Этот жилой участок площадью 2345 м² в Hacienda Las Chapas, Малага, представляет собой ценный актив для инвесторов, ищущих уникальные возможности для застройки. Участок предлагает постоянный вид на море и поставляется с уже утвержденным разрешением на строительство современной виллы площадью 656 м². Проект полностью готов к немедленной реализации, предоставляя исключительную возможность для создания роскошного жилья в престижном районе. Близость к полям для гольфа, магазинам и пляжам в сочетании с превосходным расположением и постоянными видами делает его уникальным предложением на рынке недвижимости восточной части Марбельи.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в одном из самых востребованных прибрежных районов Марбельи, Hacienda Las Chapas, этот участок предлагает открытые виды на море. Его превосходное расположение обеспечивает уединение и спокойствие, при этом оставаясь в непосредственной близости от пляжей, международных школ и различных удобств.
Этот участок идеально подходит для тех, кто ищет возможность построить дом своей мечты в соответствии с личными предпочтениями. Утвержденное разрешение на строительство позволяет возвести современную виллу площадью 656 м², с достаточным пространством для создания зон отдыха, тренажерного зала и наружных пространств.
Проект полностью готов к застройке, с уже полученным разрешением на строительство современной виллы площадью 656 м². Дизайн разработан известным архитектором из Марбельи, и имеется подробная смета от подрядчика.
Участок продается как земля под застройку, а не как готовый дом. Хотя разрешение на строительство получено, покупатели несут ответственность за фактическое строительство, включая выбор подрядчика и управление процессом.
Это редкая возможность для дальновидных инвесторов и частных лиц, ищущих проект для застройки в одном из самых престижных районов Малаги. Участок идеально подходит для тех, кто хочет построить дом своей мечты в соответствии со своими спецификациями и воспользоваться преимуществом уже полученного разрешения на строительство для немедленного начала работ. Те, кто ценит уединение, спокойствие и захватывающие виды, найдут это место чрезвычайно привлекательным. Кроме того, близость к полям для гольфа, пляжам и международным школам делает его идеальным выбором для семей или тех, кто ищет роскошный образ жизни на берегу моря. Проект полностью готов к реализации, что делает его идеальным для покупателей, желающих построить элитную недвижимость в престижном районе Андалусии.
Проект включает в себя полный дизайн современной виллы площадью около 656 м², из которых примерно 392 м² расположены над землей, а примерно 268 м² — на нижнем жилом уровне. Дизайн подчеркивает открытые пространства, свет и визуальные оси, с большими стеклянными панелями, соединяющими жилые зоны непосредственно с террасами и бассейном. Нижний уровень спроектирован как полностью функциональный жилой этаж, который может вместить дополнительные спальни, оздоровительный центр, тренажерный зал или кинотеатр. Такое внимание к пространству и свету в сочетании с постоянными видами предполагает высокое качество отделки и современный образ жизни.
Этот жилой участок предлагается по цене 3 095 000 евро. Это комплексное предложение, включающее землю, разрешение на снос и строительство, проект от известного архитектора и подробную смету подрядчика. Такое полное предложение обеспечивает высокую ценность на рынке элитной недвижимости, особенно учитывая расположение участка, постоянные виды и потенциал застройки.
Hacienda Las Chapas — одна из самых желанных и просторных прибрежных урбанизаций Марбельи, известная своими большими участками, зрелой зеленью и круглосуточным патрулированием службы безопасности, обеспечивающими уединение и спокойствие. Участок граничит с охраняемой зеленой зоной, гарантируя постоянные виды на море, Гибралтар, Африку и окружающую природу, которые ничто не сможет загородить. Этот район отличается тихой жилой атмосферой, но при этом обеспечивает легкий доступ к пляжам, пляжным клубам и международным школам всего за несколько минут. Темп жизни здесь относительно неторопливый, что делает его идеальным для тех, кто ищет спокойствия, не отказываясь от удобств. Любители гольфа также найдут здесь рай, рядом расположено несколько известных полей.
Hacienda Las Chapas расположена в урбанизированном районе, но сохраняет свою зеленую и спокойную атмосферу. Близость супермаркета (149 м), аптеки (1,8 км) и больницы (6,6 км) делает повседневную жизнь удобной. В районе имеется 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков, удовлетворяющих разнообразные потребности. Несмотря на городское расположение, участок находится недалеко от охраняемой зеленой зоны, что обеспечивает спокойствие природы. Среднее количество солнечных часов в году (3851) и 5-месячный купальный сезон предоставляют жителям множество возможностей для отдыха на свежем воздухе.
Карта показывает расположение Hacienda Las Chapas, популярного прибрежного района Малаги. Она подчеркивает удобное расположение участка, близость к пляжам, полям для гольфа, магазинам и основным транспортным магистралям, а также его спокойную атмосферу в охраняемой зеленой зоне.
Hacienda Las Chapas находится в провинции Малага, в непосредственной близости от центра Коста-дель-Соль. Он обеспечивает баланс между спокойной жилой зоной и оживленной прибрежной жизнью. Район известен своими просторными участками, зрелой зеленью и первоклассной безопасностью, предлагая жителям конфиденциальную и привилегированную среду. Он находится недалеко от центра Малаги и его богатых культурных достопримечательностей, позволяя наслаждаться спокойствием жизни на побережье.
Участок легко доступен, расположен примерно в 30 км (прямое расстояние) от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль. Ближайшие пляжи, Playa de Artola и Playa de Cabopino, находятся всего в 1,5 и 1,6 км соответственно, а поля для гольфа Cabopino Golf и Santa María Golf & Country Club — в 1,2 км и 2,1 км. Общественный транспорт легко доступен благодаря 50 остановкам и 11 маршрутам. Небольшой уклон к пляжу (1,7%) делает его удобным для прогулок.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион может похвастаться мягким средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 26°C и среднегодовой температурой 19,1°C. Примерно 3851 солнечный час в год обеспечивает обилие солнечного света. Купальный сезон длится около 5 месяцев с температурой воды выше 20°C. Расположенный на высоте 27 метров над уровнем моря, участок предлагает открытые виды на море и горы, в окружении зрелой растительности и охраняемых зеленых зон, создавая приятную природную обстановку.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость к пляжам является главной особенностью этого района: Playa de Artola и Playa de Cabopino находятся всего в 1,5 и 1,6 км. Кроме того, пляжи Dunas de Artola и Cabopino предлагают уникальные природные впечатления. Любители гольфа могут выбрать из множества полей поблизости, включая Cabopino Golf (1,2 км), Santa María Golf & Country Club (2,1 км) и Greenlife Golf Marbella (2,5 км). В районе также имеется 138 ресторанов и 25 кафе, предлагающих широкий выбор мест для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas находится в провинции Малага, в непосредственной близости от центра Коста-дель-Соль. Он обеспечивает баланс между спокойной жилой зоной и оживленной прибрежной жизнью. Район известен своими просторными участками, зрелой зеленью и первоклассной безопасностью, предлагая жителям конфиденциальную и привилегированную среду. Он находится недалеко от центра Малаги и его богатых культурных достопримечательностей, позволяя наслаждаться спокойствием жизни на побережье.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL087635
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens (Эстепона, от €418 800), Aby Upper (Эстепона, от €320 000) и Alba Benalmadena (Бенальмадена, от €699 000), этот жилой участок в Hacienda Las Chapas с его ценой в 3 095 000 евро представляет собой уникальную возможность для элитной застройки в восточной части Коста-дель-Соль. В то время как другие проекты могут предлагать готовые дома, этот участок предлагает индивидуальный опыт застройки с утвержденным разрешением на строительство и постоянными видами. По сравнению с проектами в Эстепоне, которые имеют более низкую цену, Hacienda Las Chapas может похвастаться эксклюзивным расположением и масштабом. Диапазон цен Alba Benalmadena сопоставим с этим участком, но преимущество Hacienda Las Chapas заключается в том, что это полный пакет для застройки, включающий землю, разрешение и дизайн, что делает его привлекательным в сегменте элитной недвижимости.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Глубокие знания побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании помогают покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и пригодности для жизни, и предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
