Táto exkluzívna vila s ôsmimi spálňami a siedmimi kúpeľňami, nachádzajúca sa v prestížnej štvrti Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) v Marbelle, sa rozprestiera na pozemku s rozlohou 800 m² a ponúka 1957 m² zastavanej plochy. Nehnuteľnosť sa nachádza v zavedenej mestskej oblasti s vybavením na pešej dostupnosti a blízko pláže. Vila má súkromný bazén, záhradu a priestranné vonkajšie priestory, čo z nej robí ideálnu voľbu pre pôžitok zo stredomorského životného štýlu. Oblasť je známa svojou pokojnou atmosférou a vysokou kvalitou života.
V porovnaní s oblasťami ako Estepona a Benalmádena (napr. Acqua Gardens od 418 800 €; Aby Upper od 320 000 €; Alba Benalmádena od 699 000 €), táto vila v Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) patrí do luxusného segmentu trhu. Jej cena 7,5 milióna € odráža jej jedinečnú pozíciu v zlatej lokalite Marbelly, rozsiahle rozmery (1957 m²) a osem spální. Naopak, nehnuteľnosti v Estepone majú nižšie ceny a môžu byť vhodnejšie pre kupujúcich hľadajúcich vstupnú alebo strednú triedu bývania. Ceny nehnuteľností v Benalmádena sa pohybujú niekde medzi tým. Jedinečnosť Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) spočíva v jej zrelom komunite, blízkosti k luxusnému vybaveniu ako sú golfové ihriská a butiky, a jej prestížnej reputácii. Napriek vyššej cene, priestor, súkromie a luxus, ktoré táto vila ponúka, sú v regióne jedinečné a predstavujú dôležitý faktor pre kupujúcich hľadajúcich prvotriedny životný zážitok.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v pokojnom prostredí Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), zavedenej urbanizovanej oblasti známej vysokou kvalitou života. Táto lokalita ponúka pohodlie mestského života s vybavením na pešej dostupnosti a blízkosťou pobrežia. Oblasť sa teší vynikajúcej klíme s bohatým slnečným svitom počas celého roka, čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity.
Táto vila s ôsmimi spálňami poskytuje dostatok priestoru pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú priestranné bývanie a luxusné vybavenie. Je vhodná pre tých, ktorí si cenia súkromie, pohodlie a ľahký prístup. Súkromný bazén, udržiavaná záhrada a blízkosť pláže z nej robia ideálne miesto na vychutnanie si stredomorského podnebia a životného štýlu.
Táto nehnuteľnosť je existujúca samostatne stojaca vila, nie nový stavebný projekt. Je vo vynikajúcom stave s vysoko kvalitnou povrchovou úpravou. Interiér vily kombinuje klasický a moderný dizajn, ponúka vysokú úroveň pohodlia. Konkrétny dátum dokončenia nie je uvedený, ale jej vynikajúci stav naznačuje pripravenosť na okamžité nasťahovanie.
Vila neponúka vybavenie, ktoré je typické pre nové projekty alebo projekty vo výstavbe. Jej cena odráža jej jedinečnosť a vysokú kvalitu na prvotriednej lokalite. V rámci tejto nehnuteľnosti nie sú plánované žiadne nové rozvojové projekty; namiesto toho ponúka nadčasovú príťažlivosť existujúceho luxusného bývania. Údaje o energetickej účinnosti nie sú poskytnuté.
Táto vila je ideálna pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú luxusné, priestranné a pohodlné bývanie. Ak oceňujete kombináciu klasického a moderného dizajnu a radi ste obklopení udržiavanými záhradami a súkromným bazénom, potom je toto miesto pre vás. Pre častých cestovateľov je ľahký prístup na letisko Malaga (47 km) významnou výhodou. Ak ste milovníci pláže, blízkosť niekoľkých pláží (1,7 až 1,8 km) vám umožní ľahko si vychutnať slnko a more. Navyše, pre golfových nadšencov, v blízkosti sa nachádza niekoľko prestížnych golfových ihrísk. Táto nehnuteľnosť je tiež vhodná pre tých, ktorí hľadajú trvalé bydlisko alebo luxusný rekreačný dom v bezpečnej, etablované komunite. Osem spální a sedem kúpeľní zaručuje dostatok priestoru a pohodlia pre všetkých členov rodiny a hostí.
Táto vila sa vyznačuje vysokou kvalitou a vynikajúcou povrchovou úpravou. Jej dizajn kombinuje klasický americký štýl s modernou funkčnosťou, odrážajúc nadčasovú eleganciu. Priestranné interiéry, s celkovou zastavanou plochou 1957 m², sú starostlivo navrhnuté pre zabezpečenie pohodlia a praktickosti. Vila je vybavená súkromným bazénom, plne vybavenou záhradou, centrálnou klimatizáciou, krytou terasou, vstavanými skriňami a grilom, čo poskytuje ideálne prostredie pre život vonku a zábavu. Plne zariadená a vybavená kuchyňa ďalej zvyšuje komfort bývania. 24-hodinový bezpečnostný systém zaisťuje pokoj obyvateľov. Medzi ďalšie vybavenie patrí garáž, ktorá poskytuje dostatok parkovacieho miesta.
Cena tejto samostatne stojacej vily je 7 500 000 €. Táto cena odráža jej prestížnu polohu v zlatej lokalite Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), rozsiahly obytný priestor (1957 m²) a osem spální. Oblasť zvyčajne priťahuje kupujúcich, ktorí hľadajú luxusné nehnuteľnosti, a tento cenový rozsah zodpovedá jej pozícii na trhu. V súčasnosti neexistujú podrobné informácie o iných dostupných nehnuteľnostiach alebo rôznych cenových hladinách, ale veľkosť a poloha vily naznačujú, že patrí do vyššieho segmentu trhu.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) je zavedená a vyhľadávaná oblasť známa svojou pokojnou atmosférou a pohodlnou polohou. Táto vila, nachádzajúca sa na tomto mieste, ponúka vysokokvalitný životný zážitok. Rôzne vybavenia, vrátane obchodov, reštaurácií a lekární, sú ľahko dostupné pešo, pričom pláž je vzdialená len 1,7 km, čo je ideálne pre milovníkov pobrežného života. Oblasť má dobrú mestskú infraštruktúru, vrátane viacerých autobusových liniek a mnohých zastávok, čo uľahčuje pohyb. Nemocnica vzdialená 3,1 km poskytuje dodatočné zabezpečenie pre obyvateľov. Vila je obklopená zeleňou, ponúka pokojné a bezstarostné prostredie pre obyvateľov, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú luxus a pohodlie.
Život v Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) je úzko spojený so stredomorským životným štýlom, ktorý kombinuje pokoj a pohodlie. Obyvatelia si môžu vychutnať rôzne vybavenia na pešej dostupnosti, vrátane 69 reštaurácií, 3 lekární, 4 bánk a 10 kaviarní, ktoré uspokojujú každodenné potreby. Pláž Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) je skvelým miestom na relaxáciu, zatiaľ čo niekoľko golfových ihrísk vo vzdialenosti 1,8 až 2,8 km ponúka vynikajúce príležitosti pre športových nadšencov. Oblasť sa pýši 3 856 hodinami slnečného svitu ročne a 6-mesačnou sezónou kúpania, ideálnou pre outdoorové aktivity. Priemerná ročná teplota je 19,3°C, čo robí klímu príjemnou. Napriek pokojnosti oblasti, prítomnosť 50 zastávok verejnej dopravy a 8 autobusových liniek zabezpečuje dobré spojenie.
Táto mapa zobrazuje strategickú polohu vily Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), zdôrazňujúc jej blízkosť k plážam (1,7 km), golfovým ihriskám (1,8 km) a rôznym mestským vybaveniam (200 m supermarket). Mapa tiež znázorňuje hlavné dopravné trasy na letisko Malaga (47 km) a bohatú sieť reštaurácií a verejnej dopravy v regióne.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) sa nachádza v Andalúzii, časti Costa del Sol (Costa del Sol), známej svojim luxusným životným štýlom a krásnymi plážami. Táto oblasť susedí s Marbellou (Marbella) a San Pedro Alcántara (San Pedro Alcántara), pričom ponúka kombináciu mestských vymožeností a pobrežného pokoja. Nachádza sa v zavedenej rezidenčnej oblasti s dobrou infraštruktúrou a vynikajúcimi dopravnými spojeniami, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú prémiový životný štýl na južnom pobreží Španielska.
Poloha vily je mimoriadne výhodná. Niekoľko pláží je vzdialených len 1,7 - 1,8 km, ako napríklad Playa de San Pedro, Playa Atalaya a Playa Isdabe. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 46 km vzdušnou čiarou (47 km), čo je pohodlné pre medzinárodné cestovanie. Supermarket je vzdialený len 200 metrov a lekáreň 146 metrov, obe na pešej dostupnosti. Okrem toho sa v blízkosti 3,1 km nachádza nemocnica. Golfoví nadšenci môžu navštíviť golfové ihrisko El Campanario do 1,8 km alebo golfový klub El Paraíso do 2,8 km. V oblasti premáva 8 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, čo zabezpečuje pohodlný prístup k verejnej doprave. Pre vodičov elektrických vozidiel je nabíjací stanica vzdialená len 1,5 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) sa teší miernej stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou 19,3 °C, v lete dosahujúcou 26 °C a v zime klesajúcou na 12 °C. Oblasť má približne 3 856 hodín slnečného svitu ročne, čo umožňuje 6-mesačnú sezónu kúpania s príjemnými teplotami vody (≥20°C). Výška oblasti je približne 9–16 metrov nad morom a sklon k pláži je minimálny (0,2%), čo vytvára pohodlné prostredie pre outdoorové aktivity. Okolitá oblasť je bohatá na zeleň a ponúka pokojné prírodné prostredie. Blízkosť pobrežia prináša osviežujúci morský vánok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vila sa nachádza v blízkosti niekoľkých populárnych pláží, vrátane Playa de San Pedro a Playa Atalaya vo vzdialenosti 1,7 km, a Playa Isdabe vo vzdialenosti 1,8 km. Tieto pláže sú ideálne na opaľovanie, plávanie a vodné športy. Pre golfových nadšencov je golfové ihrisko El Campanario vzdialené len 1,8 km a golfový klub El Paraíso 2,8 km, ktoré ponúkajú prvotriedne golfové zážitky. V oblasti sa nachádza aj množstvo reštaurácií (69) a kaviarní (10), ktoré poskytujú obyvateľom širokú škálu možností stravovania. Okrem toho nabíjací stanica pre elektromobily vo vzdialenosti 1,5 km signalizuje záväzok oblasti k udržateľnej doprave.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) sa nachádza v Andalúzii, časti Costa del Sol (Costa del Sol), známej svojim luxusným životným štýlom a krásnymi plážami. Táto oblasť susedí s Marbellou (Marbella) a San Pedro Alcántara (San Pedro Alcántara), pričom ponúka kombináciu mestských vymožeností a pobrežného pokoja. Nachádza sa v zavedenej rezidenčnej oblasti s dobrou infraštruktúrou a vynikajúcimi dopravnými spojeniami, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú prémiový životný štýl na južnom pobreží Španielska.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL899671
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
