Тази ексклузивна вила с осем спални и седем бани, разположена в престижния район Гуадалумина Баха (Guadalmina Baja) в Марбея, се простира върху 800 кв.м. земя и предлага 1957 кв.м. жилищна площ. Имотът се намира в развит градски район с удобства на пешеходно разстояние и близо до плажа. Вилата разполага с частен басейн, градина и просторни външни зони, което я прави идеалният избор за наслаждаване на средиземноморския начин на живот. Районът е известен със своята спокойна атмосфера и високо качество на живот.
В сравнение с райони като Естепона и Бенамадена (например Acqua Gardens от 418 800 €; Aby Upper от 320 000 €; Alba Benalmádena от 699 000 €), тази вила в Гуадалумина Баха (Guadalmina Baja) принадлежи към сегмента на луксозните имоти. Нейната цена от 7,5 милиона евро отразява нейното уникално положение в златното място на Марбея, обширните размери (1957 кв.м.) и осемте спални. В контраст, имотите в Естепона са с по-ниски цени и може да са по-подходящи за купувачи, търсещи начални или среден клас жилища. Цените на имотите в Бенамадена са някъде по средата. Уникалността на Гуадалумина Баха (Guadalmina Baja) се крие в нейната зряла общност, близостта до луксозни удобства като голф игрища и бутици, и нейната престижна репутация. Въпреки по-високата цена, пространството, уединението и луксът, предлагани от тази вила, са уникални за региона и са важен фактор за купувачите, търсещи първокласно жизнено преживяване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в спокойна среда в Гуадалумина Баха (Guadalmina Baja), развит урбанизиран район, известен с високото си качество на живот. Тази локация предлага удобствата на градския живот, с удобства на пешеходно разстояние и близост до крайбрежието. Районът се радва на превъзходен климат с обилна слънчева светлина през цялата година, което го прави идеален за дейности на открито.
Тази вила с осем спални осигурява достатъчно пространство за семейства или индивиди, търсещи просторно жилище и луксозни удобства. Тя е подходяща за тези, които ценят уединението, комфорта и лесния достъп. Частният басейн, добре поддържаната градина и близостта до плажа я правят идеално място за наслаждаване на средиземноморския климат и начин на живот.
Този имот е съществуваща самостоятелна вила, а не нов строителен проект. Тя е в отлично състояние с висококачествени финишни покрития. Интериорът на вилата съчетава класическия и модерния дизайн, предлагайки високо ниво на комфорт. Конкретна дата на завършване не е посочена, но отличното ѝ състояние предполага готовност за незабавно нанасяне.
Вилата не предлага удобства, характерни за нови проекти или такива в процес на изграждане. Цената ѝ отразява нейната уникалност и високо качество на първокласна локация. В рамките на този имот не са планирани нови разработки; вместо това, той предлага вечна привлекателност на съществуващо луксозно жилище. Данните за енергийна ефективност не са предоставени.
Тази вила е идеална за семейства или индивиди, търсещи луксозно, просторно и удобно настаняване. Ако цените комбинацията от класически и модерен дизайн и обичате да сте заобиколени от добре поддържани градини и частен басейн, то това е мястото за вас. За честите пътници, лесният достъп до летище Малага (47 км) е значително предимство. Ако сте любители на плажа, близостта до няколко плажа (от 1,7 до 1,8 км) ви позволява лесно да се наслаждавате на слънцето и морето. Освен това, за голф ентусиастите, наблизо има няколко престижни голф игрища. Този имот е подходящ и за тези, които търсят постоянно местожителство или луксозна ваканционна къща в сигурна, утвърдена общност. Осемте спални и седемте бани гарантират достатъчно пространство и комфорт за всички членове на семейството и гостите.
Тази вила се отличава с високо качество и изискана изработка. Дизайнът ѝ съчетава класически американски стил с модерна функционалност, отразявайки вечна елегантност. Просторните интериори, с обща площ от 1957 кв.м., са внимателно проектирани, за да осигурят комфорт и практичност. Вилата е оборудвана с частен басейн, напълно оборудвана градина, централна климатизация, покрита тераса, вградени гардероби и барбекю удобства, предлагайки идеална среда за живот на открито и забавления. Напълно обзаведена и с оборудвана кухня, тя допълнително повишава удобството на живот. 24-часовата охранителна система осигурява спокойствие на обитателите. Допълнителните удобства включват гараж, който осигурява достатъчно паркомясто.
Цената на тази самостоятелна вила е 7 500 000 €. Тази цена отразява нейната престижна позиция в златната локация на Гуадалумина Баха (Guadalmina Baja), просторното жилищно пространство (1957 м²) и осемте спални. Районът обикновено привлича купувачи, търсещи имоти от висок клас, и този ценови диапазон съответства на позиционирането му на пазара. Понастоящем няма подробна информация за други налични имоти или различни ценови диапазони, но размерът и местоположението на вилата предполагат, че тя принадлежи към висшия сегмент на пазара.
Гуадалумина Баха (Guadalmina Baja) е утвърден и търсен район, известен със своята спокойна атмосфера и удобна локация. Тази вила, разположена тук, предлага висококачествено жизнено преживяване. Различни удобства, включително магазини, ресторанти и аптеки, са лесно достъпни пеша, като плажът е само на 1,7 км, което го прави идеален за любителите на крайбрежния живот. Районът разполага с добра градска инфраструктура, включително множество автобусни линии и изобилие от спирки, което улеснява придвижването. Болница, разположена на 3,1 км, осигурява допълнителна сигурност за жителите. Вилата е заобиколена от зеленина, предлагайки спокойна и безгрижна среда за жителите, което я прави идеален избор за търсещите лукс и комфорт.
Животът в Гуадалумина Баха (Guadalmina Baja) е тясно свързан със средиземноморския начин на живот, съчетавайки спокойствие и удобство. Жителите могат да се насладят на различни удобства на пешеходно разстояние, включително 69 ресторанта, 3 аптеки, 4 банки и 10 кафенета, задоволяващи ежедневните нужди. Плажът Playa Canina Ventura del Mar (на 1,8 км) е чудесно място за релакс, докато няколко голф игрища на разстояние от 1,8 до 2,8 км предлагат отлични възможности за спортни ентусиасти. Районът може да се похвали с 3856 часа слънчева светлина годишно и 6-месечен сезон за плуване, идеално за дейности на открито. Средната годишна температура е 19,3°C, което прави климата приятен. Въпреки спокойствието на района, наличието на 50 спирки на обществения транспорт и 8 автобусни линии осигурява добра свързаност.
Тази карта показва стратегическото местоположение на вилата Гуадалумина Баха (Guadalmina Baja), подчертавайки нейната близост до плажове (1,7 км), голф игрища (1,8 км) и различни градски удобства (200 м супермаркет). Картата също така очертава основните транспортни маршрути до летище Малага (47 км) и богатата мрежа от ресторанти и обществен транспорт в района.
Гуадалумина Баха (Guadalmina Baja) се намира в Андалусия, част от Коста дел Сол (Costa del Sol), известна със своя луксозен начин на живот и красиви плажове. Този район граничи с Марбея (Marbella) и Сан Педро Алкантара (San Pedro Alcántara), предлагайки комбинация от градски удобства и крайбрежно спокойствие. Разположена в утвърден жилищен район с добра инфраструктура и отлични транспортни връзки, тя я прави идеален избор за тези, които търсят първокласен начин на живот по южното крайбрежие на Испания.
Местоположението на вилата е изключително удобно. Няколко плажа са само на 1,7–1,8 км разстояние, като Playa de San Pedro, Playa Atalaya и Playa Isdabe. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 46 км въздушно разстояние (47 км), което е удобно за международни пътувания. Супермаркет е само на 200 метра, а аптека на 146 метра, като и двете са на пешеходно разстояние. Освен това, на 3,1 км се намира болница. Голф ентусиастите могат да посетят голф игрището El Campanario в рамките на 1,8 км или голф клуб El Paraíso на 2,8 км. Районът разполага с 8 линии на обществен транспорт и 50 спирки, осигуряващи удобен достъп до обществен транспорт. За шофьорите на електрически превозни средства, зарядна станция е само на 1,5 км.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Гуадалумина Баха (Guadalmina Baja) се радва на мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,3°C, достигаща 26°C през лятото и падаща до 12°C през зимата. Районът има около 3856 часа слънчева светлина годишно, което позволява 6-месечен сезон за плуване с комфортни температури на водата (≥20°C). Височината на района е около 9–16 метра над морското равнище, а наклонът към плажа е минимален (0,2%), създавайки комфортна среда за дейности на открито. Околността е богата на зеленина, предлагайки спокойна природна среда. Близостта до крайбрежието носи освежаващ морски бриз.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Вилата е разположена в близост до няколко популярни плажа, включително Playa de San Pedro и Playa Atalaya на 1,7 км, и Playa Isdabe на 1,8 км. Тези плажове са идеални за слънчеви бани, плуване и водни спортове. За голф ентусиастите, голф игрището El Campanario е само на 1,8 км, а голф клуб El Paraíso на 2,8 км, предлагайки игрища от световна класа. Районът също така разполага с множество ресторанти (69) и кафенета (10), предоставяйки на жителите богат избор от места за хранене. Освен това, зарядна станция за електрически превозни средства на 1,5 км показва ангажимента на района към устойчив транспорт.
Източник: OpenStreetMap
Гуадалумина Баха (Guadalmina Baja) се намира в Андалусия, част от Коста дел Сол (Costa del Sol), известна със своя луксозен начин на живот и красиви плажове. Този район граничи с Марбея (Marbella) и Сан Педро Алкантара (San Pedro Alcántara), предлагайки комбинация от градски удобства и крайбрежно спокойствие. Разположена в утвърден жилищен район с добра инфраструктура и отлични транспортни връзки, тя я прави идеален избор за тези, които търсят първокласен начин на живот по южното крайбрежие на Испания.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL899671
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на недвижими имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
