Acest townhouse, situat în inima satului tradițional spaniol Tolox, provincia Málaga, oferă o oportunitate de renovare într-o zonă liniștită și rurală. Cu o suprafață utilă de 90 m² și 6 dormitoare, proprietatea necesită o restaurare completă pentru a-și reda potențialul. Locația sa, deși retrasă, asigură o atmosferă autentică andaluză, fiind potrivită pentru cei care caută un proiect personalizat și o viață departe de agitația urbană, dar conectată la natura Sierra de las Nieves.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată în centrul unui sat tipic spaniol, Tolox, în provincia Málaga. Se află înconjurat de peisaje rurale și la poalele parcului național Sierra de las Nieves. Accesul se face printr-o stradă a satului, parcarea fiind posibilă la aproximativ 5 minute de mers pe jos.
Această proprietate este destinată achizitorilor care caută un proiect de renovare extins. Cu 6 dormitoare și un spațiu generos, oferă posibilitatea de a personaliza fiecare detaliu. Este potrivită pentru familii mari sau pentru cei care doresc să creeze o reședință unică, adaptată nevoilor lor specifice, într-un cadru autentic.
Acest townhouse este deja construit și gata de renovare. Statutul de construcție 'Gata' indică faptul că structura existentă este disponibilă pentru transformare, permițând începerea proiectului de restaurare imediat după achiziție, fără a aștepta etape de construcție noi.
Această proprietate necesită o renovare completă și nu dispune de finisaje moderne sau facilități actualizate. Spațiul interior necesită reconfigurare și modernizare. Nu oferă vedere la mare și necesită un automobil pentru acces facil la majoritatea facilităților și activităților de agrement, precum și pentru deplasări zilnice.
Ref: VL153194
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește celor care caută un proiect de transformare personală și sunt pasionați de restaurarea caselor cu istorie. Este o opțiune potrivită pentru investitori care doresc să achiziționeze la un preț accesibil și să adauge valoare prin renovare, fie pentru închiriere pe termen lung, fie pentru revânzare. De asemenea, se adresează familiilor sau cuplurilor care doresc să se stabilească într-un mediu rural autentic, departe de agitația turistică, dar aproape de facilitățile esențiale, fiind pregătite să investească timp și resurse în adaptarea spațiului la propriile viziuni. Cine apreciază liniștea, natura și un stil de viață relaxat, specific satelor andaluze, va găsi în această proprietate un teren propice pentru a-și construi un cămin personalizat.
Finisajele interioare ale acestui townhouse necesită o modernizare completă, deoarece proprietatea este listată ca având nevoie de renovare. Bucătăria este parțial mobilată, dar probabil va necesita o reamenajare completă pentru a corespunde standardelor moderne. Similar, baia, menționată ca fiind prezentă, va avea nevoie de actualizări. Detaliile privind materialele de construcție sau finisajele specifice, cum ar fi pardoselile, pereții sau tâmplăria, nu sunt specificate în detaliu, sugerând că acestea vor fi decise de noul proprietar în cadrul proiectului de renovare. Potențialul proiectului constă în posibilitatea de a alege materiale și finisaje noi, personalizate, care să confere proprietății un caracter unic și modern, adaptat gusturilor și cerințelor contemporane.
Acest townhouse este listat la prețul de pornire de 79.000 €. Având 6 dormitoare și 90 m² de spațiu locuibil, prețul pe metru pătrat este avantajos, reflectând necesitatea unei renovări complete. Proprietatea este deja construită și disponibilă pentru achiziție imediată. Fiind o oportunitate de renovare într-o locație rurală autentică, se adresează unui segment specific de cumpărători. Variația prețurilor în regiune este mare, dar acest tip de proprietate oferă un potențial semnificativ de creștere a valorii după modernizare.
Tolox este un sat pitoresc situat în interiorul provinciei Málaga, înconjurat de peisaje naturale și la poalele parcului național Sierra de las Nieves. Viața aici se desfășoară într-un ritm tradițional andaluz, punând accent pe liniște și autenticitate. Locuitorii se bucură de acces la facilități locale esențiale, precum restaurante, farmacii și bănci, toate la o distanță scurtă de mers. Altitudinea de 323 metri contribuie la un climat plăcut, cu veri calde și ierni blânde. Comunitatea este mică, cu aproximativ 2.317 locuitori, ceea ce favorizează un sentiment de apartenență și proximitate. Această locație este ideală pentru cei care apreciază un stil de viață relaxat, departe de agitația urbană, dar cu acces la frumusețea naturală a regiunii.
Locuirea în Tolox înseamnă integrarea într-o comunitate rurală andaluză, unde ritmul vieții este dictat de tradiții și de proximitatea naturii. Satul oferă un set de facilități esențiale la o distanță mică: restaurante, farmacii, bănci și cafenele, asigurând confortul cotidian. Ocupând o suprafață de 94 km² și situat la o altitudine medie de 285 metri, Tolox oferă un mediu natural bogat, fiind înconjurat de păduri de brad spaniol și stejar gall, în cadrul parcului național Sierra de las Nieves. Acest cadru natural invită la activități în aer liber, precum drumeții. Populația de aproximativ 2.317 locuitori contribuie la atmosfera liniștită și la un sentiment de comunitate strânsă. Proximitatea față de orașe mai mari și față de coastă necesită însă deplasare cu automobilul.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în Tolox, o localitate situată în interiorul provinciei Málaga. Se evidențiază distanța față de coasta Marea Mediterană, aeroport și alte orașe semnificative din regiune, oferind o perspectivă geografică asupra încadării sale în peisajul andaluz.
Tolox se află în provincia Málaga, la aproximativ 36 km în linie dreaptă de orașul Málaga și de aeroportul său internațional. Poziționarea sa în interiorul uscatului, la poalele parcului național Sierra de las Nieves, îl diferențiază de stațiunile de coastă. Este relativ aproape de orașe precum Marbella (aprox. 30 km în linie dreaptă) și Mijas (aprox. 25 km în linie dreaptă), oferind un echilibru între liniștea rurală și accesul la facilitățile urbane și turistice ale coastei.
Acest townhouse este situat în Tolox, un sat interior, la aproximativ 36 km distanță în linie dreaptă de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP). Deși nu este pe malul mării, plajele din apropiere, precum Playa de la Bajadilla, sunt la aproximativ 19 km distanță. Pentru acces la servicii precum supermarketuri, acestea se află la circa 5.4 km, în timp ce o farmacie este la doar 189 metri. Spitalul cel mai apropiat este la 18 km. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Golf Los Naranjos sunt situate la aproximativ 19 km. Deplasarea zilnică necesită un autoturism, având în vedere distanțele față de facilitățile majore și lipsa transportului public extins.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox se bucură de un climat mediteranean temperat, cu o temperatură medie anuală de 18.1°C. Perioada favorabilă pentru activități acvatice, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Zona este caracterizată de o altitudine medie de 323 metri deasupra nivelului mării și de o topografie variată, fiind situată la poalele Sierra Blanca și Sierra Parda. Beneficiază de aproximativ 3.827 ore de soare pe an, ceea ce indică un număr mare de zile senine. Regiunea este înconjurată de păduri de brad spaniol și stejar gall, parte a Parcului Național Sierra de las Nieves, oferind un mediu natural bogat și prielnic activităților în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși Tolox este situat în interiorul uscatului, la aproximativ 19 km de coastă, plajele din apropiere, precum Playa de la Bajadilla și Playa de Casablanca, sunt accesibile cu mașina. Acestea oferă posibilități de recreere pe litoral. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni la aproximativ 19 km distanță, inclusiv Driving Range / German Golf Academy și terenuri precum Golf Los Naranjos. Comunitatea locală dispune de 8 facilități sportive, oferind diverse opțiuni pentru activitate fizică. De asemenea, regiunea dispune de numeroase trasee pentru drumeții în Parcul Național Sierra de las Nieves, completând oferta de recreere activă.
8 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Tolox se află în provincia Málaga, la aproximativ 36 km în linie dreaptă de orașul Málaga și de aeroportul său internațional. Poziționarea sa în interiorul uscatului, la poalele parcului național Sierra de las Nieves, îl diferențiază de stațiunile de coastă. Este relativ aproape de orașe precum Marbella (aprox. 30 km în linie dreaptă) și Mijas (aprox. 25 km în linie dreaptă), oferind un echilibru între liniștea rurală și accesul la facilitățile urbane și turistice ale coastei.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial în Mijas (vanaf €205.000) și Etherna Homes 2 în Estepona (vanaf €259.000), acest townhouse din Tolox se distinge printr-un preț de intrare semnificativ mai scăzut. În timp ce proiectele de pe coastă oferă adesea finisaje noi și proximitate directă la plaje și facilități turistice, proprietatea din Tolox se adresează unui segment diferit de cumpărători. Aceștia sunt atrași de autenticitatea unui sat andaluz, de liniștea oferită de locația interioară și de oportunitatea de a personaliza o proprietate existentă la un cost inițial redus. Costul de achiziție reflectă nevoia de investiții substanțiale în renovare, un aspect diferit față de proiectele noi sau complet renovate de pe litoral. Regiunea interioară a Costa del Sol, cum este Tolox, oferă un ritm de viață mai lent și o conexiune mai profundă cu cultura locală, în contrast cu dinamismul stațiunilor de pe coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
