Αυτό το πολυτελές, ανεξάρτητο οικιστικό έργο βρίσκεται στη Guadalmina Baja, μια προνομιούχα περιοχή της Μάλαγα, γνωστή για την εγγύτητά της στην ακτή και τις ανέσεις. Με 8 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια, η κατοικία προσφέρει εκτεταμένο χώρο διαβίωσης, ενσωματώνοντας κλασικό αμερικανικό σχεδιασμό με σύγχρονη λειτουργικότητα. Βρίσκεται σε μια αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε διάφορες υπηρεσίες, καθιστώντας το μια ιδιαίτερη επιλογή για όσους αναζητούν πολυτέλεια και ευκολία.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens (€418.800) και το Aby Upper (€320.000) στην Εστεπόνα, ή το Alba Benalmadena (€699.000) στην Μπεναλμαδένα, αυτή η έπαυλη στη Guadalmina Baja τοποθετείται σε πολύ υψηλότερη κατηγορία τιμών και μεγέθους. Αυτά τα συγκριτικά έργα πιθανότατα αντιπροσωπεύουν διαμερίσματα ή μικρότερες βίλες, εστιάζοντας σε διαφορετικά τμήματα της αγοράς, όπως η πρώτη κατοικία ή επενδύσεις με χαμηλότερο αρχικό κόστος. Η συγκεκριμένη έπαυλη, με τιμή €7.500.000, απευθύνεται σε ένα πολύ πιο εξειδικευμένο κοινό που αναζητά αποκλειστικότητα, εκτεταμένο χώρο και πολυτελή χαρακτηριστικά σε μια από τις πιο προνομιούχες περιοχές της Costa del Sol. Η Guadalmina Baja είναι γνωστή για τις μεγάλες, ανεξάρτητες βίλες της, σε αντίθεση με τις πυκνότερες αναπτύξεις που συναντώνται συχνότερα γύρω από την Εστεπόνα ή την Μπεναλμαδένα. Η διαφορά στην τιμή αντικατοπτρίζει όχι μόνο το μέγεθος και την ποιότητα του ακινήτου, αλλά και την απαράμιλλη τοποθεσία, την ιδιωτικότητα και την προστιθέμενη αξία της 24ωρης ασφάλειας, χαρακτηριστικά που είναι λιγότερο συνηθισμένα σε φθηνότερα συγκροτήματα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του έργου στη Guadalmina Baja, σε κοντινή απόσταση από την ακτή, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημοφιλείς παραλίες και ταυτόχρονα βρίσκεται εντός αστικού περιβάλλοντος. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καθορίζουν τον καθημερινό ρυθμό ζωής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης, όπου η πολυτέλεια συνδυάζεται με την πρακτικότητα. Οι 8 ευρύχωρες κρεβατοκάμαρες και οι 7 μοντέρνες τουαλέτες υποστηρίζουν μεγάλες οικογένειες ή όσους επιθυμούν επιπλέον χώρους για επισκέπτες ή hobby. Ο πλήρως επιπλωμένος και εξοπλισμένος χώρος υπόσχεται άμεση άνεση.
Αν και η περιγραφή αναφέρεται σε μια υπάρχουσα πολυτελή έπαυλη, η εστίαση είναι στην ανώτερη ποιότητα κατασκευής και την άριστη κατάσταση. Η έπαυλη διαθέτει σύγχρονα χαρακτηριστικά όπως κλιματισμό, σύστημα domotics και ιδιωτική πισίνα, υποδεικνύοντας μια κατοικία που έχει ανακαινιστεί ή κατασκευαστεί με γνώμονα τις τρέχουσες προδιαγραφές.
Το ακίνητο, με την υψηλή τιμή του, δεν προσφέρεται για αγοραστές με περιορισμένο προϋπολογισμό. Η φύση του ως μεγάλης έκτασης έπαυλη σημαίνει ότι ενδέχεται να μην είναι κατάλληλο για άτομα που αναζητούν συμπαγείς ή εύκολα συντηρήσιμες κατοικίες. Η εστίαση σε πολυτελή χαρακτηριστικά μπορεί να υπερβαίνει τις βασικές ανάγκες για κάποιους αγοραστές.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια εξαιρετικά ευρύχωρη και πολυτελή κατοικία, ιδανική για μεγάλες οικογένειες ή για όσους συχνά φιλοξενούν επισκέπτες. Η θέση του στη Guadalmina Baja, κοντά στην παραλία και σε ανέσεις, το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν έναν άνετο τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και γήπεδα γκολφ. Η ύπαρξη 24ωρης ασφάλειας προσφέρει επιπλέον ηρεμία. Είναι επίσης μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα υψηλής αξίας σε δημοφιλείς περιοχές της Costa del Sol, με δυνατότητα για ενοικίαση υψηλής απόδοσης, αν και αυτό δεν αναφέρεται ρητά. Η έμφαση στην ιδιωτική πισίνα, τον κήπο και τις βεράντες υποδηλώνει μια προτίμηση για υπαίθρια ζωή.
Η πολυτελής έπαυλη διακρίνεται από εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, όπως υποδηλώνεται από την άριστη κατάστασή της και τα πολυτελή χαρακτηριστικά. Η οικία είναι πλήρως επιπλωμένη, με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ιδιωτικό μπάνιο σε κάθε υπνοδωμάτιο (ensuite bathroom). Η ενσωμάτωση συστήματος κλιματισμού (Climate Control) και domotics (έξυπνο σπίτι) προσδίδει σύγχρονη άνεση. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν επίσης καλυμμένες και ιδιωτικές βεράντες, χώρο μπάρμπεκιου, ντουλάπες με ενσωματωμένες ντουλάπες και δορυφορική τηλεόραση, ενισχύοντας την αίσθηση πολυτέλειας και λειτουργικότητας.
Η τιμή αυτής της πολυτελούς έπαυλης ανέρχεται στα €7.500.000. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλής αξίας, που αντανακλά την εκτεταμένη επιφάνεια (1.957 m² οικόπεδο, 907 m² κτισμένη επιφάνεια), την προνομιακή τοποθεσία στη Guadalmina Baja και τα πολυτελή χαρακτηριστικά. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για μια μοναδική προσφορά στην αγορά, με 8 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια, πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη. Η τιμή αυτή την καθιστά προσβάσιμη σε ένα εξειδικευμένο κοινό επενδυτών και αγοραστών πολυτελών κατοικιών.
Η Guadalmina Baja, όπου βρίσκεται αυτή η έπαυλη, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της παραλιακής περιοχής με την ευκολία της αστικής ζωής. Με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση αναπνοής (200μ και 146μ αντίστοιχα) και 69 εστιατόρια εντός 2 χλμ, οι καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές αναψυχής καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 3,1 χλμ. από νοσοκομείο προσφέρει επιπλέον αίσθημα ασφάλειας. Ο μέσος όρος ηλιοφάνειας 3.856 ωρών ετησίως και ένα ζεστό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C, καθιστούν την περιοχή ελκυστική για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό τουρισμό να διαρκεί περίπου 6 μήνες.
Η ζωή στη Guadalmina Baja προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Η εγγύτητα σε 69 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 10 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ., εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια ή το ποδήλατο, γεγονός που μειώνει την ανάγκη χρήσης αυτοκινήτου για καθημερινές μετακινήσεις. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών υποδηλώνει καλή σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή, παρόλο που η κύρια πρόσβαση σε αυτή την πολυτελή έπαυλη είναι μέσω ιδιωτικής στάθμευσης (γκαράζ).
Η γεωγραφική θέση της Guadalmina Baja στη Μάλαγα, Ισπανία, τοποθετεί αυτό το πολυτελές ακίνητο σε μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στη Μεσόγειο με την άνεση αστικών υποδομών. Η περιοχή αυτή είναι γνωστή για τις υψηλής ποιότητας παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και την εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς μεταφορές, καθιστώντας την ένα επιθυμητό προορισμό.
Η Guadalmina Baja, όπου βρίσκεται η έπαυλη, τοποθετείται στρατηγικά στην επαρχία Μάλαγα, νότια της Ισπανίας. Βρίσκεται κοντά στο κέντρο του Μαρμπέγια, μια πόλη παγκοσμίως γνωστή για την πολυτέλεια και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρά της. Η περιοχή συνδέει την ηρεμία μιας προνομιούχας κατοικημένης ζώνης με την ευκολία πρόσβασης σε αστικά κέντρα, όπως η Σαν Πέδρο Αλκάνταρα, που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Εστεπόνα και η Μπεναλμαδένα, καθώς και προς την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα.
Η προσβασιμότητα της ακτής είναι άμεση, με παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar μόλις 1.8 χλμ μακριά. Η επίπεδη κλίση προς την παραλία (0.2%) καθιστά την πρόσβαση εύκολη. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 46 χλμ, ενώ ο αερολιμένας Gibraltar (GIB) βρίσκεται σε απόσταση 52 χλμ, παρέχοντας καλή διασύνδεση για διεθνή ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το El Campanario Golf Course (1.8 χλμ) και το El Paraíso Golf Club (2.8 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Επίσης, κοντά υπάρχει υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων (1.5 χλμ).
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Guadalmina Baja απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και εντυπωσιακό αριθμό ηλιόλουστων ωρών, που φτάνει τις 3.856 ετησίως. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες (μέση θερμοκρασία 12°C) και ζεστά καλοκαίρια (μέση θερμοκρασία 26°C), με το κολυμβητικό σεζόν να διαρκεί περίπου 6 μήνες. Η χαμηλή υψομετρική διαφορά (9-16 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς την ακτή (0.2%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και εύκολα προσβάσιμο περιβάλλον, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε πολλές παραλίες, όπως η Playa de San Pedro, η Playa Atalaya και η Playa Isdabe, όλες σε απόσταση περίπου 1.7-1.8 χλμ, προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Canina Ventura del Mar, βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση 1.8 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική, με πολλά γήπεδα υψηλής ποιότητας σε κοντινή απόσταση, όπως το El Campanario Golf Course (1.8 χλμ) και το El Paraíso Golf Club (2.8 χλμ). Ο μεγάλος αριθμός εστιατορίων (69) και καφέ (10) εντός 2 χλμ. προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες για ψυχαγωγία και γαστρονομικές απολαύσεις.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Guadalmina Baja, όπου βρίσκεται η έπαυλη, τοποθετείται στρατηγικά στην επαρχία Μάλαγα, νότια της Ισπανίας. Βρίσκεται κοντά στο κέντρο του Μαρμπέγια, μια πόλη παγκοσμίως γνωστή για την πολυτέλεια και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρά της. Η περιοχή συνδέει την ηρεμία μιας προνομιούχας κατοικημένης ζώνης με την ευκολία πρόσβασης σε αστικά κέντρα, όπως η Σαν Πέδρο Αλκάνταρα, που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Εστεπόνα και η Μπεναλμαδένα, καθώς και προς την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL899671
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
