Mestna hiša v Tolexu, majhni andaluzijski vasi, ponuja obsežno bivalno površino 90 m² z možnostjo preureditve. S šestimi spalnicami in zasebno teraso je primerna za družine ali tiste, ki iščejo projekt obnove z velikim potencialom. Neokrnjena narava parka Sierra de las Nieves ponuja mirno okolje, medtem ko so mestne ugodnosti dosegljive v bližini.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v osrčju tipične španske vasi Tolox, ki je obdana z naravo narodnega parka Sierra de las Nieves. Njena lega v notranjosti province Málaga zagotavlja mirno okolje, vendar zahteva načrtovanje za dostop do večjih mestnih centrov in obale.
Ta obsežna hiša s šestimi spalnicami je zasnovana za obnovo in ponuja veliko prostora za prilagoditev. Primerna je za kupce, ki si želijo ustvariti dom po svoji meri, zlasti tiste, ki cenijo tradicionalno arhitekturo in obsežne projekte prenove.
Ta nepremičnina je dokončana in pripravljena za obnovo. Ni novogradnja, zato ne ponuja prednosti novih gradbenih standardov ali garancij, temveč priložnost za oživitev obstoječe strukture.
Projekt ne ponuja sodobnih objektov, kot so bazen ali popolnoma opremljene kopalnice, saj je namenjen celoviti obnovi. Energetska učinkovitost in sodobne tehnologije niso prednostne, prav tako ni na voljo parkirišča neposredno ob nepremičnini.
Ref: VL153194
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo projekt prenove v mirnem, tradicionalnem španskem okolju. Če ste navdušeni nad obnovo in si želite ustvariti dom po svoji meri z velikim potencialom, je ta hiša prava izbira. Območje je idealno za tiste, ki cenijo bližino narave, pohodništvo in umirjen življenjski ritem, medtem ko so mestne ugodnosti, kot so plaže in večja letališča, dosegljive z avtomobilom. To je priložnost za ustvarjanje družinskega doma ali počitniške hiše v pristni andaluzijski vasi, ki ni obremenjena s turističnim razvojem.
Nepremičnina je v prvotnem stanju in potrebuje popolno obnovo. Trenutna oprema je osnovna, vključno s delno opremljeno kuhinjo in kopalnico, ki zahteva prenovo. Na voljo so osnovne notranje obdelave, kot so tla in stene, ki pa bodo verjetno zamenjane med obnovo. Glavna prednost je obsežna struktura z zasebno teraso, ki ponuja odprte možnosti za sodobno oblikovanje in izboljšave kakovosti po želji lastnika. Materiali in dokončanje bodo odvisni od izbire in proračuna lastnika med obnovo, kar omogoča personalizacijo na visoki ravni.
Ta mestna hiša je na voljo po ceni 79.000 €, kar jo uvršča med dostopnejše nepremičnine v regiji. Gre za projekt prenove, ki ponuja obsežno površino 90 m² s šestimi spalnicami. Cena odraža stanje nepremičnine, ki zahteva celovito obnovo, kar omogoča kupcem, da vložijo v lastno vizijo. Trenutno je na voljo za nakup, kar kupcem omogoča takojšen prevzem lastništva in začetek projekta prenove.
Tolox, ki se nahaja v notranjosti pokrajine Málaga, ponuja življenje v mirni, tradicionalni andaluzijski vasi. Središče vasi nudi osnovne storitve, kot so lekarne in kavarne, medtem ko večji nakupovalni centri in plaže zahtevajo vožnjo. Okolica, ki jo zaznamuje narodni park Sierra de las Nieves, je idealna za ljubitelje narave in pohodništva. Povprečna nadmorska višina 323 metrov zagotavlja prijetno, čeprav lahko v poletnih mesecih toplo, podnebje. Je kraj, kjer se sodobno življenje srečuje z ohranjeno tradicijo, kar ustvarja edinstveno vzdušje za tiste, ki iščejo umik od mestnega vrveža.
Življenje v Tolexu pomeni umik v mirno vas z okoli 2.300 prebivalci, ki se nahaja sredi narodnega parka Sierra de las Nieves. Območje je znano po svoji naravni lepoti, vključno s starodavnimi gozdovi in bližino gorskih vrhov. Dnevne potrebe, kot so nakupovanje živil, lahko zadovoljite v lokalnih trgovinah, oddaljenih približno 5,4 km, medtem ko so lekarne in restavracije dostopne v neposredni bližini. Za večje nakupovalne izkušnje, kulturne dogodke ali dostop do mednarodnega letališča je potrebna vožnja do Malage, oddaljene približno 36 km. Lokalno prebivalstvo ustvarja pristno andaluzijsko vzdušje, ki ni obremenjeno z masovnim turizmom, kar omogoča bolj avtentično doživetje.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Tolexa v provinci Málaga, Andaluzija. Poudarja njegovo notranjo lego, znotraj narodnega parka Sierra de las Nieves, ter razdaljo do obalnih mest in letališča Málaga. Prikazuje tudi bližino drugih pomembnih točk, kot so plaže in golf igrišča.
Tolox se nahaja v notranjosti province Málaga, znotraj avtonomne skupnosti Andaluzija. Njegova lega v osrednjem delu province ga postavlja med večja obalna mesta, kot je Marbella, ki je oddaljena približno 38 km, in notranja območja. To omogoča kombinacijo mirnega podeželskega življenja z relativno lahko dostopnostjo do mestnih dobrin in turističnih destinacij ob obali Costa del Sol. Bližina narodnega parka Sierra de las Nieves daje regiji poseben pečat naravne lepote in miru.
Ta mestna hiša v Tolexu je oddaljena približno 36 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča udoben dostop za mednarodne potnike. Plaže, kot sta Playa de la Bajadilla in Playa de Casablanca, so oddaljene približno 19 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Za golfiste sta Driving Range in Golf Los Naranjos oddaljena približno 19 km. Lokacija v vasi sicer zagotavlja bližino osnovnih storitev, kot so lekarne (189 m) in restavracije, vendar je za dostop do večjih nakupovalnih centrov in bolnišnic (18 km) potrebna uporaba vozila. Javni prevoz je omejen na dve liniji, kar poudarja potrebo po avtomobilu za mobilnost.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox se nahaja na nadmorski višini 323 metrov, v objemu narodnega parka Sierra de las Nieves, kar zagotavlja svež zrak in naravno okolje. Podnebje je sredozemsko, s povprečnimi letnimi temperaturami okoli 18,1 °C. Poletja so topla, s temperaturami, ki se običajno gibljejo med 13 °C in 28 °C, medtem ko so zime blage. S 3.827 sončnimi urami letno, Andaluzija ponuja veliko sončnih dni. Čeprav je plaža oddaljena približno 19 km, je zaradi toplih poletij in ugodne temperature morja, ki presega 20 °C, sezona kopanja običajno dolga približno štiri mesece.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Nepremičnina v Tolexu ni neposredno ob obali, saj je oddaljena približno 19 km od najbližjih plaž, kot sta Playa de la Bajadilla in Playa de la Fontanilla. Ti plaži sta lahko dostopni z avtomobilom za dneve sprostitve ob morju. V bližini (približno 19 km) so tudi golf igrišča, vključno z Driving Range in Golf Los Naranjos, ter teniška igrišča, ki ponujajo možnosti za športne aktivnosti. Območje parka Sierra de las Nieves ponuja tudi številne možnosti za pohodništvo in raziskovanje narave. S skupno 8 športnimi objekti v širši okolici, je na voljo dovolj aktivnosti za ljubitelje aktivnega oddiha.
8 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Tolox se nahaja v notranjosti province Málaga, znotraj avtonomne skupnosti Andaluzija. Njegova lega v osrednjem delu province ga postavlja med večja obalna mesta, kot je Marbella, ki je oddaljena približno 38 km, in notranja območja. To omogoča kombinacijo mirnega podeželskega življenja z relativno lahko dostopnostjo do mestnih dobrin in turističnih destinacij ob obali Costa del Sol. Bližina narodnega parka Sierra de las Nieves daje regiji poseben pečat naravne lepote in miru.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
V primerjavi z nepremičninami na obali, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta mestna hiša v Tolexu predstavlja bistveno bolj dostopno možnost. Medtem ko omenjeni projekti na obali ponujajo sodobne nepremičnine z bližino plaž in turističnih centrov, ta nepremičnina ponuja priložnost za nakup v tradicionalni andaluzijski vasi po znatno nižji ceni. Vendar pa je treba upoštevati, da ta nižja cena odraža potrebo po obsežni obnovi in manj ugodno lego glede na neposredno bližino obale ter večjih mestnih centrov. Kupci, ki iščejo vlaganje v obalna letovišča z visokim turističnim potencialom, bodo morda našli te dražje projekte bolj privlačne. Po drugi strani pa je ta hiša v Tolexu idealna za tiste, ki dajejo prednost mirnemu življenjskemu slogu v notranjosti, z obveznostjo lastne vizije prenove, kar lahko dolgoročno prinese večjo dodano vrednost glede na vloženo sredstvo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
