Tento pozemek o rozloze 2345 m² v Hacienda Las Chapas, Málaga, představuje cenné aktivum pro investory hledající jedinečné developerské příležitosti. Pozemek nabízí trvalý výhled na moře a přichází s již schváleným stavebním povolením pro moderní vilu o rozloze 656 m². Projekt je plně připraven k okamžité realizaci, což poskytuje výjimečnou příležitost k vytvoření luxusního bydlení v prestižní lokalitě. Blízkost golfových hřišť, obchodů a pláží v kombinaci s vynikající polohou a trvalými výhledy jej činí jedinečnou nabídkou na realitním trhu východní části Marbelly.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v Hacienda Las Chapas, jedné z nejžádanějších pobřežních urbanizací v Marbelle, a nabízí panoramatické výhledy na moře. Jeho vynikající poloha zajišťuje soukromí a klid, přičemž zůstává v bezprostřední blízkosti pláží, mezinárodních škol a různých zařízení.
Tento pozemek je ideální pro ty, kteří chtějí postavit svůj vysněný domov podle vlastních specifikací. Schválené stavební povolení umožňuje výstavbu moderní vily o rozloze 656 m² s dostatkem prostoru pro vytvoření rekreačních zón, posilovny a venkovních prostor.
Projekt je plně připraven k developerské činnosti, s již získaným stavebním povolením pro výstavbu moderní vily o rozloze 656 m². Návrh dokončil renomovaný architekt z Marbelly a zahrnuje podrobnou nabídku dodavatele.
Pozemek není nabízen jako hotové bydlení, ale jako pozemek k developerské činnosti. Ačkoliv bylo získáno stavební povolení, kupující je zodpovědný za skutečný proces výstavby, včetně výběru dodavatele a řízení stavby.
Jedná se o vzácnou příležitost pro prozíravé investory a jednotlivce hledající developerský projekt v jedné z nejžádanějších lokalit v Marbelle. Pozemek je ideální pro ty, kteří si chtějí postavit svůj vysněný domov podle vlastních představ a využít schválené stavební povolení k okamžitému zahájení stavby. Ti, kteří si cení soukromí, klidu a úchvatných výhledů, naleznou tuto lokalitu mimořádně atraktivní. Navíc blízkost golfových hřišť, pláží a mezinárodních škol z něj činí ideální volbu pro rodiny nebo ty, kteří hledají luxusní pobřežní životní styl. Projekt je připraven k realizaci, což jej činí ideálním pro kupující, kteří chtějí rozvíjet špičkové nemovitosti v prvotřídní lokalitě Andalusie.
Projekt zahrnuje kompletní návrh moderní vily o rozloze přibližně 656 m², z čehož přibližně 392 m² je nad zemí a přibližně 268 m² tvoří spodní obytné podlaží. Návrh zdůrazňuje otevřené prostory, světlo a vizuální linie, s velkými skleněnými panely propojujícími obytné prostory přímo s terasami a bazénem. Spodní podlaží je navrženo jako plně funkční obytné podlaží, které může pojmout další ložnice, wellness zónu, posilovnu nebo kino. Tento důraz na prostor a světlo v kombinaci s trvalými výhledy slibuje vysokou kvalitu povrchových úprav a moderní životní styl.
Tento pozemek je aktuálně nabízen za cenu 3 095 000 €. Jedná se o kompletní balíček zahrnující pozemek, schválená povolení k demolici a výstavbě, návrh renomovaného architekta a podrobnou nabídku dodavatele. Tato komplexní nabídka představuje výjimečnou hodnotu na trhu s prémiovými nemovitostmi, zejména s ohledem na polohu pozemku, trvalé výhledy a developerský potenciál.
Hacienda Las Chapas je jednou z nejžádanějších a nejprostornějších pobřežních urbanizací v Marbelle, známá svými velkými pozemky, vzrostlou zelení a 24hodinovými bezpečnostními hlídkami, které zajišťují soukromí a klid. Pozemek přímo navazuje na chráněnou zelenou zónu, což zaručuje trvalé výhledy na moře, Gibraltar, Afriku a okolní přírodu, které nic nemůže zastínit. Tato lokalita se vyznačuje klidnou rezidenční atmosférou s snadným přístupem na pláže, plážové kluby a mezinárodní školy vzdálené jen pár minut. Tempo života je zde poměrně klidné, což jej činí ideálním pro ty, kteří hledají klid, aniž by se vzdali vybavení. Milovníci golfu zde také najdou ráj s mnoha známými hřišti v okolí.
Hacienda Las Chapas se nachází v urbanizované oblasti, ale zachovává si svou svěží a klidnou atmosféru. Blízkost supermarketu (149 m), lékárny (1,8 km) a nemocnice (6,6 km) činí každodenní život pohodlným. V okolí se nachází 138 restaurací, 29 lékáren a 20 bank, které uspokojí různé potřeby. Navzdory městské poloze, blízkost pozemku k chráněné zelené zóně zajišťuje klidné přírodní prostředí. V průměru 3 851 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezóna poskytují obyvatelům dostatek příležitostí pro venkovní aktivity.
Mapa zobrazuje polohu Hacienda Las Chapas, oblíbené pobřežní čtvrti v Marbelle. Zdůrazňuje pohodlnou polohu pozemku, blízkost pláží, golfových hřišť, obchodů a hlavních dopravních sítí a zároveň zdůrazňuje jeho klidné prostředí v chráněné zelené zóně.
Hacienda Las Chapas se nachází v provincii Málaga, v blízkosti centra Costa del Sol. Nabízí rovnováhu mezi klidnou rezidenční oblastí a živým pobřežním životem. Oblast je známá svými prostornými pozemky, vzrostlou zelení a prvotřídním zabezpečením, které obyvatelům poskytuje soukromé a privilegované prostředí. Nachází se krátkou jízdou autem od centra Malagy a jeho bohatých kulturních památek, přičemž si stále užívá klidu pobřežního života.
Pozemek je snadno dostupný, nachází se přibližně 30 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga-Costa del Sol. Blízké pláže Playa de Artola a Playa de Cabopino jsou vzdálené pouhých 1,5 km a 1,6 km, zatímco golfová hřiště Cabopino Golf a Santa María Golf & Country Club jsou vzdálená 1,2 km a 2,1 km. Veřejná doprava je snadno dostupná díky 50 zastávkám a 11 linkám. Mírný sklon k pláži (1,7 %) usnadňuje procházky.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se pyšní mírným středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C a průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Přibližně 3 851 hodin slunečního svitu ročně zajišťuje hojnost slunečního světla. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců s teplotou vody dosahující 20 °C a více. Pozemek, který se nachází 27 metrů nad mořem, nabízí otevřené výhledy na moře a hory, obklopený vzrostlou vegetací a chráněnými zelenými zónami, což vytváří příjemné přírodní prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost pláží je klíčovou vlastností této oblasti, přičemž Playa de Artola a Playa de Cabopino jsou vzdálené pouhých 1,5 km a 1,6 km. Kromě toho pláže Dunas de Artola a Cabopino nabízejí jedinečné přírodní zážitky. Milovníci golfu si mohou vybrat z mnoha hřišť v okolí, včetně Cabopino Golf (1,2 km), Santa María Golf & Country Club (2,1 km) a Greenlife Golf Marbella (2,5 km). V okolí se nachází také 138 restaurací a 25 kaváren, které nabízejí širokou škálu rekreačních možností.
Zdroj: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas se nachází v provincii Málaga, v blízkosti centra Costa del Sol. Nabízí rovnováhu mezi klidnou rezidenční oblastí a živým pobřežním životem. Oblast je známá svými prostornými pozemky, vzrostlou zelení a prvotřídním zabezpečením, které obyvatelům poskytuje soukromé a privilegované prostředí. Nachází se krátkou jízdou autem od centra Malagy a jeho bohatých kulturních památek, přičemž si stále užívá klidu pobřežního života.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL087635
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 €), Aby Upper (Estepona, od 320 000 €) a Alba Benalmadena (Benalmadena, od 699 000 €) představuje tento pozemek v Hacienda Las Chapas za 3 095 000 € jedinečnou příležitost k luxusní výstavbě ve východní části Costa del Sol. Zatímco jiné projekty mohou nabízet hotové nemovitosti, tento pozemek nabízí individuální developerský zážitek se schváleným stavebním povolením a trvalými výhledy. Ve srovnání s projekty v Esteponě, které mají nižší cenové hladiny, se Hacienda Las Chapas může pochlubit exkluzivní polohou a rozsahem. Cenové rozpětí Alba Benalmadena je srovnatelné s tímto pozemkem, ale výhodou Hacienda Las Chapas je, že jde o kompletní developerský balíček zahrnující pozemek, povolení a návrh, což jej činí atraktivním v prémiovém segmentu.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhají kupujícím najít vhodné nemovitosti. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, datově řízené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
