Розкішна садиба з 8 спальнями розташована в престижному районі Гуадальміна Баха, Марбелья. Цей маєток, площа якого становить 1957 м², пропонує неперевершену елегантність та сучасні зручності, розташований у спокійному міському середовищі з легким доступом до узбережжя. Нерухомість вирізняється класичним американським дизайном, поєднуючи позачасову естетику з функціональністю, створюючи виняткове житло для вимогливих покупців.
У порівнянні з іншими проектами на Коста-дель-Соль, такими як Acqua Gardens (€418,800) та Aby Upper (€320,000) в Естепоні, або Alba Benalmadena (€699,000) в Бенальмадені, ця садиба в Гуадальміна Баха позиціонується як об'єкт високого класу. Її ціна від 7 500 000 євро значно перевищує ціни вказаних порівняльних проектів, що відображає ексклюзивність, розмір та престижність району Марбельї. Ці порівняльні проекти, розташовані в інших частинах узбережжя, пропонують більш доступні варіанти, часто в сегменті нових забудов з меншою площею та меншою кількістю спалень. У той час як вони орієнтовані на ширший ринок, садиба в Гуадальміна Баха призначена для покупців, які шукають виняткової розкоші, простору та привілейованого розташування, де ключовими факторами є приватність, розмір ділянки та якість будівництва, а не лише доступність.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Гуадальміна Баха, у безпосередній близькості до узбережжя, забезпечує міське середовище з усіма необхідними зручностями в межах пішої доступності. Це створює динамічний, але зручний спосіб життя, де пляж та міська інфраструктура знаходяться поруч.
Ця садиба відповідає потребам тих, хто шукає великий простір, розкіш та зручне розташування. З 8 спальнями та 7 ванними кімнатами, вона ідеально підходить для великих сімей або тих, хто цінує простір та конфіденційність, а також потребує легкого доступу до міських зручностей та узбережжя.
Хоча проект представлений як ексклюзивний витвір мистецтва, деталі щодо його новобудови або строків завершення відсутні. Відомо, що він знаходиться у відмінному стані, що свідчить про можливе недавнє будівництво або ретельну реконструкцію.
Цей об'єкт не пропонує безпосереднього виходу до моря, найближчий пляж знаходиться на відстані 1.8 км. Також відсутня інформація про енергоефективність будівлі чи деталі щодо комунальних послуг, окрім наявності приватного басейну та цілодобової охорони.
Цей будинок ідеально підходить для покупців, які цінують простір, приватність та високий рівень комфорту, і шукають розкішне житло в престижному районі. Він буде привабливим для великих родин, які потребують достатньо місця для кожного члена, або для тих, хто планує часто приймати гостей. Любителі гольфу оцінять близькість до кількох полів, а ті, хто віддає перевагу пляжному відпочинку, – легкий доступ до узбережжя. Нерухомість також може зацікавити інвесторів, які шукають елітну нерухомість у добре відомому районі Коста-дель-Соль.
Нерухомість демонструє високу якість оздоблення, про що свідчать характеристики, такі як приватний басейн, кондиціонер, вбудовані шафи, приватна тераса, барбекю та система 'domotics'. Кухня повністю обладнана, а меблі надаються в повному комплекті, що свідчить про увагу до деталей. Підлога, ймовірно, виготовлена з високоякісних матеріалів, а загальний стан 'відмінний' вказує на ретельний догляд та, можливо, нещодавні оновлення. Наявність приватної зони для барбекю та критої тераси створює привабливі умови для відпочинку та розваг на свіжому повітрі.
Ця розкішна садиба, що знаходиться в Гуадальміна Баха, пропонується за ціною від 7 500 000 євро. Вона є унікальним об'єктом на ринку, що відображається у високій ціні. Наявність 8 спалень та 7 ванних кімнат, разом із великою площею забудови 1957 м², обґрунтовує це позиціонування. Ринок нерухомості в цьому престижному районі характеризується обмеженою пропозицією подібних об'єктів, що може впливати на вартість.
Гуадальміна Баха – це спокійний, але добре зв'язаний район, що пропонує баланс між міським комфортом та близькістю до природних красот узбережжя. З численними ресторанами, магазинами та аптеками в радіусі 2 км, повсякденне життя тут є зручним. Висота 16 метрів над рівнем моря забезпечує приємний клімат, а близькість до пляжів, таких як Плайя Сан Педро (1.7 км), дозволяє насолоджуватися узбережжям. Наявність 69 ресторанів та 3 аптек у межах 2 км свідчить про розвинену місцеву інфраструктуру, що робить район привабливим для постійного проживання.
Життя в Гуадальміна Баха передбачає доступ до розвиненої інфраструктури. Відстань до найближчого супермаркету становить лише 200 метрів, а до аптеки – 146 метрів, що забезпечує повсякденну зручність. Наявність 69 ресторанів та 4 банків у радіусі 2 км свідчить про жваве міське життя. Хоча до аеропорту Малаги близько 47 км, це компенсується легким доступом до місцевих транспортних вузлів, 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинками в межах доступності. Близькість до медичних закладів (3.1 км до лікарні) додає спокою.
Ця карта ілюструє розташування маєтку в Гуадальміна Баха, Марбелья. Вона показує близькість до узбережжя, основних пляжів, гольф-полів та важливих міських зручностей, таких як супермаркети та аптеки, підкреслюючи зручне та привілейоване місцезнаходження об'єкта.
Гуадальміна Баха розташована в престижному муніципалітеті Марбелья, на узбережжі Коста-дель-Соль. Ця територія відома своїми розкішними маєтками, гольф-полями та близькістю до Середземного моря. Розташування забезпечує легкий доступ до інших ключових міст регіону, таких як Естепона на заході та центр Марбельї на сході, пропонуючи баланс між спокійним проживанням та доступом до жвавого міського життя та туристичних центрів.
Розташування забезпечує відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 46 км. Найближчі пляжі, такі як Плайя де Сан Педро, розташовані за 1.7 км. Гольфісти мають вибір з кількох полів: El Campanario Golf Course (1.8 км), El Paraíso Golf Club (2.8 км). Зручності, як-от супермаркет (200 м) та аптека (146 м), знаходяться в межах пішої доступності, а електрозарядну станцію можна знайти за 1.5 км, що свідчить про сучасну інфраструктуру.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Гуадальміна Баха характеризується середземноморським кліматом з помірними температурами, що коливаються від 12°C до 26°C, із середньою річною температурою 19.3°C. З приблизно 3,856 сонячними годинами на рік, ця місцевість пропонує тривалий період сонячної погоди. Басейн функціонує протягом 6 місяців, що вказує на тривалий сезон для водних розваг. Висота над рівнем моря (16 метрів) та незначний нахил до пляжу (0.2%) створюють комфортні умови для проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування в Гуадальміна Баха надає легкий доступ до узбережжя. Найближчі пляжі, такі як Плайя де Сан Педро, Плайя Аталая та Плайя Ісдабе, знаходяться на відстані близько 1.7-1.8 км. Плайя Канаріо Вентура-дель-Мар розташована за 1.8 км. Хоча деталі щодо водних видів спорту відсутні, близькість до пляжів та наявність приватного басейну забезпечують можливості для відпочинку. Гольф-клуби, такі як El Campanario Golf Course (1.8 км) та El Paraíso Golf Club (2.8 км), розташовані неподалік, задовольняючи потреби любителів гольфу.
Джерело: OpenStreetMap
Гуадальміна Баха розташована в престижному муніципалітеті Марбелья, на узбережжі Коста-дель-Соль. Ця територія відома своїми розкішними маєтками, гольф-полями та близькістю до Середземного моря. Розташування забезпечує легкий доступ до інших ключових міст регіону, таких як Естепона на заході та центр Марбельї на сході, пропонуючи баланс між спокійним проживанням та доступом до жвавого міського життя та туристичних центрів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL899671
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
