Ovo je gradilište u urbanom okruženju Hacienda Las Chapas, Malagi, poznatom kao jedno od najtraženijih i najprostranijih priobalnih urbanizacija u Marbelli. Pozicija nudi blizinu sadržaja i plaže, dok je udaljenost od aerodroma oko 30 km. Lokacija je karakteristična po velikim parcelama, zreloj vegetaciji i 24-satnom obezbeđenju, što obezbeđuje privatnost i mir. Projekt uključuje postojeću vilu, dozvolu za rušenje, građevinsku dozvolu, dizajn poznatog arhitekte i ponudu izvođača, čineći ga spremnim za izgradnju savremene vile.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Parcela se nalazi u prestižnoj urbanizaciji Hacienda Las Chapas, u blizini obale i okružena zelenilom. Urbanizacija pruža sigurnost i privatnost zahvaljujući velikim parcelama i obezbeđenju. Blizina plaža, međunarodnih škola i raznovrsnih sadržaja na pešačkoj udaljenosti doprinosi komforu svakodnevnog života, dok je aerodrom udaljen oko 30 km.
Ovo gradilište nudi mogućnost izgradnje savremene vile od oko 656 m², sa dizajnom koji naglašava otvorene prostore, svetlost i poglede. Planirani su dodatni prostori na donjem nivou za spavaće sobe, wellness, teretanu ili bioskop, kao i prostrane terase i spoljni prostori, čime se zadovoljavaju različiti životni stilovi i potrebe.
Projekt je u potpunosti spreman za realizaciju. Postojeća vila ima dozvolu za rušenje, a odobrena je i građevinska dozvola za izgradnju nove vile. Projekt uključuje kompletan dizajn i detaljnu ponudu izvođača, što omogućava brzi početak izgradnje i efikasnu realizaciju planirane savremene rezidencije.
Ovo gradilište ne nudi postojeći stambeni objekat za useljenje, već zemljište sa dozvolama za novogradnju. Nema unapred definisanih materijala za završnu obradu, te izbor zavisi od budućeg vlasnika i arhitektonskog projekta. Infrastruktura poput garaže ili bazena zahteva dodatno planiranje i izgradnju prema projektu.
Ova ponuda je namenjena kupcima koji žele da izgrade savremenu vilu od temelja, sa sopstvenim dizajnom i specifikacijama. Idealan je za investitore koji prepoznaju potencijal lokacije u Hacienda Las Chapas i žele da razviju luksuznu nekretninu sa pogledom na more. Takođe odgovara kupcima koji traže privatnost i prostranost, uz blizinu plaža, golf terena i međunarodnih škola, a spremni su na proces izgradnje po unapred odobrenom projektu.
Projekt predviđa izgradnju savremene vile sa ukupnom površinom od oko 656 m², sa dizajnom koji naglašava otvorene prostore, prirodno svetlo i panoramske poglede. Planirani su veliki stakleni paneli koji povezuju unutrašnje prostore sa terasama i bazenom. Donji nivo je projektovan kao funkcionalni stambeni prostor koji može obuhvatati dodatne spavaće sobe, wellness zonu, teretanu ili bioskop. Materijali i završne obrade biće definisani prema detaljnom projektu arhitekte.
Cena za ovo gradilište iznosi 3.095.000 €, što odražava njegovu prestižnu lokaciju i potencijal za izgradnju luksuzne vile. Cena obuhvata zemljište, postojeću strukturu sa dozvolom za rušenje, odobrenu građevinsku dozvolu, arhitektonski projekat i ponudu izvođača. Ovaj sveobuhvatni paket je namenjen investitorima i kupcima koji žele da izgrade nekretninu po meri, nudeći vrednost u gornjem segmentu tržišta Marbelle Istok.
Hacienda Las Chapas je poznata po velikim parcelama i bujnoj vegetaciji, pružajući osećaj privatnosti i mira, dok je istovremeno blizu svih pogodnosti. Ova lokacija je idealna za one koji traže spoj luksuza, prirode i urbanog života. Blizina plaže, golf terena i međunarodnih škola čini je atraktivnom za porodice i one koji uživaju u aktivnom odmoru. Uredna urbanizacija sa obezbeđenjem garantuje sigurnost. Prosečna temperatura od 19.1°C tokom godine i 3851 sat sunca godišnje doprinose mediteranskom načinu života.
Hacienda Las Chapas nudi život u mirnom, zelenom okruženju sa velikim parcelama i 24-satnim obezbeđenjem, pružajući visok nivo privatnosti. U urbanom okruženju, sadržaji poput supermarketa (149 m), apoteka (1.8 km) i restorana (138 u radijusu od 2 km) su na dohvat ruke. Blizina plaža (Playa de Artola na 1.5 km) i golf terena (Cabopino golf na 1.2 km) upotpunjuje ponudu za aktivan životni stil.
Ova parcela se nalazi u Hacienda Las Chapas, prestižnoj urbanizaciji u Marbelli, poznatoj po prostranim parcelama i zelenilu. Blizina plaža, golf terena i urbanih sadržaja čini je atraktivnom lokacijom na Costa del Sol.
Hacienda Las Chapas je deo ekskluzivnog područja Marbelle, poznatog po luksuzu i lepim plažama. Pozicionirana je na obali Costa del Sol, koja je sinonim za mediteranski način života. Blizina aerodroma Malaga (39 km) olakšava međunarodne veze, dok okolni gradovi nude bogat kulturni i zabavni život.
Lokacija je dobro povezana, sa aerodromom Malaga-Costa del Sol udaljenim oko 39 km vazdušnom linijom. Pet minuta vožnje deli vas od plaža poput Playa de Artola (1.5 km) i Playa de Cabopino (1.6 km). U radijusu od 2 km nalaze se brojni restorani (138), apoteke (29) i banke (20). Dostupno je 11 linija javnog prevoza sa 50 stajališta u blizini, što olakšava kretanje.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje ima mediteransku klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i oko 3851 sat sunca godišnje, sa tipičnim temperaturama između 12-26°C. Plivanje u moru je moguće tokom 5 meseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nalazi se na nadmorskoj visini od 27 metara, sa blagim nagibom (1.7%) prema plaži, što doprinosi prijatnom ambijentu i lepim pogledima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Artola (1.5 km), Playa de Cabopino (1.6 km) i Playa de Calahonda (2.0 km). Golf entuzijasti imaju na raspolaganju više terena, kao što su Cabopino golf (1.2 km), Santa María Golf & Country Club (2.1 km) i Greenlife Golf Marbella (2.5 km). Urbanizacija sa bogatim zelenilom i blizinom prirode pruža mnoštvo mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas je deo ekskluzivnog područja Marbelle, poznatog po luksuzu i lepim plažama. Pozicionirana je na obali Costa del Sol, koja je sinonim za mediteranski način života. Blizina aerodroma Malaga (39 km) olakšava međunarodne veze, dok okolni gradovi nude bogat kulturni i zabavni život.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL087635
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Aby Upper (od €320.000), ovo gradilište u Hacienda Las Chapas nudi značajno drugačiji koncept. Dok su pomenuti projekti verovatno stanovi ili manje kuće sa nižom cenom, ovaj nudi zemljište sa punom građevinskom dozvolom za luksuznu vilu po ceni od 3.095.000 €. Ovo pozicionira ponudu u gornjem segmentu tržišta Marbelle Istok, fokusirajući se na kupce koji žele da izgrade nekretninu po meri sa premium karakteristikama, kao što su prostranost, privatnost i pogled na more, što je retko dostupno u jeftinijim projektima. Alba Benalmadena (od €699.000) je takođe u drugom cenovnom rangu i verovatno nudi drugačiji tip nekretnine ili lokaciju.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem obale Sunca, obale Beli i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, i pruža poštene, podatkovno orijentisane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
