Το Hacienda Las Chapas, μια από τις πλέον περιζήτητες και ευρύχωρες παραθαλάσσιες αστικοποιήσεις της Marbella, προσφέρει ένα μοναδικό οικόπεδο με άδεια οικοδομής. Αυτή η τοποθεσία, γνωστή για τα μεγάλα οικόπεδα, την ώριμη πράσινη βλάστηση και την 24ωρη ασφάλεια, εγγυάται ιδιωτικότητα και ηρεμία. Το έργο Villa Jazmín, που βρίσκεται σε ένα από τα καλύτερα τοποθετημένα και ιδιωτικά οικόπεδα, επωφελείται από ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και τη φύση, εξασφαλίζοντας μόνιμη ηρεμία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε προνομιακή θέση εντός της Hacienda Las Chapas, μια κοσμοπολίτικη περιοχή της Marbella. Συνορεύει άμεσα με προστατευόμενη πράσινη ζώνη, εξασφαλίζοντας ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, τον Γιβραλτάρ και την Αφρική. Η εγγύτητα στην ακτή και τις διεθνείς σχολές ενισχύει την ελκυστικότητά του.
Αυτό το έργο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν την ανέγερση μιας σύγχρονης, πολυτελούς βίλας σε μια ευρύχωρη, ιδιωτική τοποθεσία. Ο σχεδιασμός επιτρέπει τη δημιουργία ευρύχωρων καθιστικών, μεγάλων βεραντών και πισίνας, με δυνατότητα προσαρμογής του κάτω επιπέδου για επιπλέον υπνοδωμάτια, χώρους ευεξίας ή ψυχαγωγίας.
Το έργο περιλαμβάνει την υπάρχουσα βίλα, άδεια κατεδάφισης, εγκεκριμένη άδεια οικοδομής και ολοκληρωμένο αρχιτεκτονικό σχέδιο από αναγνωρισμένο αρχιτέκτονα της Marbella. Το έργο είναι πλήρως προετοιμασμένο για εκτέλεση, επιτρέποντας την κατασκευή μιας σύγχρονης βίλας συνολικής επιφάνειας 656 m².
Αυτό το έργο αφορά ένα οικόπεδο με άδεια οικοδομής για μια σύγχρονη βίλα. Δεν περιλαμβάνει έτοιμη κατοικία προς άμεση μετακόμιση. Η υλοποίηση του σχεδίου απαιτεί περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες και επενδύσεις. Η θέση σε αστικοποίηση σημαίνει ότι γειτονικές ιδιοκτησίες και κοινόχρηστοι περιβάλλον είναι παράγοντες.
Αυτό το έργο είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να δημιουργήσουν μια εξατομικευμένη, πολυτελή κατοικία προσαρμοσμένη στις ακριβείς τους ανάγκες και προτιμήσεις, αντί να αγοράσουν μια έτοιμη βίλα. Ιδανικό για όσους αναζητούν ένα έργο 'ready-to-build' σε μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Marbella, με εξασφαλισμένη θέα και ιδιωτικότητα. Απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που σχεδιάζουν μακροπρόθεσμη διαμονή ή πολυτελείς διακοπές και εκτιμούν την ολοκληρωμένη προετοιμασία (άδειες, σχέδια) για να επιταχύνουν τη διαδικασία κατασκευής.
Το αρχιτεκτονικό σχέδιο προβλέπει μια σύγχρονη βίλα με συνολική δομημένη επιφάνεια 656 m². Περίπου 392 m² βρίσκονται πάνω από το έδαφος και 268 m² στο κάτω επίπεδο. Σχεδιάζονται επιπλέον 480 m² βεραντών και εξωτερικών χώρων. Ο σχεδιασμός εστιάζει στο φως, τους ανοιχτούς χώρους και τις οπτικές γραμμές, με μεγάλες γυάλινες επιφάνειες που συνδέουν τους χώρους διαβίωσης με τις βεράντες και την πισίνα. Το κάτω επίπεδο είναι σχεδιασμένο ως πλήρως λειτουργικό, επιτρέποντας την υλοποίηση επιπλέον υπνοδωματίων, χώρων ευεξίας, γυμναστηρίου ή κινηματογράφου.
Η τιμή για αυτό το ολοκληρωμένο έργο, που περιλαμβάνει οικόπεδο, άδειες και σχέδια, ανέρχεται στα 3.095.000 €. Πρόκειται για μια τιμή 'από', η οποία αντικατοπτρίζει την αξία της προνομιακής τοποθεσίας, της μεγάλης επιφάνειας οικοπέδου (2.345 m²) και του πλήρως αδειοδοτημένου έργου για μια σύγχρονη βίλα 656 m². Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την τρέχουσα κατάσταση του έργου και την άμεση ανάληψη των κατασκευαστικών εργασιών.
Το Hacienda Las Chapas είναι μια εδραιωμένη αστικοποίηση γνωστή για τους μεγάλους της χώρους και την ώριμη βλάστηση, που προσφέρει ένα περιβάλλον ιδιωτικότητας και ηρεμίας. Η νυχτερινή περιπολία 24 ωρών ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας. Η γειτνίαση με προστατευόμενη πράσινη ζώνη εξασφαλίζει μόνιμη θέα στη θάλασσα και τη φύση, χωρίς πιθανότητα μελλοντικής δόμησης μπροστά από το οικόπεδο. Η εγγύτητα σε παραλίες, διεθνείς σχολές και ανέσεις σημαίνει ότι η καθημερινή ζωή μπορεί να συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές λειτουργίες.
Το Hacienda Las Chapas προσφέρει έναν συνδυασμό ήρεμης διαβίωσης σε ευρύχωρο περιβάλλον με άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της Marbella. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες, 25 καφέ και 3 οδοντιατρεία, υποδεικνύοντας μια πυκνή και ποικίλη προσφορά υπηρεσιών. Η εγγύτητα σε διεθνείς σχολές και η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, ενισχύουν την πρακτικότητα της καθημερινότητας.
Η τοποθεσία Hacienda Las Chapas, στην καρδιά της Marbella, προσφέρει μια ιδανική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Οι χάρτες δείχνουν την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και τις βασικές υποδομές, ενώ η παρουσία προστατευόμενης πράσινης ζώνης εξασφαλίζει τη διατήρηση του φυσικού περιβάλλοντος.
Το Hacienda Las Chapas βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Marbella, μια περιοχή γνωστή για τις ευρύχωρες βίλες της και την ηρεμία της. Απέχει 30 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις μιας μεγάλης πόλης, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο αποκλειστικό και ήρεμο χαρακτήρα σε σχέση με τις πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές της ακτής.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 30 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Παραλίες όπως η Playa de Artola (1.5 km) και η Playa de Cabopino (1.6 km) είναι σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Cabopino Golf απέχει μόλις 1.2 χιλιόμετρα, με επιπλέον γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Τα σούπερ μάρκετ (149 m) και τα φαρμακεία (1.8 km) είναι προσβάσιμα με τα πόδια, ενώ το νοσοκομείο βρίσκεται 6.6 χιλιόμετρα μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό κλίμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να ξεπερνά τους 20°C. Η υψομετρική διαφορά των 27 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (1.7%) συμβάλλουν στην ευχάριστη αίσθηση του περιβάλλοντος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 0.6 km. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Artola (1.5 km) και η Playa de Cabopino (1.6 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι ιδανική για λάτρεις του γκολφ, με τρία γήπεδα σε ακτίνα 2.5 χιλιομέτρων: Cabopino Golf (1.2 km), Santa María Golf & Country Club (2.1 km) και Greenlife Golf Marbella (2.5 km). Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει καλές δυνατότητες μετακίνησης για αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Hacienda Las Chapas βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Marbella, μια περιοχή γνωστή για τις ευρύχωρες βίλες της και την ηρεμία της. Απέχει 30 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις μιας μεγάλης πόλης, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο αποκλειστικό και ήρεμο χαρακτήρα σε σχέση με τις πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές της ακτής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL087635
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), το έργο Villa Jazmín στο Hacienda Las Chapas παρουσιάζει μια σημαντικά υψηλότερη τιμή εκκίνησης (€3.095.000). Αυτή η διαφορά δικαιολογείται από την προνομιακή τοποθεσία εντός μιας από τις πιο αποκλειστικές αστικοποιήσεις της Marbella, το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου (2.345 m²), και το γεγονός ότι περιλαμβάνει έτοιμες άδειες και αρχιτεκτονικό σχέδιο για μια πολυτελή, σύγχρονη βίλα. Αντίθετα, τα έργα στην Estepona ή τη Benalmádena (Alba Benalmádena, από €699.000) είναι συχνά διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες, απευθυνόμενα σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς. Η μοναδικότητα του Villa Jazmín έγκειται στην προσφορά ενός πλήρους πακέτου 'ready-to-build' σε μια τοποθεσία που εγγυάται ιδιωτικότητα, ασφάλεια και ανεμπόδιστη θέα, χαρακτηριστικά που σπάνια συνδυάζονται σε αυτή την κλίμακα στην Costa del Sol.
Βιογραφικό Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
