Denna byggnadsmark i Hacienda Las Chapas, en eftertraktad kustnära urbanisation i Marbella, erbjuder en sällsynt möjlighet. Med en yta på cirka 2.345 m² ligger den i en urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd, samtidigt som den bevarar en lugn atmosfär. Närheten till stränder, golfbanor och staden understryker attraktiviteten hos denna plats. Projektet inkluderar godkända byggplaner för en modern villa, vilket representerar en betydande initial investering i planering och tillstånd. Läget utlovar permanenta vyer över havet och naturen, eftersom inga nya byggnader kan uppföras framför.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Hacienda Las Chapas, en etablerad urbanisation i Marbella, känd för sina generösa tomter och lugna atmosfär. Den gränsar direkt till ett skyddat grönområde, vilket garanterar permanenta, fria vyer. Omgivningen erbjuder en blandning av urbana bekvämligheter och naturlig skönhet, med stränder och golfbanor i omedelbar närhet.
För köpare som vill designa och bygga en villa enligt de modernaste standarderna erbjuder denna tomt en idealisk grund. De godkända planerna möjliggör uppförandet av en villa på cirka 656 m² med generösa terrasser och ett bostadsplan integrerat i källarvåningen. Det finns möjlighet att skapa utrymmen för välbefinnande, gym eller underhållning enligt personliga preferenser.
Projektet befinner sig i ett avancerat skede. Ett definitivt rivningslov samt ett bygglov för en samtida villa på cirka 656 m² har erhållits. Planerna är utarbetade av en välkänd arkitekt i Marbella och inkluderar detaljerade kostnadsförslag från en entreprenör. Utförandet kan påbörjas omedelbart.
Tomten säljs som en byggnadsmark med godkända planer för en villa. Den är inte tillgänglig som en färdig villa eller lägenhet. Den befintliga strukturen är avsedd för rivning. Tillstånden avser specifikt det planerade villaprojektet; ändringar kräver nya ansökningar. Försäljningen inkluderar den befintliga villan och tillstånden, inte den färdiga villan.
Detta projekt är lämpligt för kräsna byggherrar som vill realisera en skräddarsydd lyxvilla på Costa del Sol. Det riktar sig till personer som värdesätter privatliv, fria havsutsikter och en lugn miljö, men som samtidigt önskar närhet till urbana bekvämligheter som restauranger, butiker och internationella skolor. De befintliga, omfattande byggplanerna och tillstånden är idealiska för köpare som vill förenkla byggprocessen och söker en omedelbar startmöjlighet utan att behöva vänta på den långa tillståndsprocessen. Det kan också vara intressant för investerare som vill utveckla ett högkvalitativt projekt och potentiellt sälja det vidare.
Planerna som ingår i projektet föreslår en villa på cirka 656 m² byggnadsyta, uppdelad i cirka 392 m² ovan mark och 268 m² i den nedre bostadsvåningen. Detta möjliggör en flexibel rumsindelning med ytterligare sovrum, ett wellnessområde, gym eller biorum. Utformningen ovan mark fokuserar på öppna ytor, ljus och siktlinjer, med stora glaspartier som direkt förbinder vardagsrummen med terrasser och pool. Orienteringen mot söder, sydväst och väst maximerar solljus och utsikt. Planerna är utarbetade av en välkänd arkitekt och inkluderar detaljerade kostnadsförslag, vilket tyder på en hög kvalitetsnivå vid utförandet när en entreprenör väljs.
Det angivna priset på 3 095 000 € avser byggnadsmarken inklusive godkända planer och tillstånd för uppförande av en modern villa. Försäljningspriset ska betraktas som ett 'från'-pris, då det rör sig om en enskild tomt. Inga specifika variationer är planerade här. Tillgängligheten anses vara 'omedelbart byggbar' när transaktionen är slutförd. Ändringar i projektets omfattning eller planerna, som går utöver de godkända designerna, kan medföra ytterligare kostnader och tidsåtgång.
Hacienda Las Chapas är känt som en av de mest eftertraktade och rymliga kustnära urbanisationerna i Marbella, vilket garanterar privatliv och lugn genom stora tomter, mogen grönska och 24-timmars säkerhetsbevakning. Tomten i sig gränsar till ett skyddat grönområde, vilket säkerställer permanenta, fria vyer över havet och bergen, då inga nya byggnader kan uppföras framför. Läget kombinerar närheten till stränder och internationella skolor med avskildheten i en privat urbanisation. Klimatet, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och över 3 851 soltimmar per år, gynnar en utomhuslivsstil året runt, med en badsäsong på fem månader och behagliga temperaturer mellan 12°C och 26°C.
Livet i Hacienda Las Chapas präglas av en kombination av lugn och bekvämlighet. Urbanisationen erbjuder en säker och grön miljö med generösa tomter som garanterar privatliv. Trots detta är viktiga faciliteter som en mataffär (149 m), apotek (1,8 km) och Marbellas centrum med dess varierade utbud av butiker, restauranger och kulturella erbjudanden lättillgängliga. Närheten till internationella skolor (som Swans International School, ca 3 km bort) gör området attraktivt även för familjer. Det milda klimatet med många soltimmar möjliggör utomhusaktiviteter året runt.
Denna tomt ligger i Hacienda Las Chapas, Marbella. Kartan visar närheten till stränder, golfbanor och stadens bekvämligheter. Dess position i förhållande till Málaga flygplats och andra viktiga transportvägar är också synlig.
Hacienda Las Chapas ligger strategiskt beläget i Marbella Öst, ett av de mest exklusiva områdena på Costa del Sol. Denna positionering möjliggör njutning av lugnet och privatlivet i ett exklusivt bostadsområde, samtidigt som man har enkel tillgång till Marbellas pulserande atmosfär med dess fritidsbåtshamnar, boutiquer och gastronomiska utbud. Regionen är känd för sin höga livskvalitet, sitt utmärkta klimat och sina förstklassiga fritidsmöjligheter. Den goda anslutningen till Málaga flygplats positionerar Costa del Sol som ett lättillgängligt resmål för internationella köpare.
Tillgängligheten är en viktig fördel med läget. Den närmaste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger bara 0,6 km bort, och andra stränder som Playa de Artola (1,5 km) och Playa de Cabopino (1,6 km) nås också snabbt. För golfare finns flera välrenommerade banor som Cabopino Golf (1,2 km) och Santa María Golf & Country Club (2,1 km) i omedelbar närhet. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 30 km bort, vilket garanterar goda förbindelser för internationella resenärer. Tillgången till kollektivtrafiknätet är väl utbyggd med 11 linjer och 50 hållplatser inom en radie av 2 km, även om en bil rekommenderas för att fullt ut kunna njuta av omgivningarna.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Beläget 27 meter över havet, drar platsen nytta av ett behagligt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Med historiskt över 3.851 soltimmar per år och en fem månader lång badsäsong (med vattentemperaturer på minst 20°C) är förhållandena idealiska för utomhusaktiviteter. Genomsnittstemperaturerna varierar mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren. Närheten till ett skyddat grönområde och den platta topografin med en lutning på endast 1,7% mot den närmaste stranden bidrar till den naturliga omgivningens attraktivitet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Hacienda Las Chapas kustläge erbjuder direkt tillgång till de populära stränderna på Costa del Sol. Den närmaste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger bara 0,6 km bort. Andra stränder som Playa de Artola och Playa de Cabopino nås också inom några kilometer. Regionen är ett paradis för golfare, med flera förstklassiga golfbanor som Cabopino Golf (1,2 km), Santa María Golf & Country Club (2,1 km) och Greenlife Golf Marbella (2,5 km) inom en radie av endast 2,5 km. Närheten till restauranger (138 inom en 2 km radie) och fritidsanläggningar som strandklubbar och vattensporter kompletterar utbudet.
Källa: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas ligger strategiskt beläget i Marbella Öst, ett av de mest exklusiva områdena på Costa del Sol. Denna positionering möjliggör njutning av lugnet och privatlivet i ett exklusivt bostadsområde, samtidigt som man har enkel tillgång till Marbellas pulserande atmosfär med dess fritidsbåtshamnar, boutiquer och gastronomiska utbud. Regionen är känd för sin höga livskvalitet, sitt utmärkta klimat och sina förstklassiga fritidsmöjligheter. Den goda anslutningen till Málaga flygplats positionerar Costa del Sol som ett lättillgängligt resmål för internationella köpare.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL087635
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra erbjudanden i Marbella-regionen positionerar sig detta projekt som särskilt attraktivt genom kombinationen av ett godkänt bygglov och läget i Hacienda Las Chapas. Medan projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) erbjuder färdigställda lägenheter eller hus i andra områden, handlar detta om en ren byggnadsmark med ett avancerat planeringsstadium. Alba Benalmádena (från 699 000 €) erbjuder också lägenheter, men i en annan stad och prisklass. Den begärda summan på 3 095 000 € återspeglar värdet av en unik tomt med full byggbarhet och fri utsikt i en topp-urbanisation, vilket är sällsynt på marknaden i denna form. Möjligheten att bygga en villa enligt egna idéer (inom den godkända ramen) skiljer detta erbjudande från redan befintliga fastigheter.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
