Luksuzna vila v prestižni soseski Guadalmina Baja v Marbelli ponuja izjemno priložnost za bivanje v enem najlepših delov Costa del Sol. S svojo arhitekturo, ki združuje klasično eleganco z modernimi funkcionalnostmi, in vrhunskimi materiali predstavlja ta nepremičnina utelešenje razkošnega življenjskega sloga. Lega v bližini morja in obdan z zelenjem zagotavlja mir in zasebnost, hkrati pa omogoča enostaven dostop do vseh bistvenih storitev in zabavnih dejavnosti.
V primerjavi s projekti, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) ali Alba Benalmádena v Benalmádeni (od 699.000 €), ta vila v Guadalmina Baji predstavlja popolnoma drugačen segment trga. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo novejše nepremičnine v razvojnih območjih s poudarkom na sodobnih objektih, ta vila izstopa po svoji ekskluzivni lokaciji v zrelem in prestižnem naselju, izjemni velikosti, zasebnosti in klasični eleganci. Cena 7.500.000 € jo uvršča v najvišji razred nepremičnin na Costa del Sol, kar odraža njeno edinstvenost in obseg, primerljivo z luksuznimi vilami v 'Zlati milji' ali Sierra Blanc. Medtem ko so drugi projekti bolj dostopni za širši krog kupcev, je ta vila namenjena ciljni skupini, ki išče vrhunsko kakovost, diskretnost in zrelost lokacije, ki jo ponuja Guadalmina Baja, z dostopom do lastnih zasebnih užitkov namesto k skupnim objektom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v Guadalmina Baji, med San Pedro Alcántaro in Marbellom, v območju, znanem po svojih zelenih površinah in bližini plaže. Lokacija ponuja edinstveno kombinacijo mirnega bivalnega okolja in urbanega udobja, z vsemi storitvami na dosegu roke, kar olajšuje vsakodnevno življenje.
Z 8 spalnicami in 7 kopalnicami je ta vila zasnovana za prostranost in udobje, primerna za velike družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne prostore za goste ali delo. Velika bivalna površina in zasebni vrt omogočajo uživanje v različnih dejavnostih na prostem in v zaprtih prostorih, kar ustreza željam po razkošnem in funkcionalnem domu.
Gre za obstoječo nepremičnino, ki je bila zasnovana z mislijo na brezčasno eleganco in sodobno funkcionalnost. Čeprav ni novogradnja, je ohranjena v odličnem stanju in ponuja visoko raven zaključka, ki ustreza najzahtevnejšim kupcem, ki iščejo kakovostno in vzdrževano bivališče.
Ta vila se nahaja v established soseski z vso potrebno infrastrukturo. Ne ponuja pa neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, niti ni del novega, sodobnega naselja s skupnimi objekti. Osredotoča se na zasebnost in klasično razkošje, kar pomeni manj poudarka na najnovejših trendih urbanističnega načrtovanja.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo prostorno in luksuzno rezidenco v mirnem, a hkrati dobro povezanem okolju na Costa del Sol. Primeren je za velike družine, ki potrebujejo veliko zasebnega prostora, ali za tiste, ki pogosto gostijo prijatelje in družino. Ljubitelji klasične arhitekture, ki cenijo kakovostne materiale in brezčasno eleganco, bodo v tej vili našli svoj idealen dom. Tudi tisti, ki si želijo bivati blizu plaže in golf igrišč, a hkrati obdržati visoko stopnjo zasebnosti in varnosti (24-urna varnost), bodo tukaj našli svojo izpolnitev. Idealno za tiste, ki iščejo dokončno rezidenco ali izjemno počitniško hišo, ki ponuja udobje in prestiž.
Ta luksuzna vila izstopa po svoji izjemni kakovosti gradnje in vrhunskem zaključnem nivoju, ki odraža klasično in ameriško inspirirano zasnovo. Celotna nepremičnina meri impresivnih 1957 m² bivalne površine, kar zagotavlja izjemno prostornost v vseh prostorih. Vgrajene omare nudijo obilico shranjevalnega prostora, medtem ko popolnoma opremljena kuhinja z vrhunskimi aparati zadovoljuje potrebe tudi najbolj zahtevnih kuharjev. Domotika omogoča enostavno upravljanje doma, kar dodaja sodobno udobje. Velike, pokrite terase nudijo popoln prostor za sprostitev na prostem, medtem ko zasebni bazen in urejen vrt obljubljata uživanje v mediteranskem življenjskem slogu. Vsaka podrobnost je bila skrbno premišljena za zagotovitev najvišjega nivoja udobja in estetike.
Vila je na voljo za 7.500.000 €. Cena odraža izjemno lokacijo v Guadalmina Baji, veliko grajeno površino 1957 m² na parceli 800 m², 8 spalnic in 7 kopalnic ter visoko raven zaključka. Kot samostojna, luksuzna nepremičnina v prestižnem delu Costa del Sol predstavlja ta cena odraz ekskluzivnosti in obsega nepremičnine. Zaradi specifične narave takšnih nepremičnin je ponudba omejena in vsak takšen objekt predstavlja edinstveno priložnost na trgu.
Guadalmina Baja, kjer se nahaja ta vila, predstavlja območje z visoko kakovostjo bivanja, znano po svojih urejenih ulicah, luksuznih rezidencah in bližini plaže. Vsakdanje življenje tukaj zaznamuje kombinacija miru in dostopnosti. Zjutranja kava na prostorni terasi, sprehod do bližnje plaže ali obisk katere izmed številnih restavracij v bližini, vse to so možnosti, ki jih ponuja ta lokacija. Območje je primerno za tiste, ki cenijo zasebnost in mir, a hkrati želijo ostati povezani z mestnim utripom Marbelle. Klasična arhitektura vile in skrbno urejeni vrtovi prispevajo k občutku stalne počitnice.
Guadalmina Baja je znana kot ena najbolj prestižnih sosesk na območju Marbelle, ki se nahaja med mestom in San Pedro Alcántaro. Ponuja mirno in zeleno okolje, ki ga cenijo tako domačini kot mednarodni kupci. V neposredni bližini se nahajajo različne restavracije, bari, trgovine in supermarketi, kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene brez dolgih voženj. Bližina plaže omogoča uživanje v morskem okolju, medtem ko so igrišča za golf v bližini privlačna za ljubitelje tega športa. Območje je dobro povezano z glavno prometno mrežo, kar omogoča enostaven dostop do drugih delov Costa del Sol.
Ta vila se nahaja v Guadalmina Baji, ekskluzivnem območju zahodno od Marbelle. Lokacija je cenjena zaradi bližine plaže, zelenih površin in mirnega okolja, ki ga obdajajo luksuzne vile in golf igrišča. Omogoča enostaven dostop do vseh storitev, ki jih ponuja Marbella, hkrati pa ohranja zasebnost in mir.
Guadalmina Baja je strateško locirana med živahnim mestom Marbella in mirnejšim mestom San Pedro Alcántara. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do obeh destinacij – Marbella ponuja luksuzne nakupovalne ulice, restavracije in slavno marino Puerto Banús, medtem ko San Pedro Alcántara ponuja bolj tradicionalen španski ambient z osrednjo tržnico in lokalnimi prireditvami. Obe mesti sta oddaljeni le nekaj minut vožnje. Lokacija je tudi dobro povezana z glavno avtocesto AP-7, kar omogoča hitro potovanje do drugih pomembnih mest na Costa del Sol, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola ter Málaga na vzhodu.
Lokacija vile v Guadalmina Baji ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližji plaži, kot sta Playa de San Pedro in Playa Atalaya, sta oddaljeni le 1.7 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 46 km (47 km po kopenski poti), kar zagotavlja enostaven dostop za mednarodne potnike. V neposredni bližini, le 200 metrov stran, je supermarket, kar olajša vsakodnevno oskrbo. Najbližja lekarna je le 146 metrov stran. Za ljubitelje golfa sta igrišči El Campanario Golf Course in El Paraíso Golf Club oddaljena le 1.8 km oziroma 2.8 km. S 50-imi postajališči javnega prevoza v bližini je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol slovi po svojem subtropskem sredozemskem podnebju, ki ponuja več kot 3.856 sončnih ur na leto. To pomeni prijetne temperature skozi večji del leta, z povprečno letno temperaturo okoli 19.3°C. Poletja so topla in suha, z temperaturami med 12 in 26°C, medtem ko so zime blage. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura morja vsaj 20°C, traja približno 6 mesecev, kar omogoča dolgoletno uživanje v vodnih aktivnostih. Lega v Guadalmina Baji, tik ob obali in na nadmorski višini med 9 in 16 metrov, zagotavlja prijetno klimo brez ekstremnih temperatur. Blag naklon terena proti plaži (0.2%) dodatno prispeva k udobju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Guadalmina Baja nudi enostaven dostop do več čudovitih plaž na Costa del Sol. Najbližje plaže, kot so Playa Canina Ventura del Mar, Playa de San Pedro, Playa Atalaya in Playa Isdabe, so oddaljene le med 1.7 in 1.8 km, kar omogoča kratko vožnjo ali daljši sprehod do obale. Te plaže so idealne za sončenje, kopanje in vodne športe. Poleg tega je regija znana kot raj za golfiste. V bližini se nahajajo vrhunska igrišča, kot sta El Campanario Golf Course (1.8 km) in El Paraíso Golf Club (2.8 km), ki ponujata izzive za igralce vseh ravni. Obilica restavracij, barov in drugih zabavnih možnosti v bližini dopolnjuje ponudbo za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Guadalmina Baja je strateško locirana med živahnim mestom Marbella in mirnejšim mestom San Pedro Alcántara. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do obeh destinacij – Marbella ponuja luksuzne nakupovalne ulice, restavracije in slavno marino Puerto Banús, medtem ko San Pedro Alcántara ponuja bolj tradicionalen španski ambient z osrednjo tržnico in lokalnimi prireditvami. Obe mesti sta oddaljeni le nekaj minut vožnje. Lokacija je tudi dobro povezana z glavno avtocesto AP-7, kar omogoča hitro potovanje do drugih pomembnih mest na Costa del Sol, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola ter Málaga na vzhodu.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL899671
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te ponuja pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
