Marbella'nın seçkin Guadalmina Baja bölgesinde yer alan bu sekiz yatak odalı, yedi banyolu özel villa, 800 metrekarelik bir arazi üzerine kurulu ve 1957 metrekarelik bir yaşam alanına sahiptir. Tesis, yürüme mesafesinde olanaklara sahip yerleşik bir kentsel alanda ve plaja yakın bir konumdadır. Villa, özel yüzme havuzu, bahçesi ve geniş dış mekan alanları ile Akdeniz yaşam tarzının keyfini çıkarmak için ideal bir seçenektir. Bölge, sakin atmosferi ve yüksek yaşam kalitesiyle tanınmaktadır.
Estepona ve Benalmádena gibi bölgelerle karşılaştırıldığında (örneğin, Acqua Gardens 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla; Aby Upper 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla; Alba Benalmádena 699.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Guadalmina Baja'daki (Guadalmina Baja) bu villa, üst düzey pazar segmentine girmektedir. 7.5 milyon €'luk fiyatı, Marbella'nın altın konumu, geniş boyutları (1957 m²) ve sekiz yatak odasının benzersizliğini yansıtmaktadır. Buna karşılık, Estepona'daki gayrimenkuller daha düşük fiyatlara sahiptir ve başlangıç veya orta düzey konut arayan alıcılar için daha uygun olabilir. Benalmádena'daki gayrimenkul fiyatları ise ortada yer almaktadır. Guadalmina Baja'nın (Guadalmina Baja) benzersizliği, yerleşik topluluğu, golf sahaları ve butik mağazalar gibi üst düzey olanaklara yakınlığı ve prestijli itibarıdır. Daha yüksek fiyata rağmen, bu villanın sunduğu alan, mahremiyet ve lüks, bölge için benzersizdir ve birinci sınıf bir yaşam deneyimi arayan alıcılar için önemli bir faktördür.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, yüksek yaşam kalitesiyle bilinen yerleşik kentsel bir bölge olan Guadalmina Baja'nın (Guadalmina Baja) sakin ortamında yer almaktadır. Bu konum, plaja yakınlığı ve yürüme mesafesindeki olanaklarla kentsel yaşam kolaylığı sunmaktadır. Bölge, yıl boyunca bol güneş ışığı alan mükemmel bir iklime sahiptir ve açık hava etkinlikleri için idealdir.
Bu sekiz yatak odalı villa, geniş yaşam alanları ve lüks olanaklar arayan aileler veya bireyler için bolca alan sunmaktadır. Mahremiyete, konfora ve kolaylığa değer verenler için uygundur. Özel yüzme havuzu, bakımlı bahçesi ve plaja yakınlığı, Akdeniz ikliminin ve yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal bir yer haline getirir.
Bu tesis, yeni bir inşaat projesi değil, mevcut müstakil bir villadır. Yüksek kaliteli kaplamalarla mükemmel durumdadır. Villanın iç mekanı klasik ve modern tasarımı harmanlayarak yüksek düzeyde konfor sunmaktadır. Belirli bir bitiş tarihi belirtilmemiş olsa da, mükemmel durumu hemen taşınmaya hazır olduğunu göstermektedir.
Villa, yeni veya yapım aşamasındaki projelerin özelliklerini sunmamaktadır. Fiyatı, birinci sınıf konumundaki benzersizliğini ve yüksek kalitesini yansıtmaktadır. Bu mülk kapsamında yeni geliştirme planları bulunmamaktadır; bunun yerine mevcut lüks konutların zamansız çekiciliğini sunmaktadır. Enerji verimliliği verileri sağlanmamıştır.
Bu villa, lüks, geniş ve rahat bir konaklama yeri arayan aileler veya bireyler için idealdir. Klasik ve modern tasarımın birleşimini takdir ediyorsanız ve bakımlı bahçeler ve özel bir havuzla çevrili olmayı seviyorsanız, burası sizin için doğru yerdir. Sık seyahat edenler için Malaga havaalanına (47 km) kolay erişim önemli bir avantajdır. Plaj severler için, birkaç plaja yakınlığı (1.7 ila 1.8 km) güneşin ve denizin tadını kolayca çıkarmanızı sağlar. Ayrıca, golf tutkunları için yakında saygın golf sahaları bulunmaktadır. Bu mülk ayrıca güvenli, yerleşik bir toplulukta kalıcı bir konut veya lüks bir tatil evi arayanlar için de uygundur. Sekiz yatak odası ve yedi banyo, tüm aile üyeleri ve misafirler için yeterli alan ve konfor sağlar.
Bu villa, yüksek kalite ve zarif kaplamalar sergilemektedir. Tasarımı, klasik Amerikan tarzını modern işlevsellikle harmanlayarak zamansız bir zarafet yansıtmaktadır. Geniş iç mekanlar, 1957 m²'lik inşaat alanıyla, tüm alanlar konfor ve pratiklik sağlamak için özenle tasarlanmıştır. Villa, özel bir yüzme havuzu, tam donanımlı bir bahçe, merkezi klima, kapalı teras, gömme dolaplar ve barbekü olanakları ile donatılmıştır ve açık havada yaşamın ve eğlencenin keyfini çıkarmak için ideal bir ortam sunmaktadır. Tam mobilyalı ve tam donanımlı mutfak, yaşamın kolaylığını daha da artırmaktadır. 24 saat güvenlik sistemi, sakinlerin huzurunu sağlamaktadır. Ek olanaklar arasında geniş park alanı sağlayan bir garaj bulunmaktadır.
Bu müstakil villanın fiyatı 7.500.000 €'dur. Bu fiyat, Marbella'nın altın konumu Guadalmina Baja'daki (Guadalmina Baja) prestijli konumunu, geniş yaşam alanını (1957 m²) ve sekiz yatak odasını yansıtmaktadır. Bölge genellikle üst düzey gayrimenkul arayan alıcıları kendine çeker ve bu fiyat noktası pazarın konumuna uygundur. Şu anda mevcut diğer mülkler veya farklı fiyat aralıkları hakkında ayrıntılı bilgi bulunmamaktadır, ancak villanın boyutu ve konumu, bölgenin üst düzey segmentine ait olduğunu göstermektedir.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), sakin atmosferi ve uygun konumuyla tanınan, oturmuş ve rağbet gören bir bölgedir. Bu konumda yer alan bu villa, yüksek kaliteli bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Mağazalar, restoranlar ve eczaneler de dahil olmak üzere çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde kolayca ulaşılabilir ve plaja sadece 1.7 km mesafede olması, sahil yaşamını sevenler için idealdir. Bölge, çok sayıda otobüs hattı ve bol durak içeren iyi bir kentsel altyapıya sahiptir, bu da hareketi kolaylaştırır. 3,1 km uzaklıkta bir hastane bulunmaktadır ve bu da sakinler için ek güvenlik sağlar. Villa, sakin ve huzurlu bir ortam sunan yeşilliklerle çevrilidir, bu da onu lüks ve rahatlık arayanlar için ideal bir seçim haline getirir.
Guadalmina Baja'daki (Guadalmina Baja) yaşam, Akdeniz yaşam tarzıyla yakından iç içedir ve sakinliği kolaylıkla harmanlar. Sakinler, günlük ihtiyaçları karşılayan 69 restoran, 3 eczane, 4 banka ve 10 kafe dahil olmak üzere yürüme mesafesindeki çeşitli olanaklardan yararlanabilirler. 1.8 km uzaklıktaki Playa Canina Ventura del Mar plajı dinlenmek için harika bir yerdir, 1.8 km ve 2.8 km mesafedeki birden fazla golf sahası ise spor meraklıları için mükemmel fırsatlar sunmaktadır. Bölge, yılda 3.856 saat güneş ışığına ve 6 aylık yüzme mevsimine sahiptir ve açık hava etkinlikleri için idealdir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.3°C'dir, bu da iklimi keyifli kılar. Bölge sakin olmasına rağmen, 50 toplu taşıma durağı ve 8 otobüs hattının varlığı iyi bir ulaşım bağlantısı sağlar.
Bu harita, Guadalmina Baja'daki (Guadalmina Baja) villanın stratejik konumunu göstermekte, plajlara (1.7 km), golf sahalarına (1.8 km) ve çeşitli kentsel olanaklara (200 m süpermarket) yakınlığını vurgulamaktadır. Harita ayrıca Malaga havaalanına (47 km) giden ana ulaşım yollarını ve bölgedeki zengin restoran ve toplu taşıma ağını da göstermektedir.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), Endülüs'te, ünlü yaşam tarzı ve güzel plajlarıyla bilinen Costa del Sol'un (Costa del Sol) bir parçasıdır. Bu bölge, Marbella (Marbella) ve San Pedro Alcántara'ya bitişiktir ve kentsel olanaklar ile sahil sakinliğini bir arada sunar. Yerleşik bir konut bölgesinde yer alan, iyi bir altyapıya ve mükemmel ulaşım bağlantılarına sahip olması, onu İspanya'nın güney kıyısında seçkin bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir seçim haline getirmektedir.
Villanın konumu son derece uygundur. Playa de San Pedro, Playa Atalaya ve Playa Isdabe gibi birden fazla plaja sadece 1.7 ila 1.8 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) yaklaşık 46 km (47 km) hava mesafesindedir, bu da uluslararası seyahatler için uygundur. Bir süpermarkete sadece 200 metre, bir eczaneye ise 146 metre mesafededir, her ikisi de yürüme mesafesindedir. Ayrıca, 3.1 km uzaklıkta bir hastane bulunmaktadır. Golf tutkunları 1.8 km içinde El Campanario Golf Sahası'na veya 2.8 km içinde El Paraíso Golf Kulübü'ne ulaşabilirler. Bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da kolay toplu taşıma erişimi sağlar. Elektrikli araç sürücüleri için 1.5 km uzaklıkta bir şarj istasyonu bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) bölgesi, yıllık ortalama 19.3°C sıcaklığa sahip, yaz aylarında 26°C'ye ulaşan ve kışın 12°C'ye düşen ılıman Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Yıl boyunca yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı alan bölge, rahat su sıcaklıklarında (≥20°C) 6 aylık bir yüzme sezonu sunmaktadır. Bölge, deniz seviyesinden yaklaşık 9 ila 16 metre yükseklikte yer almaktadır ve plaja doğru eğim minimumdur (%0.2), bu da açık hava etkinlikleri için konforlu bir ortam yaratmaktadır. Çevre bol yeşilliklerle çevrilidir ve sakin bir doğal ortam sunar. Sahile yakınlığı ferahlatıcı bir deniz esintisi getirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa, 1.7 km mesafedeki Playa de San Pedro ve Playa Atalaya ile 1.8 km mesafedeki Playa Isdabe dahil olmak üzere birden fazla popüler plaja yakındır. Bu plajlar güneşlenmek, yüzmek ve su sporları için idealdir. Golf tutkunları için El Campanario Golf Sahası sadece 1.8 km, El Paraíso Golf Kulübü ise 2.8 km mesafededir ve birinci sınıf oyun deneyimleri sunmaktadır. Bölgede ayrıca çok sayıda restoran (69) ve kafe (10) bulunmaktadır, bu da sakinlere bol seçenek sunmaktadır. Ek olarak, 1.5 km uzaklıktaki EV şarj istasyonu, bölgenin sürdürülebilir ulaşıma olan bağlılığını göstermektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), Endülüs'te, ünlü yaşam tarzı ve güzel plajlarıyla bilinen Costa del Sol'un (Costa del Sol) bir parçasıdır. Bu bölge, Marbella (Marbella) ve San Pedro Alcántara'ya bitişiktir ve kentsel olanaklar ile sahil sakinliğini bir arada sunar. Yerleşik bir konut bölgesinde yer alan, iyi bir altyapıya ve mükemmel ulaşım bağlantılarına sahip olması, onu İspanya'nın güney kıyısında seçkin bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir seçim haline getirmektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL899671
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
