10 390 neliömetrin tontti Guaroissa Málagassa tarjoaa aidon maaseudun elämänmahdollisuuden. Tontti sijaitsee noin 355 metrin korkeudella merenpinnasta, ja sillä on noin 200 hyvin hoidettua oliivipuuta eri lajikkeista, kuten hojiblancaa, malteñaa ja manzanillaa. Tontti rajoittuu pieneen puroon ja tarjoaa panoraamanäkymät Sierra de las Nieves -vuoristoon. Alue on rauhallinen ja autenttinen, soveltuu maaseudun elämästä kiinnostuneille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee sisämaassa Guaron kunnassa Málagan maakunnassa. Se on osa perinteistä maatalousaluetta Sierra de las Nieves -luonnonpuiston reuna-alueella. Etäisyys rannikkoalueisiin on noin 16-18 kilometriä, mikä tarjoaa maaseudun rauhan säilyttäen kohtuullisen yhteyden rannikon palveluihin.
Tontti soveltuu erityisesti maanviljelyyn ja itsenäiseen maaseudun asumiseen. Sen suuri koko ja olemassa olevat oliivipuut tarjoavat välittömän mahdollisuuden oliivin ja öljyn tuotantoon. Tasainen maasto ja etelään suuntautunut sijainti mahdollistavat monipuolisen käytön, kuten puutarhanhoidon, pientilatalouden tai vaikkapa omavaraista elämää hakeville.
Tontti on rakennusvalmis, mikä tarkoittaa, että rakentaminen voi alkaa välittömästi. Alueella on paikalliset rakennusmääräykset, jotka sallivat asuinrakennusten ja maatalousrakennusten pystyttämisen. Koska kyseessä on jo valmis tontti, rakennusprosessi voi aloittaa maanrakennustöillä ja perustusten tekemisellä ilman ylimääräisiä valmisteluvaiheita.
Tontti ei tarjoa valmiita asumisratkaisuja, sillä siellä ei ole olemassa olevia rakennuksia. Alueella ei ole myöskään kunnallisia vesi- ja viemäriverkkoja kaikilla osilla, mikä edellyttää omien järjestelmien rakentamista. Tontti ei sovellu kaupunkimaiseen elämään tai niille, jotka kaipaavat kävelyetäisyydellä olevia palveluita ja viihdemahdollisuuksia.
Tämä tontti sopii erityisesti henkilölle, joka haaveilee itsenäisestä elämästä luonnonläheisessä ympäristössä. Se on oiva valinta maanviljelijöille, puutarhanhoitajille tai henkilölle, joka haluaa rakentaa omannäköisensä kodin maaseudun rauhaan. Tontti sopii myös sijoittajalle, joka uskoo sisämaan kiinteistöjen arvon kasvuun tulevaisuudessa. Jos etsit mahdollisuutta aloittaa öljyntuotantoa tai haluat toteuttaa unelmasi omavaraista elämästä Espanjassa, tämä tontti tarjoaa siihen edellytykset. Perheelle, joka haluaa kasvattaa lapsiaan luonnonläheisessä ympäristössä kaukana kaupunkien melusta ja kiireestä, tämä tontti tarjoaa turvallisen ja rauhallisen ympäristön.
Tonttin laatu perustuu sen hedelmälliseen maahan ja hyvin hoidettuihin oliivipuihin. Maaperä on soveltuva viljelyyn, ja olemassa olevat oliivipuut ovat tuotantokypsiä, mikä tarkoittaa, että ne tuottavat satoa heti. Tontilla on luonnollinen kastelujärjestelmä puron ansiosta, mikä helpottaa maanviljelyä kuivina kuukausina. Oliivipuut ovat perinteisiä eteläespanjalaisia lajikkeita, jotka ovat tunnettuja korkealaatuisesta öljystään. Tontin rajaukset ovat selkeät, ja maasto on pääosin tasaista, mikä helpottaa rakentamista ja viljelyä. Luonnonvarainen kasvillisuus tarjoaa myös suojaa ja viihtyisyyttä.
Tonttin lähtöhinta on 50 000 euroa, mikä on edullinen verrattuna rannikkoalueiden kiinteistöihin. Hintaan sisältyy 10 390 neliömetrin laatuinen maapalsta, jossa on jo noin 200 tuotantokelpoista oliivipuuta. Hinta voi vaihdella rakennusoikeuksien ja mahdollisten lisäpalvelujen mukaan. Alueen kasvava kiinnostus sisämaan kiinteistöjä kohtaan voi vaikuttaa myönteisesti tontin arvonkehitykseen pitkällä aikavälillä. Maatalousmaata edullisempi hinta tekee tästä kiinnostavan vaihtoehdon maaseudun elämästä haaveileville.
Elämä tällä tontilla edustaa autenttista maaseudun elämää Espanjan aurinkoisessa etelässä. Aamut voivat alkaa oliivipuiden hoitamisella ja puutarhanhoidolla. Iltapäivisin voi nauttia terassilta avautuvista vuoristonäkymistä, kun aurinko paistaa etelästä. Läheinen Guaron kylä tarjoaa peruspalveluita, ja siellä järjestetään syyskuussa Fiesta de la Luna Mora -festivaali, jossa kadut valaistaan kynttilöillä. Viikonloppuisin voi tutustua lähiseudun kyliin kuten Coíniin tai tehdä päiväretken rannikolle, joka on vain noin 20 minuutin ajomatkan päässä. Tämä tontti sopii henkilölle, joka arvostaa itsenäisyyttä, luonnonläheisyyttä ja rauhallista elämänrytmiä. Maataloustyöt tarjoavat merkityksellistä tekemistä, ja läheinen luonto tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia.
Elämä Guaron ympäristössä on hidastempoinen ja perinteinen. Lähin kauppa on 223 metrin päässä, mikä tekee perusostoksista helppoja. Laajemmat palvelut, kuten suuremmat marketit ja terveysasemat, löytyvät Coínista, joka on noin 15 minuutin ajomatkan päässä. Alueella on pieni terveyskeskus, ja sairaalapalvelut ovat saatavilla Málagassa tai Marbellalla. Julkista liikennettä on 8 linjaa, mutta auto on välttämätön päivittäisille liikkumisille. Lähimmät rannat ovat noin 16-18 kilometrin päässä, mikä tekee niistä helposti saavutettavissa olevia viikonloppuretkiä varten. Alueella on useita peruskouluja ja lukioita, mikä tekee siitä sopivan myös perheille.
Kartta näyttää tontin sijainnin Guaron kunnassa Málagan maakunnassa. Tontti sijaitsee noin 355 metrin korkeudella merenpinnasta, ja sieltä on näkymät Sierra de las Nieves -vuoristoon. Lähin kylä on Guaro, ja suurempi kaupunki Coín on lähistöllä. Kartalta näkyy myös etäisyydet rannikolle ja läheisiin palveluihin.
Guaro sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan sisämaassa, Sierra de las Nieves -luonnonpuiston reunalla. Se on noin 17 kilometrin päässä Marbellasta, yhdestä Aurinkorannikon tunnetuimmista lomakohteista. Málagan kaupunkiin on matkaa 38 kilometriä, ja sieltä on hyvät yhteydet muualle Espanjaan ja kansainvälisesti. Coínin kaupunki, joka tarjoaa laajemmat palvelut, on vain lyhyen ajomatkan päässä. Sijainti yhdistää maaseudun rauhan ja rannikon helppouden, tehden siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka haluavat olla lähellä palveluita mutta ei suoraan turistikeskusten keskellä.
Tontti sijaitsee 29 kilometrin päässä Málaga-Costa del Sol -lentoasemalta, mikä tekee kansainvälisistä yhteyksistä käteviä. Lähimmät rannat ovat Playa de la Bajadilla (16 km), El Alicate (17 km) ja Playa de Casablanca (18 km). Golfkentistä Campo Europa (15 km), Campo América (16 km) ja Campo Asia (16 km) ovat lyhyen ajomatkan päässä. Suurin kaupunki Marbella on 17 kilometrin päässä, ja Málagan kaupunkiin on matkaa noin 38 kilometriä. Sähköauton latauspiste löytyy 15 kilometrin päästä. Coínin kaupunkiin on noin 15 minuutin ajomatka, ja siellä on kattavammat palvelut, kuten supermarketit ja ravintolat.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella nautitaan yli 3 800 auringonpaistetunnista vuodessa, mikä tekee siitä yhden Aurinkorannikon aurinkoisimmista alueista. Kesäkaudella lämpötilat nousevat yleensä 26-30 asteeseen, kun taas talvella lämpötilat pysyvät miellyttävinä, keskimäärin 9-15 asteessa. Uintikauden pituus on noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 astetta. Tontin korkeus (355 m merenpinnasta) tarjoaa miellyttävän viileän ilmaston kuumimpina kesäkuukausina verrattuna rannikon alueisiin. Sademäärät ovat kohtuullisia, keskittyen pääasiassa talvi- ja kevätkuukausille, mikä tukee maanviljelyä ilman liiallista kastelun tarvetta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat sijaitsevat 16-18 kilometrin päässä, ja ne tarjoavat perinteisen aurinkorannikon elämykset. Vaikka Guaro ei ole suoraan rannikolla, lyhyen ajomatkan päässä on useita virkistysmahdollisuuksia. Golfharrastajille lähialueella on useita hyviä kenttiä, kuten Campo Europa, Campo América ja Campo Asia, kaikki noin 15-16 kilometrin päässä. Guaron kunnassa on 5 urheilupaikkaa, jotka tarjoavat monipuolisia harrastusmahdollisuuksia. Sierra de las Nieves -luonnonpuisto tarjoaa upeat mahdollisuudet retkeilyyn, vaellukseen ja luonnon nauttimiseen. Alueella järjestetään vuosittain 34 paikallista festivaalia, mikä kertoo aktiivisesta yhteisöelämästä.
5 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Guaro sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan sisämaassa, Sierra de las Nieves -luonnonpuiston reunalla. Se on noin 17 kilometrin päässä Marbellasta, yhdestä Aurinkorannikon tunnetuimmista lomakohteista. Málagan kaupunkiin on matkaa 38 kilometriä, ja sieltä on hyvät yhteydet muualle Espanjaan ja kansainvälisesti. Coínin kaupunki, joka tarjoaa laajemmat palvelut, on vain lyhyen ajomatkan päässä. Sijainti yhdistää maaseudun rauhan ja rannikon helppouden, tehden siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka haluavat olla lähellä palveluita mutta ei suoraan turistikeskusten keskellä.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 9.4°C | 60 mm |
| Helmikuu | 9.9°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 12.3°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 14.5°C | 43 mm |
| Toukokuu | 16.9°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 21.8°C | 15 mm |
| Lokakuu | 17.3°C | 57 mm |
| Marraskuu | 13.0°C | 79 mm |
| Joulukuu | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL545791
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna Aurinkorannikon rannikkokohteisiin, kuten Torre del Marin Aquamariin (alk. 269 950 €), Mijasin Lantana Residentialiin (alk. 205 000 €) tai Esteponan Etherna Homes 2:een (alk. 259 000 €), tämä Guarontontti (alk. 50 000 €) tarjoaa huomattavasti edullisemman lähtökohdan kiinteistösijoitukselle. Rannikkokohteiden hinnat heijastavat sijainnin premium-luonnetta ja valmiita infrastruktuureja, kun taas tämä tontti vaatii enemmän omaa panostusta rakentamisen ja elämän järjestämisen suhteen. Toisaalta sisämaan sijainti tarjoaa etuja, kuten viileämmän ilmaston kuumina kuukausina, enemmän tilaa ja yksityisyyttä sekä aidon paikallisen elämänmakua. Siinä missä rannikkokohteet sopivat erityisesti lomakeskuskäyttöön tai vuokraamiseen, tämä tontti soveltuu paremmin pysyvään asuttamiseen tai itsenäiseen elämäntyyliin. Sijoituksena sisämaan tontit voivat tarjota parempaa pitkän aikavälin arvonkehitystä, kun ihmiset etsivät vaihtoehtoja kalliille rannikkokohteille.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID