Tento pozemok s rozlohou 2345 m² v Hacienda Las Chapas, Málaga, predstavuje cenné aktívum pre investorov hľadajúcich jedinečné developerské príležitosti. Pozemok ponúka trvalý výhľad na more a prichádza s už schváleným stavebným povolením na výstavbu modernej vily s rozlohou 656 m². Projekt je plne pripravený na okamžitú realizáciu, čo poskytuje výnimočnú príležitosť na vytvorenie luxusného bývania v prestížnej lokalite. Blízkosť golfových ihrísk, obchodov a pláží v kombinácii s jeho vynikajúcou polohou a trvalými výhľadmi ho robí jedinečnou ponukou na trhu s nehnuteľnosťami vo východnej časti Marbelly.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v Hacienda Las Chapas, jednej z najvyhľadávanejších pobrežných urbanizácií v Marbelle, a ponúka panoramatický výhľad na more. Jeho vynikajúca poloha zabezpečuje súkromie a pokoj, pričom si zachováva ľahký prístup k plážam, medzinárodným školám a rôznym zariadeniam.
Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí chcú postaviť svoj vysnívaný dom podľa vlastných špecifikácií. Schválené stavebné povolenie umožňuje výstavbu modernej vily s rozlohou 656 m², s dostatkom priestoru na vytvorenie rekreačných zón, telocvične a vonkajších priestorov.
Projekt je plne pripravený na rozvoj, so schváleným stavebným povolením na výstavbu modernej vily s rozlohou 656 m². Návrh bol dokončený renomovaným architektom z Marbelly a zahŕňa podrobnú ponuku od dodávateľa.
Pozemok nie je ponúkaný ako hotové bývanie, ale ako pozemok na rozvoj. Hoci bolo získané stavebné povolenie, kupujúci je zodpovedný za skutočný proces výstavby, vrátane výberu dodávateľa a riadenia stavby.
Toto je vzácna príležitosť pre prešibanejších investorov a jednotlivcov, ktorí hľadajú developerský projekt v jednej z najžiadanejších lokalít v Marbelle. Pozemok je ideálny pre tých, ktorí si chcú postaviť svoj vysnívaný dom podľa vlastných špecifikácií a využiť schválené stavebné povolenie na okamžité zahájenie výstavby. Tí, ktorí si cenia súkromie, pokoj a dych berúci výhľad, nájdu túto lokalitu mimoriadne atraktívnu. Navyše, blízkosť golfových ihrísk, pláží a medzinárodných škôl z neho robí ideálnu voľbu pre rodiny alebo tých, ktorí hľadajú luxusný pobrežný životný štýl. Projekt je pripravený na realizáciu, čo ho robí ideálnym pre kupujúcich, ktorí chcú rozvíjať špičkové nehnuteľnosti na prvotriednej lokalite Andalúzie.
Projekt zahŕňa kompletný návrh modernej vily s rozlohou približne 656 m², z čoho približne 392 m² je nad zemou a približne 268 m² tvorí spodné obytné podlažie. Dizajn zdôrazňuje otvorené priestory, svetlo a vizuálne línie, s veľkými sklenenými panelmi spájajúcimi obývacie priestory priamo s terasami a bazénom. Spodné podlažie je navrhnuté ako plne funkčné obytné podlažie, ktoré môže pojať ďalšie spálne, wellness zónu, telocvičňu alebo kino miestnosť. Tento dôraz na priestor a svetlo, v kombinácii s trvalými výhľadmi, sľubuje vysokokvalitné povrchové úpravy a moderný životný štýl.
Tento pozemok je momentálne ponúkaný za cenu 3 095 000 €. Ide o kompletný balík, ktorý zahŕňa pozemok, schválené povolenia na demoláciu a výstavbu, dizajn renomovaného architekta a podrobnú ponuku od dodávateľa. Tento komplexný balík ponúka výnimočnú hodnotu na prémiovom trhu s nehnuteľnosťami, najmä vzhľadom na polohu pozemku, trvalý výhľad a potenciál rozvoja.
Hacienda Las Chapas je jednou z najvyhľadávanejších a najpriestrannejších pobrežných urbanizácií v Marbelle, známa svojimi veľkými pozemkami, zrelou zeleňou a 24-hodinovou bezpečnostnou službou, ktorá zaisťuje súkromie a pokoj. Pozemok priamo susedí s chránenou zelenou zónou, zaručujúc trvalý výhľad na more, Gibraltar, Afriku a okolitú prírodu, ktorý nič nemôže zatieniť. Táto lokalita sa vyznačuje pokojnou rezidenčnou atmosférou, pričom zároveň poskytuje ľahký prístup k plážam, plážovým klubom a medzinárodným školám vzdialeným len pár minút. Tempo života je tu pomerne pokojné, čo ho robí ideálnym pre tých, ktorí hľadajú pokoj bez toho, aby sa vzdali pohodlia. Milovníci golfu tu tiež nájdu raj, s mnohými známymi ihriskami v blízkosti.
Hacienda Las Chapas sa nachádza v urbanizovanej oblasti, ale zachováva si svoju sviežu a pokojnú atmosféru. Blízke zariadenia, ako je supermarket (149 m), lekáreň (1,8 km) a nemocnica (6,6 km), robia každodenný život pohodlným. V okolí sa nachádza 138 reštaurácií, 29 lekární a 20 bánk, ktoré uspokoja rôzne potreby. Napriek mestskému umiestneniu, blízkosť pozemku k chránenej zelenej zóne zaisťuje pokojné prírodné prostredie. Priemerný počet hodín slnečného svitu (3 851 ročne) a 5-mesačná sezóna kúpania poskytujú obyvateľom dostatok príležitostí pre outdoorové aktivity.
Mapa zobrazuje polohu Hacienda Las Chapas, obľúbenej pobrežnej štvrte v Marbelle. Zdôrazňuje pohodlnú polohu pozemku, blízkosť pláží, golfových ihrísk, obchodov a hlavných dopravných sietí, pričom zároveň zdôrazňuje jeho pokojné prostredie v rámci chránenej zelenej zóny.
Hacienda Las Chapas sa nachádza v provincii Málaga, v blízkosti centra Costa del Sol. Dosahuje rovnováhu medzi pokojnou rezidenčnou oblasťou a živým pobrežným životom. Oblasť je známa svojimi priestrannými pozemkami, zrelým zeleňou a prvotriednou bezpečnosťou, ktorá obyvateľom poskytuje súkromné a privilegované prostredie. Nachádza sa v krátkej jazde autom od centra Malagy a jej bohatých kultúrnych pamiatok, pričom si stále užíva pokoj pobrežného života.
Na pozemok je ľahký prístup, nachádza sa približne 30 km (vzdušnou čiarou) od letiska Málaga-Costa del Sol. Blízke pláže Playa de Artola a Playa de Cabopino sú vzdialené len 1,5 km a 1,6 km, zatiaľ čo golfové ihriská Cabopino Golf a Santa María Golf & Country Club sú vzdialené 1,2 km a 2,1 km. Verejná doprava je ľahko dostupná s 50 zastávkami a 11 linkami. Mierny sklon k pláži (1,7%) uľahčuje prechádzky.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa môže pochváliť miernym stredomorským podnebím, s priemernými teplotami medzi 12°C a 26°C a ročným priemerom 19,1°C. Približne 3 851 hodín slnečného svitu ročne zabezpečuje hojnosť slnečného svetla. Sezóna kúpania trvá približne 5 mesiacov, pričom teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Pozemok, ktorý sa nachádza 27 metrov nad morom, ponúka otvorený výhľad na more a hory, obklopený zrelou vegetáciou a chránenými zelenými zónami, čím vytvára príjemné prírodné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízkosť pláží je kľúčovou vlastnosťou tejto oblasti, pričom Playa de Artola a Playa de Cabopino sú vzdialené len 1,5 km a 1,6 km. Okrem toho pláže Dunas de Artola a Cabopino ponúkajú jedinečné prírodné zážitky. Milovníci golfu si môžu vybrať z mnohých blízkych ihrísk, vrátane Cabopino Golf (1,2 km), Santa María Golf & Country Club (2,1 km) a Greenlife Golf Marbella (2,5 km). V okolí sa nachádza aj 138 reštaurácií a 25 kaviarní, ktoré ponúkajú široký výber rekreačných možností.
Zdroj: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas sa nachádza v provincii Málaga, v blízkosti centra Costa del Sol. Dosahuje rovnováhu medzi pokojnou rezidenčnou oblasťou a živým pobrežným životom. Oblasť je známa svojimi priestrannými pozemkami, zrelým zeleňou a prvotriednou bezpečnosťou, ktorá obyvateľom poskytuje súkromné a privilegované prostredie. Nachádza sa v krátkej jazde autom od centra Malagy a jej bohatých kultúrnych pamiatok, pričom si stále užíva pokoj pobrežného života.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL087635
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 €), Aby Upper (Estepona, od 320 000 €) a Alba Benalmadena (Benalmadena, od 699 000 €), tento pozemok v Hacienda Las Chapas s cenou 3 095 000 € predstavuje jedinečnú príležitosť pre luxusný rozvoj vo východnej časti Costa del Sol. Kým iné projekty môžu ponúkať hotové bývanie, tento pozemok ponúka prispôsobený zážitok z rozvoja so schváleným stavebným povolením a trvalým výhľadom. V porovnaní s projektmi v Estepone, ktoré majú nižšie ceny, Hacienda Las Chapas sa môže pochváliť exkluzívnou polohou a rozsahom. Cenové rozpätie Alba Benalmadena je porovnateľné s týmto pozemkom, ale výhodou Hacienda Las Chapas je, že ide o kompletný rozvojový balík vrátane pozemku, povolenia a dizajnu, čo ho robí atraktívnym v prémiovom segmente.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov Španielska pomáhajú kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
