Denna lyxiga fristående villa ligger i det prestigefyllda området Guadalmina Baja i Marbella och erbjuder en exklusiv boendeupplevelse. Med 8 sovrum och en imponerande boyta på 1957 m² på en 800 m² stor tomt kombinerar denna bostad sofistikerad design med modern funktionalitet. Villan är fullt möblerad och i utmärkt skick, belägen i en lugn men ändå urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd. Den drar nytta av en privat pool och en vackert anlagd trädgård som garanterar avskildhet och avkoppling.
Jämfört med andra lyxerbjudanden på Costa del Sol sticker denna villa i Guadalmina Baja ut med sin storlek och sitt förstklassiga läge. Medan projekt som 'Acqua Gardens' i Estepona ligger betydligt lägre i pris (från ca 418 800 €), är dessa oftast lägenheter eller radhus och erbjuder inte samma exklusivitet och rymd som en fristående villa. Projekt som 'Aby Upper' eller 'Alba Benalmadena' (från ca 320 000 € respektive 699 000 €) riktar sig också till ett annat marknadssegment. Villan som erbjuds här positionerar sig i det högsta prissegmentet (7 500 000 €), vilket verkar rimligt med tanke på den generösa ytan, antalet rum och den prestigefyllda adressen i Guadalmina Baja, ett av Marbellas mest etablerade och eftertraktade bostadsområden. Den erbjuder en sällsynthet i termer av storlek och läge jämfört med nyare utvecklingar som ofta byggs på mindre tomter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Guadalmina Baja, ett eftertraktat bostadsområde nära Marbella. Den ligger i omedelbar närhet till kusten och präglas av en urban miljö med många bekvämligheter. Läget erbjuder utmärkt tillgång till stränder, golfbanor och Marbellas centrum, samtidigt som en lugn och exklusiv atmosfär bevaras.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en lyxig och rymlig bostad med hög komfort och avskildhet. Med 8 sovrum, 7 badrum och stora boytor är villan idealisk för stora familjer eller som ett exklusivt fritidshus. Det fullt utrustade köket, luftkonditioneringen och den privata poolen understryker fokus på en sofistikerad och avslappnad livsstil.
Denna villa är en befintlig fastighet i utmärkt skick, nyligen renoverad eller mycket väl underhållen. Den erbjuds fullt möblerad och kräver inga omedelbara renoveringsarbeten. Fastigheten representerar en omedelbart beboelig lyxbostad som kombinerar klassisk design med modern funktionalitet, utan något nybyggnadsprojekt i klassisk mening.
Som en exklusiv villa i ett etablerat bostadsområde erbjuder denna fastighet stor avskildhet. Det finns inga uttryckliga begränsningar för dess användning. Närheten till stadsmiljöer innebär att ljud från omgivningen inte helt kan uteslutas. Tomtens storlek är relativt kompakt för en villa av denna dimension, vilket förenklar trädgårdsskötseln.
Denna lyxiga villa passar perfekt för köpare som söker en representativ bostad på ett av Andalusiens mest eftertraktade lägen. Den är lämplig för familjer som uppskattar utrymme och avskildhet, samt för dem som önskar ett exklusivt fritidshus eller en permanentbostad med förstklassig komfort. De 8 sovrummen och 7 badrummen erbjuder gott om plats för gäster och personal. Närheten till välrenommerade golfbanor och stranden gör den attraktiv för sportentusiaster och havälskare. De som värdesätter en bra infrastruktur, med stormarknader, restauranger och sjukhus inom räckhåll, kommer att trivas här. Villan är också intressant för köpare som föredrar en klassisk, elegant design med genomgående högkvalitativa material och full möblering.
Villan kännetecknas av utmärkt bygg- och finishkvalitet, vilket återspeglas i de generösa boytorna på 1957 m². Interiören är genomgående lyxig och har valts med omsorg, vilket framgår av de fullt utrustade badrummen och det moderna, fullt utrustade köket. Högkvalitativa material har använts i hela bostaden. Funktioner som luftkonditionering, inbyggda garderober, privata terrasser och en grillplats understryker den höga standarden. Användningen av hemautomationssystem (domotics) säkerställer modern komfort och säkerhet. Villan erbjuds fullt möblerad, där möblerna är sömlöst integrerade i designkonceptet och understryker fastighetens höga anspråk.
Den fristående villan som erbjuds i Guadalmina Baja, Marbella, är tillgänglig för 7 500 000 €. Detta erbjudande representerar ett lyxsegment av fastighetsmarknaden på Costa del Sol. Villan erbjuds fullt möblerad och i utmärkt skick, vilket möjliggör omedelbar användning efter köpet. På grund av dess exklusiva karaktär och förstklassiga läge är tillgängligheten begränsad. Potentiella köpare bör notera att detta är en enskild fastighet, vars prissättning återspeglar den höga kvaliteten, storleken och den prestigefyllda platsen.
Guadalmina Baja, beläget mellan Marbella och Estepona, erbjuder en utsökt blandning av närhet till stranden och stadskomfort. Omgivningen präglas av vidsträckta grönområden, lyxvillor och välskötta golfbanor. Som ett etablerat bostadsområde utstrålar det lugn och exklusivitet som särskilt uppskattas. Dess strategiska läge möjliggör snabb tillgång till bekvämligheter i båda städerna, från fina restauranger till exklusiva butiker och internationella skolor. Närheten till havet inbjuder till dagliga strandpromenader, medan de välutvecklade vägarna och närheten till Malaga flygplats säkerställer tillgänglighet för internationella resenärer. Klimatet, med över 3 800 soltimmar per år och milda vintrar, möjliggör utomhusaktiviteter året runt och understryker den medelhavslivsstilen.
Livet i Guadalmina Baja innebär en harmonisk kombination av lugn och tillgänglighet. Som en del av Marbella kommun erbjuder omgivningen en hög livskvalitet. Villan ligger i ett stadsområde där många dagliga bekvämligheter finns inom gångavstånd, inklusive ett apotek (146 m) och en stormarknad (200 m). Närheten till många restauranger (69 inom en 2 km radie) och kaféer berikar det gastronomiska utbudet. Sjukhuset ligger bara 3,1 km bort, vilket ger ytterligare trygghet. Trots den urbana infrastrukturen behåller Guadalmina Baja en fridfull karaktär, präglad av vidsträckta grönområden och närheten till kusten.
Villan ligger i Guadalmina Baja, ett etablerat och exklusivt bostadsområde på Costa del Sol. Kartan visar närheten till kusten, god tillgång till stränder och golfbanor, samt tillgängligheten till stadscentra som Marbella och San Pedro de Alcántara. Markeringen belyser det privilegierade läget mitt i en välutvecklad men ändå lugn miljö.
Guadalmina Baja är en exklusiv stadsdel i Marbella, belägen på den västra Costa del Sol. Läget erbjuder en idealisk balans mellan Marbellas livliga atmosfär med dess fritidshamnar och butiker, och den lugnare men ändå välanslutna miljön mot Estepona. Inbäddat mellan Medelhavet och foten av Sierra Blanca, gynnas regionen av ett attraktivt landskap och ett milt klimat. Närheten till andra viktiga kuststäder som Málaga (47 km) och Gibraltar (ca 52 km) gör den till en strategisk utgångspunkt för att utforska hela Andalusiens kust.
Villan i Guadalmina Baja erbjuder utmärkt tillgänglighet. Den närmaste stranden, Playa Canina Ventura del Mar, ligger bara 1,8 km bort, och andra stränder som Playa de San Pedro ligger också cirka 1,7 km bort. Flera välrenommerade golfbanor finns i omedelbar närhet, inklusive El Campanario Golf Course (1,8 km) och El Paraíso Golf Club (2,8 km). Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger bara cirka 46 km bort (fågelvägen), vilket underlättar internationella resor. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 8 linjer och 50 hållplatser, och många dagliga bekvämligheter kan nås till fots eller med cykel. En laddningsstation för elbilar finns 1,5 km bort.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C och milda vintrar. Regionen njuter av imponerande 3 856 soltimmar per år, vilket möjliggör ett behagligt utomhusliv året runt. Badperioden varar vanligtvis sex månader, med vattentemperaturer som regelbundet överstiger 20°C. Läget på en genomsnittlig höjd av 9-16 meter över havet säkerställer behagliga temperaturer och en lätt havsbris. Den låga lutningen (0,2%) mot stranden understryker den platta och lättillgängliga topografin i kustregionen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan är strategiskt belägen nära några av Costa del Sols vackraste stränder. Playa de San Pedro och Playa Atalaya ligger båda bara 1,7 km bort, medan Playa Isdabe är 1,8 km bort. Den närliggande Playa Canina Ventura del Mar ligger också bara 1,8 km bort. Dessa stränder erbjuder idealiska förhållanden för vattensporter, solbad och avkopplande promenader. Dessutom är platsen ett paradis för golfare: flera golfbanor i toppklass, som El Campanario Golf Course (1,8 km) och El Paraíso Golf Club (2,8 km), är lättillgängliga. De många restaurangerna och kaféerna inom en 2 km radie erbjuder också olika fritidsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Baja är en exklusiv stadsdel i Marbella, belägen på den västra Costa del Sol. Läget erbjuder en idealisk balans mellan Marbellas livliga atmosfär med dess fritidshamnar och butiker, och den lugnare men ändå välanslutna miljön mot Estepona. Inbäddat mellan Medelhavet och foten av Sierra Blanca, gynnas regionen av ett attraktivt landskap och ett milt klimat. Närheten till andra viktiga kuststäder som Málaga (47 km) och Gibraltar (ca 52 km) gör den till en strategisk utgångspunkt för att utforska hela Andalusiens kust.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL899671
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
