Et 10.390 m² stort jordstykke beliggende i Guaro, Málaga, præsenterer en landejendom med omkring 200 velplejede oliventræer, der grænser op til en lille bæk. Grunden er fuldt udbygget og klar til udvikling. Med en sydlig orientering og panoramaudsigt over Sierra de las Nieves-bjergene tilbyder denne ejendom en landlig atmosfære. Beliggende i en højde af 355 meter over havets overflade kombinerer stedet landlig ro med god tilgængelighed til kysten. Grunden er velegnet til landbrugsformål eller som base for fremtidig boligudvikling i et område kendt for sine traditionelle andalusiske landsbyer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i Guaro, en inlandskommune i Málaga-provinsen, omgivet af Sierra de las Nieves Nationalpark. Med 355 meters højde over havniveau tilbyder området naturskøn omgivelser med bjergudsigt. Jordstykket grænser op til en lille bæk og har direkte adgang til lokale veje. Beliggenheden er karakteriseret som landlig med nærhed til traditionelle spanske landsbyer og naturområder.
Ejendommen imødekommer behovet for et selvstændigt landbrugsliv med mulighed for olivenproduktion fra de eksisterende træsorter som hojiblanca, malteña og manzanilla. Den store arealstørrelse på 10.390 m² giver plads til både landbrugsaktiviteter og boligudvikling. Beliggenheden appellerer til personer, der søger et mere selvstændigt landliv med fokus på naturnærhed og traditionel landbrugsproduktion.
Grunden er klassificeret som 'Gereed', hvilket betyder, at den er fuldt udbygget og klar til øjeblikkelig udnyttelse eller yderligere udvikling. Der er ingen igangværende byggeprojekter på ejendommen, hvilket giver købere fuld fleksibilitet til selv at planlægge eventuel bebyggelse efter lokale regulativer. Den eksisterende infrastruktur med adgangsveje og grænse til bækken er allerede etableret.
Grunden tilbyder ikke nogen eksisterende boligstruktur eller færdigbyggede faciliteter. Der er ingen indlagte forsyningsydelser som elektricitet, vand eller kloakering direkte til grunden, hvilket kræver selvstandig etablering. Ejendommen er ikke beliggende i et byområde, hvilket begrænser adgangen til byfaciliteter inden for gåafstand. Der er ikke etableret svømmebassin eller rekreative faciliteter på grunden.
Denne ejendom passer til personer, der drømmer om en mere selvstændig livsstil med mulighed for egen produktion af oliven og olie. Den passer til dem, der ønsker at etablere et landbrug i Spanjes milde klima med over 3.800 solskinstimer om året. Grunden er også velegnet til investorer, der ønsker at udvikle landejendomme i et område med voksende interesse fra internationale købere. For naturbevidste personer, der ønsker at bo omgivet af Sierra de las Nieves Nationalpark, tilbyder denne ejendom direkte adgang til vandrestier og udendørs aktiviteter. Den sydlige orientering sikrer gode solforhold året rundt, hvilket gør det ideelt for solentusiaster. Denne ejendom er også relevant for folk, der planlægger en fremtidig bolig i et roligt område, men som ønsker nærhed til både kysten og større byer. Med kun 16-18 km til nærmeste strande og 29 km til lufthavnen kombinerer den landlig ro med praktisk tilgængelighed.
Som en jordgrund uden eksisterende bygninger er kvalitetsaspekterne primært relaterede til selve grunden og dens naturlige egenskaber. Jordkvaliteten på dette 10.390 m² store område er velegnet til landbrugsformål, hvilket dokumenteres af de omkring 200 velvoksne og produktive oliventræer. Træerne, der inkluderer sorter som hojiblanca, malteña og manzanilla, er velplejede og regelmæssigt beskåret, hvilket indikerer god vedligeholdelsesstandard. Grundens geografiske beliggenhed ved en lille bæk forbedrer jordens fugtighed og næringsstofindhold, hvilket er gavnligt for landbrugsproduktion. Den sydlige orientering sikrer maksimal solpåvirkning gennem dagen, hvilket er optimal for oliventræers vækst og frugtudvikling. Infrastrukturelt er grunden tilsluttet via lokale landeveje, der giver adgang til ejendommen. Grænserne er klart definerede, og grundens topografi med bjergudsigt giver både praktiske og æstetiske fordele.
Denne landejendom i Guaro er tilgængelig fra €50.000 for et 10.390 m² stort jordstykke. Prisen er konkurrencedyktig sammenlignet med lignende jordstykker i regionen, især med tanke på den eksisterende beplantning af omkring 200 produktive oliventræer. Prisen dækker køb af selve grunden, men ikke eventuelle omkostninger til byggeri, tilslutning til forsyningsydelser eller andre forbedringer. Da der ikke findes eksisterende bebyggelse på grunden, vil samlede omkostninger afhænge af købers planer for udvikling af ejendommen. Markedet for landejendomme i dette område er relativt stabilt med moderat efterspørgsel fra både lokale og internationale købere, der søger landejendomme i Andalusien.
Dette jordstykke repræsenterer en autentisk landlig ejendom, hvor dagligdagen er centreret omkring natur og landbrugsaktiviteter. Med sine omkring 200 oliventræer inviterer grunden til en livsstil med fokus på selvforsyning og landbrugsproduktion. Stedets højde på 355 meter over havniveau sikrer køligere sommertemperaturer sammenlignet med kystområderne, hvilket gør udendørsaktiviteter mere behagelige i varme måneder. Et liv på denne ejendom ville involvere vedligeholdelse af oliventræerne, høstning og forarbejdning af oliven til enten direkte forbrug eller olieproduktion. Den lille bæk, der grænser op til grunden, tilføjer en vandkilde og øget biodiversitet til området. Morgenerne på denne ejendom begynder ofte med solskin, der rammer den sydvendte grund, og eftermiddagene byder på panoramaudsigt over bjergene. Livet her er præget af årstidernes skiften med forårets blomstring, sommerens høstperiode og efterårets indsamling af oliven. Denne ejendom repræsenterer en tilbagetrukken livsstil væk fra byens travlhed, men med stadig god adgang til nærliggende byer som Coin og Guaro, hvor dagligvarer kan indkøbes.
Guaro, med sine 2.638 indbyggere, er en traditionel andalusisk hvid landsby, der tilbyder et autentisk spansk miljø væk fra masseturismen. Livet i dette område er præget af en langsommere rytme, hvor beboere ofte kender hinanden, og lokale traditioner bevares. Landsbyen har et lokalt sundhedscenter, apotek og basale indkøbsmuligheder, som sikrer daglige fornødenheder inden for rækkevidde. For mere omfattende shopping og servicetilbud er byen Coin, 15 minutters kørsel væk, et naturligt valg med dens større udvalg af butikker, restauranter og det månedlige Guadalhorce-marked. Marbella, kendt for sine internationale butikker, restauranter og kystliv, ligger kun 17 km væk og giver adgang til mere kosmopolitiske oplevelser. Transport i regionen kræver et køretøj, da offentlig transport er begrænset til 8 buslinjer med 12 stoppesteder i området. Dette understøtter den landlige karakter, hvor privat mobilitet er en nødvendighed for daglig pendling.
Kortet viser jordgrunden beliggende i Guaro, Málaga, omgivet af Sierra de las Nieves-bjergkæden. Den sydvendte grund på 10.390 m² markeres med grænser til en lille bæk. Nærliggende byer som Coin og Marbella er tydeligt markeret sammen med adgangsveje. Distancen til Middelhavet, lufthavnen og golfbanen er visualiseret for at give overblik over grundens strategiske position mellem landlige og kystnære områder.
Guaro er strategisk placeret i Málaga-provinsen som en bro mellem kystområderne og det indre Andalusien. Med 17 km til Marbella, et af Costa del Sols mest kendte kyststeder, og kun 38 km til provinsens hovedstad Málaga, kombinerer landsbyen landlig ro med god tilgængelighed til større byer. Positioneringen ved foden af Sierra de las Nieves Nationalpark giver grunden en unik placering mellem beskyttet natur og udviklede kystområder. Guaro fungerer som en 'port' til nationalparken, der er et UNESCO-biosfærereservat kendt for sin biodiversitet og landskabsværdi.
Fra grunden i Guaro er der 16-18 km til de nærmeste strande: Playa de la Bajadilla, El Alicate og Playa de Casablanca. Disse kyststrækninger tilbyder typiske middelhavsfaciliteter med sandstrande og restauranter. Málaga lufthavn, den primære internationale lufthavn for regionen, ligger 29 km væg, hvilket giver god adgang til internationale forbindelser. For golfentusiaster er der tre golfbaner inden for 15-16 km afstand: Campo Europa, Campo América og Campo Asia, der alle tilbyder 18-hullers baner i typisk andalusisk landskabsdesign. Den nærmeste supermarked ligger 7,4 km fra grunden, mens det nærmeste hospital er 16 km væg. En apotekfindes kun 223 meter fra grunden, hvilket sikrer nem adgang til medicinske basisbehov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro nyder et typisk sydspansk klima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 17,8°C og temperaturen der spænder fra 9°C til 26°C gennem året skaber et behageligt klima det meste af året. Med 3.834 solskinstimer årligt er området et af de mest solrige i Europa. Grundens højde på 355 meter over havniveau giver en køligere atmosfære end kystnære områder om sommeren, hvilket gør udendørs aktiviteter mere behagelige. Zwemmesæsonen varer i fire måneder, når vandtemperaturen når 20°C eller mere, typisk fra juni til september. Området kendetegnes ved middelhavsklima med tørre somre og moderat nedbør primært om efteråret og vinteren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Regionen omkring Guaro tilbyder adgang til flere strande inden for 16-18 km afstand. Playa de la Bajadilla, El Alicate og Playa de Casablanca repræsenterer typiske middelhavsstrender med gyldent sand og klart vand. Disse strande har livreddertjenester og faciliteter som toiletter og cafeer i højsæsonen. Golfentusiaster vil finde tre anerkendte golfbaner inden for kort afstand: Campo Europa, Campo América og Campo Asia, alle beliggende 15-16 km fra grunden. Lokalt i Guaro-området findes der fem sportsfaciliteter, der primært fokuserer på lokale aktiviteter som fodbold og tennis. Regionens landskab inviterer til udendørs aktiviteter som vandreture og cykling, især i Sierra de las Nieves Nationalpark, hvor der er etablerede stier med forskellige sværhedsgrader.
5 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Guaro er strategisk placeret i Málaga-provinsen som en bro mellem kystområderne og det indre Andalusien. Med 17 km til Marbella, et af Costa del Sols mest kendte kyststeder, og kun 38 km til provinsens hovedstad Málaga, kombinerer landsbyen landlig ro med god tilgængelighed til større byer. Positioneringen ved foden af Sierra de las Nieves Nationalpark giver grunden en unik placering mellem beskyttet natur og udviklede kystområder. Guaro fungerer som en 'port' til nationalparken, der er et UNESCO-biosfærereservat kendt for sin biodiversitet og landskabsværdi.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 60 mm |
| Februar | 9.9°C | 64 mm |
| Marts | 12.3°C | 59 mm |
| April | 14.5°C | 43 mm |
| Maj | 16.9°C | 35 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Oktober | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL545791
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomme i Costa del Sol-regionen skiller denne jordgrund i Guaro sig ud ved sin kombination af landlig atmosfære og relative nærhed til kysten. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) tilbyder færdigbyggede boliger i tættere befolkede områder, præsenterer denne grund en mulighed for selvudvikling i et mere autentisk spansk miljø. Guaro-området er generelt mere overkommeligt end kystnære Marbella eller Estepona, hvor Etherna Homes 2 starter fra €259.000 for et byhus. Prisen på €50.000 for denne 10.390 m² store grund repræsenterer en attraktiv værdi i forhold til arealstørrelsen og den eksisterende beplantning. Modsat kystnære områder, der ofte er præget af international turisme og højsæsonvariation, tilbyder Guaro et stabilt, året-rundt samfund med lokal karakter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID