Ova ekskluzivna vila s osam spavaćih soba i sedam kupaonica, smještena u prestižnoj četvrti Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) u Marbelli, prostire se na 800 m² zemljišta i nudi 1957 m² stambenog prostora. Nekretnina se nalazi u razvijenom urbanom području s pogodnostima na pješačkoj udaljenosti i u blizini plaže. Vila ima privatni bazen, vrt i prostrane vanjske prostore, što je čini idealnim izborom za uživanje u mediteranskom načinu života. Područje je poznato po svom mirnom ozračju i visokoj kvaliteti života.
U usporedbi s regijama poput Estepone i Benalmadene (npr. Acqua Gardens od 418.800 €; Aby Upper od 320.000 €; Alba Benalmádena od 699.000 €), ova vila u Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) pripada luksuznom segmentu tržišta. Njena cijena od 7,5 milijuna € odražava njenu jedinstvenu poziciju u zlatnoj lokaciji Marbelle, prostrane dimenzije (1957 m²) i osam spavaćih soba. Nasuprot tome, nekretnine u Esteponi imaju niže cijene i mogu biti prikladnije za kupce koji traže početne ili srednje klase stanove. Cijene nekretnina u Benalmadeni su negdje između. Jedinstvenost Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) leži u njenoj zreloj zajednici, blizini luksuznih sadržaja poput golf terena i butika, te njenoj prestižnoj reputaciji. Unatoč višoj cijeni, prostor, privatnost i luksuz koje nudi ova vila jedinstveni su u regiji i predstavljaju važan faktor za kupce koji traže vrhunski životni doživljaj.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u mirnom okruženju Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), razvijenom urbaniziranom području poznatom po visokoj kvaliteti života. Ova lokacija nudi pogodnosti gradskog života, s sadržajima na pješačkoj udaljenosti i blizinom obale. Područje uživa u izvrsnoj klimi s obiljem sunca tijekom cijele godine, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom.
Ova vila s osam spavaćih soba pruža dovoljno prostora za obitelji ili pojedince koji traže prostrani životni prostor i luksuzne sadržaje. Prikladna je za one koji cijene privatnost, udobnost i lak pristup. Privatni bazen, njegovani vrt i blizina plaže čine je idealnim mjestom za uživanje u mediteranskoj klimi i načinu života.
Ova nekretnina je postojeća samostojeća vila, a ne novi građevinski projekt. U izvrsnom je stanju s visokokvalitetnom završnom obradom. Unutrašnjost vile kombinira klasični i moderni dizajn, nudeći visoku razinu udobnosti. Točan datum završetka nije naveden, ali njeno izvrsno stanje sugerira spremnost za trenutno useljenje.
Vila ne nudi sadržaje karakteristične za nove projekte ili one u izgradnji. Njena cijena odražava njenu jedinstvenost i visoku kvalitetu na vrhunskoj lokaciji. Unutar ove nekretnine nisu planirani nikakvi novi razvojni projekti; umjesto toga, nudi bezvremensku privlačnost postojećeg luksuznog stanovanja. Podaci o energetskoj učinkovitosti nisu navedeni.
Ova vila je idealna za obitelji ili pojedince koji traže luksuzan, prostran i udoban smještaj. Ako cijenite kombinaciju klasičnog i modernog dizajna te volite biti okruženi njegovanim vrtovima i privatnim bazenom, onda je ovo mjesto za vas. Za česte putnike, lak pristup zračnoj luci Malaga (47 km) je značajna prednost. Ako ste ljubitelj plaže, blizina nekoliko plaža (1,7 do 1,8 km) omogućuje vam lako uživanje u suncu i moru. Nadalje, za golf entuzijaste, u blizini se nalazi nekoliko prestižnih golf terena. Ova nekretnina je također prikladna za one koji traže trajno prebivalište ili luksuznu vikendicu u sigurnoj, etabliranoj zajednici. Osam spavaćih soba i sedam kupaonica jamče kupaonica jamče dovoljno prostora i udobnosti za sve članove obitelji i goste.
Ova vila pokazuje visoku kvalitetu i profinjenu završnu obradu. Njen dizajn kombinira klasični američki stil s modernom funkcionalnošću, odražavajući bezvremensku eleganciju. Prostrani interijeri, s ukupnom površinom od 1957 m², pažljivo su projektirani kako bi osigurali udobnost i praktičnost. Vila je opremljena privatnim bazenom, potpuno opremljenim vrtom, centralnim klima uređajem, natkrivenom terasom, ugradbenim ormarima i roštiljem, pružajući idealno okruženje za život na otvorenom i zabavu. Potpuno namještena i s opremljenom kuhinjom, dodatno povećava udobnost stanovanja. Sustav sigurnosti 24 sata dnevno osigurava mir stanovnika. Dodatni sadržaji uključuju garažu koja pruža dovoljno parkirnog mjesta.
Cijena ove samostojeće vile iznosi 7 500 000 €. Ova cijena odražava njenu prestižnu poziciju na zlatnoj lokaciji Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), prostrani životni prostor (1957 m²) i osam spavaćih soba. Područje obično privlači kupce koji traže vrhunske nekretnine, a ovaj cjenovni rang odgovara njegovom pozicioniranju na tržištu. Trenutno nema detaljnih informacija o drugim dostupnim nekretninama ili različitim cjenovnim razredima, ali veličina i lokacija vile sugeriraju da pripada gornjem segmentu tržišta.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) je etablirana i tražena četvrt poznata po mirnom ozračju i povoljnom položaju. Ova vila, smještena na toj lokaciji, nudi visokokvalitetno životno iskustvo. Različiti sadržaji, uključujući trgovine, restorane i ljekarne, lako su dostupni pješice, a plaža je udaljena samo 1,7 km, što je čini idealnom za ljubitelje obalnog života. Područje ima dobru urbanu infrastrukturu, uključujući više autobusnih linija i brojne stanice, što olakšava kretanje. Bolnica udaljena 3,1 km pruža dodatnu sigurnost stanovnicima. Vila je okružena zelenilom, nudeći mirno i bezbrižno okruženje za stanovnike, što je čini idealnim izborom za one koji traže luksuz i udobnost.
Život u Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) usko je povezan sa mediteranskim načinom života, kombinirajući mir i udobnost. Stanovnici mogu uživati u raznim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, uključujući 69 restorana, 3 ljekarne, 4 banke i 10 kafića, zadovoljavajući svakodnevne potrebe. Plaža Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) je izvrsno mjesto za opuštanje, dok nekoliko golf terena na udaljenosti od 1,8 do 2,8 km nude izvrsne mogućnosti za sportske entuzijaste. Područje se može pohvaliti s 3856 sunčanih sati godišnje i 6-mjesečnom sezonom kupanja, idealnom za aktivnosti na otvorenom. Prosječna godišnja temperatura je 19,3°C, što čini klimu ugodnom. Unatoč miru područja, prisutnost 50 stanica javnog prijevoza i 8 autobusnih linija osigurava dobru povezanost.
Ova karta prikazuje stratešku lokaciju vile Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), naglašavajući njenu blizinu plažama (1,7 km), golf terenima (1,8 km) i raznim urbanim sadržajima (200 m supermarket). Karta također prikazuje glavne prometne pravce prema zračnoj luci Malaga (47 km) i bogatu mrežu restorana i javnog prijevoza u području.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) nalazi se u Andaluziji, dio Costa del Sol (Costa del Sol), poznatoj po svom luksuznom načinu života i prekrasnim plažama. Ovo područje graniči s Marbellom (Marbella) i San Pedro Alcántara (San Pedro Alcántara), nudeći kombinaciju urbanih sadržaja i obalnog mira. Smješteno u razvijenom stambenom naselju s dobrom infrastrukturom i izvrsnim prometnim vezama, čini ga idealnim izborom za one koji traže vrhunski način života na južnoj obali Španjolske.
Lokacija vile je izuzetno povoljna. Nekoliko plaža udaljeno je samo 1,7 - 1,8 km, poput Playa de San Pedro, Playa Atalaya i Playa Isdabe. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 46 km zračnom linijom (47 km), što je pogodno za međunarodna putovanja. Supermarket je udaljen samo 200 metara, a ljekarna 146 metara, oba na pješačkoj udaljenosti. Osim toga, bolnica se nalazi na 3,1 km udaljenosti. Golf entuzijasti mogu posjetiti golf teren El Campanario u krugu od 1,8 km ili golf klub El Paraíso na 2,8 km. Područje ima 8 linija javnog prijevoza i 50 stanica, osiguravajući povoljan pristup javnom prijevozu. Za vozače električnih vozila, stanica za punjenje udaljena je samo 1,5 km.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) uživa blagu mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C, dosežući 26°C ljeti i padajući na 12°C zimi. Područje ima oko 3856 sunčanih sati godišnje, omogućavajući 6-mjesečnu sezonu kupanja s ugodnim temperaturama vode (≥20°C). Nadmorska visina područja je oko 9-16 metara nadmorske visine, a nagib prema plaži je minimalan (0,2%), stvarajući ugodno okruženje za aktivnosti na otvorenom. Okolika je bogata zelenilom, nudeći mirno prirodno okruženje. Blizina obale donosi osvježavajući morski povjetarac.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Vila je smještena u blizini nekoliko popularnih plaža, uključujući Playa de San Pedro i Playa Atalaya na 1,7 km, te Playa Isdabe na 1,8 km. Ove plaže su idealne za sunčanje, plivanje i vodene sportove. Za golf entuzijaste, golf teren El Campanario udaljen je samo 1,8 km, a golf klub El Paraíso 2,8 km, nudeći vrhunske igračke doživljaje. Područje također ima brojne restorane (69) i kafiće (10), pružajući stanovnicima širok izbor ugostiteljskih objekata. Dodatno, stanica za punjenje EV na 1,5 km ukazuje na predanost područja održivom prijevozu.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) nalazi se u Andaluziji, dio Costa del Sol (Costa del Sol), poznatoj po svom luksuznom načinu života i prekrasnim plažama. Ovo područje graniči s Marbellom (Marbella) i San Pedro Alcántara (San Pedro Alcántara), nudeći kombinaciju urbanih sadržaja i obalnog mira. Smješteno u razvijenom stambenom naselju s dobrom infrastrukturom i izvrsnim prometnim vezama, čini ga idealnim izborom za one koji traže vrhunski način života na južnoj obali Španjolske.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL899671
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti te pruža iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
