Šis 2345 m² ploto gyvenamasis sklypas Hacienda Las Chapas, Malagoje, yra vertingas turtas investuotojams, ieškantiems unikalių plėtros galimybių. Sklypas siūlo nuolatinį vaizdą į jūrą ir turi patvirtintą statybos leidimą moderniai 656 m² vilai statyti. Projektas yra visiškai paruoštas nedelsiant įgyvendinti, suteikdamas išskirtinę galimybę sukurti prabangią rezidenciją prestižinėje vietovėje. Artumas prie golfo aikštynų, parduotuvių ir paplūdimių, kartu su puikia vieta ir nuolatiniais vaizdais, daro jį unikaliu pasiūlymu Rytų Marbelos nekilnojamojo turto rinkoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Hacienda Las Chapas, vienoje geidžiamiausių Marbelos pakrantės urbanizacijų, šis sklypas siūlo panoraminį vaizdą į jūrą. Jo puiki vieta užtikrina privatumą ir ramybę, išlaikant lengvą prieigą prie paplūdimių, tarptautinių mokyklų ir įvairių patogumų.
Šis sklypas idealiai tinka tiems, kurie nori statyti savo svajonių namus pagal savo poreikius. Patvirtintas statybos leidimas leidžia statyti modernią 656 m² vilą, su pakankamai vietos rekreacijos zonoms, sporto salei ir lauko erdvėms sukurti.
Projektas yra visiškai paruoštas plėtrai, su patvirtintu statybos leidimu 656 m² moderniai vilai statyti. Projektą baigė garsus Marbelos architektas ir jame yra detalus rangovo pasiūlymas.
Sklypas siūlomas ne kaip paruoštas būstas, o kaip plėtros žemė. Nors statybos leidimas buvo gautas, pirkėjas yra atsakingas už faktinį statybos procesą, įskaitant rangovo pasirinkimą ir statybos valdymą.
Tai reta galimybė protingiems investuotojams ir asmenims, ieškantiems plėtros projekto vienoje geidžiamiausių Marbelos vietovių. Sklypas idealiai tinka tiems, kurie nori statyti savo svajonių namus pagal savo specifikacijas ir pasinaudoti patvirtintu statybos leidimu, kad statybas pradėtų nedelsiant. Tie, kurie vertina privatumą, ramybę ir kvapą gniaužiančius vaizdus, ras šią vietovę itin patrauklią. Be to, artumas prie golfo aikštynų, paplūdimių ir tarptautinių mokyklų daro jį puikiu pasirinkimu šeimoms ar tiems, kurie ieško prabangaus pajūrio gyvenimo būdo. Projektas yra paruoštas įgyvendinimui, todėl idealiai tinka pirkėjams, norintiems plėtoti aukščiausios klasės nekilnojamąjį turtą Andalūzijos pirmoje vietoje.
Projektą sudaro pilnas modernios 656 m² vilijos dizainas, iš kurių apie 392 m² yra antžeminės ir apie 268 m² sudaro apatinį gyvenamąjį lygį. Dizainas pabrėžia atviras erdves, šviesą ir regėjimo linijas, su dideliais stiklo paneliais, tiesiogiai jungiančiais gyvenamąsias zonas su terasomis ir baseinu. Apatinis lygis suprojektuotas kaip visiškai funkcionalus gyvenamasis aukštas, kuriame gali būti papildomi miegamieji, sveikatingumo zona, sporto salė ar kino salė. Šis dėmesys erdvės ir šviesos, kartu su nuolatiniais vaizdais, žada aukštos kokybės apdailą ir modernų gyvenimo būdą.
Šis gyvenamasis sklypas šiuo metu siūlomas už 3 095 000 €. Tai yra pilnas paketas, apimantis sklypą, patvirtintus griovimo ir statybos leidimus, garsaus architekto projektą ir detalų rangovo pasiūlymą. Šis išsamus paketas siūlo išskirtinę vertę aukščiausios klasės nekilnojamojo turto rinkoje, ypač atsižvelgiant į sklypo vietą, nuolatinius vaizdus ir plėtros potencialą.
Hacienda Las Chapas yra viena geidžiamiausių ir erdviausių Marbelos pakrantės urbanizacijų, žinoma dėl savo didelių sklypų, brandžios žalumos ir 24 valandų apsaugos, užtikrinančios privatumą ir ramybę. Sklypas tiesiogiai ribojasi su saugoma žalia zona, garantuojančia nuolatinį vaizdą į jūrą, Gibraltarą, Afriką ir aplinkinę gamtą, kurio niekas negali užgožti. Šiai vietovei būdingas ramus gyvenamasis rajono klimatas, tuo pačiu užtikrinant lengvą prieigą prie paplūdimių, paplūdimio klubų ir tarptautinių mokyklų vos per kelias minutes. Gyvenimo tempas čia gana ramus, todėl idealiai tinka tiems, kurie ieško ramybės nenusileisdami patogumais. Golfo mėgėjai taip pat ras čia rojų, netoliese yra daug garsių aikštynų.
Hacienda Las Chapas yra įsikūrusi urbanizuotoje teritorijoje, tačiau išlaiko savo vešlią ir ramią atmosferą. Netoliese esančios patogumai, tokie kaip prekybos centras (149 m), vaistinė (1,8 km) ir ligoninė (6,6 km), palengvina kasdienį gyvenimą. Rajone yra 138 restoranai, 29 vaistinių ir 20 bankų, atitinkančių įvairius poreikius. Nepaisant miesto vietos, sklypo artumas prie saugomos žaliosios zonos užtikrina ramų gamtos aplinką. Vidutiniškai 3 851 valandos saulės šviesos per metus ir 5 mėnesių maudymosi sezonas suteikia gyventojams daug lauko veiklos galimybių.
Žemėlapyje parodyta Hacienda Las Chapas, populiarios Marbelos pakrantės kaimynystės, vieta. Jis pabrėžia patogią sklypo vietą, artumą prie paplūdimių, golfo aikštynų, parduotuvių ir pagrindinių transporto tinklų, kartu pabrėžiant jo ramią aplinką saugomoje žaliojoje zonoje.
Hacienda Las Chapas yra Malagos provincijoje, netoli Costa del Sol centro. Jis suteikia pusiausvyrą tarp ramios gyvenamosios zonos ir gyvybingo pakrantės gyvenimo. Rajonas garsėja savo erdviais sklypais, brandžia žaluma ir aukščiausios klasės saugumu, suteikdamas gyventojams privačią ir privilegijuotą aplinką. Jis yra trumpas automobilių kelionės atstumas nuo Malagos centro ir jo turtingų kultūrinių lankytinų vietų, tuo pačiu mėgaujantis pakrantės gyvenimo ramybe.
Sklypas yra lengvai pasiekiamas, maždaug 30 km (tiesia linija) atstumu nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto. Netoliese esantys paplūdimiai Playa de Artola ir Playa de Cabopino yra vos už 1,5 km ir 1,6 km, o golfo aikštynai Cabopino Golf ir Santa María Golf & Country Club yra atitinkamai 1,2 km ir 2,1 km atstumu. Viešasis transportas yra lengvai pasiekiamas per 50 stotelių ir 11 maršrutų. Nedidelis nuolydis link paplūdimio (1,7%) palengvina pasivaikščiojimą.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi švelniu Viduržemio jūros klimatu, vidutinė temperatūra svyruoja tarp 12°C ir 26°C, o metinis vidurkis yra 19,1°C. Apie 3 851 valandos saulės šviesos per metus užtikrina saulės šviesos gausą. Maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, o vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Įsikūręs 27 metrų virš jūros lygio, sklypas siūlo atvirą vaizdą į jūrą ir kalnus, apsuptas brandžios augmenijos ir saugomų žaliųjų zonų, sukuriant malonią gamtinę aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artumas prie paplūdimių yra pagrindinė šios vietovės savybė, o Playa de Artola ir Playa de Cabopino yra vos už 1,5 km ir 1,6 km. Be to, Dunas de Artola ir Cabopino paplūdimiai siūlo unikalias gamtos patirtis. Golfo mėgėjai gali rinktis iš daugybės netoliese esančių aikštynų, įskaitant Cabopino Golf (1,2 km), Santa María Golf & Country Club (2,1 km) ir Greenlife Golf Marbella (2,5 km). Rajone taip pat yra 138 restoranų ir 25 kavinių, siūlančių platų poilsio pasirinkimą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas yra Malagos provincijoje, netoli Costa del Sol centro. Jis suteikia pusiausvyrą tarp ramios gyvenamosios zonos ir gyvybingo pakrantės gyvenimo. Rajonas garsėja savo erdviais sklypais, brandžia žaluma ir aukščiausios klasės saugumu, suteikdamas gyventojams privačią ir privilegijuotą aplinką. Jis yra trumpas automobilių kelionės atstumas nuo Malagos centro ir jo turtingų kultūrinių lankytinų vietų, tuo pačiu mėgaujantis pakrantės gyvenimo ramybe.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL087635
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su tokiais projektais kaip Acqua Gardens (Estepona, nuo 418 800 €), Aby Upper (Estepona, nuo 320 000 €) ir Alba Benalmadena (Benalmadena, nuo 699 000 €), šis Hacienda Las Chapas gyvenamasis sklypas, kurio kaina yra 3 095 000 €, atstovauja unikalią prabangios plėtros galimybę Costa del Sol rytinėje dalyje. Nors kiti projektai gali pasiūlyti paruoštus būstus, šis sklypas siūlo individualią plėtros patirtį su patvirtintu statybos leidimu ir nuolatiniu vaizdu. Palyginus su Esteponos projektais, kurie turi mažesnes kainas, Hacienda Las Chapas pasižymi išskirtine vieta ir masteliu. Alba Benalmadena kainų diapazonas yra panašus į šį sklypą, tačiau Hacienda Las Chapas privalumas yra tai, kad tai yra pilnas plėtros paketas, apimantis sklypą, leidimą ir projektą, todėl jis yra patrauklus aukščiausios klasės segmente.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Jo gilios žinios apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius Ispanijos pakrantės regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
