Парцела од 10.390 м² у Гуару, унутрашњости Малаге, на 355 метара надморске висине. Земљиште се граничи са малим потоком и садржи око 200 уређених маслина стабала различитих сорти (хојибланка, малтења, манзаниља). Поново усмерен према југу са панорамским погледом на планине Сијера де лас Ниевес.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у руралном подручју Гуара, у близини Сијера де лас Ниевес националног парка. Удаљеност 16-18 км до обале, 29 км до аеродрома. Површина од 10.390 м² пружа могућност за пољопривредну активност, посебно гајење маслина.
Овај парцел одговара онима који траже изолованији сеоски живот у близини планина. Погодан за узгајивање маслина за личну употребу или производњу уља. Захтева сопствени превоз за свакодневне активности.
Парцела је спремна за изградњу у складу са локалним прописима. Постојеће маслиново дрвеће је одржавано и спремно за жетву. Нема планова за развој који би утицали на околину.
Нема постојећих зграда на парцели. Потребан је аутомобил за све потребе. Удаљен од градских садржаја, са ограниченим јавним превозом. Није погодан за оне који траже урбани удобан живот.
Овај парцел одговара пољопривредницима заинтересованим за узгој маслина или заљубљеницима у природу који жели да поседује земљиште у близини Сијера де лас Ниевес. Погодан и као инвестиција у будућност, са могућношћу изградње сеоске куће. Одговара онима који не траже директан приступ плажама, али желе да буду у близини довољно за повремени посет.
Парцела садржи 200 одржаваних маслинa стабла различитих сорти укључујући хојибланка, малтења и манзаниља. Ове сорте су познате по квалитету уља и јестивим плодовима. Земљиште се граничи са природним потоком који обезбеђује сталан извор воде, што је важно за здрав развој дрвећа.
Парцела се нуди по цени од 50.000 €. Према подацима тржишта, ово је у оквиру очекиваног распона за земљиште ове величине у овом подручју. Кад се упореди са сличним парцелама у региону, овај пример нуди добру вредност уз предност постојећег засађеног маслиновог дрвећа.
Ово је место за сеоски живот са фокусом на узгој маслина. Јутарњи ритуал би укључивао проверу усева у маслиници, док поподневе могу бити посвећене прикупљању или преради маслина. Погодно за самосталне пољопривреднике или оне који жели да побегну од урбаног живота. Панорамски погледи на планину стварају осећања простора и слободе.
Гуаро је мали бели град са око 2.600 становника, на 355 метара надморске висине. Нуди аутентичан андалузијски живот без масовног туризма. Сваке године у септембру, Фијеста де ла Луна Мора претвара град у candlelit фестивал са живом музиком и шпанским специјалитетима. У близини је и Коин, већи град са 25.000 становника, где се налазе бројне продавнице, ресторани и друге услуге.
Парцела се налази у руралном подручју Гуара, са панорамским погледом на Сијера де лас Ниевес. Мапа показује стратешки положај између унутрашњости и обале, са приступним путевима до оближњих насеља и природних атракција.
Гуаро се налази у унутрашњости провинције Малага, на ивици Сијера де лас Ниевес националног парка. Удаљен је 17 км од Марбеље и 38 км од центра Малаге. Овај положај нуди баланс између руралног живота и приступа већим градским центрима и обали.
Апотека се налази на само 223 метара од парцеле. Супермаркет је удаљен 7,4 км. До обале стиже се за 20-25 минута вожње (16-18 км). Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 29 км. Голф терени у околини су на око 15-16 км. Болница се налази на 16 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина од 355 метара пружа благи микроклимат са годишњом просечном температуром од 17,8°Ц. Лета су топла (просек до 26°Ц), а зиме благе (просек око 9°Ц). Годишње има 3.834 сата сунца, што омогућава дугу вегетациону сезону за маслине. Период за пливање траје 4 месеца, када температура воде достиже 20°Ц или више.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже су Плаја де ла Бахаџила (16 км), Ел Аликате (17 км) и Плаја де Касабланка (18 км). Голф терени се налазе у околини: Кампо Еуропа (15 км), Кампо Америка (16 км) и Кампо Азија (16 км). За љубитеље пењања, Мирадор Круз Каравака на 3,1 км нуди импресивне погледе.
5 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Гуаро се налази у унутрашњости провинције Малага, на ивици Сијера де лас Ниевес националног парка. Удаљен је 17 км од Марбеље и 38 км од центра Малаге. Овај положај нуди баланс између руралног живота и приступа већим градским центрима и обали.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.4°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.9°C | 64 mm |
| Март | 12.3°C | 59 mm |
| Април | 14.5°C | 43 mm |
| Мај | 16.9°C | 35 mm |
| Јун | 21.6°C | 9 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 21.8°C | 15 mm |
| Октобар | 17.3°C | 57 mm |
| Новембар | 13.0°C | 79 mm |
| Децембар | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL545791
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са приморским пројектима као што су Аквамар у Торре дел Мару (од 269.950 €), Лантана Ресиденцијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај парцел нуди потпуно другачији начин живота. Док приморски пројекти нуде приступ плажама и градском животу, ово земљиште у Гуару пружа аутентичан сеоски живот уз могућност бављења пољопривредом. Са ценом од 50.000 €, представља приступачнију опцију за купце који желе природу и слободу уместо луксузних објеката и услуга.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID