Zemes gabals Gvaro pilsētā, Malagā, ar platību 10 390 m². Vietā ir apmēram 200 labi uzturētu un apkoptu olīvu kokus, tostarp dažādas šķirnes, piemēram, hojiblanca, malteña un manzanilla. Zemes gabals robežojas ar mazu straumi un piedāvā atklātus, panorāmus skatus uz Sjerras de las Njieves kalniem. Atrodas 355 metrus virs jūras līmeņa, pieejama no Gvaro un Koinas pilsētām 15 minūšu brauciena attālumā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals atrodas Gvaro pilsētas teritorijā, Malagas provincē. Tas novietots iekšzemes rajonā, netālu no Sjerras de las Njieves nacionālā parka. No zemes gabala ir panorāmas skats uz kalnu apvidu un apkārtējo lauku ainavu. Vietējā apkaimē dominē lauku raksturs un neliels ciemiņš ar tradicionālu andalūziešu arhitektūru.
Šis zemes gabals ir piemērots tiem, kuri vēlas izveidot savu māju lauku apvidū ar izcilu skatu uz kalniem. Vietne ir īpaši noderīga cilvēkiem, kuri vēlas nodarboties ar lauksaimniecību, īpaši olīvu audzēšanu, izmantojot jau esošās olīvu dārzas. Tas arī nodrošina iespēju baudīt klusumu un mieru, nojaukt no pilsētas trokšņiem.
Zemes gabals ir pilnībā pieejams un gatavs celtniecībai. Tas nav jaunprojekts izstrādes stadijā, bet gan gatava zemes platība, kurā ir iespēja pēc saviem ieskatiem izstrādāt būvprojektu. Būvniecība var sākties uzreiz pēc nepieciešamo atļauju iegūšanas, ko regulē vietējie būvniecības noteikumi un plānojuma dokumenti.
Šis ir zemes gabals, nevis gatava māja, tāpēc tajā nav nekādu būvēm vai infrastruktūras. Vietā nav tiešas piekļuves sabiedriskajiem transporta līdzekļiem, un autovadītāja apliecība ir nepieciešama ikdienas kustībai. Netiek piedāvāti nekādi pakalpojumi vai labiekārtojumi, un līdz tuvākajām pilsētas iestādēm ir jāveicina brauciens ar transportlīdzekli.
Šis zemes gabals varētu būt piemērots cilvēkiem, kas meklē iespēju izveidot savu sapņu māju Spānijas lauku apvidū, prom no pilsētas trokšņiem un tuksneša apbūves. Tas varētu interesēt tiem, kas jau pieraduši pie dzīves laukos un vēlas nodarboties ar lauksaimniecību, īpaši olīvu audzēšanas. Vietne arī varētu pieņemt ģimenēm, kas vēlas izbēgt no pilsētas steigas un audzināt bērnus pie dabas, taču jāatceras, ka ikdienas pakalpojumi un skolas būs jāsasniedz ar transportlīdzekli. Šī vieta varētu būt lieliska iespēja arī tiem, kas domā par pensiju dzīvi siltākā klimatā un vēlas būt tuvu dabai, saglabājot piekļuvi pilsētu priekšrocībām.
Kā zemes gabals šī vieta nepiedāvā nekādus būvmateriālus vai apdares darbus, jo tas ir tikai zemes platība. Tomēr zemes gabalā ir 200 labi uzturētu un apkoptu olīvu kokus, tostarp vairākas kvalitatīvas šķirnes – hojiblanca, malteña un manzanilla. Šīs olīvu šķirnes ir pazīstamas ar to kvalitatīvo eļļu un augsto vērtību tirgū. Zemes gabals atrodas pie mazas straumes, kas nodrošina dabisku apūdeņošanas iespējas, un tā augstums virs jūras līmeņa (355 m) veicina labvēlīgus apstākļus olīvu audzēšanai. Šī kombinācija no dabiskiem faktoriem un esošajiem stādījumiem rada augstas kvalitātes pamatu turpmākai izstrādei.
Zemes gabala cena ir 50 000 eiro, kas attiecina uz 10 390 m² platību. Tas ir salīdzinoši zema cena reģionā, jo īpaši ņemot vērā lielo platību un esošās olīvu dārzas. Cena ir fiksēta un neiekļauj papildu izmaksas, piemēram, būvatļaujas, projektēšanu vai pašu būvniecību. Potenciālajiem pircējiem jāņem vērā, ka papildu investīcijas būs nepieciešamas, lai izveidotu dzīvojamās telpas un infrastruktūru šajā lauku apvidū.
Ikdienna dzīve šajā vietā būtu atkarīga no lauku apvidus un saistīta ar kalnu un lauku ainavu. Rītos varētu baudīt kafiju uz terases, skatoties uz izkliedētajiem kalniem, bet dienā laiks varētu tikt pavadīts olīvu dārza kopšanā vai pastaigās pa apkārtējiem kalnu takām. Vietējā sabiedrība ir neliela un cieši saistīta, ar galveno ievērošanu Gvaro ciematā, kas atrodas 15 minūšu brauciena attālumā. Vietējā veikala un aptiekas apmeklējums prasa īsu braucienu ar automašīnu, bet lielākus pirkumus varētu veikt tuvākajā Koinas pilsētā. Vakari parasti ir mierīgi, bez pilsētas trokšņiem, ar izcilu zvaigžņotu debesu skatu, ko viegli novērot šajā attālā no gaismas piesārņojuma vietā.
Zemes gabals atrodas nomaļā lauku apvidū, un līdz galvenajiem infrastruktūras objektiem ir nepieciešams izmantot transportlīdzekli. Līdz tuvākajai lielpilsētai Marbejai ir 17 km, bet līdz Malagai – 38 km. Līdz tuvākajai lidostai Malaga-Kosta del Sol ir aptuveni 30 km. Vietējie pakalpojumi ir pieejami nelielā Gvaro ciematā, kurā dzīvo apmēram 2 638 iedzīvotāji. Ciematā ir viena aptieka, vairāki pamatizglītības un vidējās izglītības iestādes, kā arī viens veselības centrs. Lielāki iepirkumi var veikt Koinas pilsētā, kas atrodas tuvumā, vai arī Marbejā un Malagā. Sabiedriskais transports ir ierobežots, ar 8 sabiedriskā transporta līnijām un 12 pieturvietām.
Karte parāda zemes gabala novietojumu Gvaro pilsētas teritorijā, Malagas provincē. Tas atrodas iekšzemē, netālu no Sjerras de las Njueves nacionālā parka, ar panorāmu skatiem uz apkārtējiem kalniem. Kartē ir iezīmēti galvenie ceļi un tuvākās pilsētas – Marbeja (17 km), Koina (tuvumā) un Malaga (38 km).
Zemes gabals atrodas Gvaro pilsētā, Malagas provincē, kas ir daļa no Andalūzijas reģiona Spānijas dienvidos. Tas novietots iekšzemē, apmēram 17 km no piejūras atpūtas vietas Marbejas un 38 km no provinces galvaspilsētas Malagas. Pozīcija ir stratēģiska – klusā lauku vidē, bet vienlaikus relatīvi tuvu piekrastes pilsētām un to pakalpojumiem. Gvaro ir neliels baltais ciemats, kas atrodas Sjerras de las Njueves nacionālā parka malā, un tas pieder pie tām vietām, kas saglabājušas autentisko andalūziešu kultūru un dzīves veidu.
Tuvākie pludmales atrodas 16-18 km attālumā: Playa de la Bajadilla (16 km), El Alicate (17 km) un Playa de Casablanca (18 km). Līdz Malagas lidostai (AGP) ir 29 km, bet līdz Gibraltāras lidostai (GIB) – 73 km. Golfa laukumi ir viegli sasniedzami: Campo Europa (15 km), Campo América (16 km) un Campo Asia (16 km). Līdz tuvākajai elektriskās mašīnas uzlādes stacijai ir 15 km, bet līdz aptiekai – tikai 223 m. Līdz tuvākajam slimnīcai ir 16 km, bet līdz lielveikalam – 7,4 km. Visa šī attālumu struktūra norāda, ka autovadītāja apliecība ir obligāta, lai efektīvi izmantotu šīs vietas potenciālu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Vietējais klimats ir maigs un saulains, ar vidējo temperatūru diapazonu no 9 līdz 26°C un vidējo gada temperatūru 17,8°C. Gada laikā ir apmēram 3 834 saules stundas, kas nodrošina izcilus apstākļus olīvu audzēšanai un lauku dzīvei. Peldēšanasezona ilgst 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Zemes gabals atrodas 355 metrus virs jūras līmeņa, kas veido vēsāku klimatu vasarās un aizsargā no pārāk liela karstuma. Augstums arī nodrošina lielisku panorāmas skatu uz apkārtējiem kalniem, īpaši Sjerras de las Njieves nacionālā parka virzienā. Reljefs ir mēreni kalnains, kas veido interesantu un mainīgu ainavu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākie pludmales atrodas 16-18 km attālumā, un tos var sasniegt apmēram 20 minūšu laikā ar automašīnu. Lai gan šīs pludmales nav tieši pieejamas no zemes gabala, tās ir viegli sasniedzamas dienas izbraucieniem. Reģionā nav informācijas par Zilā Karoga pludmalēm, bet piekrastes rajoni ir populāri tūristu un vietējo iedzīvotāju vidū. Golfa entuziastiem ir pieejami trīs golfa laukumi 15-16 km attālumā: Campo Europa, Campo América un Campo Asia. Gvaro apkaimē ir 5 sporta objekti, un kalnu tuvums nodrošina iespējas tādām aktivitātēm kā kalnu pārgājieni, kalnu velosipēdu braucieni un cita dabas atpūta. Sjerras de las Njieves nacionālais parks piedāvā bagātīgas iespējas garīgai atpūtai un sportam.
5 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Zemes gabals atrodas Gvaro pilsētā, Malagas provincē, kas ir daļa no Andalūzijas reģiona Spānijas dienvidos. Tas novietots iekšzemē, apmēram 17 km no piejūras atpūtas vietas Marbejas un 38 km no provinces galvaspilsētas Malagas. Pozīcija ir stratēģiska – klusā lauku vidē, bet vienlaikus relatīvi tuvu piekrastes pilsētām un to pakalpojumiem. Gvaro ir neliels baltais ciemats, kas atrodas Sjerras de las Njueves nacionālā parka malā, un tas pieder pie tām vietām, kas saglabājušas autentisko andalūziešu kultūru un dzīves veidu.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 9.4°C | 60 mm |
| Februāris | 9.9°C | 64 mm |
| Marts | 12.3°C | 59 mm |
| Aprīlis | 14.5°C | 43 mm |
| Maijs | 16.9°C | 35 mm |
| Jūnijs | 21.6°C | 9 mm |
| Jūlijs | 25.7°C | 1 mm |
| Augusts | 25.9°C | 2 mm |
| Septembris | 21.8°C | 15 mm |
| Oktobris | 17.3°C | 57 mm |
| Novembris | 13.0°C | 79 mm |
| Decembris | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL545791
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar tuvākajiem reģionālajiem projektiem, šis zemes gabals Gvaro piedāvā unikālu iespēju iegādāties lielu platību lauku apvidū par salīdzinošu zemu cenu. Piemēram, Aquamar projektā Torre del Mar cenas sākot no 269 950 eiro, kamēr Lantana Residencial Mijas projektā – no 205 000 eiro. Savukārt Etherna Homes 2 Esteponā piedāvā īpašumus no 259 000 eiro. Šīs cenas ir ievērojami augstākas par Gvaro zemes gabala cenu 50 000 eiro, taču jāņem vērā, ka citi projekti iekļauj jau uzbūvētas mājas un pilnīgu infrastruktūru. Gvaro pozīcija ir atšķirīga arī tādēļ, ka tas atrodas iekšzemē, nevis tieši piekrastē. Tas nozīmē mazāka tūristu plūsma un klusāku apkaimi, bet arī lielāku atkarību no transportlīdzekļiem. Līdzīgi lauku projekti reģionā parasti ir vairāk orientēti uz tradicionālu andalūziešu dzīvesveidu un mazāk uz starptautisku tūrismu, kas padara šo vietu īpaši piemērotu tiem, kas meklē autentisku pieredzi un grib izbēgt no pārblīvētām piekrastes zonām.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID