Ez a 2345 m²-es telken fekvő, Málaga-i Hacienda Las Chapas-ban található lakótelek értékes befektetés a fejlesztési lehetőségeket kereső befektetők számára. A telek állandó tengeri kilátással rendelkezik, és rendelkezik egy jóváhagyott építési engedéllyel egy 656 m²-es modern villa felépítésére. A projekt azonnali megvalósításra teljesen készen áll, kivételes lehetőséget kínálva egy előkelő környéken luxus lakóhely kialakítására. A golfpályákhoz, üzletekhez és strandokhoz való közelség, valamint a kiváló elhelyezkedés és az állandó kilátás egyedivé teszi a keleti Marbella ingatlanpiacán.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Marbella egyik legkeresettebb tengerparti városrésze, a Hacienda Las Chapas területén található telek panorámás kilátást nyújt a tengerre. Kiváló elhelyezkedése biztosítja a magánéletet és a nyugalmat, miközben könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz, nemzetközi iskolákhoz és különféle létesítményekhez.
Ez a telek ideális azok számára, akik saját igényeik szerint szeretnék felépíteni álmaik otthonát. A jóváhagyott építési engedély lehetővé teszi egy 656 m²-es modern villa megépítését, elegendő hellyel rekreációs területek, edzőterem és kültéri helyiségek kialakítására.
A projekt teljesen készen áll a fejlesztésre, egy 656 m²-es modern villa megépítésére vonatkozó jóváhagyott építési engedéllyel. A tervezést egy neves marbellai építész végezte, és részletes kivitelezői árajánlatot tartalmaz.
A telek nem kész lakóingatlan, hanem fejlesztendő földterület. Bár az építési engedélyt megszerezték, a vevő felelős a tényleges építési folyamatért, beleértve a kivitelező kiválasztását és az építkezés irányítását.
Ez egy ritka lehetőség a hozzáértő befektetők és magánszemélyek számára, akik fejlesztési projektet keresnek Marbella egyik legkeresettebb helyszínén. A telek ideális azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék felépíteni álmaik otthonát, és kihasználhatják az azonnali építkezést lehetővé tevő jóváhagyott építési engedélyt. Azok, akik értékelik a magánéletet, a nyugalmat és a lenyűgöző kilátást, rendkívül vonzónak találják majd ezt a helyszínt. Ezenkívül a golfpályákhoz, strandokhoz és nemzetközi iskolákhoz való közelség ideálissá teszi családok vagy a luxus tengerparti életmódra vágyók számára. A projekt készen áll a megvalósításra, így ideális azoknak a vásárlóknak, akik csúcskategóriás ingatlanokat szeretnének fejleszteni Andalúzia egyik legjobb helyszínén.
A projekt magában foglalja egy körülbelül 656 m²-es modern villa teljes tervezését, amelyből körülbelül 392 m² található a föld felett, és körülbelül 268 m² az alsó lakószintet alkotja. A tervezés nyitott tereket, fényt és vizuális tengelyeket hangsúlyoz, nagy üvegpanelekkel, amelyek közvetlenül összekapcsolják a nappali tereket a teraszokkal és az úszómedencével. Az alsó szint teljesen funkcionális lakóemeletként lett kialakítva, amely további hálószobákat, wellness részleget, edzőtermet vagy mozihelyiséget tud befogadni. Ez a térre és fényre való összpontosítás, az állandó kilátással együtt, magas minőségű kivitelezést és modern életmódot ígér.
Ez a lakótelek jelenleg 3 095 000 euróért kapható. Ez egy teljes csomag, amely tartalmazza a telket, az engedélyezett bontási és építési engedélyeket, egy neves építész terveit és egy részletes kivitelezői árajánlatot. Ez a komplex csomag kivételes értéket kínál a prémium ingatlanpiacon, különösen a telek elhelyezkedése, az állandó kilátás és a fejlesztési potenciál miatt.
A Hacienda Las Chapas Marbella egyik legkeresettebb és legterjedelmesebb tengerparti városrésze, amely nagy telkeiről, érett zöldterületeiről és 24 órás biztonsági járőreiről ismert, amelyek biztosítják a magánéletet és a nyugalmat. A telek közvetlenül egy védett zöldterületen fekszik, garantálva a tengerre, Gibraltárra, Afrikára és a környező természetre nyíló állandó kilátást, amelyet semmi sem zavarhat meg. Ez a helyszín nyugodt lakónegyedi légkörrel jellemezhető, miközben mindössze néhány perc alatt könnyen elérhetőek a strandok, tengerparti klubok és nemzetközi iskolák. Az élet itt viszonylag nyugodt, így ideális azok számára, akik nyugalmat keresnek anélkül, hogy lemondanának a kényelemről. A golf szerelmesei is itt találnak majd paradicsomot, számos neves pályával a közelben.
A Hacienda Las Chapas egy városiasított területen fekszik, de megőrzi buja és nyugodt hangulatát. A közeli létesítmények, mint például egy szupermarket (149 méterre), egy gyógyszertár (1,8 km-re) és egy kórház (6,6 km-re) kényelmessé teszik a mindennapi életet. A területen 138 étterem, 29 gyógyszertár és 20 bank található a különféle igények kielégítésére. A városi elhelyezkedés ellenére, a telek védett zöldterülethez való közelsége nyugodt természeti környezetet biztosít. Évente átlagosan 3 851 napsütéses óra és 5 hónapos fürdési szezon bőséges lehetőséget kínál a lakosoknak a szabadtéri tevékenységekre.
A térkép a Hacienda Las Chapas helyét mutatja, amely Marbella egyik népszerű tengerparti negyede. Kiemeli a telek kényelmes elhelyezkedését, a strandokhoz, golfpályákhoz, üzletekhez és a fő közlekedési hálózatokhoz való közelségét, miközben hangsúlyozza a védett zöldterületen belüli nyugodt környezetét.
A Hacienda Las Chapas a Málaga tartományban található, közel a Costa del Sol központjához. Egyensúlyt teremt a nyugodt lakónegyed és az élénk tengerparti élet között. A régió ismert a tágas telkairől, érett zöldterületeiről és első osztályú biztonságáról, magán és előkelő környezetet biztosítva a lakosoknak. Rövid autóútra található Málaga városközpontjától és annak gazdag kulturális látnivalóitól, miközben továbbra is élvezheti a tengerparti élet nyugalmát.
A telek könnyen megközelíthető, körülbelül 30 km-re (légvonalban) található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől. A közeli Playa de Artola és Playa de Cabopino strandok 1,5 km, illetve 1,6 km távolságra vannak, míg a Cabopino Golf és a Santa María Golf & Country Club golfpályák 1,2 km, illetve 2,1 km távolságra találhatók. A tömegközlekedés 50 megállóhelynek és 11 vonalnak köszönhetően könnyen elérhető. A strand felé vezető enyhe lejtő (1,7%) megkönnyíti a sétát.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mérsékelt mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos hőmérséklete 12°C és 26°C között mozog, éves átlaghőmérséklete pedig 19,1°C. Évente körülbelül 3 851 napsütéses óra biztosítja a bőséges napfényt. A fürdési szezon körülbelül 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete pedig eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A tengerszint felett 27 méterrel elhelyezkedő telek nyitott kilátást nyújt a tengerre és a hegyekre, érett növényzet és védett zöld területek veszik körül, kellemes természeti környezetet teremtve.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A strandok közelsége kulcsfontosságú a területen, a Playa de Artola és a Playa de Cabopino mindössze 1,5 km, illetve 1,6 km távolságra találhatók. Ezenkívül a Dunas de Artola és a Cabopino strandok egyedülálló természeti élményeket kínálnak. A golf szerelmesei számos közeli pályából választhatnak, köztük a Cabopino Golf (1,2 km), a Santa María Golf & Country Club (2,1 km) és a Greenlife Golf Marbella (2,5 km). A területen 138 étterem és 25 kávézó is található, széles választékot kínálva a szabadidős lehetőségekből.
Forrás: OpenStreetMap
A Hacienda Las Chapas a Málaga tartományban található, közel a Costa del Sol központjához. Egyensúlyt teremt a nyugodt lakónegyed és az élénk tengerparti élet között. A régió ismert a tágas telkairől, érett zöldterületeiről és első osztályú biztonságáról, magán és előkelő környezetet biztosítva a lakosoknak. Rövid autóútra található Málaga városközpontjától és annak gazdag kulturális látnivalóitól, miközben továbbra is élvezheti a tengerparti élet nyugalmát.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL087635
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva olyan projektekkel, mint az Acqua Gardens (Estepona, 418 800 €-tól), az Aby Upper (Estepona, 320 000 €-tól) és az Alba Benalmadena (Benalmadena, 699 000 €-tól), ez a Hacienda Las Chapas-i lakótelek 3 095 000 €-s árával egyedülálló luxusfejlesztési lehetőséget kínál a Costa del Sol keleti részén. Míg más projektek kínálhatnak kész lakóingatlanokat, ez a telek személyre szabott fejlesztési élményt nyújt jóváhagyott építési engedéllyel és állandó kilátással. Az alacsonyabb árú Estepona-i projektekkel összehasonlítva, a Hacienda Las Chapas exkluzív elhelyezkedéssel és mérettel büszkélkedhet. Az Alba Benalmadena árkategóriája hasonló ehhez a telekhez, de a Hacienda Las Chapas előnye, hogy ez egy teljes fejlesztési csomag, amely magában foglalja a telket, az engedélyt és a tervezést, így vonzó a prémium szegmensben.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható ismeretei a Costa del Solról, a Costa Blancáról és Spanyolország más népszerű tengerparti régióiról segítenek a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és tisztességes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
