Ovo je prostrana dvojna kuća smještena u srcu Toloxa, slikovitog sela u pokrajini Málaga. S 6 spavaćih soba i 90 m² stambenog prostora, nekretnina nudi značajan potencijal za obnovu i prilagodbu. Nalazi se u mirnom, ruralnom okruženju unutar nacionalnog parka Sierra de las Nieves, pružajući jedinstvenu priliku za stvaranje doma u autentičnom španjolskom selu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u središtu tipičnog španjolskog sela Tolox, u unutrašnjosti Costa del Sol. Okružena prirodom Nacionalnog parka Sierra de las Nieves, nudi mirno seosko okruženje, udaljeno od užurbanih obalnih gradova, ali s dobrom povezanošću.
Ova kuća je namijenjena kupcima koji traže projekt potpunog renoviranja. Šest spavaćih soba i prostrani dnevni boravak pružaju fleksibilnost za stvaranje obiteljskog doma, prostora za hobije ili čak potencijalnog smještaja za najam, s naglaskom na osobnom uređenju.
Ova nekretnina je već izgrađena i spremna je za renoviranje. Nema planova za novogradnju; fokus je na transformaciji postojeće strukture kako bi se iskoristio njezin puni potencijal. Očekuje se da će obnova biti dovršena prema planu vlasnika.
Ova nekretnina zahtijeva potpunu renovaciju i prodaje se nenamještena. Trenutno ima samo jedan kupaonicu, što može zahtijevati dodatne radove. Također, pristup nekretnini je moguć pješice s obližnjeg parkirališta udaljenog 5 minuta hoda.
Ref: VL153194
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže projekt potpune obnove i žele stvoriti dom prema vlastitim željama u autentičnom španjolskom selu. Idealna je za one koji cijene miran, ruralni život, blizu prirode, ali ne žele biti potpuno izolirani. Parovi ili obitelji s većom potrebom za prostorom, ili oni koji razmišljaju o stvaranju smještaja za najam nakon renovacije, također će pronaći vrijednost u ovom projektu. Odgovara onima koji su spremni uložiti vrijeme i sredstva u transformaciju kuće i uživati u procesu stvaranja svog jedinstvenog životnog prostora.
Ova nekretnina je u fazi potpune renovacije, što znači da trenutna razina završne obrade zahtijeva značajnu intervenciju. Podovi, zidovi, kupaonice i kuhinja će vjerojatno zahtijevati potpunu zamjenu i modernizaciju. Potencijalni kupci bi trebali planirati sveobuhvatni projekt obnove, uključujući instalaciju novih kuhinjskih elemenata, sanitarija i podnih obloga. Materijali i završna obrada ovisit će isključivo o odlukama i proračunu vlasnika tijekom procesa renoviranja.
Ova dvojna kuća u Toloxu, spremna za renoviranje, trenutno je dostupna po cijeni od 79.000 €. Ova cijena odražava potrebu za značajnim ulaganjima u obnovu. S obzirom na 6 spavaćih soba i 90 m² prostora, to predstavlja priliku za kupce koji traže projekt s potencijalom u mirnom ruralnom području. Dostupnost je trenutna, omogućujući kupcima da započnu svoje planove za renoviranje odmah.
Tolox je mirno mjesto smješteno u unutrašnjosti, okruženo prirodnim ljepotama Sierra de las Nieves. Život ovdje znači prihvaćanje sporijeg tempa, s naglaskom na lokalnu zajednicu i blizinu prirode. Dnevna rutina vjerojatno će uključivati posjete lokalnim trgovinama i kafićima, uživanje u pogledu s terase i istraživanje okolnih planinskih staza. Blizina manjih gradova nudi dodatne sadržaje, dok je veća udaljenost od obale pogodna za one koji traže bijeg od turističkih gužvi.
Život u Toloxu nudi povratak osnovama, u okruženju koje je poznato po svojoj prirodnoj ljepoti i miru. Kao općina s oko 2.317 stanovnika, Tolox zadržava snažan osjećaj zajednice. Većina dnevnih potreba, poput ljekarne, restorana i banaka, nalaze se unutar 2 km. Za širi spektar usluga, uključujući veće supermarkete i bolnicu, potrebno je putovanje od oko 18 km. Blizina planinskih lanaca Sierra Blanca i Sierra Parda pruža obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom.
Ova karta prikazuje lokaciju Toloxa unutar provincije Málaga, naglašavajući njegov položaj u unutrašnjosti i blizinu Nacionalnog parka Sierra de las Nieves. Također ilustrira udaljenosti do obale, zračne luke i drugih relevantnih točaka interesa u regiji.
Tolox je smješten u središnjoj-zapadnom dijelu provincije Málaga, strateški pozicioniran unutar planinskog lanca Sierra de las Nieves. Nalazi se sjeverno od obalnih gradova poput Marbella i Fuengirola, ali istovremeno pruža lak pristup većim središtima kao što je Málaga. Njegova lokacija u unutrašnjosti nudi kontrast tipičnim priobalnim naseljima Costa del Sol, fokusirajući se više na prirodu i mirniji način života.
Nekretnina je udaljena otprilike 36 km (u ravnoj liniji) od Zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), što omogućuje relativno jednostavan pristup međunarodnim letovima. Najbliži veći gradovi i obala, s plažama poput Playa de la Bajadilla, udaljeni su oko 19-20 km. Iako je Tolox sam po sebi opskrbljen osnovnim sadržajima kao što su restorani i ljekarne (udaljene samo 189 m), za kupovinu u supermarketima ili pristup bolnici potrebno je putovati oko 18 km. Golf tereni nalaze se na oko 19 km udaljenosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox se nalazi na nadmorskoj visini od 323 metra, u podnožju planina Sierra Blanca i Sierra Parda, unutar Nacionalnog parka Sierra de las Nieves. Ovo područje karakterizira mediteranska klima s prosječnim temperaturama koje se kreću od 13°C do 28°C tijekom godine, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.1°C. Zemlja je poznata po drevnim šumama španjolske jele i hrasta. S oko 3.827 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca, iako je puni potencijal za kupanje u moru ograničen na otprilike 4 mjeseca kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se Tolox nalazi u unutrašnjosti, najbliže plaže kao što su Playa de la Bajadilla i Playa de Casablanca udaljene su oko 19 km, nudeći pristup mediteranskoj obali. Za ljubitelje golfa, tereni poput Driving Range / German Golf Academy nalaze se na udaljenosti od 19 km. Regija nudi raznolike sportske mogućnosti, s ukupno 8 sportskih objekata u blizini. Prirodno okruženje Sierra de las Nieves također potiče planinarenje i druge aktivnosti na otvorenom.
8 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Tolox je smješten u središnjoj-zapadnom dijelu provincije Málaga, strateški pozicioniran unutar planinskog lanca Sierra de las Nieves. Nalazi se sjeverno od obalnih gradova poput Marbella i Fuengirola, ali istovremeno pruža lak pristup većim središtima kao što je Málaga. Njegova lokacija u unutrašnjosti nudi kontrast tipičnim priobalnim naseljima Costa del Sol, fokusirajući se više na prirodu i mirniji način života.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 68 mm |
| Veljača | 13.1°C | 71 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 83 mm |
| Travanj | 17.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 20.5°C | 30 mm |
| Lipanj | 24.8°C | 2 mm |
| Srpanj | 27.7°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.7°C | 1 mm |
| Rujan | 24.3°C | 39 mm |
| Listopad | 20.5°C | 80 mm |
| Studeni | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinac | 13.3°C | 91 mm |
U usporedbi s projektima na obali poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ova nekretnina u Toloxu nudi značajno drugačiji profil. Dok obalni projekti često naglašavaju blizinu plaža i modernih sadržaja, ovaj townhouse se ističe svojom lokacijom u unutrašnjosti, fokusirajući se na mir, prirodu i autentični seoski život. Po cijeni od 79.000 €, predstavlja značajno povoljniju opciju, ali zahtijeva znatna ulaganja u renovaciju. Za razliku od novogradnji na obali, ovo je postojeća struktura s poviješću, koja nudi priliku za personalizaciju. Kupci koji traže modernu nekretninu uz more vjerojatno će se okrenuti drugim opcijama, dok će oni koji cijene rustikalni šarm i potencijal za transformaciju pronaći ovu nekretninu u Toloxu privlačnom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
