Dit landbouwperceel van 10.390 m² bevindt zich in Guaro, een landelijk dorp in de provincie Málaga, op een hoogte van 355 meter boven zeeniveau. Het perceel grenst aan een kleine beek en bevat ongeveer 200 goed onderhouden olijfbomen van verschillende rassen zoals hojiblanca, malteña en manzanilla. Met een zuidelijke oriëntatie biedt het perceel panoramische uitzichten op de bergen van de Sierra de las Nieves. De locatie is volledig ontworpen voor landbouwdoeleinden, met bestaande olijfboomgaard die geschikt is voor de productie van zowel eetbare olijven als olijfolie.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Het perceel bevindt zich in de landelijke omgeving van Guaro, op korte afstand van het dorpscentrum. De ligging biedt directe toegang tot natuurlijke hulpbronnen met beekwater voor irrigatie. De zuidelijke oriëntatie maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag, wat gunstig is voor olijfcultivatie. Het perceel maakt deel uit van een traditioneel landbouwgebied met minimaal verkeer en weinig stedelijke ontwikkeling.
Dit project voldoet aan de behoefte aan zelfvoorzienend wonen in een natuurlijke omgeving. De olijfbomen bieden zowel economische waarde als landelijke esthetiek. De ruime oppervlakte van meer dan een hectare biedt mogelijkheden voor diverse agrarische activiteiten. Voor kopers die een rustige, landelijke levensstijl zoeken met mogelijkheden tot voedselproductie, biedt dit perceel de benodigde ruimte en middelen.
Het perceel is volledig gereed voor ontwikkeling. De bestaande olijfbomen vereisen regulier onderhoud maar zijn volwassen en productief. Er is geen bouwvergunning of bouwplan inbegrepen bij de aankoop, hoewel de grootte en locatie binnen de geldende bestemmingsplamen vallen voor agrarische en beperkte woondoeleinden. Eventuele bebouwing vereist separate vergunningsprocedures volgens lokale regelgeving.
Het perceel biedt geen bestaande woonvoorzieningen of infrastructuur voor onmiddellijke bewoning. Er zijn geen nutsvoorzieningen aangesloten, wat vereist dat kopers zelf voor water, elektriciteit en riolering moeten zorgen. De afgelegen ligging betekent dagelijks autovervoer is noodzakelijk voor toegang tot voorzieningen. Het landelijke karakter betekent beperkte diensten en winkels in directe buurt.
Dit perceel is geschikt voor individuen of gezinnen die streven naar een zelfvoorzienende levensstijl in een authentiek Spaanse landelijke omgeving. De combinatie van bestaande, productieve olijfbomen en de mogelijkheid tot woningbouw biedt een unieke kans voor mensen die handenarbeid waarderen en verbinding met de natuur zoeken. Ook voor ondernemers met interesse in kleinschalige agrarische productie, zoals olijfolie of bio-olijven, biedt dit perceel de benodigde grondstoffen en ruimte. De afgelegen ligging vereist echter een zekere mate van onafhankelijkheid en zelfredzaamheid, evenals de bereidheid om te investeren in de ontwikkeling van de site. Voor wie graag dicht bij natuur wil leven zonder de drukte van toeristische kustplaatsen, maar met relatief goede toegang tot voorzieningen in de regio, biedt dit perceel een aantrekkelijke balans tussen landelijke rust en moderne voorzieningen binnen redelijke afstand.
De kwaliteit van dit perceel manifesteert zich voornamelijk in de aanwezigheid van 200 goed onderhouden olijfbomen van verschillende hoogwaardige rassen. Deze bomen zijn volwassen en productief, wat aangeeft dat de grond geschikt is voor olijfcultivatie en consistent onderhoud heeft ontvangen. De bodemkwaliteit wordt bevestigd door de gezondheid van de bomen en de aanwezigheid van een natuurlijke waterbron in de vorm van een kleine beek. De zuidelijke oriëntatie optimaliseert de blootstelling aan zonlicht, cruciaal voor olijfproductie. Het perceel biedt geen architectonische afwerking maar wel de basiscomponenten voor succesvolle landbouwproductie in de mediterrane context. De kwaliteit van de locatie is inherent aan de natuurlijke kenmerken: vruchtbare grond, waterbeschikbaarheid en klimatologische geschiktheid voor olijfteelt.
De prijs van €50.000 voor dit perceel van 10.390 m² komt neer op ongeveer €4,81 per vierkante meter, wat concurrerend is binnen de regio voor landbouwgrond met volwassen bomen. De prijs omvat het grondperceel met bestaande beplanting maar geen verdere infrastructuur of bebouwing. De vaste prijs zonder variatie geeft kopers duidelijkheid over de investering, hoewel additionele kosten voor nutsaansluitingen en eventuele bouwplaten afzonderlijk moeten worden meegenomen in de totale kostenberekening.
Dit perceel in Guaro vertegenwoordigt een authentieke landelijke leefomgeving waar de dagelijkse routine wordt bepaald door seizoenen en agrarische cycli. De ochtenden kunnen beginnen met het inspecteren van de olijfbomen, terwijl de middagen zich lenen voor onderhoud of oogstactiviteiten. De nabijheid van het dorp (7,4 km naar de supermarkt) betekent dat wekelijkse boodschappen gepland moeten worden, terwijl de rust van de omgeving ruimte biedt voor zelfvoorzienendheid. De aanwezigheid van een apotheek op slechts 223 meter afstand biedt een essentieel medisch voorziening binnen loopafstand. Het leven hier vereist aanpassing aan het mediterrane ritme van warme zomers en milde winters, waarin de olijfoogst in de herfst een centraal moment vormt. De 200 olijfbomen bieden niet alleen visuele aantrekkelijkheid maar ook een potentiële bron van inkomsten of eigen voedselproductie.
Het dagelijks leven op dit perceel vereist een auto voor alle essentiële verplaatsingen, met de supermarkt op 7,4 km afstand. De nabijheid van een apotheek op 223 meter biedt een essentieel voordeel voor spoedeisende medische behoeften. Voor uitgebreidere medische zorg is het ziekenhuis op 16 km in de nabijgelegen stad gelegen. Guaro zelf biedt basisvoorzieningen met 9 basisscholen en 5 middelbare scholen, wat het geschikt maakt voor gezinnen met kinderen ondanks de landelijke setting. De bevolking van ongeveer 2.600 inwoners zorgt voor een gemeenschapsgevoel zonder de anonimiteit van grotere steden. Voor professionele diensten, winkelcentra en culturele activiteiten zijn Marbella (17 km) en Málaga (38 km) binnen redelijke afstand bereikbaar, hoewel deze trips planning vereisen vanwege de afstand.
De kaart toont de landelijke ligging van het perceel in Guaro, omringd door de natuurlijke schoonheid van de Sierra de las Nieves. De zuidelijke oriëntatie en de aanwezigheid van een kleine beek zijn duidelijk zichtbaar in de topografische kenmerken. De relatieve nabijheid van de kustlijn en grotere steden als Marbella en Málaga illustreert de balans tussen landelijke rust en toegang tot stedelijke voorzieningen die deze locatie uniek maakt in de regio.
Guaro bevindt zich in de binnenlanden van de provincie Málaga, op de rand van het nationaal park Sierra de las Nieves. De locatie biedt een landelijk alternatief ten opzichte van de drukkere kustgebieden, met de stad Marbella op slechts 17 km afstand en de provinciehoofdstad Málaga op 38 km. Deze strategische positie stelt bewoners in staat om te genieten van de rust van het platteland terwijl grotere steden met uitgebreide voorzieningen binnen redelijke afstand liggen. De nabijheid van Coin, een groter dorp met 25.000 inwoners, biedt aanvullende diensten en voorzieningen die in het kleinere Guaro mogelijk niet beschikbaar zijn, waardoor bewoners toegang hebben tot een bredere range aan faciliteiten zonder naar grote steden te hoeven reizen.
De stranden van de Costa del Sol zijn op 16-18 km afstand gelegen, waaronder Playa de la Bajadilla, El Alicate en Playa de Casablanca, die bereikbaar zijn in ongeveer 25-30 minuten met de auto. Drie golfbanen (Campo Europa, Campo América en Campo Asia) bevinden zich op 15-16 km afstand, wat toegang biedt tot recreatieve faciliteiten voor golfenthousiastelingen. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op 29 km afstand, wat betekent dat internationale verbindingen binnen ongeveer 35-40 minuten bereikbaar zijn. Voor elektrische voertuigen is een laadpaal beschikbaar op 15 km afstand. De afstand tot grotere steden zoals Marbella (17 km) en Málaga (38 km) biedt toegang tot uitgebreidere voorzieningen, hoewel dagelijkse woon-werkverkeer naar deze steden praktisch gezien minder haalbaar is vanwege de afstand en verkeersdrukte tijdens spitsuren.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Het perceel bevindt zich op een hoogte van 355 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor milde temperaturen en vermindering van de intense hitte die in kustgebieden kan optreden. Met 3.834 zonuren per jaar geniet de locatie van overvloedig zonlicht, essentieel voor olijfcultivatie en landbouwactiviteiten. Het klimaat wordt gekenmerkt door gemiddelde temperaturen van 9°C in de winter tot 26°C in de zomer, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C. Het zwemseizoen in de nabijgelegen kustgebieden duurt vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt te liggen. De bergachtige omgeving van de Sierra de las Nieves beïnvloedt de lokale weerspatronen, wat kan leiden tot koelere avonden en een bepaalde mate van neerslag, vooral in de lente- en wintermaanden, gunstig voor de landbouw.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op 16-18 km afstand, waaronder Playa de la Bajadilla, El Alicate en Playa de Casablanca. Deze stranden bieden traditionele mediterrane strandervaringen met zandstranden en toegang tot de Middellandse Zee. Hoewel er geen informatie beschikbaar is over Blue Flag-status voor deze specifieke stranden, behoren stranden in de regio Málaga over het algemeen tot de beter onderhouden in Spanje. Voor golfenthousiastelingen zijn drie golfbanen op 15-16 km afstand gelegen: Campo Europa, Campo América en Campo Asia, wat deelname aan deze populaire activiteit mogelijk maakt. In de directe omgeving van Guaro zijn vijf sportfaciliteiten beschikbaar, die waarschijnlijk lokale sportclubs en mogelijkheden voor lichamelijke activiteit aanbieden, hoewel de specifieke aard van deze faciliteiten verder onderzocht zou moeten worden.
5 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Guaro bevindt zich in de binnenlanden van de provincie Málaga, op de rand van het nationaal park Sierra de las Nieves. De locatie biedt een landelijk alternatief ten opzichte van de drukkere kustgebieden, met de stad Marbella op slechts 17 km afstand en de provinciehoofdstad Málaga op 38 km. Deze strategische positie stelt bewoners in staat om te genieten van de rust van het platteland terwijl grotere steden met uitgebreide voorzieningen binnen redelijke afstand liggen. De nabijheid van Coin, een groter dorp met 25.000 inwoners, biedt aanvullende diensten en voorzieningen die in het kleinere Guaro mogelijk niet beschikbaar zijn, waardoor bewoners toegang hebben tot een bredere range aan faciliteiten zonder naar grote steden te hoeven reizen.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.4°C | 60 mm |
| Лютий | 9.9°C | 64 mm |
| Березень | 12.3°C | 59 mm |
| Квітень | 14.5°C | 43 mm |
| Травень | 16.9°C | 35 mm |
| Червень | 21.6°C | 9 mm |
| Липень | 25.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.9°C | 2 mm |
| Вересень | 21.8°C | 15 mm |
| Жовтень | 17.3°C | 57 mm |
| Листопад | 13.0°C | 79 mm |
| Грудень | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL545791
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in kustgebieden zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), biedt dit perceel in Guaro aanzienlijk meer ruimte voor een fractie van de prijs. Terwijl kustprojecten vaak appartementen of huizen met beperkte buitenruimte bieden, omvat deze aanbieding meer dan een hectare landbouwgrond met bestaande productieve bomen. De prijs van €50.000 staat in schril contrast met de prijzen in toeristische gebieden, waar hetzelfde bedrag slechts een kleine buitenruimte zou kunnen kopen zonder mogelijkheden voor zelfvoorziening of agrarische activiteiten. In tegenstelling tot Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), waar kopers afhankelijk zijn van gedeelde voorzieningen en gemeenschappelijke onderhoudskosten, biedt dit perceel volledige autonomie en controle over de ontwikkeling. De locatie in Guaro biedt een authentiekere Spaanse ervaring vergeleken met de meer geïnternationaliseerde kustgemeenschappen, met een bevolking die voor 90% uit Spaanse inwoners bestaat. Hoewel de afstand tot stranden en voorzieningen groter is dan bij kustprojecten, biedt de regio Guaro unieke lokale tradities zoals de Fiesta de la Luna Mora en directe toegang tot het natuurpark Sierra de las Nieves, wat een ander soort levenskwaliteit biedt dan de typische kustlevensstijl.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID