plajele sale frumoase. Această zonă se învecinează cu Marbella (Marbella) și San Pedro Alcántara (San Pedro Alcántara), oferind o combinație de facilități urbane și liniște pe malul mării. Situată într-o zonă rezidențială consacrată, cu o infrastructură bună și legături de transport excelente, o face o alegere ideală pentru cei care caută un stil de viață premium pe coasta de sud a Spaniei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL899671
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității și oferă sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
