Tato exkluzivní vila s osmi ložnicemi a sedmi koupelnami, která se nachází v prestižní čtvrti Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) v Marbelle, se rozkládá na pozemku o rozloze 800 m² a má zastavěnou plochu 1957 m². Nemovitost se nachází v zavedené městské oblasti s vybavením v docházkové vzdálenosti a nedaleko pláže. Vila disponuje soukromým bazénem, zahradou a prostornými venkovními prostory, což z ní činí ideální volbu pro užívání si středomořského životního stylu. Tato oblast je známá svou klidnou atmosférou a vysokou kvalitou života.
Ve srovnání s oblastmi jako Estepona a Benalmádena (např. Acqua Gardens od 418 800 €; Aby Upper od 320 000 €; Alba Benalmádena od 699 000 €) se tato vila v Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) řadí do luxusního segmentu trhu. Její cena 7,5 milionu EUR odráží její jedinečnou polohu v zlaté lokalitě Marbella, rozsáhlou velikost (1957 m²) a osm ložnic. Naproti tomu nemovitosti v Esteponě mají nižší ceny a mohou být vhodnější pro kupující hledající vstupní nebo střední bydlení. Ceny nemovitostí v Benalmádeně se pohybují někde mezi nimi. Jedinečnost Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) spočívá v její zralé komunitě, blízkosti k luxusnímu vybavení, jako jsou golfová hřiště a butiky, a v její prestižní pověsti. Navzdory vyšší ceně nabízejí prostor, soukromí a luxus této vily v regionu jedinečné a jsou důležitým faktorem pro kupující hledající prvotřídní životní zážitek.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v klidném prostředí Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), zavedené urbanizované oblasti známé svou vysokou kvalitou života. Tato poloha nabízí pohodlí městského života s vybavením v docházkové vzdálenosti a blízkostí pobřeží. Oblast se těší vynikajícímu klimatu s bohatým slunečním svitem po celý rok, což je ideální pro venkovní aktivity.
Tato vila s osmi ložnicemi poskytuje dostatek prostoru pro rodiny nebo jednotlivce hledající prostorné bydlení a luxusní vybavení. Je vhodná pro ty, kteří oceňují soukromí, pohodlí a snadný přístup. Soukromý bazén, udržovaná zahrada a blízkost pláže z ní činí ideální místo pro vychutnání si středomořského klimatu a životního stylu.
Tato nemovitost je stávající samostatně stojící vila, nikoli nový stavební projekt. Je ve vynikajícím stavu s vysoce kvalitními povrchovými úpravami. Interiér vily kombinuje klasický a moderní design a nabízí vysokou úroveň pohodlí. Konkrétní datum dokončení není uvedeno, ale její vynikající stav naznačuje připravenost k okamžitému nastěhování.
Vila nenabízí vybavení typické pro nové projekty nebo projekty ve výstavbě. Její cena odráží její jedinečnost a vysokou kvalitu v prvotřídní lokalitě. V rámci této nemovitosti nejsou plánovány žádné nové developerské projekty; místo toho nabízí nadčasovou přitažlivost stávajícího luxusního bydlení. Údaje o energetické účinnosti nejsou k dispozici.
Tato vila je ideální pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají luxusní, prostorné a pohodlné bydlení. Pokud oceňujete kombinaci klasického a moderního designu a máte rádi prostředí upravených zahrad a soukromého bazénu, pak je toto místo pro vás. Pro ty, kteří často cestují, je snadný přístup na letiště Malaga (47 km) důležitou výhodou. Pokud máte rádi plážové aktivity, blízkost několika pláží (1,7 až 1,8 km) vám umožní snadno si užívat slunce a moře. Navíc pro golfové nadšence se v okolí nachází několik prestižních golfových hřišť. Tato nemovitost je také vhodná pro ty, kteří hledají trvalé bydliště nebo luxusní rekreační dům v bezpečné, zavedené komunitě. Osm ložnic a sedm koupelen zaručuje dostatek prostoru a pohodlí pro všechny členy rodiny a hosty.
Tato vila se vyznačuje vysokou kvalitou a vynikajícími povrchovými úpravami. Její design kombinuje klasický americký styl s moderní funkčností a odráží nadčasovou eleganci. Prostorné interiéry o zastavěné ploše 1957 m² jsou pečlivě navrženy tak, aby zajistily pohodlí a praktičnost. Vila je vybavena soukromým bazénem, plně vybavenou zahradou, klimatizací, zastřešenou terasou, vestavěnými skříněmi a grilem, což poskytuje ideální prostředí pro venkovní život a zábavu. Plně zařízená a vybavená kuchyň dále zvyšuje pohodlí bydlení. Systém zabezpečení 24 hodin denně zajišťuje klid obyvatel. Mezi další vybavení patří garáž, která poskytuje dostatek parkovacího prostoru.
Cena této samostatně stojící vily je 7 500 000 €. Tato cena odráží její prestižní polohu v prémiové lokalitě Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), rozsáhlý obytný prostor (1957 m²) a osm ložnic. Oblast obvykle přitahuje kupující hledající luxusní nemovitosti a tato cenová kategorie odpovídá jejímu postavení na trhu. V současné době nejsou k dispozici žádné podrobné informace o jiných dostupných nemovitostech nebo různých cenových hladinách, ale velikost a umístění vily naznačují, že patří do vyššího segmentu trhu.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) je zavedená a vyhledávaná oblast známá svou klidnou atmosférou a pohodlnou polohou. Tato vila, která se v ní nachází, nabízí vysoce kvalitní životní zážitek. Různé vybavení, včetně obchodů, restaurací a lékáren, je snadno dostupné pěšky, přičemž pláž je vzdálená pouhých 1,7 km, což je ideální pro milovníky pobřežního života. Oblast má dobrou urbanizovanou infrastrukturu, včetně několika autobusových linek a mnoha zastávek, což usnadňuje pohyb. Ve vzdálenosti 3,1 km se nachází nemocnice, která poskytuje obyvatelům dodatečné zabezpečení. Vila je obklopena zelení a nabízí klidné a bezstarostné prostředí, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají luxus a pohodlí.
Život v Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) je úzce spjat se středomořským životním stylem, který kombinuje klid s pohodlím. Obyvatelé mohou využívat různé vybavení v docházkové vzdálenosti, včetně 69 restaurací, 3 lékáren, 4 bank a 10 kaváren, které uspokojí každodenní potřeby. Pláž Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km) je skvělým místem pro relaxaci, zatímco několik golfových hřišť ve vzdálenosti 1.8 až 2.8 km nabízí vynikající příležitosti pro sportovní nadšence. Oblast se pyšní 3 856 hodinami slunečního svitu ročně a 6měsíční koupací sezónou, což je ideální pro venkovní aktivity. Průměrná roční teplota je 19,3 °C, což činí klima příjemným. Navzdory klidu oblasti zajišťuje přítomnost 50 stanic veřejné dopravy a 8 autobusových linek dobrou dopravní dostupnost.
Tato mapa zobrazuje strategickou polohu vily Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), zdůrazňující její blízkost k plážím (1,7 km), golfovým hřištím (1,8 km) a různému městskému vybavení (200 m supermarket). Mapa také vyznačuje hlavní dopravní trasy na letiště Malaga (47 km) a bohatou síť restaurací a veřejné dopravy v oblasti.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) se nachází v Andalusii, je součástí Costa del Sol (Costa del Sol), která je známá svým luxusním životním stylem a krásnými plážemi. Tato oblast sousedí s Marbellou (Marbella) a San Pedro Alcántara (San Pedro Alcántara) a nabízí kombinaci městského vybavení a pobřežního klidu. Nachází se v zavedené rezidenční oblasti s dobrou infrastrukturou a vynikající dopravní dostupností, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají prvotřídní životní styl na španělském pobřeží.
Poloha vily je mimořádně pohodlná. Několik pláží je vzdáleno pouhých 1,7 až 1,8 km, jako například Playa de San Pedro, Playa Atalaya a Playa Isdabe. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 46 km vzdušnou čarou (47 km), což je vhodné pro mezinárodní cestování. Supermarket je vzdálen pouhých 200 metrů a lékárna 146 metrů, obojí v docházkové vzdálenosti. Kromě toho je ve vzdálenosti 3,1 km nemocnice. Golfoví nadšenci mohou navštívit golfové hřiště El Campanario do 1,8 km nebo golfový klub El Paraíso do 2,8 km. V oblasti je 8 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což zajišťuje pohodlnou dopravu. Pro řidiče elektromobilů je nabíjecí stanice vzdálena pouhých 1,5 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) se těší mírnému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,3 °C, v létě dosahující 26 °C a v zimě klesající na 12 °C. Oblast má přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což umožňuje 6měsíční koupací sezónu s příjemnými teplotami vody (≥20 °C). Oblast se nachází ve výšce přibližně 9 až 16 metrů nad mořem a sklon k pláži je minimální (0,2 %), což vytváří pohodlné prostředí pro venkovní aktivity. Okolí je bohatě zelené a nabízí klidné přírodní prostředí. Blízkost pobřeží přináší osvěžující mořský vánek.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila se nachází v blízkosti několika oblíbených pláží, včetně Playa de San Pedro a Playa Atalaya (1,7 km) a Playa Isdabe (1,8 km). Tyto pláže jsou ideální pro opalování, plavání a vodní sporty. Pro golfové nadšence je golfové hřiště El Campanario vzdáleno pouhých 1,8 km a golfový klub El Paraíso 2,8 km, které nabízejí prvotřídní golfové zážitky. V oblasti se nachází také mnoho restaurací (69) a kaváren (10), které obyvatelům poskytují širokou škálu možností stravování. Kromě toho nabíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 1,5 km svědčí o závazku oblasti k udržitelné dopravě.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) se nachází v Andalusii, je součástí Costa del Sol (Costa del Sol), která je známá svým luxusním životním stylem a krásnými plážemi. Tato oblast sousedí s Marbellou (Marbella) a San Pedro Alcántara (San Pedro Alcántara) a nabízí kombinaci městského vybavení a pobřežního klidu. Nachází se v zavedené rezidenční oblasti s dobrou infrastrukturou a vynikající dopravní dostupností, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají prvotřídní životní styl na španělském pobřeží.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL899671
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít vhodnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
