यह परियोजना ग्वारो, मालागा में स्थित एक भूमि खंड है जिसका क्षेत्रफल 10,390 वर्ग मीटर है। यह भूमि सिएरा डी लास नीवेस राष्ट्रीय उद्यान के किनारे स्थित है और दक्षिण की ओर उन्मुख है। इस प्लॉट में लगभग 200 अच्छी तरह से रखरखाव किए गए जैतून के पेड़ हैं जो खाद्य और तेल उत्पादन के लिए उपयुक्त हैं। भूमि एक छोटी नदी से सटी हुई है और पहाड़ों के पनोरमिक दृश्य प्रदान करती है। यह परियोजना पहले से ही तैयार है और तुरंत निर्माण के लिए उपलब्ध है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूमि खंड मालागा प्रांत के ग्वारो नगरपालिका में स्थित है, जो सिएरा डी लास नीवेस राष्ट्रीय उद्यान के किनारे पर है। समुद्र तल से 355 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र एक शांत, ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है। ग्वारो और कॉइन शहर केवल 15 मिनट की दूरी पर हैं, जबकि मार्बेला 17 किलोमीटर और मालागा 38 किलोमीटर दूर है।
यह भूमि खंड उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्वतंत्र जीवन शैली और प्राकृतिक वातावरण चाहते हैं। जैतून के बागान के साथ, यह स्थान कृषि गतिविधियों के लिए आदर्श है। पहाड़ी दृश्यों और ग्रामीण सेटिंग वाले, यहां एक निजी निवास या एक छोटा खेत बनाने की संभावनाएं हैं। भूमि दक्षिण की ओर उन्मुख है, जो पूरे दिन धूप का आनंद लेने की अनुमति देती है।
यह भूमि खंड पहले से ही तैयार है और निर्माण के लिए तुरंत उपलब्ध है। इसे 'गिरी' (तैयार) के रूप में वर्गीकृत किया गया है, जिसका अर्थ है कि सभी आवश्यक बुनियादी ढांचे पहले से मौजूद हैं। भूमि पर पहले से ही 200 परिपक्व जैतून के पेड़ हैं जो उत्पादन के लिए तैयार हैं। कोई अतिरिक्त निर्माण अवधि आवश्यक नहीं है क्योंकि यह भूमि खरीदार के लिए तुरंत उपयोग के लिए उपलब्ध है।
यह भूमि खंड कोई निर्मित आवास या संरचनाएं प्रदान नहीं करता है। कोई स्लीपिंग रूम या बाथरूम नहीं हैं क्योंकि यह केवल भूमि है। यह शहरी सुविधाओं से दूर स्थित है और दैनिक गतिविधियों के लिए वाहन की आवश्यकता होगी। समुद्र तट तक पहुंचने में कम से कम 16 किलोमीटर की यात्रा करनी होगी। सार्वजनिक परिवहन की सीमित पहुंच है, इसलिए स्वामित्व के लिए एक निजी वाहन आवश्यक है।
यह भूमि खंड उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्वतंत्र जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं और प्रकृति के करीब रहना चाहते हैं। यदि आप शहरी भीड़ से दूर एक शांत स्थान चाहते हैं, तो यह परियोजना आपके लिए हो सकती है। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो कृषि गतिविधियों में रुचि रखते हैं, विशेष रूप से जैतून की खेती में। एक निजी वाहन होना आवश्यक है, इसलिए यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो ड्राइविंग करने में सहज महसूस करते हैं। परिवार जो बच्चों को प्राकृतिक वातावरण में पालना चाहते हैं, वे इस स्थान की सराहना कर सकते हैं। सेवानिवृत्ति वाले लोग जो एक शांत जीवन चाहते हैं, वे भी इस भूमि खंड का आनंद ले सकते हैं।
चूंकि यह एक भूमि खंड है, कोई विशिष्ट समापन गुणवत्ता नहीं है जिसका मूल्यांकन किया जा सके। हालांकि, भूमि की गुणवत्ता कृषि के लिए उपयुक्त है, जैसा कि 200 स्वस्थ जैतून के पेड़ों की उपस्थिति से प्रमाणित होता है। ये पेड़ होजीब्लैंका, माल्टेना और मैनज़ानिला जैसी विभिन्न किस्मों के हैं, जो भूमि की उर्वरता दर्शाते हैं। भूमि एक छोटी नदी के किनारे स्थित है, जो सिंचाई के लिए एक प्राकृतिक स्रोत प्रदान करती है। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, क्षेत्र पूरे दिन धूप प्राप्त करता है, जो पौधों के विकास के लिए आदर्श है। भूमि की ऊंचाई (355 मीटर) जल निकासी के लिए अनुकूल है, जो जैतून के पेड़ों के लिए महत्वपूर्ण है।
इस भूमि खंड की कीमत €50,000 से शुरू होती है। यह मूल्य 10,390 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल और पहले से मौजूद 200 जैतून के पेड़ों के लिए है। क्षेत्र की आकार और स्थान को ध्यान में रखते हुए, यह मूल्य मालागा प्रांत के ग्रामीण क्षेत्रों में भूमि के लिए प्रतिस्पर्धी है। कोई अतिरिक्त निर्माण लागत शामिल नहीं है क्योंकि यह केवल भूमि का खंड है, कोई भवन नहीं। खरीदारों को निर्माण की लागत और स्थानीय करों के बारे में भी विचार करना चाहिए जो कुल निवेश को प्रभावित करेंगे।
यह भूमि खंड एक शांत ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करता है जहां प्रकृति केंद्र में है। प्रत्येक सुबह, निवासी जैतून के पेड़ों के बीच टहलते हुए दिन की शुरुआत कर सकते हैं, जो खाद्य और तेल उत्पादन के लिए उपयोगी हैं। भूमि एक छोटी नदी के किनारे स्थित है, जो एक प्राकृतिक जल स्रोत प्रदान करती है। दिन के दौरान, दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण धूप पूरे क्षेत्र में फैली रहती है, जो पौधों के विकास के लिए आदर्श है। स्थानीय गांवों ग्वारो और कॉइन केवल 15 मिनट दूर हैं, जहां आवश्यक वस्तुएं खरीदी जा सकती हैं। शाम को, पहाड़ों के खिलाफ सूर्यास्त का आनंद लिया जा सकता है, जो एक शांत वातावरण प्रदान करता है। ग्रामीण क्षेत्र होने के कारण, रातें शांत और शांत होती हैं।
ग्वारो में यह भूमि खंड एक ग्रामीण वातावरण में स्थित है, लेकिन आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच संभव है। निकटतम फार्मेसी केवल 223 मीटर दूर है, जो बुनियादी चिकित्सा आपूर्ति के लिए सुविधाजनक है। एक सुपरमार्केट 7.4 किलोमीटर दूर है, जो भोजन और अन्य आवश्यक वस्तुओं की खरीदारी के लिए आवश्यक यात्रा की आवश्यकता है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, एक अस्पताल 16 किलोमीटर दूर है। ग्वारो गांव में 9 प्राथमिक विद्यालय और 5 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवारों के लिए शैक्षिक विकल्प प्रदान करते हैं। क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 12 स्टॉप हैं, हालांकि एक निजी वाहन अधिक व्यावहारिक है। स्थानीय आबादी लगभग 2,638 निवासियों की है, जो एक घनिष्ठ सामुदायिक वातावरण प्रदान करती है।
नक्शा दिखाता है कि यह भूमि खंड ग्वारो गांव के पास स्थित है, सिएरा डी लास नीवेस राष्ट्रीय उद्यान के किनारे पर। दक्षिण की ओर उन्मुख, यह क्षेत्र पहाड़ों के पनोरमिक दृश्य प्रदान करता है। निकटतम शहर मार्बेला और मालागा क्रमशः 17 और 38 किलोमीटर दूर हैं। एक छोटी नदी भूमि के पास से बहती है, जो प्राकृतिक सिंचाई प्रदान करती है।
यह भूमि खंड मालागा प्रांत के ग्वारो नगरपालिका में स्थित है, जो सिएरा डी लास नीवेस राष्ट्रीय उद्यान के किनारे पर है। क्षेत्र मार्बेला से 17 किलोमीटर पूर्व में और मालागा शहर से 38 किलोमीटर उत्तर-पश्चिम में स्थित है। यह अल्जेसिरास से 80 किलोमीटर दूर है। ग्वारो एक छोटा सा गांव है जिसकी आबादी लगभग 2,638 है, जो एक घनिष्ठ सामुदायिक वातावरण प्रदान करता है। पास का कॉइन शहर बड़ा है और अधिक सुविधाएं प्रदान करता है। यह स्थान ग्रामीण जीवन और शहरी सुविधाओं के बीच एक संतुलन प्रदान करता है, क्योंकि यह दोनों दुनिया के लिए पहुंच योग्य है।
इस भूमि खंड से समुद्र तटों तक की दूरी निम्नलिखित है: प्लाया डे ला बाजाडिला (16 किलोमीटर), एल अलिकेट (17 किलोमीटर), और प्लाया डी कैसाब्लांका (18 किलोमीटर)। निकटतम शहर मार्बेला 17 किलोमीटर दूर है, जबकि मालागा शहर 38 किलोमीटर दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे तक की दूरी 29 किलोमीटर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ के शौकीन कैम्पो यूरोपा (15 किलोमीटर), कैम्पो अमेरिका (16 किलोमीटर), और कैम्पो एशिया (16 किलोमीटर) तक पहुंच सकते हैं। इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए एक चार्जिंग प्वाइंट 15 किलोमीटर दूर उपलब्ध है। ये सभी स्थान केवल निजी परिवहन से ही पहुंच योग्य हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ग्वारो क्षेत्र में औसत तापमान 9-26 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है, जो वर्ष भर एक सुखद जलवायु प्रदान करता है। वार्षिक रूप से, क्षेत्र में 3,834 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों और सौर ऊर्जा के उपयोग के लिए आदर्श है। जल तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक 4 महीने तक रहता है, जो तैराकी के लिए एक लंबा मौसम प्रदान करता है। भूमि समुद्र तल से 355 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो गर्मियों में ठंडक प्रदान करती है। औसत वार्षिक तापमान 17.8 डिग्री सेल्सियस है, जो एक मध्यम भूमध्यसागरीय जलवायु दर्शाता है। यह ऊंचाई और जलवायु जैतून के पेड़ों के लिए विशेष रूप से अनुकूल है, जो भूमि पर मौजूद हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
ग्वारो से 16-18 किलोमीटर की दूरी पर कई समुद्र तट स्थित हैं, जिनमें प्लाया डे ला बाजाडिला, एल अलिकेट और प्लाया डी कैसाब्लांका शामिल हैं। ये समुद्र तट कोस्टा डेल सोल के प्रसिद्ध समुद्र तटों में से हैं और गर्मियों के महीनों में मनोरंजन के लिए उपलब्ध हैं। गोल्फ के खिलाड़ियों के लिए, कैम्पो यूरोपा, कैम्पो अमेरिका और कैम्पो एशिया गोल्फ कोर्स 15-16 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं। स्थानीय क्षेत्र में 5 खेल सुविधाएं भी हैं जो विभिन्न शारीरिक गतिविधियों की पेशकश करती हैं। प्रकृति प्रेमी मिराडोर क्रूज़ कैरावाका व्यूपॉइंट का दौरा कर सकते हैं, जो केवल 3.1 किलोमीटर दूर है। ग्वारो में प्रति वर्ष 34 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक और मनोरंजन गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
5 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह भूमि खंड मालागा प्रांत के ग्वारो नगरपालिका में स्थित है, जो सिएरा डी लास नीवेस राष्ट्रीय उद्यान के किनारे पर है। क्षेत्र मार्बेला से 17 किलोमीटर पूर्व में और मालागा शहर से 38 किलोमीटर उत्तर-पश्चिम में स्थित है। यह अल्जेसिरास से 80 किलोमीटर दूर है। ग्वारो एक छोटा सा गांव है जिसकी आबादी लगभग 2,638 है, जो एक घनिष्ठ सामुदायिक वातावरण प्रदान करता है। पास का कॉइन शहर बड़ा है और अधिक सुविधाएं प्रदान करता है। यह स्थान ग्रामीण जीवन और शहरी सुविधाओं के बीच एक संतुलन प्रदान करता है, क्योंकि यह दोनों दुनिया के लिए पहुंच योग्य है।
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.4°C | 60 mm |
| फरवरी | 9.9°C | 64 mm |
| मार्च | 12.3°C | 59 mm |
| अप्रैल | 14.5°C | 43 mm |
| मई | 16.9°C | 35 mm |
| जून | 21.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.8°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 17.3°C | 57 mm |
| नवंबर | 13.0°C | 79 mm |
| दिसंबर | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL545791
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ग्वारो में यह भूमि खंड तुलनात्मक रूप से कम कीमत (€50,000) पेश करता है, जो कोस्टा डेल सोल के अन्य परियोजनाओं जैसे टोर्रे डेल मार में एक्वामरीन (€269,950 से शुरू), मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू), और एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) से काफी सस्ता है। हालांकि, ये तुलना परियोजनाएं समुद्र तटीय क्षेत्रों में स्थित हैं और पूरी तरह से निर्मित आवास प्रदान करती हैं। ग्वारो का लाभ इसकी ग्रामीण स्थिति, बड़े भूमि क्षेत्र, और सिएरा डी लास नीवेस राष्ट्रीय उद्यान के करीब होना है। जबकि तटीय परियोजनाएं समुद्र तट तक पहुंच प्रदान करती हैं, ग्वारो शांति, प्रकृति और स्थानीय संस्कृति का अनुभव प्रदान करता है। ग्वारो की जलवायु भी गर्मियों में समुद्र तटीय क्षेत्रों की तुलना में थोड़ी ठंडी होती है, जो ऊंचाई (355 मीटर) के कारण है।
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