Tanah seluas 10.390 m² di Guaro, Málaga, terletak di ketinggian 355 meter di atas permukaan laut dengan lanskap pedesaan yang tenang. Properti ini menampilkan sekitar 200 pohon zaitun yang terawat dengan baik dari berbagai varietas yang cocok untuk konsumsi dan produksi minyak. Tanah ini berbatasan dengan sungai kecil dan menawarkan pemandangan panorama pegunungan Sierra de las Nieves. Terletak di area pedalaman yang tenang di Andalusia, tanah ini memerlukan mobil untuk transportasi sehari-hari, dengan fasilitas dasar dalam jarak beberapa kilometer dan kota-kota besar seperti Marbella dan Málaga dalam jarak 17-38 kilometer.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Tanah ini terletak di munisipalitas pedalaman Guaro, di tepi Taman Nasional Sierra de las Nieves. Ketinggian 355 meter memberikan pemandangan pegunungan yang luas sambil menjaga kedekatan dengan fasilitas pedesaan dan perkotaan. Orientasi selatan memastikan paparan sinar matahari maksimum sepanjang hari. Lokasi ini mengimbangi isolasi dengan aksesibilitas, berjarak 16 kilometer dari pantai Costa del Sol dan dalam jarak yang wajar dari hub transportasi utama.
Tanah ini melayani mereka yang mencari ketahanan diri dan potensi pertanian dengan 200 pohon zaitun yang cocok untuk produksi minyak. Luas area 10.390 m² memungkinkan konstruksi sesuai preferensi pribadi sesuai dengan peraturan lokal. Lingkungan pedesaan menarik bagi mereka yang menghargai privasi, koneksi dengan alam, dan gaya hidup Andalusia tradisional daripada kemudahan perkotaan. Lokasi ini membutuhkan transportasi otomotif, sehingga cocok bagi mereka yang terbiasa mengemudi untuk kebutuhan sehari-hari.
Sebidang tanah dengan status selesai, properti ini mewakili peluang pengembangan daripada proyek konstruksi yang telah direncanakan sebelumnya. Pembeli perlu menginisiasi dan mengawasi setiap proses pembangunan sesuai dengan peraturan zonasi lokal. Tidak ada struktur yang ada di lahan ini, memerlukan perencanaan arsitektur lengkap dari fondasi hingga penyelesaian. Elemen pertanian, terutama pohon zaitun, telah mapan dan terpelihara, menawarkan kapasitas produktif langsung sambil merencanakan pengembangan masa depan.
Bidang tanah ini tidak menyertakan struktur hunian atau komersial yang ada. Tidak ada utilitas yang terpasang sebelumnya, memerlukan sambungan lengkap ke air, listrik, dan sistem pembuangan limbah. Properti ini menawarkan nol kamar tidur atau kamar mandi seperti yang dikonfigurasi saat ini. Belanjaan sehari-hari dan layanan khusus memerlukan transportasi ke kota-kota tetangga. Lahan ini tidak termasuk akses pantai atau pemandangan tepi laut langsung, terletak di pedalaman pada ketinggian 355 meter di atas permukaan laut.
Bidang tanah ini di Guaro cocok untuk individu yang mencari alternatif dari kehidupan perkotaan atau pesisir konvensional. Ini menarik bagi mereka dengan minat pertanian yang ingin memelihara pohon zaitun untuk konsumsi pribadi atau produksi skala kecil. Properti ini cocok untuk pembeli yang sadar lingkungan yang ingin mengembangkan gaya hidup berkelanjutan dengan dampak ekologis minimal. Pembangun mandiri dan arsitek yang mencari kanvas kosong untuk menciptakan hunian yang disesuaikan akan menemukan lahan ini mengakomodasi visi mereka. Investor yang tertarik pada bank tanah di area yang mengalami perkembangan bertahap mungkin mengenali potensi jangka panjang di lokasi pedalaman ini yang menjadi lebih diinginkan saat area pesisir mencapai kejenuhan. Mereka yang merencanakan pensiun yang ingin membangun akar di lingkungan yang tenang sambil mempertahankan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan akan mendapat manfaat dari posisi properti ini. Tanah ini juga cocok untuk keluarga yang menginginkan ruang bagi anak-anak untuk tumbuh terhubung dengan alam daripada lingkungan perkotaan. Orang dengan pengalaman hidup pedesaan yang memahami realitas praktis memelihara properti di pedalaman Spanyol akan menemukan lahan ini cocok untuk keterampilan dan ekspektasi mereka. Properti ini sangat cocok bagi mereka yang memandang rumah tidak hanya sebagai tempat tinggal tetapi sebagai proyek untuk hidup berkelanjutan, integrasi budaya, dan pengembangan jangka panjang sesuai visi pribadi mereka tentang kehidupan pedesaan Spanyol.
Sebagai bidang tanah yang belum dikembangkan, penilaian kualitas berfokus pada elemen alami dan fitur yang ada daripada finishing konstruksi. Sekitar 200 pohon zaitun merupakan fitur utama yang telah mapan dari properti, dengan varietas termasuk hojiblanca, malteña, dan manzanilla. Pohon-pohon ini dijelaskan sebagai terawat dengan baik dan dipangkas dengan benar, menunjukkan manajemen pertanian yang baik dan perawatan. Kehadiran beberapa varietas zaitun menunjukkan biodiversitas dan kapasitas produksi baik untuk zaitun meja maupun minyak, menambah fungsionalitas lahan. Kualitas tanah tampaknya cukup untuk menopang pohon zaitun ini dari waktu ke waktu, meskipun pengujian tanah spesifik akan direkomendasikan sebelum penanaman tanaman tambahan secara ekstensif. Batas alami yang dibentuk oleh sungai kecil memberikan nilai estetika dan potensi irigasi praktis selama musim yang sesuai, meningkatkan kelayakan pertanian lahan. Posisi ketinggian 355 meter menawarkan manfaat kualitas udara dan pemandangan panorama yang akan melengkapi pengembangan masa depan. Orientasi selatan memastikan eksposur matahari optimal baik untuk budidaya zaitun yang ada maupun konstruksi hunian di masa depan. Pemandangan pegunungan membentang melintasi Sierra de las Nieves, menunjukkan minimnya obstruksi masa depan untuk pemandangan ini karena status area taman nasional yang dilindungi. Untuk pengembangan di masa depan, bahan dan teknik konstruksi tradisional wilayah ini biasanya akan mencakup dinding batu tebal untuk regulasi suhu, ubin atap tanah liat, dan balok langit-langit kayu yang selaras dengan warisan arsitektur properti pedesaan Andalusia.
Dengan harga mulai dari €50.000, bidang tanah seluas 10.390 m² ini mewakili titik masuk yang terjangkau ke pasar properti Andalusia dibandingkan dengan properti yang telah dikembangkan di wilayah tersebut. Harga ini mencerminkan sifat lahan yang belum dikembangkan, yang memerlukan investasi tambahan yang signifikan untuk konstruksi, koneksi utilitas, dan pengembangan berkelanjutan. Penyertaan sekitar 200 pohon zaitun yang telah mapan menambah nilai pertanian dan potensi produktif langsung ke properti. Ketika dibandingkan dengan lahan serupa di area tersebut, penawaran ini menyajikan nilai yang wajar mengingat ukurannya, elemen pertanian yang telah mapan, dan kedekatannya dengan fasilitas pedesaan dan atraksi pesisir. Pembeli potensial harus menganggarkan biaya tambahan termasuk perencanaan arsitektur, izin konstruksi, koneksi utilitas, dan biaya konstruksi aktual. Investasi total yang diperlukan untuk membuat properti yang dapat dihuni akan secara substansial melebihi harga pembelian tanah, meskipun masih mewakili nilai yang kompetitif dalam lanskap real estat wilayah Costa del Sol.
Kehidupan di tanah ini di Guaro mengikuti ritme kalender pertanian dan tradisi Andalusia. Dengan sekitar 200 pohon zaitun untuk dipelihara, aktivitas sehari-hari termasuk perawatan musiman pohon-pohon ini, dari pemangkasan di musim dingin hingga panen di musim gugur. Lingkungan pedesaan menciptakan kehidupan yang lebih lambat dibandingkan dengan area pesisir atau perkotaan, dengan lanskap yang berubah secara drastis sepanjang musim. Pagi dimulai dengan pemandangan pegunungan yang luas dan kemungkinan merawat proyek pertanian pribadi sebelum panas terik di siang hari. Ketinggian 355 meter menciptakan suhu yang nyaman selama bulan-bulan musim panas, menghindari panas ekstrem yang dialami di ketinggian yang lebih rendah dekat pantai. Kebutuhan sehari-hari memerlukan perjalanan terencana ke desa Guaro atau kota Coin yang lebih besar, masing-masing sekitar 15 menit dengan mobil. Perjalanan ini menjadi peluang sosial yang teratur, menghubungkan penduduk dengan kehidupan komunitas lokal sambil mempertahankan privasi retret pedesaan mereka. Malam hari di properti menawarkan momen tenang menyaksikan matahari terbenam di atas Sierra de las Nieves, dengan suara alam menggantikan kebisingan perkotaan. Festival Bulan tahunan pada bulan September membawa desa menjadi hidup dengan jalanan yang diterangi lilin dan perayaan budaya, memberikan kontras dengan kesunyian lahan selama sebagian besar tahun ini. Properti ini mendukung gaya hidup yang berfokus pada ketahanan diri, koneksi dengan alam, dan integrasi dengan budaya pedesaan Spanyol tradisional.
Kehidupan sehari-hari di bidang tanah ini memerlukan perencanaan sekitar kebutuhan transportasi karena latar pedesaannya. Apotek terdekat hanya berjarak 223 meter, menawarkan akses mudah ke obat-obatan esensial dan konsultasi kesehatan. Kebutuhan berbelanja dasar memerlukan perjalanan 7,4 kilometer untuk mencapai supermarket terdekat, mewakili perjalanan rutin sekitar dua hingga tiga kali seminggu bagi sebagian besar penduduk. Untuk perawatan medis khusus, rumah sakit pada jarak 16 kilometer menyediakan layanan komprehensif, meskipun janji temu biasanya memerlukan perencanaan perjalanan khusus. Properti ini terhubung ke desa Guaro, yang meskipun populasinya kecil 2.638 jiwa menawarkan fasilitas dasar termasuk pusat kesehatan, sekolah, dan bisnis lokal. Kota Coin yang lebih besar, sekitar 15 menit dengan mobil, menyediakan fasilitas berbelanja yang lebih luas, restoran, dan Pasar Agroalimentary Guadalhorce untuk produk lokal segar. Untuk pengalaman perkotaan yang lebih luas, Marbella berjarak hanya 17 kilometer, menawarkan perbelanjaan kelas atas, dining, dan atraksi budaya. Ibu kota provinsi Málaga, dengan layanan internasionalnya, situs bersejarah, dan penawaran komersial yang luas, terletak 38 kilometer jauhnya. Infrastruktur transportasi mencakup delapan jalur bus umum dengan 12 halte di area tersebut, meskipun kepemilikan kendaraan pribadi tetap penting untuk kehidupan sehari-hari yang praktis. Lokasi pedesaan properti ini memprioritaskan keindahan alam dan ketenangan daripada kemudahan perkotaan langsung, menjadikan perencanaan perjalanan sengaja sebagai aspek integral dari gaya hidup yang terkait dengan tanah ini.
Peta menunjukkan bidang tanah seluas 10.390 m² ini terletak di munisipalitas Guaro di tepi Taman Nasional Sierra de las Nieves. Ketinggian properti 355 meter memberikan pemandangan pegunungan yang luas sambil mempertahankan aksesibilitas ke pantai Mediterania (16-18 km) dan pusat perkotaan besar termasuk Marbella (17 km) dan Málaga (38 km). Orientasi selatan kebun zaitun mengoptimalkan eksposur matahari sepanjang tahun. Sebuah sungai kecil membentuk batas alami, menambah potensi pertanian properti.
Bidang tanah ini menempati posisi strategis di pedalaman Andalusia, mengimbangkan ketenangan pedesaan dengan aksesibilitas perkotaan. Terletak di munisipalitas Guaro, properti ini berada di tepi Taman Nasional Sierra de las Nieves, menawarkan lingkungan alam yang dilindungi. Properti ini mendapat manfaat dari kedekatan dengan Marbella, hanya 17 kilometer jauhnya, memberikan akses ke fasilitas kelas atas dan layanan internasional tanpa biaya atau kemacetan yang terkait. Ibu kota provinsi Málaga, dengan penawaran komersial yang luas, atraksi bersejarah, dan bandara internasionalnya, terletak 38 kilometer jauhnya, mewakili sekitar 40 menit berkendara. Posisi perantara ini memungkinkan penduduk untuk berpartisipasi secara ekonomis dan sosial di pusat perkotaan utama sambil kembali setiap hari ke retret pedesaan mereka. Kota Coin terdekat, dengan 25.000 penduduk, berfungsi sebagai titik koneksi praktis untuk berbelanja, layanan, dan aktivitas komunitas. Ketinggian properti pada 355 meter di atas permukaan laut menciptakan zona iklim yang berbeda dibandingkan dengan dataran pesisir langsung dan area pegunungan yang lebih tinggi, berkontribusi pada karakter uniknya dalam geografi regional.
Bidang tanah ini mengimbangi isolasi pedesaan dengan akses yang wajar ke berbagai amenitas dan atraksi. Garis pantai Mediterania terletak sekitar 16-18 kilometer jauhnya, dengan pantai termasuk Playa de la Bajadilla, El Alicate, dan Playa de Casablanca dalam jangkauan mudah untuk perjalanan sehari sesekali. Pantai-pantai ini biasanya memerlukan 25-30 menit dengan mobil, membuatnya dapat diakses tanpa menjadi dominan dalam kehidupan sehari-hari. Penggemar golf mendapat manfaat dari tiga lapangan dalam jarak 16 kilometer: Campo Europa, Campo América, dan Campo Asia, semuanya mewakili sekitar 20-25 menit waktu mengemudi. Stasiun pengisian kendaraan listrik terdekat terletak 15 kilometer jauhnya, mencerminkan infrastruktur yang sedang berkembang di area pedesaan ini. Bandara Malaga-Costa del Sol (AGP), gerbang internasional utama, diposisikan 29 kilometer jauhnya, biasanya dapat dicapai dalam 35-40 menit dengan mobil tergantung pada kondisi lalu lintas. Bandara ini menghubungkan penduduk ke numerous tujuan Eropa dan lebih jauh, mendukung baik perjalanan internasional maupun aksesibilitas pengunjung. Bandara Gibraltar (GIB) menawarkan alternatif koneksi internasional pada jarak 73 kilometer, meskipun memerlukan formalitas penyeberangan perbatasan. Posisi properti ini menyediakan akses praktis ke pariwisata pesisir dan perjalanan internasional sambil mempertahankan karakter dan manfaat kehidupan pedesaan pedalaman.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 355 meter di atas permukaan laut, bidang tanah ini mendapat manfaat dari iklim pegunungan sedang yang mengatur ekstrem yang ditemukan di ketinggian lebih rendah atau area pesisir. Lokasi ini menerima sekitar 3.834 jam sinar matahari per tahun, menciptakan kondisi optimal untuk budidaya zaitun sambil mempertahankan suhu yang nyaman sepanjang sebagian besar tahun. Suhu rata-rata berkisar dari 9°C di bulan-bulan musim dingin hingga 26°C selama musim panas, dengan ketinggian memberikan pendinginan alami selama periode panas. Musim berenang membentang selama empat bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C, biasanya dari Juni hingga September, membuat pantai-pantai pesisir dapat diakses dengan nyaman untuk rekreasi selama bulan-bulan terpanas. Lokasi Sierra de las Nieves menciptakan variasi musiman yang sedikit lebih jelas dibandingkan area pesisir langsung, dengan malam musim dingin yang berpotensi lebih dingin tetapi hari-hari musim panas tetap menyenangkan daripada panas yang tak tertahankan. Suhu rata-rata tahunan menetap pada 17,8°C, mewakili keseimbangan yang nyaman antara variasi musiman. Orientasi selatan dari lahan memaksimalkan eksposur matahari sepanjang hari, sangat bermanfaat untuk konstruksi atau aktivitas pertanian di masa depan. Wilayah ini mengalami tingkat kelembaban yang lebih rendah dibandingkan dengan zona pesisir, berkontribusi pada persepsi kenyamanan yang lebih besar selama periode panas. Pola iklim ini mendukung gaya hidup Mediterania tradisional dengan potensi kehidupan luar ruangan yang signifikan selama sebagian besar tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Garis pantai Mediterania dalam jarak 16-18 kilometer dari bidang tanah ini menawarkan beberapa peluang rekreasi. Playa de la Bajadilla, El Alicate, dan Playa de Casablanca menyediakan pengalaman pantai yang beragam dalam jangkauan 25-30 menit dengan mobil, meskipun informasi tentang sertifikasi Blue Flag untuk pantai-pantai spesifik ini memerlukan verifikasi lokal. Kedekatan dengan tiga lapangan golf—Campo Europa, Campo América, dan Campo Asia—semuanya dalam jarak 16 kilometer, membuat properti ini menarik bagi penggemar golf yang dapat dengan mudah mengakses fasilitas ini untuk bermain reguler. Munisipalitas Guaro menawarkan lima fasilitas olahraga yang melayani berbagai kebutuhan rekreasi, kemungkinan termasuk lapangan tenis, lapangan sepak bola, dan mungkin kolam renang yang tersedia untuk penduduk. Lokasi di dalam Taman Nasional Sierra de las Nieves menciptakan peluang luar biasa untuk aktivitas outdoor termasuk hiking, bersepeda gunung, dan observasi alam. Status taman yang dilindungi memastikan pelestarian lanskap alam dan rute akses tradisional. Acara budaya Andalusia tradisional, terutama Fiesta de la Luna Mora pada bulan September, menyediakan peluang rekreasi dan sosial musiman dalam komunitas langsung. Kombinasi medan pegunungan dan akses pesisir memungkinkan penduduk untuk menikmati aktivitas rekreasi berbasis darat dan air yang terkait sepanjang musim yang berbeda, mendukung gaya hidup outdoor yang seimbang.
5 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Bidang tanah ini menempati posisi strategis di pedalaman Andalusia, mengimbangkan ketenangan pedesaan dengan aksesibilitas perkotaan. Terletak di munisipalitas Guaro, properti ini berada di tepi Taman Nasional Sierra de las Nieves, menawarkan lingkungan alam yang dilindungi. Properti ini mendapat manfaat dari kedekatan dengan Marbella, hanya 17 kilometer jauhnya, memberikan akses ke fasilitas kelas atas dan layanan internasional tanpa biaya atau kemacetan yang terkait. Ibu kota provinsi Málaga, dengan penawaran komersial yang luas, atraksi bersejarah, dan bandara internasionalnya, terletak 38 kilometer jauhnya, mewakili sekitar 40 menit berkendara. Posisi perantara ini memungkinkan penduduk untuk berpartisipasi secara ekonomis dan sosial di pusat perkotaan utama sambil kembali setiap hari ke retret pedesaan mereka. Kota Coin terdekat, dengan 25.000 penduduk, berfungsi sebagai titik koneksi praktis untuk berbelanja, layanan, dan aktivitas komunitas. Ketinggian properti pada 355 meter di atas permukaan laut menciptakan zona iklim yang berbeda dibandingkan dengan dataran pesisir langsung dan area pegunungan yang lebih tinggi, berkontribusi pada karakter uniknya dalam geografi regional.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 9.4°C | 60 mm |
| Februari | 9.9°C | 64 mm |
| Maret | 12.3°C | 59 mm |
| April | 14.5°C | 43 mm |
| Mei | 16.9°C | 35 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| Agustus | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Oktober | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| Desember | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL545791
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan pengembangan pesisir di wilayah Costa del Sol, bidang tanah pedalaman ini di Guaro mewakili proposisi real estat yang fundamentally berbeda. Sementara properti di Torre del Mar, seperti Aquamar mulai dari €269.950, menawarkan kehidupan pesisir langsung dan konstruksi yang ada, bidang tanah ini menyediakan ruang untuk pengembangan pada titik masuk yang jauh lebih rendah dari €50.000. Demikian pula, pengembangan Mijas seperti Lantana Residencial (dari €205.000) dan Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000) mewakili properti yang sudah jadi dengan fasilitas bersama dan biaya pemeliharaan, sedangkan bidang tanah Guaro ini menawarkan otonomi dan potensi kustomisasi tanpa biaya komunitas yang berkelanjutan. Posisi pedesaan menciptakan keunggulan gaya hidup yang berbeda dibandingkan dengan pengembangan terkonsentrasi ini, termasuk privasi yang lebih besar, produktivitas pertanian langsung melalui kebun zaitun yang telah mapan, dan koneksi dengan kehidupan desa Spanyol yang otentik daripada komunitas wisata internasional. Ketinggian 355 meter memberikan manfaat iklim yang tidak ditemukan di properti pesisir yang lebih rendah ini, dengan suhu musim panas yang lebih dingin dan variasi musiman yang lebih besar yang menarik bagi mereka yang mencari pengalaman Mediterania yang lebih tradisional. Sementara properti pesisir menawarkan kedekatan pantai sebagai penjualan utama, bidang tanah ini mengimbangi akses pantai yang wajar dengan kedekatan pegunungan, memberikan peluang rekreasi yang beragam sepanjang tahun. Perbedaan harga antara tanah pertanian ini dan pengembangan residensial mencerminkan investasi tambahan yang diperlukan untuk konstruksi tetapi menawarkan nilai jangka panjang bagi mereka yang memprioritaskan ruang, otonomi, dan integrasi dengan lanskap alam Andalusia daripada kemudahan dan amenitas langsung.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID