Acest teren rezidențial de 2345 m² din Hacienda Las Chapas, Málaga, reprezintă un activ valoros pentru investitorii care caută oportunități unice de dezvoltare. Terenul oferă vederi permanente la mare și vine cu un permis de construire aprobat pentru o vilă modernă de 656 m². Proiectul este complet pregătit pentru implementare imediată, oferind o oportunitate excepțională de a crea o reședință de lux într-o comunitate de prestigiu. Proximitatea față de terenurile de golf, magazine și plaje, combinată cu locația sa superioară și vederile permanente, îl face o ofertă unică pe piața imobiliară din estul Marbellei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Hacienda Las Chapas, una dintre cele mai căutate urbanizări de coastă din Marbella, acest teren oferă vederi panoramice la mare. Poziția sa superioară asigură intimitate și liniște, menținând în același timp accesul ușor la plaje, școli internaționale și diverse facilități.
Acest teren este ideal pentru cei care doresc să construiască casa visurilor lor conform specificațiilor proprii. Permisul de construire aprobat permite construirea unei vile moderne de 656 m², cu spațiu suficient pentru crearea zonelor de agrement, a unei săli de sport și a spațiilor exterioare.
Proiectul este complet pregătit pentru dezvoltare, cu un permis de construire aprobat pentru a construi o vilă modernă de 656 m². Designul a fost finalizat de un arhitect renumit din Marbella și include o ofertă detaliată de la constructor.
Terenul nu este oferit ca o reședință gata de utilizare, ci ca un teren pentru dezvoltare. Deși permisul de construire a fost obținut, cumpărătorul este responsabil pentru procesul efectiv de construcție, inclusiv selectarea constructorului și gestionarea construcției.
Aceasta este o oportunitate rară pentru investitorii perspicace și pentru persoanele fizice care caută un proiect de dezvoltare într-una dintre cele mai dorite locații din Marbella. Terenul este ideal pentru cei care doresc să construiască casa visurilor lor conform specificațiilor proprii și să beneficieze de permisul de construire aprobat pentru a începe construcția imediat. Cei care apreciază intimitatea, liniștea și priveliștile spectaculoase vor găsi această locație extrem de atractivă. În plus, proximitatea față de terenurile de golf, plaje și școli internaționale îl face o alegere perfectă pentru familii sau pentru cei care caută un stil de viață de lux pe litoral. Proiectul este pregătit pentru implementare, făcându-l ideal pentru cumpărătorii care doresc să dezvolte proprietăți de înaltă calitate într-o locație de prim rang din Andaluzia.
Proiectul include un design complet pentru o vilă modernă de aproximativ 656 m², din care aproximativ 392 m² sunt deasupra solului și aproximativ 268 m² formează nivelul inferior de locuit. Designul pune accent pe spații deschise, lumină și linii vizuale, cu panouri mari de sticlă care conectează zonele de living direct cu terasele și piscina. Nivelul inferior este conceput ca un etaj de locuit complet funcțional, capabil să găzduiască dormitoare suplimentare, o zonă de wellness, o sală de sport sau o cameră de cinema. Acest accent pe spațiu și lumină, combinat cu vederile permanente, promite finisaje de înaltă calitate și un stil de viață modern.
Acest teren rezidențial este în prezent oferit la prețul de 3.095.000 €. Acesta este un pachet complet care include terenul, permisele de demolare și construire aprobate, un design de la un arhitect renumit și o ofertă detaliată de la constructor. Acest pachet cuprinzător oferă o valoare excepțională pe piața imobiliară premium, în special având în vedere locația terenului, vederile permanente și potențialul de dezvoltare.
Hacienda Las Chapas este una dintre cele mai căutate și spațioase urbanizări de coastă din Marbella, cunoscută pentru terenurile sale mari, vegetația matură și patrulele de securitate de 24 de ore, care asigură intimitate și liniște. Terenul se învecinează direct cu o zonă verde protejată, garantând vederi permanente la mare, Gibraltar, Africa și natura înconjurătoare, pe care nimic nu le poate obtura. Această locație se caracterizează printr-o atmosferă rezidențială liniștită, oferind în același timp acces facil la plaje, cluburi de plajă și școli internaționale la doar câteva minute distanță. Ritmul vieții aici este relativ relaxat, făcându-l ideal pentru cei care caută liniște fără a se îndepărta de facilități. Pasionații de golf își vor găsi, de asemenea, paradisul aici, cu multe terenuri renumite în apropiere.
Hacienda Las Chapas este situată într-o zonă urbanizată, dar își păstrează atmosfera sa liniștită și luxuriantă. Facilitățile din apropiere, cum ar fi un supermarket (la 149 m), o farmacie (la 1,8 km) și un spital (la 6,6 km), fac viața de zi cu zi convenabilă. Zona dispune de 138 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci pentru a satisface diverse nevoi. În ciuda locației sale urbane, proximitatea terenului față de o zonă verde protejată asigură un mediu natural liniștit. O medie de 3.851 de ore de soare pe an și un sezon de înot de 5 luni oferă rezidenților oportunități ample pentru activități în aer liber.
Harta arată locația Hacienda Las Chapas, un cartier de coastă popular din Marbella. Evidențiază poziția convenabilă a terenului, proximitatea față de plaje, terenuri de golf, magazine și principalele rețele de transport, subliniind în același timp mediul său liniștit, înconjurat de o zonă verde protejată.
Hacienda Las Chapas este situată în provincia Málaga, în apropierea centrului Costa del Sol. Oferă un echilibru între o zonă rezidențială liniștită și viața vibrantă de coastă. Regiunea este renumită pentru terenurile sale spațioase, vegetația matură și securitatea de prim rang, oferind rezidenților un mediu privat și privilegiat. Se află la scurtă distanță cu mașina de centrul orașului Málaga și de atracțiile sale culturale bogate, beneficiind în același timp de liniștea vieții pe litoral.
Terenul este ușor accesibil, situat la aproximativ 30 km (distanță în linie dreaptă) de aeroportul Málaga-Costa del Sol. Plajele din apropiere, Playa de Artola și Playa de Cabopino, se află la doar 1,5 km, respectiv 1,6 km, în timp ce terenurile de golf Cabopino Golf și Santa María Golf & Country Club sunt la 1,2 km și, respectiv, 2,1 km. Accesul la transportul public este facilitat de cele 50 de stații și 11 linii. Panta ușoară spre plajă (1,7%) face accesul pietonal convenabil.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean blând, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 26°C, și o medie anuală de 19,1°C. Aproximativ 3.851 de ore de soare pe an asigură o abundență de lumină solară. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, temperatura apei ajungând la 20°C sau mai mult. Situat la 27 metri deasupra nivelului mării, terenul oferă vederi deschise la mare și la munți, înconjurat de vegetație matură și zone verzi protejate, creând un mediu natural plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de plaje este o caracteristică cheie a zonei, Playa de Artola și Playa de Cabopino fiind la doar 1,5 km și, respectiv, 1,6 km. În plus, plajele Dunas de Artola și Cabopino oferă experiențe naturale unice. Pasionații de golf pot alege dintre numeroasele terenuri din apropiere, inclusiv Cabopino Golf (1,2 km), Santa María Golf & Country Club (2,1 km) și Greenlife Golf Marbella (2,5 km). Zona dispune, de asemenea, de 138 de restaurante și 25 de cafenele, oferind o gamă largă de opțiuni de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas este situată în provincia Málaga, în apropierea centrului Costa del Sol. Oferă un echilibru între o zonă rezidențială liniștită și viața vibrantă de coastă. Regiunea este renumită pentru terenurile sale spațioase, vegetația matură și securitatea de prim rang, oferind rezidenților un mediu privat și privilegiat. Se află la scurtă distanță cu mașina de centrul orașului Málaga și de atracțiile sale culturale bogate, beneficiind în același timp de liniștea vieții pe litoral.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL087635
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte precum Acqua Gardens (Estepona, de la 418.800 €), Aby Upper (Estepona, de la 320.000 €) și Alba Benalmadena (Benalmadena, de la 699.000 €), acest teren rezidențial din Hacienda Las Chapas, cu prețul său de 3.095.000 €, reprezintă o oportunitate unică de dezvoltare de lux în estul Costa del Sol. În timp ce alte proiecte pot oferi reședințe gata de locuit, acest teren oferă o experiență de dezvoltare personalizată, cu un permis de construire aprobat și vederi permanente. În comparație cu proiectele din Estepona, care au prețuri mai mici, Hacienda Las Chapas oferă o locație și o scară exclusivistă. Intervalul de preț al Alba Benalmadena este comparabil cu acest teren, dar avantajul Hacienda Las Chapas este că este un pachet complet de dezvoltare care include terenul, permisul și designul, făcându-l atractiv în segmentul premium.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare din Spania îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
