Эта эксклюзивная вилла с восемью спальнями и семью ванными комнатами, расположенная в престижном районе Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja) в Марбелье, предлагает 800 квадратных метров земли и 1957 квадратных метров жилой площади. Недвижимость находится в развитом городском районе с удобствами в шаговой доступности и недалеко от пляжа. Вилла имеет частный бассейн, сад и просторные открытые пространства, что делает ее идеальным выбором для наслаждения средиземноморским образом жизни. Район известен своей спокойной атмосферой и высоким качеством жизни.
По сравнению с районами, такими как Эстепона и Бенальмадена (например, Acqua Gardens от 418 800 евро; Aby Upper от 320 000 евро; Alba Benalmádena от 699 000 евро), эта вилла в Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja) относится к элитному сегменту рынка. Ее цена в 7,5 миллионов евро отражает ее уникальное положение в престижном районе Марбельи, просторные размеры (1957 м²) и наличие восьми спален. В отличие от этого, недвижимость в Эстепоне имеет более низкие цены и может быть более подходящей для покупателей, ищущих доступное или среднее жилье. Цены на недвижимость в Бенальмадене находятся где-то посередине. Уникальность Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja) заключается в ее зрелом сообществе, близости к высококлассным удобствам, таким как поля для гольфа и бутик-магазины, а также в ее престижной репутации. Несмотря на более высокую цену, пространство, уединение и роскошь, предлагаемые этой виллой, уникальны для данного района и являются важным фактором для покупателей, ищущих первоклассный жизненный опыт.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в спокойном районе Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja), развитом урбанизированном районе, известном своим высоким качеством жизни. Это место предлагает удобство городской жизни с доступом к различным удобствам в шаговой доступности и близостью к побережью. Район славится своим превосходным климатом с большим количеством солнечных дней в году, что идеально подходит для активного отдыха.
Эта вилла с восемью спальнями предоставляет достаточно места для семей или отдельных лиц, ищущих просторное жилье и роскошные удобства. Она подходит для тех, кто ценит уединение, комфорт и удобство. Частный бассейн, ухоженный сад и близость к пляжу делают ее идеальным местом для наслаждения средиземноморским климатом и образом жизни.
Объект представляет собой существующую отдельно стоящую виллу, а не новый строительный проект. Она находится в отличном состоянии с высококачественной отделкой. Интерьер виллы сочетает классический и современный дизайн, предлагая высокий уровень комфорта. Конкретная дата завершения не указана, но превосходное состояние свидетельствует о готовности к немедленному заселению.
Вилла не предлагает удобств, характерных для новостроек или строящихся объектов. Ее цена отражает ее уникальность и высокое качество в превосходном месте. В рамках данного объекта не планируются новые разработки; он предлагает вневременную привлекательность существующего роскошного жилья. Данные об энергоэффективности не предоставлены.
Эта вилла идеально подходит для семей или отдельных лиц, ищущих роскошное, просторное и удобное жилье. Если вы цените сочетание классического и современного дизайна, любите окружение ухоженных садов и частного бассейна, это место для вас. Для тех, кто часто путешествует, удобный доступ к аэропорту Малаги (47 км) является важным преимуществом. Если вы любите пляжный отдых, близость к нескольким пляжам (от 1,7 до 1,8 км) позволит вам легко наслаждаться солнцем и морем. Кроме того, для любителей гольфа поблизости находятся несколько известных полей. Эта недвижимость также подойдет тем, кто ищет постоянное место жительства или роскошный дом для отдыха в безопасном, развитом районе. Восемь спален и семь ванных комнат гарантируют достаточно места и комфорта для всех членов семьи и гостей.
Вилла отличается высочайшим качеством и изысканной отделкой. Ее дизайн сочетает классический американский стиль с современной функциональностью, отражая вневременную элегантность. Просторные интерьеры общей площадью 1957 м² тщательно спроектированы для обеспечения комфорта и практичности. Вилла оборудована частным бассейном, полностью оборудованным садом, системой кондиционирования воздуха, крытой террасой, встроенными шкафами и зоной для барбекю, что создает идеальные условия для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Полностью меблированная и с оборудованной кухней, она предлагает дополнительное удобство. Круглосуточная система безопасности обеспечивает спокойствие жильцов. Дополнительные удобства включают гараж на несколько автомобилей, предоставляющий достаточно места для парковки.
Стоимость этой отдельно стоящей виллы составляет 7 500 000 евро. Эта цена отражает ее престижное положение в районе Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja), просторное жилое пространство (1957 м²) и восемь спален. Район, как правило, привлекает покупателей, ищущих элитную недвижимость, и эта ценовая категория соответствует позиционированию на рынке. В настоящее время нет подробной информации о других доступных объектах или различных ценовых категориях, но размер и расположение виллы указывают на ее принадлежность к высшему сегменту рынка.
Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja) — это устоявшийся и востребованный район, известный своей спокойной атмосферой и удобным расположением. Эта вилла, расположенная здесь, предлагает высококачественный жизненный опыт. Различные удобства, включая магазины, рестораны и аптеки, находятся в шаговой доступности, а пляж всего в 1,7 км, что идеально подходит для любителей прибрежной жизни. Район имеет развитую городскую инфраструктуру, включая несколько автобусных маршрутов и множество остановок, обеспечивающих легкий доступ к передвижению. Больница, расположенная в 3,1 км, обеспечивает дополнительную безопасность для жителей. Окруженная пышной зеленью, вилла предлагает спокойную и безмятежную обстановку, что делает ее идеальным местом для тех, кто ищет роскошь и удобство.
Жизнь в Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja) тесно связана со средиземноморским стилем жизни, сочетая спокойствие и удобство. Жители могут пользоваться различными удобствами в шаговой доступности, включая 69 ресторанов, 3 аптеки, 4 банка и 10 кафе, удовлетворяющих повседневные потребности. Пляж Playa Canina Ventura del Mar, расположенный в 1,8 км, является прекрасным местом для отдыха, а несколько полей для гольфа в пределах 1,8–2,8 км предлагают отличные возможности для любителей этого вида спорта. Район может похвастаться 3 856 солнечными часами в году и 6-месячным сезоном купания, что идеально подходит для активного отдыха. Среднегодовая температура составляет 19,3 °C, что делает климат приятным. Несмотря на спокойствие района, наличие 50 автобусных остановок и 8 автобусных маршрутов обеспечивает хорошее транспортное сообщение.
Эта карта показывает стратегическое расположение виллы в Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja), подчеркивая ее близость к пляжам (1,7 км), полям для гольфа (1,8 км) и различным городским удобствам (супермаркет в 200 м). На карте также обозначены основные транспортные пути к аэропорту Малаги (47 км), а также богатая сеть ресторанов и общественного транспорта в этом районе.
Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja) находится в Андалусии, являясь частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol), известной своим высококлассным образом жизни и прекрасными пляжами. Район примыкает к Марбелье (Marbella) и Сан-Педро-Алькантара (San Pedro Alcántara), предлагая сочетание городских удобств и прибрежного спокойствия. Он расположен в зрелом жилом районе с развитой инфраструктурой и хорошим транспортным сообщением, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет превосходный образ жизни на южном побережье Испании.
Расположение виллы чрезвычайно удобно. Несколько пляжей находятся всего в 1,7–1,8 км, таких как Playa de San Pedro, Playa Atalaya и Playa Isdabe. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 46 км по прямой (47 км), что удобно для международных путешественников. Супермаркет находится всего в 200 метрах, а аптека — в 146 метрах, оба в шаговой доступности. Кроме того, больница расположена в 3,1 км. Любители гольфа могут посетить гольф-клуб El Campanario в пределах 1,8 км или El Paraíso Golf Club в 2,8 км. В районе имеется 8 автобусных маршрутов и 50 остановок, обеспечивающих удобное общественное транспортное сообщение. Для водителей электромобилей зарядная станция находится всего в 1,5 км.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja) пользуется мягким средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 19,3 °C, достигающей 26 °C летом и опускающейся до 12 °C зимой. Здесь около 3 856 солнечных часов в год, что обеспечивает 6-месячный купальный сезон с температурой воды выше 20 °C. Высота над уровнем моря составляет от 9 до 16 метров, а уклон к пляжу минимален (0,2%), что создает комфортные условия для отдыха на свежем воздухе. Окружающая территория хорошо озеленена, обеспечивая спокойную природную среду. Близость к побережью приносит свежий морской бриз.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вилла расположена недалеко от нескольких популярных пляжей, включая Playa de San Pedro и Playa Atalaya (1,7 км), а также Playa Isdabe (1,8 км). Эти пляжи идеально подходят для принятия солнечных ванн, плавания и водных видов спорта. Для любителей гольфа гольф-клуб El Campanario находится всего в 1,8 км, а El Paraíso Golf Club — в 2,8 км, предлагая поля мирового класса. В этом районе также находится множество ресторанов (69) и кафе (10), предоставляющих жителям широкий выбор гастрономических заведений. Кроме того, зарядная станция для электромобилей в 1,5 км свидетельствует о приверженности района устойчивым видам транспорта.
Источник: OpenStreetMap
Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja) находится в Андалусии, являясь частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol), известной своим высококлассным образом жизни и прекрасными пляжами. Район примыкает к Марбелье (Marbella) и Сан-Педро-Алькантара (San Pedro Alcántara), предлагая сочетание городских удобств и прибрежного спокойствия. Он расположен в зрелом жилом районе с развитой инфраструктурой и хорошим транспортным сообщением, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет превосходный образ жизни на южном побережье Испании.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL899671
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
