Tento řadový dům v Toloxu, provincii Málaga, představuje příležitost pro renovaci v srdci typické andaluské vesnice. S obytnou plochou 90 m² a dispozicí šesti ložnic nabízí rozsáhlý prostor, který lze přizpůsobit moderním potřebám. Nemovitost se nachází v klidné venkovské oblasti a vyžaduje kompletní rekonstrukci, což potenciálním kupujícím umožňuje realizovat vlastní vizi. Je ideální pro ty, kteří hledají projekt krestaurování a chtějí si vytvořit domov podle svých představ v tradičním španělském prostředí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v obci Tolox, přibližně 36 km od mezinárodního letiště Málaga. Je obklopena venkovskou krajinou a horami Sierra de las Nieves. Lokalita vyžaduje automobil pro většinu denních cest, jelikož veřejná doprava je omezená a nejbližší supermarket je vzdálen 5,4 km.
Tento dům je vhodný pro zájemce hledající projekt k plné rekonstrukci. Se šesti ložnicemi a potenciálem pro modernizaci nabízí flexibilitu pro vytvoření prostorného rodinného bydlení nebo rekreačního objektu. Obyvatelé musí počítat s nutností investice do renovace a úprav dle vlastních představ.
Jedná se o již dokončenou stavbu, která je v současné době ve stavu vyžadujícím kompletní renovaci. Projekt se nenachází ve fázi výstavby, ale je nabízen jako nemovitost s velkým potenciálem pro úpravy a modernizaci stávající struktury.
Tato nemovitost nenabízí moderní vybavení ani novou výstavbu. Vyžaduje rozsáhlé investice do renovace a není vybavena pro okamžité bydlení. Parkování není přímo u nemovitosti, ale je dostupné do pěti minut chůze. Projekt neposkytuje výhledy na moře.
Ref: VL153194
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají projekt s velkým potenciálem pro individuální úpravy a renovace. Je ideální pro investory nebo jednotlivce s řemeslnými dovednostmi, kteří chtějí vytvořit jedinečný domov nebo rekreační objekt podle svých představ. Vzhledem k poloze ve vnitrozemí a nutnosti automobilu je vhodná pro ty, kteří preferují klidnější venkovský život, ale zároveň chtějí být v dosahu větších měst a turistických oblastí. Dům s šesti ložnicemi může vyhovovat i větším rodinám nebo těm, kteří plánují hostit návštěvy.
Současný stav nemovitosti vyžaduje kompletní renovaci, což znamená, že úroveň dokončení a použité materiály budou záviset na budoucích úpravách majitele. Původní struktura zahrnuje několik místností na přízemí, první a druhé podlaží, včetně obývacího pokoje, kuchyně, koupelen a ložnic. K dispozici je také soukromá terasa a střešní terasa. Budoucí kupující bude mít možnost vybrat si veškeré materiály a vybavení od podlahových krytin a obkladů až po kuchyňské linky a sanitární zařízení. Energetická účinnost bude plně v režii budoucí rekonstrukce.
Cena nemovitosti je stanovena na 79 000 €. Jedná se o jedinou dostupnou jednotku v tomto projektu, která je nabízena ve stavu vyžadujícím kompletní rekonstrukci. Vzhledem k tomu, že je nemovitost již postavena, je ihned k dispozici k prodeji a následným úpravám. Očekává se, že cena bude reflektovat nutné investice do renovace a modernizace prostoru.
Tolox je obec s přibližně 2317 obyvateli, zasazená do národního parku Sierra de las Nieves. Nadmořská výška 285 metrů a okolní hory poskytují charakteristické prostředí. Denní život zde plyne v klidnějším tempu, typickém pro vnitrozemské andaluské vesnice. Přítomnost restaurací, lékáren a bank v blízkosti podporuje místní komunitu. Průměrná roční teplota 18,1 °C a dlouhé období slunečního svitu (3827 hodin ročně) přispívají k příjemnému klimatu po většinu roku. Nutnost vlastnit automobil je pro efektivní pohyb po regionu zásadní, jelikož vzdálenosti k větším centrům a plážím jsou značné.
Tolox je obec obklopená přírodou, která nabízí klidné prostředí mimo hlavní turistické trasy. Nejbližší lékárna je vzdálena pouhých 189 metrů, což zajišťuje snadný přístup k základním službám. Obchod s potravinami je vzdálen 5,4 km, restaurace a kavárny jsou v okruhu 2 km. Nejbližší nemocnice se nachází ve vzdálenosti 18 km. Vzdálenost 19 km k plážím a golfovým hřištím znamená, že pro dosažení těchto rekreačních aktivit je nezbytné disponovat vlastním vozidlem.
Tento řadový dům se nachází ve městě Tolox, v provincii Málaga. Mapa ukazuje jeho polohu ve vnitrozemí Andalusie, v oblasti s hornatým terénem národního parku Sierra de las Nieves, a jeho vzdálenost od pobřeží a hlavních dopravních uzlů, jako je letiště Málaga.
Tolox je umístěn v centrální části provincie Málaga, ve vnitrozemí. Tato poloha ho odděluje od pobřežních letovisek jako Torre del Mar, Mijas nebo Estepona, které jsou typicky orientované na turistický ruch a nabízejí přímý přístup k moři. Vzdálenost k pobřeží činí zhruba 19 km. Město leží v blízkosti národního parku Sierra de las Nieves, což poskytuje odlišný charakter krajiny ve srovnání s rovinnějšími pobřežními oblastmi.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí, přibližně 36 km od mezinárodního letiště Málaga (AGP), což umožňuje relativně snadné cestování. Nejbližší pláže, jako Playa de la Bajadilla, jsou vzdáleny 19 km. Pro milovníky golfu jsou v podobné vzdálenosti k dispozici Driving Range a Golf Los Naranjos. Supermarket je dostupný do 5,4 km a nejbližší lékárna je přímo v obci, pouhých 189 metrů od domu. Tato poloha vyžaduje pro většinu cestování automobil, neboť veřejná doprava je omezená.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox se nachází v nadmořské výšce 323 metrů, v oblasti s průměrnou roční teplotou 18,1 °C. Klima se vyznačuje mírnými zimami a horkými léty, s průměrným teplotním rozmezím mezi 13 a 28 °C. Oblast se těší vysokému počtu slunečních dní, historicky zaznamenáno 3827 slunečných hodin ročně, což podporuje přibližně čtyřměsíční koupací sezónu, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Okolní krajina je charakterizována národním parkem Sierra de las Nieves s rozsáhlými lesy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako Playa de la Bajadilla a Playa de Casablanca, jsou vzdáleny přibližně 19 km od Toloxu. V dosahu 19 km se nachází také několik golfových zařízení, včetně Driving Range a Golf Los Naranjos. Celkově je v okolí k dispozici osm sportovních zařízení, což poskytuje možnosti pro různé rekreační aktivity. Koupací sezóna je zde obvykle ohraničena na čtyři měsíce, kdy jsou teploty vody příjemné pro koupání.
8 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tolox je umístěn v centrální části provincie Málaga, ve vnitrozemí. Tato poloha ho odděluje od pobřežních letovisek jako Torre del Mar, Mijas nebo Estepona, které jsou typicky orientované na turistický ruch a nabízejí přímý přístup k moři. Vzdálenost k pobřeží činí zhruba 19 km. Město leží v blízkosti národního parku Sierra de las Nieves, což poskytuje odlišný charakter krajiny ve srovnání s rovinnějšími pobřežními oblastmi.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), tento řadový dům v Toloxu představuje výrazně odlišnou cenovou kategorii a charakter nemovitosti. Zatímco zmíněné projekty na pobřeží nabízejí moderní bydlení s výhledem na moře a kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti, tento dům je určen pro zájemce hledající venkovský život a projekt k renovaci. Jeho cena 79 000 € je výrazně nižší, což odráží jeho stav vyžadující kompletní rekonstrukci a polohu ve vnitrozemí, vzdálenou od hlavních turistických center a pláží. Pobřežní projekty se zaměřují na luxus a okamžitou dostupnost, zatímco Tolox nabízí autenticitu a možnost vytvořit si domov podle vlastních představ. Vzdálenost k letišti Málaga je srovnatelná (36 km), avšak přístup k moři a golfovým hřištím je z Toloxu delší (19 km oproti několika kilometrům u pobřežních lokalit).
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
