关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于马拉加最令人向往的沿海开发区之一 Hacienda Las Chapas，坐拥开阔的海景。其优越的地理位置确保了隐私和宁静，同时又临近海滩、国际学校和各种便利设施。
该地块适合那些寻求根据个人需求定制豪华住宅的人士。已获批的建筑许可证允许建造一栋占地 656 平方米的现代别墅，并有充足的空间用于定制娱乐区、健身房和户外空间。
该项目已完全准备好进行开发，拥有已获批的建筑许可证，可立即开始建造一栋占地 656 平方米的现代别墅。设计工作由著名的马拉加建筑师完成，并已获得承包商报价。
该地块不提供现成的住宅，而是出售一块可供开发的地块。虽然已获得建筑许可，但购买者仍需负责实际的建造过程，包括选择承包商和管理施工。
对于正在寻找位于马拉加最令人向往的地区之一的开发项目的精明投资者和个人而言，这是一个难得的机会。该地块非常适合那些希望根据自己的规格建造梦想家园的人士，并受益于已获批的建筑许可证，可以立即开始建设。那些重视隐私、宁静和壮丽景色的人会发现这个地点极具吸引力。此外，靠近高尔夫球场、海滩和国际学校，使其成为家庭或那些寻求豪华海滨生活方式的人的理想选择。该项目已为执行做好准备，非常适合希望在安达卢西亚黄金地段开发高端物业的买家。
该项目包括一栋面积约 656 平方米的现代别墅的完整设计，其中约 392 平方米位于地面以上，约 268 平方米为较低的居住楼层。设计强调开放空间、光线和视线，通过大型玻璃面板将起居区直接连接到露台和游泳池。较低楼层设计为功能齐全的居住楼层，可容纳额外的卧室、康乐区、健身房或影院。这种对空间和采光的关注，结合永久景观，预示着高品质的饰面和现代化的生活。
该住宅用地目前的售价为 3,095,000 欧元。这是一个包含地块、已获批的拆除和建筑许可证、著名建筑师的设计以及详细承包商报价的完整项目。这种全面的套餐在高档房地产市场中提供了极高的价值，特别是考虑到该地块的位置、永久景观和开发潜力。
Hacienda Las Chapas 是马拉加最受欢迎、最宽敞的沿海开发区之一，以其大面积地块、成熟的绿化和 24 小时安保巡逻而闻名，为居民提供了隐私和宁静。该地块直接毗邻受保护的绿化区，确保了永久的海景、直布罗陀、非洲和周围的自然风光，没有任何建筑可以遮挡。这个位置的特点是其安静的居住环境，同时又方便前往海滩、海滩俱乐部和国际学校，距离仅几分钟路程。该地区的生活节奏相对悠闲，是寻求宁静而又不想远离便利设施的个人的理想选择。高尔夫爱好者也会发现自己身处天堂，附近有多个著名高尔夫球场。
Hacienda Las Chapas 位于一个城市化的区域，但保留了绿树成荫、宁静的氛围。您可以在 149 米外找到一家超市，1.8 公里外有一家药店，6.6 公里外有一家医院，这使得日常生活非常方便。该地区拥有 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行，可满足各种需求。虽然地处城市化区域，但该地块靠近受保护的绿化区，确保了自然环境的宁静。平均每年 3,851 小时的日照和 5 个月的游泳季节，为居民提供了充足的户外活动和享受。
该地图显示了 Hacienda Las Chapas 的位置，这是马拉加一个备受追捧的沿海社区。它突出了地块的便利位置，靠近海滩、高尔夫球场、商店和主要交通干线，同时强调其在受保护绿化区的宁静环境。
Hacienda Las Chapas 位于马拉加省，靠近科斯塔德尔索尔的中心地带。它在宁静的住宅区和充满活力的沿海生活之间取得了平衡。该地区以其宽敞的地块、成熟的绿化和一流的安保而闻名，为居民提供了一个私密而优越的环境。距离马拉加市中心和其丰富的文化景点仅有很短的车程，同时又能享受海滨生活的宁静。
该地块交通便利，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场约 30 公里（直线距离）。附近的 Playa de Artola 和 Playa de Cabopino 距离仅 1.5 和 1.6 公里，而 Cabopino Golf 和 Santa María Golf & Country Club 分别距离 1.2 和 2.1 公里。该地区拥有 50 个公共交通站点和 11 条公交线路，公共交通便利。距离海滩的坡度很小（1.7%），适合散步。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有温和的地中海气候，平均气温在 12°C 至 26°C 之间，平均年气温为 19.1°C。每年约有 3,851 小时的日照，阳光充足。游泳季节持续约 5 个月，水温可达 20°C 以上。该地块位于海拔 27 米处，享有开阔的海景和山景，周围环绕着成熟的植被和受保护的绿化区，提供了宜人的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
靠近海滩是该地区的一大亮点，Playa de Artola 和 Playa de Cabopino 距离仅 1.5 和 1.6 公里。此外，Dunas de Artola 和 Cabopino 海滩提供独特的自然体验。高尔夫爱好者可以选择附近众多的球场，包括 Cabopino Golf（1.2 公里）、Santa María Golf & Country Club（2.1 公里）和 Greenlife Golf Marbella（2.5 公里）。该地区还拥有 138 家餐厅和 25 家咖啡馆，提供丰富的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas 位于马拉加省，靠近科斯塔德尔索尔的中心地带。它在宁静的住宅区和充满活力的沿海生活之间取得了平衡。该地区以其宽敞的地块、成熟的绿化和一流的安保而闻名，为居民提供了一个私密而优越的环境。距离马拉加市中心和其丰富的文化景点仅有很短的车程，同时又能享受海滨生活的宁静。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL087635
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Acqua Gardens (Estepona, 起价 €418,800)、Aby Upper (Estepona, 起价 €320,000) 和 Alba Benalmadena (Benalmadena, 起价 €699,000) 等其他项目相比，Hacienda Las Chapas 的这块住宅用地以其 3,095,000 欧元的定价，代表了科斯塔德尔索尔东部一个独特的豪华开发机会。虽然其他项目可能提供现成的住宅，但这里的地块提供了一种定制的开发体验，拥有已获批的建筑许可证和永久景观。与 Estepona 的项目相比，Estepona 的项目价格较低，但可能不具备 Hacienda Las Chapas 的专属位置和规模。Alba Benalmadena 的价格范围与此地块接近，但 Hacienda Las Chapas 的优势在于它是一个完整的开发套餐，包括地块、许可证和设计，使其在高档细分市场中具有吸引力。
Maiko 是一位房地产专家，专注于西班牙房地产市场。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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