Ovaj luksuzni dom sa 8 spavaćih soba, koji se nalazi u ekskluzivnom naselju Guadalmina Baja u Marbelji, nudi jedinstvenu priliku za posedovanje raskošne vile u jednom od najprestižnijih delova Costa del Sol. Sa impresivnom površinom od 1957 m² zemljišta i 907 m² izgrađenog prostora, ova nekretnina je remek-delo dizajna, kombinujući klasičnu eleganciju sa modernim komforom. Pruža sofisticiran životni stil u mirnom okruženju, uz obezbeđenje 24 sata dnevno, što ga čini izuzetnim izborom za one koji traže vrhunski kvalitet i privatnost.
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800), Aby Upper u Esteponi (od €320.000) ili Alba Benalmadena u Benalmadeni (od €699.000), ova vila u Guadalmina Baja predstavlja potpuno drugačiji segment tržišta. Dok navedeni projekti nude stanove ili manje kuće sa cenama koje počinju znatno niže, ova nekretnina sa cenom od 7.500.000 € cilja na najekskluzivniji deo tržišta luksuznih vila. Ključne razlike leže u veličini, lokaciji, privatnosti i ekskluzivnosti. Guadalmina Baja je poznata kao jedno od najprestižnijih i najskupljih područja na Costa del Sol, sa velikim parcelama i vilama visokog profila, za razliku od gustije naseljenih područja gde se nalaze stanovi. Ova vila nudi jedinstvenu kombinaciju prostranosti (1957 m² zemljišta, 907 m² izgrađeno) i lokacije u etabliranom, luksuznom okruženju, što je čini fundamentalno drugačijom od tipičnih ponuda na tržištu koje su često fokusirane na apartmane ili manje, novije urbane komplekse.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena u Guadalmina Baja, ova vila je pozicionirana u blizini obale, nudeći lak pristup mediteranskom načinu života. Lokacija u urbanom okruženju, sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, obezbeđuje praktičnost i dostupnost svakodnevnih usluga, dok je blizina plaža i golf terena dodatni bonus za ljubitelje rekreacije na otvorenom.
Ova vila je projektovana za one koji cene prostranost, luksuz i privatnost. Sa osam spavaćih soba i sedam kupatila, nudi komforan smeštaj za veliku porodicu ili goste. Veliki dnevni boravak, potpuno opremljena kuhinja i prostrane terase idealni su za zabavu i opuštanje, dok privatni vrt i bazen pružaju ekskluzivan prostor za uživanje.
Iako se podaci o specifičnoj fazi izgradnje ovog projekta ne navode eksplicitno, opis 'Exclusive Masterpiece – A One of a Kind Luxury Mansion' sugeriše da je reč o postojećoj, vrhunski održavanoj nekretnini. Stil koji kombinuje klasičnu eleganciju sa modernom funkcionalnošću ukazuje na pažljivo planiranu i izvedenu gradnju koja ispunjava visoke standarde luksuznog stanovanja.
Ova nekretnina se ne pozicionira kao ekonomska ili pristupačna opcija. Fokus je na ekskluzivnosti i visokom kvalitetu, što podrazumeva značajnu investiciju. Takođe, iako se nudi kao potpuno nameštena, lični dodiri i eventualne adaptacije unutrašnjeg prostora ili eksterijera mogu biti predmet dodatnih razmatranja kupca.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže vrhunski luksuz i prostranost u renomiranom delu Costa del Sol. Idealna je za velike porodice koje žele udoban dom sa dovoljno prostora za sve članove i goste, ili za one koji često organizuju prijeme i druženja. Kupci koji cene privatnost, bezbednost (24-časovno obezbeđenje) i blizinu svih sadržaja – od plaža i golf terena do restorana i prodavnica – naći će ovde svoj idealan dom. Takođe, odgovara investitorima koji traže prestižnu nekretninu na lokaciji sa potvrđenom vrednošću i potencijalom za rast. Pripadnost ekskluzivnom naselju Guadalmina Baja, poznatom po visokom kvalitetu života, čini je privlačnom za one koji traže samo najbolje.
Ova vila se ističe izvanrednim kvalitetom završnih radova i pažnjom posvećenom detaljima, što je tipično za luksuzne nekretnine u ovom cenovnom rangu. Dizajn inspirisan klasičnim američkim stilom spojen je sa modernom funkcionalnošću. Opis pominje potpuno opremljenu kuhinju i brojne karakteristike kao što su ugrađeni ormari, ensuite kupatila, klima uređaj, grejanje, SAT TV, roštilj i domotika (pametni kućni sistem). Materijali i tehnika korišćeni u izgradnji i opremanju verovatno su najvišeg kvaliteta, sa ciljem pružanja maksimalnog komfora i estetike. Privatni bazen i lepo uređeno privatno dvorište dodatno doprinose osećaju luksuza i dobrobiti. Sve ovo sugeriše visoke standarde u svakom aspektu izgradnje i dizajna.
Cena ove ekskluzivne vile iznosi 7.500.000 €. Ova cena odražava lokaciju u prestižnom naselju Guadalmina Baja, veliku izgrađenu površinu od 907 m² na placu od 1957 m², kao i luksuznu opremljenost i 8 prostranih spavaćih soba. S obzirom na jedinstvenost nekretnine i njenu poziciju, ona predstavlja značajnu investiciju na tržištu luksuznih nekretnina na Costa del Sol. Dostupnost se odnosi na ovu specifičnu vilu, a s obzirom na njenu prirodu, verovatno je da se radi o jedinstvenoj ponudi koja se retko pojavljuje na tržištu.
Guadalmina Baja predstavlja mirnu, ali dobro povezanu lokaciju, idealnu za one koji traže sofisticiran životni stil nadomak mora. Predstavljena vila, sa svojih 1957 m² zemljišta i 907 m² izgrađene površine, nudi izuzetnu privatnost i komfor. Svakodnevni život ovde karakteriše kombinacija opuštanja u privatnom vrtu sa bazenom i lak pristup lokalnim sadržajima. Obližnje plaže, kao što je Playa Canina Ventura del Mar, nalaze se na samo 1.8 km, pružajući mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. U krugu od 2 km, dostupno je 69 restorana, 3 apoteke i 4 banke, što osigurava da su sve osnovne potrebe lako zadovoljene. Blizina golf terena poput El Campanario Golf Course dodatno obogaćuje ponudu za ljubitelje ovog sporta. Visina od 9 do 16 metara iznad nivoa mora doprinosi prijatnoj klimi i otvorenim pogledima.
Život u Guadalmina Baja, Marbella, nudi spoj mirnog, rezidencijalnog okruženja sa izvanrednom dostupnošću svih sadržaja. Ova vila je pozicionirana tako da omogućava uživanje u miru i privatnosti, dok su gradski život i zabavni sadržaji lako dostupni. U neposrednoj blizini nalaze se brojni restorani (69 u krugu od 2 km), apoteke (3), banke (4) i kafići (10), što svakodnevni život čini jednostavnim i udobnim. Dva kilometra od obale, stanovnici mogu uživati u šetnjama plažom ili aktivnostima na vodi. Infrastruktura javnog prevoza sa 50 stanica i 8 linija obezbeđuje dobru povezanost sa širim područjem, iako će za potpunu mobilnost i istraživanje regije automobil biti preporučen, posebno zbog udaljenosti od 47 km od aerodroma Malaga. Visina od 9-16m nadmorske visine pruža prijatnu klimu i delimično otvoren pogled.
Ova mapa ilustruje stratešku lokaciju vile u Guadalmina Baja, Marbella. Prikazuje blizinu obale, glavnih plaža i poznatih golf terena u regiji. Takođe, naglašava dobru povezanost sa obližnjim gradovima i ključnim tačkama kao što je aerodrom Malaga, pružajući vizuelni prikaz pogodnosti i životnog stila koji ova lokacija nudi.
Guadalmina Baja se nalazi u opštini Marbella, jednom od najpoznatijih i najekskluzivnijih gradova na Costa del Sol. Pozicionirana je između San Pedra de Alcántara i Estepona, pružajući stanovnicima lak pristup dinamici Marbelle, kao i mirnijem okruženju Estepona. Udaljenost od oko 47 km od aerodroma Malaga naglašava njenu dostupnost kao međunarodne destinacije, dok je blizina drugih gradova poput Benalmadene (udaljenost nije navedena, ali je uobičajeno oko 50 km) omogućava istraživanje raznolikosti obale.
Ova luksuzna vila u Guadalmina Baja nudi odličnu povezanost sa ključnim tačkama na Costa del Sol. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 46 km, što omogućava lako putovanje za međunarodne posetioce. Plaže poput Playa San Pedro i Playa Atalaya udaljene su samo 1.7 km, dok je najbliža plaža, Playa Canina Ventura del Mar, na 1.8 km. Za ljubitelje golfa, El Campanario Golf Course i El Paraíso Golf Club nalaze se na oko 1.8 do 2.8 km. Supermarketi su na dohvat ruke (200 m), a apoteka na samo 146 m, što osigurava svakodnevnu praktičnost. Bolnica je udaljena 3.1 km, a EV punjač 1.5 km, što ukazuje na dobru infrastrukturu u okruženju.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima na Costa del Sol je mediteranska, sa prosečnim temperaturama koje se kreću između 12°C i 26°C tokom godine, i prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C. Sa istorijski zabeleženih 3,856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom cele godine. Plivački sezona traje oko 6 meseci, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Lokacija vile, na nadmorskoj visini od 9-16 metara, blizu obale, doprinosi prijatnom ambijentu. Blaga klima i značajan broj sunčanih dana čine ovo područje atraktivnim za život i rekreaciju tokom cele godine, sa posebnim naglaskom na uživanje na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast Guadalmina Baja je idealna za ljubitelje plaža i vodenih sportova, sa nekoliko plaža na maloj udaljenosti. Najbliže plaže, kao što su Playa Canina Ventura del Mar, Playa Atalaya i Playa Isdabe, nalaze se na samo 1.7 do 1.8 km, nudeći mogućnost za uživanje u mediteranskom ambijentu. Hipurav teren ka plaži je ravan (0.2% nagiba), što olakšava pristup. Za golfere, blizina prestižnih golf terena kao što su El Campanario Golf Course (1.8 km) i El Paraíso Golf Club (2.8 km) čini ovu lokaciju izuzetno atraktivnom. Ovo područje nudi bogate mogućnosti za rekreaciju na otvorenom, spajajući uživanje na plaži sa sportskim aktivnostima.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Baja se nalazi u opštini Marbella, jednom od najpoznatijih i najekskluzivnijih gradova na Costa del Sol. Pozicionirana je između San Pedra de Alcántara i Estepona, pružajući stanovnicima lak pristup dinamici Marbelle, kao i mirnijem okruženju Estepona. Udaljenost od oko 47 km od aerodroma Malaga naglašava njenu dostupnost kao međunarodne destinacije, dok je blizina drugih gradova poput Benalmadene (udaljenost nije navedena, ali je uobičajeno oko 50 km) omogućava istraživanje raznolikosti obale.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL899671
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Biografija autora
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
