Tento pozemek o rozloze 10 390 m² se nachází v obci Guaro v provincii Málaga, v klidném venkovském prostředí. Pozemek hraničí s malým potokem a nabízí otevřené panoramatické výhledy na hory Sierra de las Nieves. Na pozemku roste přibližně 200 dobře udržovaných a prořezaných olivovníků různých odrůd, včetně hojiblanca, malteña a manzanilla. Lokalita je vhodná pro pěstování oliv na konzumaci i na výrobu oleje. Pozemek se nachází ve výšce 355 metrů nad mořem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, v obci Guaro, 17 km od přímořského města Marbella. Obec leží na okraji národního parku Sierra de las Nieves, což zajišťuje jeho venkovský charakter. Guaro je typická andaluská bílá vesnice s historickým jádrem, která si zachovává autentický venkovský životní styl bez velkých nových urbanizací.
Tento pozemek splňuje potřeby zájemců o venkovský životní styl s možností pěstování vlastních oliv. Velká rozloha umožňuje různé způsoby využití od zemědělství po stavbu rodinného domu. Jižní orientace zajišťuje dostatek slunečního svitu po celý den. Klidné prostředí bez velkého ruchu je vhodný pro ty, kteří hledají únik od městského života.
Pozemek je ve stavu "připraven k výstavbě", což znamená, že je možné na něm začít stavět. Pozemek má již existující olivovníky, které byly náležitě udržovány a prořezávány. Přípravné práce pro výstavbu budou vyžadovat zajištění stavebního povolení a připojení k potřebným inženýrským sítím, které jsou v obci k dispozici.
Pozemek nenabízí hotovou obytnou jednotku, nýbrž pouze zemědělskou parcelu s olivovníky. Neobsahuje žádné stávající budovy ani obytné prostory. Vzhledem k venkovskému charakteru lokality je omezená dostupnost veřejné dopravy a nutnost vlastního automobilu pro každodenní přesuny. Pozemek nenabízí přímý přístup k plážím ani městským službám.
Tento pozemek je vhodný pro zájemce o samostatný venkovský životní styl s možností vlastního zemědělství. Vhodný pro ty, kteří mají zkušenosti s péčí o olivovníky nebo ochotu se naučit. Rovněž je vhodný pro investory, kteří chtějí vybudovat nemovitost pro vlastní potřebu nebo pro pronájem ve venkovském stylu. Díky své poloze u národního parku Sierra de las Nieves přitahuje milovníky přírody a turistiku. Pozemek může být atraktivní pro ty, kteří hledají klidnější život mimo město, ale zároveň chtějí zůstat v rozumné vzdálenosti od pobřeží Costa del Sol a jeho služeb. Vzhledem k velikosti pozemku je možné jej využít pro rodinné hospodaření i pro komerční účely související s pěstováním a zpracováním oliv.
Kvalita tohoto pozemku je dána především stavem a druhovým složením olivovníků, které jsou již plně vzrostlé a produkční. Pozemek obsahuje přibližně 200 dobře udržovaných a prořezaných stromů různých odrůd, včetně hojiblanca, malteña a manzanilla. Tyto odrůdy jsou ceněny pro kvalitu plodů jak pro přímou konzumaci, tak pro výrobu vysoce kvalitního olivového oleje. Pozemek je přirozeně zavlažován díky přítomnosti malého potoka, který tvoří jednu z hranic parcely. Půda je vhodná pro zemědělské využití s dostatečnou propustností pro pěstování olivovníků. Jižní orientace parcely zajišťuje optimální oslunění během celého dne, což příznivě ovlivňuje růst a produkci stromů.
Cena pozemku činí od 50 000 eur za celou parcelu o rozloze 10 390 m², což představuje přibližně 4,81 eur za m². Tato cena zahrnuje pozemek s existujícími olivovníky, které jsou již produktivní a vhodné pro sklizeň oliv na konzumaci i pro výrobu oleje. V porovnání s pozemky v pobřežních oblastech Costa del Sol je tato cena výrazně nižší, což odráží venkovský charakter lokality a větší vzdálenost od moře. Pro srovnání, srovnatelné projekty v přímořských oblastech jako Torre del Mar nebo Mijas začínají na cenách přes 200 000 eur.
Denní život na tomto pozemku by byl postaven na venkovském rytmu a pěstování oliv. Olivovníky vyžadují pravidelnou péči, zejména na jaře a na podzim během sklizně. Ráno by se začínalo péčí o stromy, odpoledne by bylo možné věnovat se zpracování sklizně nebo odpočinku s výhledem na okolní hory. Klidné prostředí bez velkého ruchu by umožňovalo soustředění na práci na venkově i relaxaci. Obec Guaro s přibližně 2 638 obyvateli nabízí základní služby, včetně lékárny ve vzdálenosti 223 metrů. Vzdálenost 15 minut jízdy od většího města Coín zajišťuje dostupnost širší nabídky služeb a nákupních možností. Lokalita je obklopena mandlovými a olivovníkovými háji, což vytváří autentickou venkovskou atmosféru.
Život v okolí pozemku je spojen s venkovským charakterem obce Guaro a jejího okolí. Vzdálenost k základním službám je rozumná - lékárna se nachází pouhých 223 metrů od pozemku, supermarket ve vzdálenosti 7,4 km a nemocnice 16 km. Pro širší nákupní možnosti a služby je dostupné město Coín vzdálené 15 minut jízdy. Obec má základní zdravotnické zařízení a pro složitější případy je dostupná nemocnice v Málaze. Pro děti je k dispozici 9 základních škol a 5 středních škol v širším okolí. Guaro má autobusové spojení s okolními městy, ale pro každodenní pohodlí je doporučeno vlastní vozidlo. Obec je známá svými tradičními slavnostmi, zejména fiestou Fiesta de la Luna Mora v září, kdy jsou ulice osvětleny svíčkami a konají se kulturní akce.
Mapa ukazuje polohu pozemku v obci Guaro na okraji přírodního parku Sierra de las Nieves. Zeleně značené plochy představují zemědělskou půdu s olivovníky, modrá čára označuje malý potok tvořící hranici parcely. Cesta vedoucí k pozemku zajišťuje přístupnost pro osobní vozidla. V mapě jsou vyznačeny vzdálenosti k klíčovým bodům v okolí včetně Marbella, Coínu a blízkých golfových hřišť.
Guaro je strategicky umístěno mezi pobřežím Costa del Sol a vnitrozemskou částí provincie Málaga. Obec se nachází 17 km od pobřežního města Marbella, které je jedním z hlavních center regionu s bohatou nabídkou služeb, obchodů a zábavy. Hlavní město provincie Málaga je vzdáleno 38 km a nabízí komplexní administrativní, kulturní a zdravotnické služby. Poloha obce na okraji národního parku Sierra de las Nieves ji činí výchozím bodem pro poznávání této chráněné přírodní oblasti. Vzdálenost 15 minut jízdy od města Coín zajišťuje dostupnost většího města s rozvinutější infrastrukturou.
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 16-18 km, včetně Playa de la Bajadilla (16 km), El Alicate (17 km) a Playa de Casablanca (18 km). Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 29 km, což představuje přibližně 30 minut jízdy autem. Golfová hřiště jako Campo Europa (15 km), Campo América (16 km) a Campo Asia (16 km) jsou snadno dosažitelná pro milovníky tohoto sportu. Větší města jako Marbella (17 km) a Málaga (38 km) nabízejí komplexní služby, nákupní možnosti a kulturní vyžití. Pro dobíjení elektrických vozidel je nejbližší stanice 15 km od pozemku. Všechny tyto vzdálenosti jsou uvedeny jako přímá vzdušná čára, skutečná vzdálenost po silnicích může být mírně vyšší.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Guaro se nachází ve výšce 355 metrů nad mořem, což přispívá k mírnému klimatu s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Průměrné teploty se pohybují od 9°C v zimních měsících až po 26°C v létě. Roční počet slunečných hodin dosahuje 3 834, což zajišťuje dostatek světla pro růst olivovníků. Koupací sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá přibližně 4 měsíce, obvykle od června do září. Poloha ve vnitrozemí zajišťuje mírně nižší vlhkost vzduchu než přímořská oblast, což může být příjemnější pro některé obyvatele. Blízkost pohoří Sierra de las Nieves přináší přírodní ochranu před silnými větry a příležitostně i ochlazující účinek během nejteplejších letních dnů.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože se pozemek nachází ve vnitrozemí, pobřeží Costa del Sol je snadno dostupné. Nejbližší pláže jako Playa de la Bajadilla, El Alicate a Playa de Casablanca se nacházejí ve vzdálenosti 16-18 km. Tyto pláže nabízejí tradiční středomořské zážitky s písečným pobřežím a dostupnými službami. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři golfová hřiště - Campo Europa, Campo América a Campo Asia, všechny ve vzdálenosti přibližně 15-16 km. V oblasti je 5 sportovních zařízení různého zaměření. Přírodní rekreační možnosti nabízí blízkost národního parku Sierra de las Nieves s možnostmi turistiky, pozorování přírody a dalších venkovních aktivit. Z rozhledny Mirador Cruz Caravaca (3,1 km) je možné obdivovat výhledy na okolní krajinu.
5 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Guaro je strategicky umístěno mezi pobřežím Costa del Sol a vnitrozemskou částí provincie Málaga. Obec se nachází 17 km od pobřežního města Marbella, které je jedním z hlavních center regionu s bohatou nabídkou služeb, obchodů a zábavy. Hlavní město provincie Málaga je vzdáleno 38 km a nabízí komplexní administrativní, kulturní a zdravotnické služby. Poloha obce na okraji národního parku Sierra de las Nieves ji činí výchozím bodem pro poznávání této chráněné přírodní oblasti. Vzdálenost 15 minut jízdy od města Coín zajišťuje dostupnost většího města s rozvinutější infrastrukturou.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.4°C | 60 mm |
| Únor | 9.9°C | 64 mm |
| Březen | 12.3°C | 59 mm |
| Duben | 14.5°C | 43 mm |
| Květen | 16.9°C | 35 mm |
| Červen | 21.6°C | 9 mm |
| Červenec | 25.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.9°C | 2 mm |
| Září | 21.8°C | 15 mm |
| Říjen | 17.3°C | 57 mm |
| Listopad | 13.0°C | 79 mm |
| Prosinec | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL545791
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s pobřežními projekty Costa del Sol nabízí tento pozemek v Guaro výrazně nižší pořizovací cenu při zachování dobré dostupnosti k pobřeží. Zatímco srovnatelné projekty v přímořských oblastech jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 eur) nabízejí hotové bytové jednotky, tento pozemek poskytuje možnost vlastní realizace v klidnější venkovské lokalitě. Hlavním rozdílem je charakter prostředí - zatímco pobřežní oblasti nabízejí typicky rušnější turistický životní styl, Guaro představuje autentickou andaluskou venkovskou atmosféru s nižší hustotou zalidnění. Vzdálenost 17 km od Marbelly zajišťuje, že pobřežní služby a atrakce zůstávají snadno dostupné, zatímco návrat na pozemek nabízí klid a soukromí. Pro srovnání s jinými venkovskými lokalitami nabízí Guaro výhodu lepší dostupnosti k pobřeží a letišti oproti více odlehlým vesnicím v nitru provincie.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID