マラガのHacienda Las Chapasにあるこの2345㎡の住宅用地は、ユニークな開発機会を求める賢明な投資家にとって貴重な資産です。この区画は、永続的な海の景色を誇り、656㎡のモダンなヴィラを建設するための承認された建築許可が付属しています。このプロジェクトは即時実施の準備が整っており、高級地域内に高級住宅を創造する卓越した機会を提供します。ゴルフコース、ショップ、ビーチへの近さ、優れたロケーションと永続的な景色が組み合わさることで、マルベーリャ東部の不動産市場でユニークな提供となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マルベーリャで最も需要の高い海岸沿いの都市化地域の一つ、Hacienda Las Chapasに位置するこの区画は、海のパノラマビューを提供します。その優れたロケーションは、ビーチ、インターナショナルスクール、さまざまなアメニティへの簡単なアクセスを確保しながら、プライバシーと静けさを保証します。
この区画は、独自の仕様に合わせて夢の家を建てたいと考えている方に最適です。承認された建築許可は、レクリエーションエリア、ジム、屋外スペースを作成するための十分なスペースを備えた、656㎡のモダンなヴィラの建設を可能にします。
このプロジェクトは、656㎡のモダンなヴィラを建設するための承認された建築許可を得て、開発の準備が完全に整っています。デザインは、有名なマルベーリャの建築家によって完了され、詳細な請負業者からの見積もりを含んでいます。
この区画は、完成した住宅ではなく、開発用地として販売されています。建築許可は取得されていますが、購入者は請負業者の選択や建設管理を含む、実際の建設プロセスに責任を負います。
これは、マルベーリャで最も需要の高い地域の一つで開発プロジェクトを探している、洞察力のある投資家や個人のためのまれな機会です。この区画は、独自の仕様に合わせて夢の家を建てたいと考えている人々に最適であり、承認された建築許可を活用してすぐに建設を開始できます。プライバシー、静けさ、そして息をのむような景色を高く評価する人々は、このロケーションを非常に魅力的だと感じるでしょう。さらに、ゴルフコース、ビーチ、インターナショナルスクールへの近さは、家族や豪華な海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となります。このプロジェクトは実施の準備ができており、アンダルシアの一流のロケーションで高級不動産を開発したいバイヤーに最適です。
このプロジェクトには、約656㎡のモダンなヴィラの完全な設計が含まれており、そのうち約392㎡は地上部分、約268㎡は下の居住レベルを形成しています。デザインは、オープンなスペース、光、そして視線に焦点を当てており、大きなガラスパネルがリビングエリアをテラスやプールに直接接続しています。下のレベルは、追加の寝室、ウェルネスエリア、ジム、または映画館を収容できる完全に機能的な居住フロアとして設計されています。このスペースと光への焦点は、永続的な景色と相まって、高品質の仕上げとモダンなライフスタイルを約束します。
この住宅用地は現在、€3,095,000で販売されています。これは、敷地、承認された解体および建設許可、有名な建築家による設計、そして詳細な請負業者からの見積もりを含む完全なパッケージです。この包括的なパッケージは、特に敷地のロケーション、永続的な景色、そして開発の可能性を考慮すると、プレミアム不動産市場において並外れた価値を提供します。
Hacienda Las Chapasは、マルベーリャで最も需要の高い広々とした海岸沿いの都市化地域の一つであり、広大な敷地、成熟した緑地、24時間体制の警備パトロールで知られ、プライバシーと静けさを保証しています。この区画は、保護された緑地帯に直接隣接しており、海、ジブラルタル、アフリカ、そして周囲の自然への永続的な景色を保証し、何もそれを遮ることはできません。この場所は、ビーチ、ビーチクラブ、インターナショナルスクールへわずか数分で簡単にアクセスできる、静かな住居環境が特徴です。ここの生活ペースは比較的ゆったりとしており、アメニティから離れることなく静けさを求める人に最適です。ゴルフ愛好家も、近くに多くの有名なコースがあるため、天国を見つけるでしょう。
Hacienda Las Chapasは都市化された地域に位置していますが、その緑豊かで静かな雰囲気を保っています。近くの施設、例えばスーパーマーケット（149m）、薬局（1.8km）、病院（6.6km）などは、日常生活を便利にしています。この地域には、さまざまなニーズに応える138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があります。都市部のロケーションにもかかわらず、保護された緑地帯への区画の近さは、静かな自然環境を保証します。年間平均3,851時間の太陽光と5ヶ月の海水浴シーズンは、住民に屋外活動の十分な機会を提供しています。
地図は、マラガの人気の海岸沿いの地区であるHacienda Las Chapasの場所を示しています。ビーチ、ゴルフコース、ショップ、主要な交通網への近さと、保護された緑地内にある静かな環境を強調し、区画の便利なロケーションを際立たせています。
Hacienda Las Chapasはマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル中心部に近いです。静かな住宅地域と活気ある海岸沿いの生活とのバランスをとっています。この地域は、広大な敷地、成熟した緑地、そして一流のセキュリティで知られ、住民にプライベートで特権的な環境を提供しています。マラガ中心部とその豊かな文化的名所へは車で短時間でアクセスでき、同時に海岸沿いの生活の静けさも楽しめます。
この区画は簡単にアクセスでき、マラガ-コスタデルソル空港から約30km（直線距離）の場所にあります。近くのビーチ、Playa de ArtolaとPlaya de Cabopinoは、それぞれわずか1.5kmと1.6kmの距離にあり、ゴルフコースのCabopino GolfとSanta María Golf & Country Clubは、それぞれ1.2kmと2.1kmの距離にあります。50のバス停と11の路線により、公共交通機関へのアクセスは容易です。ビーチへの緩やかな傾斜（1.7%）は、散策を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は穏やかな地中海性気候を誇り、平均気温は12℃から26℃の間、年間平均気温は19.1℃です。年間約3,851時間の太陽光は、豊富な太陽光を保証します。海水浴シーズンは約5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。海抜27メートルの高さに位置するこの区画は、海と山々の開けた眺めを提供し、成熟した植生と保護された緑地帯に囲まれ、快適な自然環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ビーチへの近さは、この地域の重要な特徴であり、Playa de ArtolaとPlaya de Cabopinoはわずか1.5kmと1.6kmの距離にあります。さらに、Dunas de ArtolaとCabopinoのビーチは、ユニークな自然体験を提供します。ゴルファーは、Cabopino Golf（1.2km）、Santa María Golf & Country Club（2.1km）、Greenlife Golf Marbella（2.5km）など、近くの数多くのコースから選択できます。この地域には138軒のレストランと25軒のカフェもあり、多様なレジャーオプションを提供しています。
出典: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapasはマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル中心部に近いです。静かな住宅地域と活気ある海岸沿いの生活とのバランスをとっています。この地域は、広大な敷地、成熟した緑地、そして一流のセキュリティで知られ、住民にプライベートで特権的な環境を提供しています。マラガ中心部とその豊かな文化的名所へは車で短時間でアクセスでき、同時に海岸沿いの生活の静けさも楽しめます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL087635
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acqua Gardens（エステポナ、€418,800〜）、Aby Upper（エステポナ、€320,000〜）、Alba Benalmadena（ベナルマデナ、€699,000〜）などのプロジェクトと比較して、Hacienda Las Chapasのこの住宅用地は、€3,095,000の価格で、コスタ・デル・ソル東部におけるユニークな高級開発機会を表しています。他のプロジェクトは完成した住宅を提供しているかもしれませんが、この区画は、承認された建築許可と永続的な景色を備えた、パーソナライズされた開発体験を提供します。より低い価格帯のエステポナのプロジェクトと比較して、Hacienda Las Chapasは、その排他的なロケーションと規模を誇っています。Alba Benalmadenaの価格帯はこの区画と比較可能ですが、Hacienda Las Chapasの利点は、敷地、許可、設計を含む完全な開発パッケージであることであり、プレミアムセグメントで魅力的です。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸沿いの地域に関する彼の深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのを助けます。彼は、立地、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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