Malaga'daki Hacienda Las Chapas'ta yer alan bu 2345 m²'lik konut arsası, benzersiz geliştirme fırsatları arayan akıllı yatırımcılar için değerli bir varlıktır. Arsa, kalıcı deniz manzarasına sahip olup, 656 m²'lik modern bir villa inşaatı için onaylanmış bir imar izni ile birlikte gelmektedir. Proje, seçkin bir bölgede lüks bir konut yaratmak için olağanüstü bir fırsat sunarak hemen uygulamaya hazırdır. Golf sahalarına, mağazalara ve plajlara yakınlığı, birinci sınıf konumu ve kalıcı manzaralarıyla birleştiğinde, onu Marbella'nın doğusundaki emlak piyasasında benzersiz kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbella'nın en çok aranan sahil yerleşim bölgelerinden biri olan Hacienda Las Chapas'ta bulunan bu arsa, denizin panoramik manzaralarını sunmaktadır. Üstün konumu, plajlara, uluslararası okullara ve çeşitli olanaklara kolay erişim sağlarken mahremiyeti ve huzuru garanti eder.
Bu arsa, hayallerindeki evi kendi spesifikasyonlarına göre inşa etmek isteyenler için idealdir. Onaylanmış imar izni, eğlence alanları, spor salonu ve dış mekanlar için yeterli alanla birlikte 656 m²'lik modern bir villa inşaatına olanak tanır.
Proje, 656 m²'lik modern bir villa inşaatı için onaylanmış imar izni ile tam olarak geliştirilmeye hazırdır. Tasarım, ünlü bir Marbella mimarı tarafından tamamlanmış olup, detaylı bir müteahhit teklifi içermektedir.
Arsa, hazır bir konut değil, geliştirilecek bir arazi olarak satılmaktadır. İmar izni alınmış olsa da, alıcı müteahhit seçimi ve inşaat yönetimi dahil olmak üzere fiili inşaat sürecinden sorumludur.
Bu, Malaga'nın en çok aranan bölgelerinden birinde bir geliştirme projesi arayan akıllı yatırımcılar ve bireyler için nadir bir fırsattır. Arsa, kendi spesifikasyonlarına göre hayallerindeki evi inşa etmek ve hemen inşaata başlamak için onaylanmış imar izninden yararlanmak isteyenler için idealdir. Mahremiyeti, huzuru ve muhteşem manzaraları takdir edenler bu konumu son derece çekici bulacaktır. Ayrıca, golf sahalarına, plajlara ve uluslararası okullara yakınlığı, burayı aileler veya lüks bir sahil yaşam tarzı arayanlar için mükemmel bir seçim haline getirmektedir. Proje uygulamaya hazır olduğundan, Endülüs'ün birinci sınıf bir konumunda üst düzey gayrimenkul geliştirmek isteyen alıcılar için idealdir.
Proje, yaklaşık 656 m²'lik modern bir villanın tam tasarımını içermektedir; bunun yaklaşık 392 m²'si zemin üstü ve yaklaşık 268 m²'si alt konut seviyesini oluşturmaktadır. Tasarım, açık alanları, ışığı ve görüş hatlarını vurgulayarak, büyük cam panellerle yaşam alanlarını doğrudan teraslara ve yüzme havuzuna bağlamaktadır. Alt seviye, ek yatak odaları, sağlıklı yaşam alanı, spor salonu veya sinema odası barındırabilen tam işlevsel bir yaşam katı olarak tasarlanmıştır. Alan ve ışığa yapılan bu vurgu, kalıcı manzaralarla birleştiğinde, yüksek kaliteli kaplamalar ve modern bir yaşam tarzı vaat etmektedir.
Bu konut arsası şu anda 3.095.000 €'dan satışa sunulmaktadır. Bu, arsayı, onaylanmış yıkım ve inşaat izinlerini, ünlü bir mimarın tasarımını ve detaylı bir müteahhit teklifini içeren eksiksiz bir pakettir. Bu kapsamlı paket, özellikle arsanın konumu, kalıcı manzaraları ve geliştirme potansiyeli göz önüne alındığında, premium gayrimenkul piyasasında olağanüstü bir değer sunmaktadır.
Hacienda Las Chapas, büyük arsaları, olgun yeşillikleri ve mahremiyet ve huzur sağlayan 24 saat güvenlik devriyeleriyle tanınan, Marbella'nın en çok aranan ve geniş sahil yerleşim bölgelerinden biridir. Arsa, önünün hiçbir şeyle kesilemeyeceği garanti edilen deniz, Cebelitarık, Afrika ve çevredeki doğaya sürekli manzaralar sunan korunan bir yeşil alana doğrudan bitişiktir. Bu konum, plajlara, plaj kulüplerine ve uluslararası okullara sadece birkaç dakika uzaklıkta olmasına rağmen sakin bir yaşam atmosferi ile karakterize edilir. Buradaki yaşam temposu nispeten sakindir, bu da onu olanaklardan uzaklaşmak istemeyenler için ideal kılar. Golf tutkunları da yakındaki birçok popüler sahadan yararlanarak kendilerini cennette bulacaklar.
Hacienda Las Chapas, yemyeşil ve sakin bir atmosferini koruyan kentleşmiş bir bölgede yer almaktadır. Yakındaki bir süpermarket (149 m), eczane (1,8 km) ve hastane (6,6 km) gibi olanaklar günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bölgede çeşitli ihtiyaçları karşılayan 138 restoran, 29 eczane ve 20 banka bulunmaktadır. Kentleşmiş konumuna rağmen, arsanın korunan bir yeşil alana yakınlığı, sakin bir doğal ortamı garanti etmektedir. Yılda ortalama 3.851 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu, sakinlere açık hava etkinliklerinin tadını çıkarmak için bolca fırsat sunmaktadır.
Harita, Malaga'nın popüler bir sahil semti olan Hacienda Las Chapas'ın konumunu göstermektedir. Plajlara, golf sahalarına, mağazalara ve ana ulaşım ağlarına yakınlığı ve korunan bir yeşil alan içindeki sakin ortamı vurgulayarak arsanın uygun konumunu vurgulamaktadır.
Hacienda Las Chapas, Costa del Sol'un kalbine yakın, Malaga eyaletinde yer almaktadır. Sakin bir yerleşim bölgesi ile canlı bir sahil yaşamı arasında bir denge kurar. Bölge, geniş arsaları, olgun yeşillikleri ve birinci sınıf güvenliği ile bilinir, sakinlere özel ve ayrıcalıklı bir ortam sunar. Malaga şehir merkezine ve zengin kültürel cazibe merkezlerine kısa bir sürüş mesafesinde olup, aynı zamanda sahil yaşamının huzurunu da sunmaktadır.
Arsa, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 30 km (kuş uçuşu) mesafede olup kolayca erişilebilir durumdadır. Yakındaki Playa de Artola ve Playa de Cabopino plajları sırasıyla 1,5 km ve 1,6 km uzaklıktadır, Cabopino Golf ve Santa María Golf & Country Club ise 1,2 km ve 2,1 km mesafededir. 50 toplu taşıma durağı ve 11 hat ile toplu taşıma erişimi kolaydır. Plaja doğru hafif bir eğim (%1,7) yürüyüşü kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama 12°C ila 26°C arasındaki sıcaklıklar ve 19,1°C'lik ortalama yıllık sıcaklıkla ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda yaklaşık 3.851 saat güneş ışığı bol miktarda güneş sağlamaktadır. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir. Deniz seviyesinden 27 metre yükseklikte yer alan arsa, olgun bitki örtüsü ve korunan yeşil alanlarla çevrili, keyifli bir doğal ortam sunan açık deniz ve dağ manzaralarına sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Plajlara yakınlık, bu bölgenin önemli bir özelliğidir; Playa de Artola ve Playa de Cabopino sırasıyla 1,5 km ve 1,6 km uzaklıktadır. Ayrıca, Dunas de Artola ve Cabopino plajları eşsiz doğal deneyimler sunmaktadır. Golf tutkunları, Cabopino Golf (1,2 km), Santa María Golf & Country Club (2,1 km) ve Greenlife Golf Marbella (2,5 km) gibi yakındaki birçok sahadan seçim yapabilirler. Bölgede ayrıca 138 restoran ve 25 kafe bulunmaktadır, bu da çok çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas, Costa del Sol'un kalbine yakın, Malaga eyaletinde yer almaktadır. Sakin bir yerleşim bölgesi ile canlı bir sahil yaşamı arasında bir denge kurar. Bölge, geniş arsaları, olgun yeşillikleri ve birinci sınıf güvenliği ile bilinir, sakinlere özel ve ayrıcalıklı bir ortam sunar. Malaga şehir merkezine ve zengin kültürel cazibe merkezlerine kısa bir sürüş mesafesinde olup, aynı zamanda sahil yaşamının huzurunu da sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL087635
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acqua Gardens (Estepona, başlangıç 418.800 €), Aby Upper (Estepona, başlangıç 320.000 €) ve Alba Benalmadena (Benalmadena, başlangıç 699.000 €) gibi diğer projelerle karşılaştırıldığında, Hacienda Las Chapas'taki bu konut arsası, 3.095.000 €'luk fiyatıyla Costa del Sol'un doğusunda benzersiz bir lüks geliştirme fırsatını temsil etmektedir. Diğer projeler hazır konutlar sunarken, buradaki arsa onaylanmış imar izni ve kalıcı manzaralarla kişiye özel bir geliştirme deneyimi sunmaktadır. Daha düşük fiyat noktalarına sahip Estepona projeleriyle karşılaştırıldığında, Hacienda Las Chapas özel konumu ve ölçeği ile öne çıkmaktadır. Alba Benalmadena'nın fiyat aralığı bu arsa ile karşılaştırılabilir, ancak Hacienda Las Chapas'ın avantajı, araziyi, izni ve tasarımı içeren eksiksiz bir geliştirme paketi olmasıdır, bu da onu premium segmentte çekici kılmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
