See on põllumaa Guaro linnas Málaga provintsis, kogupindalaga 10,390 m². Kinnistu piirneb väikese ojaga ja sisaldab umbes 200 hästi hooldatud ja korratud oliivipuud, sealhulgas eri sorte nagu hojiblanca, malteña ja manzanilla, mis sobivad nii söömiseks kui õli tootmiseks. Asudes 355 meetri kõrgusel merepinnast, pakub kinnistu avatud panoraamvaateid Sierra de las Nieves mägedele. Guaro on väikesise siseelamuga vald umbes 2638 elanikuga, pakkes maalähedast keskkonda vaid 15 minutiga autoga Coinist ja mõistava kauguse Costa del Soli randadest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Málaga provintsis Guaro vallas, Sierra de las Nieves looduspargi serval. See siseasukoht paikneb 355 meetri kõrgusel merepinnast, mäevaadetega maalilises keskkonnas. Piirkonda iseloomustab põllumajanduslik olemus, peamiselt oliivi- ja mandlikasvatus, mis on tüüpiline sise-Andaluusia maastikule.
See maa sobib neile, kes hindavad maalähedast elu ja soovivad arendada põllumajandustegevust või ehitada maaelu vastavalt kohalikele eeskirjadele. Üle 10,000 m² suurune krunt pakub piisavalt ruumi erakasvatuseks või ehituseks, arvestades kohaldatava ruumikavandamise eeskirju. Küpsete oliivipuude olemasolu pakub nii põllumajanduslikku väärtust kui ka looduslikku keskkonda.
Põllumaana vajaks ükski ehitus kohalike ehitusmääruste järgimist ja vajalike lubade saamist. Kinnistu on arendamiseks valmis vastavalt piirkonna ruumikavandamise klassifikatsioonile. Võimalikud ehitusvalikud sõltuvad Guaro valla kohalikest eeskirjadest, sealhulgas ehituse suuruse, kasutuse ja kauguse piirangutest kinnistu piiridest.
Kinnistul ei ole olemasolevaid hooneid ega taristut nagu vee- või elektrivarustus. Asudes maapiirkonnas, puuduvad kinnistult otsejuurdepääs linna teenustele ja mugavustele. Kinnistu ei sobi neile, kes otsivad valmis-elamispinda või ootavad kohest juurdepääsu randadele, ostukeskustele või muudele linnamugavustele. Auto on hädavajalik igapäevaseks liikumiseks.
See põllumaa Guaros sobiks isikutele või peredele, kes otsivad ehtsat maalähedast kogemust sise-Andaluusias. Kinnistu võiks eriti meeldida neile, kes on huvitatud põllumajanduslikust tegevusest, eriti oliivikasvatusest, kuna krundil on juba 200 hästi hooldatud oliivipuud eri sortidest, mis sobivad nii söömiseks kui õli tootmiseks. Asukoht sobiks ka inimestele, kes soovivad ehitada maaelamu vaikses, ehtsas Hispaania külas, eemal tihedatest rannikualadest. See võiks olla pensionärid, kes otsivad rahulikku keskkonda, pered, kes soovivad nädalavahetuse peidupaika, või need, kes kaaluvad elustiili muutust lähemal loodusele. Põllumajandusettevõtjatele pakub krunt võimalust arendada väikest oliiviõlitootmist või laiendada olemasolevaid põllumajandustegevusi. Auto olemasolu nõue igapäevaseks liikumiseks teeb selle kinnistu vähem sobivaks neile, kes eelistavad jalgsi ligipääsu mugavustele või ei soovi regulaarselt autot sõita. See ei sobiks ka inimestele, kes otsivad kohest juurdepääsu randadele, ööelule või laiaulatuslikele linnamugavustele. 355 meetri kõrgusel merepinnast pakub veidi jahedamat kliimat kui rannikul, mis võib meeldida neile, kes eelistavad jahtsamaid suvisedi, kuigi talvised ööd võivad olla külmemad kui rannikualadel.
Kui põllumaad puuduvad olemasolevad hooned, puudutavad kvaliteedi aspektid peamiselt maa ennast ja selle omadusi. Kinnistul on umbes 200 hästi hooldatud ja korralikult kärbitud oliivipuud, mis näitab head põllumajanduslikku juhtimist ja hooldust. Need küpsed puud esindavad märkimisväärset väärtuskomponenti kinnistul. Oliivipuud hõlmavad eri sorte nagu hojiblanca, malteña ja manzanilla, mis on kvaliteetsed oliivisordid, sobivad nii lauolivideks kui õlitootmiseks. See mitmekesisus oliivisortides pakub nii põllumajanduslikke eeliseid kui ka elustikurikkust maale. Kinnistu lähedus väikese ojaga pakub looduslikku veeallikat, mis on kasulik põllumajanduseks. Lõunapoolne orientatsioon tagab head päikesevalgustuse kogu päeva jooksul, mis on kasulik nii oliivikasvatusele kui ka potentsiaalsele tulevikuehitusele. Maastikul paistab olevat sobiv põllumajandustegevuseks, ja avatud panoraamvaated Sierra de las Nieves mägedele näitavad head topograafilist asendit ilma takistusteta, mis võiksid piirata vaateid või päikesevalguse juurdepääsu. Potentsiaalse ehituse korral peaksükski hoone järgima Guaro valla kohalikke eeskirju ja ehitusnorme. Ehituskvaliteeks sõltuks tulevikus kasutatavatest materjalidest ja tehnikatest, vahemere ehitusmeetodid on tavaliselt sobivad kohalikule kliimale ja tingimustele.
Põllumaa Guaros on saadav alates 50 000 eurost, mis esindab baashinda sellele 10,390 m² suurusele maaüksusele. See hinnapunkt paigutab kinnistu piirkonna kinnisvaraturu madalamasse otsa, eriti võrreldes arendatud kinnisvaraga rannikualadel. Väärtust suurendab küpsete oliivipuude olemasolu, mis esindavad nii põllumajanduslikku potentsiaali kui ka maastikuväärtust. Hind peegeldab kinnistu maalähedast iseloomu ja siseasukohta, kus maa väärtused on üldiselt madalamad kui ranniku- või linnapiirkondades. On oluline märkida, et see hind kehtib maa praeguses seisukorras ega sisalda arenduskuludusi, ühendusi kommunaalteenustega või potentsiaalseid ehituskulud, mis võivad tekkida ehitamise korral.
Elu sellel kinnistul Guaros pakub eristuvalt maalähedast Andaluusia kogemust. Kinnistu põllumajanduslik iseloom selle 200 oliivipuuga kutsub esile elustiili, mis on seotud hooaegse põllumajandustegevusega, eriti oliivikoristusega sügisel. Igapäevane elu siin keskselt pöörduks tõenäoliselt oliivipuude hooldusele ja potentsiaalselt teistele põllumajanduslikele tegevustele. Siseasukoht 355 meetri kõrgusel merepinnast pakub erinevat kliimakogemust võrreldes rannikualadega, veidi jahedamate temperatuuridega, eriti märgatavalt talvisedel öödel. Lähedus Sierra de las Nieves looduspargile pakub võimalusi välitegevusteks nagu matkamine ja looduse nautimine. Selles väikeses vallas veidi üle 2600 elanikku on teenused piiratud, kuid piisavad põhivajaduste rahuldamiseks. Lähem linn Coin vaid 15 minutiga autoga pakub laiemaid mugavusi, sealhulgas супермаркетeid, restorane ja tervishoiuteenuseid. Siin elamine tähendab aeglasemat elutempo, arvestades, et enamiku teenuste ja meelelahutuste jaoks tuleb sõita. Aastane Fiesta de la Luna Mora septembris oleks kultuuriline sündmus, mis toob külla ajutise elavuse üksjao mahina.
Kinnistu Guaros asub maalilises keskkonnas põhilise taristuga valla sees. Lähim apteek on vaid 223 meetri kaugusel, pakkudes mugavat juurdepääsu põhiarstiabile ja ravimitele. Kuid laiaulatuslikumaks ostlemiseks asub lähim супермаркет 7,4 kilomeetri kaugusel, nõudes regulaarset toidupoede sõitmist autoga. Lähim haigla asub 16 kilomeetri kaugusel, mis on mõistav hädaolukordadeks, kuid vajab transpordivõimalust. Kinnistul on piirkonnas kaheksa ühistranspordiliini kaheteistkümne peatusega, mis pakub mõningast ühendust ümbruskonnaga, kuigi isiklik sõiduk jääb praktiliseks igapäevaseks liikumiseks. Guaro küla enda umbes 2638 elanikuga pakub piiratud kuid olulisi teenuseid. Laiaulatuslikemate mugavuste jaoks on lähem linn Coin vaid 15 minutiga autoga, pakkudes juurdepääsu laiematele poodidele, teenustele ja mugavustele. Piirkonnas on haridusvõimalused üheksa algkooli ja viie keskkooliga, mis võib teha piirkonnast sobiva peredele lastega, kuigi haridusasutusteni liikumiseks tuleb arvestada transpordivõimalusi. 355 meetri kõrgusel merepinnast pakub erinevat keskkonda võrreldes rannikualadega, puhtama õhuga ja erineva taimestikuga, mis on tüüpiline Sierra de las Nieves piirkonnale, kaasa aidates tervislikumale elukeskkonnale eemal linnadest tihedatest rannikualadest.
Kaart näitab kinnistu asukohta Guaros, Costa del Solist sisemaal. 355 meetri kõrgusel merepinnast asub kinnistu Sierra de las Nieves looduspargi serval, pakkudes mäevaateid. Kaart illustreerab suhtelist lähedust Marbellale (17 km) ja Málagaile (38 km) ning ümbritsevat põllumajandusmaastikku, mis on domineeritud oliivi- ja mandlikasvatusest, mis on tüüpiline sise-Andaluusia piirkonnale.
Guaro asub Málaga provintsis sisealadel, umbes 17 kilomeetri kaugusel rannikulinnast Marbellast ja 38 kilomeetri kaugusel provintsi pealinnast Málagaist. See strateegiline asukoht paigutab valla üleminekuala vahel tihedalt arenenud Costa del Soli rannikualade ja provintsi mägise sisealade vahel. Küla asub Sierra de las Nieves looduspargi serval, kaitstud ala, mis on tuntud oma ökoloogilise väärtuse ja loodusliku ilu poolest. See geograafiline asukoht pakub tasakaalu rannamugavuste juurdepääsu ja mäelise elu rahu vahel. Piirkonnas kuulub Guaro Guadalhorce oru ala koosseisu koos lähedase Coiniga, mis on vaid 15-minutilise autosõidu kaugusel. See lähedus Coinile võimaldab juurdepääsu märkimisväärsematele linnamugavustele, säilitades samal ajal väikese küla iseloomu.
Kinnistu asub 29 kilomeetri kaugusel Málaga-Costa del Soli lennujaamast (AGP), mis muudab rahvusvahelised lennuühendused mõistavalt ligipääsetavaks ligikaudu 30-40 minutiga autoga, sõltuvalt liiklusest. Gibraltari lennujaam (GIB) on umbes 73 kilomeetri kaugusel, pakkudes alternatiivi, kuigi kaugemat võimalust. Randade juurdepääs on saadaval mitmel pool 16-18 kilomeetri raadiuses, sealhulgas Playa de la Bajadilla (16 km), El Alicate (17 km) ja Playa de Casablanca (18 km). Need kaugused tähendavad, et randade külastamine on võimalik päevareisideks, kuid see vajab planeerimist ja transpordivõimalusi. Golfihuvilised leiavad mitu väljakut 15-16 kilomeetri raadiuses: Campo Europa (15 km), Campo América (16 km) ja Campo Asia (16 km), mis paigutavad golfimise võimalused mugava autosõidu kaugusele. Elektriautode laadimisjaam on saadaval 15 kilomeetri kaugusel, kuigi elektriauto omanikud peaksid arvestama seda kaugust kodus laadimisvõimaluste planeerimisel. Linn Marbella oma ulatuslike mugavustega on 17 kilomeetri kaugusel, samas kui Málaga linn on 38 kilomeetri kaugusel, pakkudes juurdepääsu suurematele ostu-, kultuuri- ja tervishoiuteenustele mõistava autosõidu kaugusel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Guaros on vahemereline kliima aasta keskmine temperatuur 17,8°C. Aastased temperatuurid vaheluvad 9°C ja 26°C vahel, pakkudes pehmeid talvesid ja soojad suvi ilma äärmusliku kuumuseta, mida leidub madalamal kõrgusel asuvatel aladel. 355 meetri kõrgus merepinnast aitab kaasa veidi jahedamatele temperatuuridele võrreldes rannikualadega, eriti märgatavalt suvikuudel. Piirkond saab aastas umbes 3834 päikesetundi, mis näitab külluslikku päikesepaistelist päevi, mis on tüüpilised lõuna-Hispaaniale. See kõrge päikesetundide arv on kasulik põllumajanduslikele tegevustele, eriti oliivikasvatusele kinnistul. Ujumishooaeg kestab umbes neli kuud aastas, kui veetemperatuur reachib või ületab 20°C. See on veidi lühem kui otse Vahemere rannikualadel, kuid pakub endiselt piisavalt võimalusi veealuseks puhkuseks soojematel kuudel. Asukoht Sierra de las Nieves looduspargi serval pakub looduslikku keskkonda mägistega maastikuga, matkamisvõimalustega ja mitmekesise taimestiku ja loomastikuga. Pargi kaitstud staatus aitab säilitada õhukvaliteeti ja säilitada ümbruskonna loomulikku iseloomu. Kinnistu lõunapoolne orientatsioon tagab head päikesevalgustust kogu päeva jooksul, mis on kasulik nii põllumajandusele kui ka potentsiaalsele tulevikse eluasemekasutusele kinnistul.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi asub sisemaal, on mitmed rannad ligipääsetavad 16-18 kilomeetri raadiuses kinnistust. Playa de la Bajadilla (16 km), El Alicate (17 km) ja Playa de Casablanca (18 km) pakuvad võimalusi rannategevusteks ja Vahemere ujumiseks. Need kaugused teevad randade külastuse võimalikuks päevareisideks, kuigi see vajab transpordivahendit. Golfivõimalused on kättesaadavamad, kolm väljakut asuvad 15-16 kilomeetri raadiuses: Campo Europa (15 km), Campo América (16 km) ja Campo Asia (16 km). Need väljakud pakuvad regulaarseid golfimisvõimalusi ilma laia sõiduta. Piirkonnas on viis spordirajatist, toetades erinevaid vaba aja tegevusi. Lähedus Sierra de las Nieves looduspargile pakub erakordseid võimalusi matkamiseks, looduse vaatamiseks ja vaba aja tegevusteks kaitstud looduskeskkonnas. Kultuuriliseks puhkuseks korraldab vald aastas 34 kohalikku festivali, millest Fiesta de la Luna Mera septembris on silmapaistev sündmus, mis meelitab piirkonda külastajaid. See festival pakub küünaltidega valgustatud tänavaid, live muusikat ja toidukogusid, pakkudes unikaalset kogemust. Mirador Cruz Caravaca vaatepunkt, mis asub 3,1 kilomeetri kaugusel kinnistust, pakub panoraamvaateid ümbruskonna maastikule, täiendas vaba aja võimalusi piirkonnas.
5 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Guaro asub Málaga provintsis sisealadel, umbes 17 kilomeetri kaugusel rannikulinnast Marbellast ja 38 kilomeetri kaugusel provintsi pealinnast Málagaist. See strateegiline asukoht paigutab valla üleminekuala vahel tihedalt arenenud Costa del Soli rannikualade ja provintsi mägise sisealade vahel. Küla asub Sierra de las Nieves looduspargi serval, kaitstud ala, mis on tuntud oma ökoloogilise väärtuse ja loodusliku ilu poolest. See geograafiline asukoht pakub tasakaalu rannamugavuste juurdepääsu ja mäelise elu rahu vahel. Piirkonnas kuulub Guaro Guadalhorce oru ala koosseisu koos lähedase Coiniga, mis on vaid 15-minutilise autosõidu kaugusel. See lähedus Coinile võimaldab juurdepääsu märkimisväärsematele linnamugavustele, säilitades samal ajal väikese küla iseloomu.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 9.4°C | 60 mm |
| Veebruar | 9.9°C | 64 mm |
| Märts | 12.3°C | 59 mm |
| Aprill | 14.5°C | 43 mm |
| Mai | 16.9°C | 35 mm |
| Juuni | 21.6°C | 9 mm |
| Juuli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Oktoober | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| Detsember | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL545791
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes Costa del Sol piirkonna rannikukinnisvara projektidega esindab põllumaa Guaros põhimõtteliselt erinevat väärtuspakkumist. Kuigi võrreldavad arendatud kinnistud nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 eurost), Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 eurost) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 eurost) pakuvad kohest elamispinda täismugavustega, pakub Guaro krunt 50 000 euro eest tooret maad murdosa nende hindadest. Siseasukoht tähendab, et Guaro ei paku kohest juurdepääsu randadele, mis iseloomustab rannikualade arendeid. Kuid see on tasakaalustatud ehtsa maalähedase kogemuse, lähedusega Sierra de las Nieves looduspargile ja võimalusega põllumajanduslikuks eneseküllaseks olemasolevate oliivipuude kaudu. Võrreldes teiste piirkonna sisekinnistutega on Guaro positsiooni tugevdanud mõistav ligipääs Marbellale (17 km) ja Málagaile (38 km), võimaldades elanikel nautida maalähedast elu säilitades samal ajal ühendust linnamugavustega. See erineb kaugematest maapiirkondadest, mis võivad pakkuda madalamaid hindu, kuid ka suuremat isolatsiooni. 355 meetri kõrgus merepinnast pakub erinevat kliimaeelis nii rannikualadele (jahedamad suved) kui kõrgemate mägistele asukohtadele (vähem äärmuslikud talved), luues tasakaalustatud keskkonna, mis sobib aastaringseks põllumajandustegevuseks või mugavaks elamiseks. Sisekinnisvara turul esindab Guaro taskukohast sissepääsu võrreldes moekamate valgete küladeega, mis on näinud suuremat turismiarendust ja hinnatõusu. Küla on säilitanud oma ehtsa iseloomu 90% hispaanlastega rahvastikust, erinedes mõnedest piirkondadest, mis on muutunud rahvusvahelisemaks.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID