Dit object is een te renoveren dorpshuis gelegen in Tolox, een gemeente in de provincie Málaga. Het pand bevindt zich in het centrum van een traditioneel Spaans dorp, omgeven door de natuurlijke schoonheid van het Nationaal Park Sierra de las Nieves. Met zes slaapkamers en een bruikbare oppervlakte van 90 m², biedt dit huis aanzienlijk potentieel voor transformatie tot een ruime gezinswoning of een project met meerdere eenheden, afhankelijk van de lokale regelgeving.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Gelegen in het hart van Tolox, een dorp in het binnenland van de provincie Málaga. Het object is omgeven door lokale voorzieningen en biedt een inkijkje in het authentieke dorpsleven, ver weg van de drukte van de kust. De ligging indiceert een rustige residentiële omgeving met een authentieke Spaanse sfeer.
Dit object is geschikt voor kopers die bereid zijn te investeren in een grondige renovatie. Het biedt de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen wens en stijl in te richten, met behoud van karakter en potentieel voor een aanzienlijke waardevermeerdering na voltooiing van de werkzaamheden.
Het betreft een bestaand gebouw dat klaar is voor oplevering, wat betekent dat er geen wachttijd is voor bouwactiviteiten. De staat van het pand vereist echter een volledige renovatie, waarbij alle installaties en afwerkingen opnieuw aangelegd dienen te worden.
Dit object biedt geen directe toegang tot het strand of nabijgelegen golfbanen binnen een korte afstand. Een auto is noodzakelijk voor de meeste verplaatsingen, aangezien openbaar vervoer beperkt is. Er is geen privéparkeergelegenheid direct bij het pand.
Ref: VL153194
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is met name geschikt voor kopers die een significante renovatie overwegen en beschikken over de nodige expertise of een bouwteam om het project te realiseren. Het is een optie voor investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel voor waardestijging in een rustige, landelijke omgeving, of voor particulieren die een authentieke Spaanse levensstijl nastreven en bereid zijn te investeren in het herstel van een bestaande woning. Gezien de noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen, is het minder geschikt voor kopers die afhankelijk zijn van openbaar vervoer. De ligging in een nationaal park biedt rust en natuur, maar betekent ook grotere afstanden tot kustfaciliteiten zoals stranden en golfbanen.
De huidige staat van het pand vereist een volledige renovatie, waarbij alle afwerkingen en installaties opnieuw moeten worden aangelegd. De basisstructuur van het pand bestaat uit meerdere kamers verdeeld over verschillende verdiepingen. De details over de oorspronkelijke afwerkingen, zoals gedeeltelijk ingerichte keuken met blauwe kasten en houten meubilair, geven een indicatie van de stijl van weleer. Na de renovatie kan de koper kiezen voor moderne materialen en technieken, zoals energiezuinige installaties en hoogwaardige isolatie, om het wooncomfort te optimaliseren en de energie-efficiëntie te verbeteren.
Dit object wordt aangeboden vanaf €79.000, wat duidt op een instapprijs voor een woning met een groot renovatiepotentieel. Gezien de zes slaapkamers en de woonoppervlakte van 90 m², kan de uiteindelijke kostprijs na renovatie aanzienlijk hoger uitvallen. De bouwfase is 'Gereed', wat impliceert dat er direct gestart kan worden met de renovatiewerkzaamheden. Er is geen informatie beschikbaar over de beschikbaarheid van meerdere eenheden of prijsvariaties op basis van specifieke kenmerken.
Tolox, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, biedt een serene woonomgeving die contrasteert met de levendigheid van de kustgebieden. De gemiddelde hoogte van 285 meter boven zeeniveau en de ligging aan de voet van de Sierra Blanca creëren een landelijk karakter. Met 2.317 inwoners (2006) kent het dorp een hechte gemeenschapssfeer. De nabijheid van het Nationaal Park Sierra de las Nieves nodigt uit tot buitenactiviteiten. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C en 3.827 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen duurt hier ongeveer vier maanden. De voorzieningen binnen een straal van 2 km, zoals restaurants, scholen en een apotheek, ondersteunen het dagelijks leven.
Het leven in Tolox kenmerkt zich door de rust van een bergachtig binnenland en de authenticiteit van een traditioneel Andalusisch dorp. De gemiddelde hoogte van 323 meter boven zeeniveau en de nabijheid van het Nationaal Park Sierra de las Nieves zorgen voor een landelijke sfeer. Hoewel het dorp beschikt over basisvoorzieningen zoals restaurants, scholen en apotheken binnen een straal van 2 km, is een auto essentieel voor toegang tot grotere supermarkten (5.4 km), ziekenhuizen (18 km) en de luchthaven (36 km). Het dorp wordt doorkruist door de Rio Grande, wat bijdraagt aan het landschappelijke karakter. De lokale feestdagen, 32 per jaar, bieden de kans om deel te nemen aan dorpsactiviteiten.
Deze kaart toont de locatie van Tolox binnen de provincie Málaga, Andalusië. De positie in het binnenland, omgeven door natuurparken, wordt visueel gemaakt. Afstanden tot de kustlijn, de luchthaven en omliggende steden worden hierdoor in perspectief geplaatst, wat de landelijke en rustige aard van de omgeving benadrukt.
Tolox bevindt zich in het binnenland van de provincie Málaga, ten noordwesten van de stad Málaga. Het dorp ligt centraal in het Nationaal Park Sierra de las Nieves, omringd door bergachtige landschappen. De afstand tot de kust is aanzienlijk, wat de locatie positioneert als een rustige, landelijke tegenhanger van de meer bebouwde kustgebieden. De nabijheid van natuurparken benadrukt het recreatieve potentieel voor natuurliefhebbers en wandelaars, terwijl de afstand tot grotere steden zoals Marbella of Fuengirola een meer afgelegen levensstijl impliceert.
Tolox ligt landinwaarts, met de luchthaven van Málaga (AGP) op ongeveer 36 km afstand (hemelsbreed). Dit vereist een autorit van circa 45-60 minuten, afhankelijk van het verkeer. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de la Bajadilla, bevinden zich op ongeveer 19 km afstand, wat neerkomt op een reistijd van circa 30-40 minuten met de auto. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos liggen op vergelijkbare afstand. Voor dagelijkse benodigdheden zijn er supermarkten op 5.4 km, een apotheek op 189 meter en een ziekenhuis op 18 km. Het dorp wordt ontsloten door twee OV-lijnen, maar voor flexibiliteit en toegang tot verder gelegen voorzieningen is een auto aan te bevelen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Tolox wordt gekenmerkt door milde temperaturen, met gemiddelden die variëren tussen 13°C en 28°C gedurende het jaar, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C. Het gebied geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch vastgestelde 3.827 zonuren per jaar, wat een langdurig buitenseizoen bevordert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De hoogte van 323 meter boven zeeniveau draagt bij aan een mildere zomer en koelere winters dan aan de kust. De ligging in het Nationaal Park Sierra de las Nieves biedt een spectaculaire natuurlijke omgeving met bossen en bergen.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op circa 19 km afstand van Tolox, waaronder Playa de la Bajadilla en Playa de Casablanca. Deze stranden hebben een matige afstand, wat een autorit van ongeveer 30-40 minuten vereist. Voor liefhebbers van golf zijn er diverse opties op ongeveer 19 km afstand, waaronder de Driving Range / German Golf Academy en Golf Los Naranjos. De regio biedt daarnaast 8 sportfaciliteiten in de nabije omgeving, wat wijst op een breed scala aan recreatieve mogelijkheden voor bewoners die actief willen zijn.
8 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Tolox bevindt zich in het binnenland van de provincie Málaga, ten noordwesten van de stad Málaga. Het dorp ligt centraal in het Nationaal Park Sierra de las Nieves, omringd door bergachtige landschappen. De afstand tot de kust is aanzienlijk, wat de locatie positioneert als een rustige, landelijke tegenhanger van de meer bebouwde kustgebieden. De nabijheid van natuurparken benadrukt het recreatieve potentieel voor natuurliefhebbers en wandelaars, terwijl de afstand tot grotere steden zoals Marbella of Fuengirola een meer afgelegen levensstijl impliceert.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 13.1°C | 71 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 83 mm |
| Απρίλιος | 17.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 20.5°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 24.8°C | 2 mm |
| Ιούλιος | 27.7°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.3°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 85 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 91 mm |
In vergelijking met projecten aan de kust, zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit object in Tolox zich als een budgetvriendelijke optie met een focus op renovatie. De prijs van €79.000 voor een te renoveren dorpshuis met 6 slaapkamers is significant lager dan de instapprijzen van de nieuwbouwprojecten aan de kust, die zich primair richten op moderne voorzieningen en directe strandtoegang. Dit object spreekt een andere doelgroep aan: kopers die bereid zijn te investeren in de transformatie van een bestaande woning in een landelijke setting, in plaats van te kiezen voor een kant-en-klare woning in een meer toeristische of commerciële omgeving. De ligging in het binnenland, nabij natuurparken, onderscheidt het duidelijk van de kustontwikkelingen die de nadruk leggen op zeezicht en strandleven. De verwachte eindwaarde na renovatie kan echter concurrerend zijn binnen de lokale markt, mits de renovatie succesvol wordt uitgevoerd.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
