Цей проект розташований у Толоксі, муніципалітеті провінції Малага, в автономній спільноті Андалусія, на півдні Іспанії. Місто знаходиться в центрі Національного парку Сьєрра-де-лас-Ньєвес, біля підніжжя гір Сьєрра-Бланка та Сьєрра-Парда. Об'єкт являє собою таунхаус, що потребує повної реставрації, з потенціалом для створення просторого житла. Відстань до узбережжя та основних транспортних вузлів робить його цікавим для тих, хто шукає спокою в сільській місцевості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в центрі типового іспанського села Толокс означає безпосередню близькість до місцевої інфраструктури та культурного життя. Незважаючи на сільський характер, об'єкт знаходиться на відносно невеликій відстані від узбережжя та великих міст, що забезпечує компроміс між спокоєм і доступністю.
Цей об'єкт розрахований на покупців, які готові взяти участь у повномасштабному проекті реконструкції. Наявність шістьох спалень та потенціал для створення додаткових житлових зон задовольнять потреби великих сімей або тих, хто планує здавати частину нерухомості в оренду. Приватна тераса та потенціал даху додають привабливості.
Будівництво цього таунхаусу завершено. Об'єкт перебуває у стані, що потребує повної реставрації. Поточний статус означає, що всі будівельні роботи будуть здійснюватися покупцем, що дозволяє повністю контролювати процес та кінцевий результат.
Цей об'єкт не пропонує сучасного оздоблення або готових до заселення умов. Відсутні зручності, такі як басейн, сад або сучасні системи опалення/охолодження. Вимагає значних інвестицій часу та коштів для реставрації, а паркування потребує пошуку місця на відстані до 5 хвилин ходьби.
Ref: VL153194
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок ідеально підійде для покупців, які мріють про повний контроль над процесом ремонту та дизайну власного житла. Він стане чудовим вибором для великої родини, яка потребує багато простору, або для інвесторів, які бачать потенціал у перетворенні старовинної будівлі на сучасний будинок з характером. Особливо це місце сподобається тим, хто цінує спокійне сільське життя, близькість до природи та можливість інтегруватися в місцеву культуру, але при цьому потребує доступу до міських зручностей і транспортної інфраструктури. Якщо ви готові до масштабного проекту та маєте бачення майбутнього вашого будинку, цей таунхаус може стати вашою наступною пригодою.
Будинок потребує повної реконструкції, що означає відсутність на даний момент встановленої якості оздоблення. Покупець матиме повну свободу вибору матеріалів, стилю та технічних рішень. Історичний характер будівлі може надихнути на використання традиційних елементів, тоді як сучасні технології дозволять забезпечити комфорт та енергоефективність. Можливості включають повну заміну електропроводки, сантехніки, підлогових покриттів, вікон та дверей. Наявність кількох поверхів та терас надає простір для створення індивідуальних рішень, таких як сучасна кухня, кілька ванних кімнат, робочі кабінети або зони відпочинку. Кінцевий результат буде залежати виключно від вибору та бюджету нового власника.
Початкова ціна цього таунхаусу у Толоксі становить 79 000 євро. Ця ціна відображає стан об'єкта, який потребує повної реставрації. Завдяки значному потенціалу для реконструкції, ця нерухомість може стати привабливою інвестицією для тих, хто шукає можливість створити будинок за власним дизайном. Вартість нерухомості може значно зрости після завершення ремонтних робіт. Важливо враховувати додаткові витрати на реставрацію, які можуть перевищити початкову вартість придбання.
Толокс, це андалузьке містечко, розташоване в мальовничій гірській місцевості, оточене Національним парком Сьєрра-де-лас-Ньєвес. Тут панує спокійний, традиційний ритм життя, далекий від метушні прибережних курортів. Щоденне життя обертається навколо місцевих площ, крамниць та кафе, де місцеві жителі спілкуються. Зірка цього дому, це його потенціал для трансформації. Це місце для тих, хто цінує автентичність, любить природу та готовий вкласти душу у відновлення старовинної будівлі, перетворивши її на затишне сімейне гніздечко або простір для творчості. Наявність шести спалень свідчить про можливість розміщення великої родини або створення окремих зон для гостей чи роботи.
Життя в Толоксі пропонує занурення в автентичну андалузьку атмосферу. Містечко розташоване в гірській місцевості, що забезпечує чисте повітря та спокій. Щоденні походи до місцевих магазинів, пекарень та кафе стануть частиною вашого ритму життя. Для зручності, на відстані 5.4 км розташований супермаркет, а найближча аптека знаходиться всього за 189 метрів. Місцеві ресторани (4 в радіусі 2 км) пропонують страви традиційної кухні. Хоча Толокс, це тихе місце, воно має базову інфраструктуру, включаючи школи та банки. Однак, для більшості повсякденних потреб, особливо для покупок, медичних послуг та розваг, рекомендується мати автомобіль, оскільки найближча лікарня знаходиться на відстані 18 км.
Візуалізація місцевості показує розташування Толоксу в гірському масиві, на південному сході Іспанії. Це демонструє віддаленість від великих міських центрів та прибережних зон, підкреслюючи його сільський характер. Масштаб карти дозволяє оцінити близькість до природних парків та відстань до узбережжя.
Толокс розташований у внутрішніх районах провінції Малага, на відстані приблизно 36 км від узбережжя Коста-дель-Соль. Він знаходиться в центрі природного парку Сьєрра-де-лас-Ньєвес, що надає йому унікального характеру. Це місце відрізняється від прибережних міст, таких як Торре-дель-Мар, Міхас чи Естепона, які характеризуються активним туристичним життям та близькістю до моря. Толокс пропонує більш спокійний, сільський спосіб життя, зосереджений на природі та традиціях. Водночас, близькість до аеропорту Малаги (36 км) забезпечує зв'язок з міжнародними транспортними мережами, що робить його доступним для міжнародних покупців, які шукають усамітнення, але не повної ізоляції.
Відстань до узбережжя та пляжів, таких як Playa de la Bajadilla, становить приблизно 19 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані близько 36 км прямим шляхом, що забезпечує зручне транспортне сполучення для подорожей. Хоча Толокс не має власного великого супермаркету, найближчий розташований на відстані 5.4 км. Найближча аптека знаходиться в межах пішої доступності (189 м). Для доступу до широкого спектру послуг, включаючи медичні заклади (найближча лікарня, 18 км), торгові центри та розважальні заклади, доведеться подорожувати до сусідніх міст. Кілька полів для гольфу, включаючи Driving Range / German Golf Academy, розташовані приблизно за 19 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Толокс розташований на висоті 323 метри над рівнем моря, що сприяє приємному мікроклімату. Середньорічна температура становить близько 18.1°C, а влітку коливається від 13°C до 28°C, що забезпечує комфортні умови для проживання протягом року. Регіон відомий своєю сонячністю: історично зафіксовано близько 3,827 сонячних годин на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі та сільського господарства. Хоча купальний сезон на узбережжі триває близько 4 місяців (температура води вище 20°C), сам Толокс пропонує переваги гірського клімату, включаючи прохолодніші літа та помірні зими. Розташування в Національному парку Сьєрра-де-лас-Ньєвес гарантує близькість до природних красот.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча Толокс розташований в гірській місцевості, найближчі пляжі, такі як Playa de la Bajadilla, знаходяться на відстані близько 19 км, що робить їх доступними для одноденних поїздок. У цьому ж радіусі розташовані і поля для гольфу, включаючи Driving Range / German Golf Academy та Golf Los Naranjos, що задовольняє потреби любителів цього виду спорту. Загалом, в околицях доступно 8 спортивних об'єктів. Для тих, хто шукає активного відпочинку, регіон пропонує різноманітні можливості, від водних видів спорту на узбережжі до піших прогулянок мальовничими гірськими стежками Національного парку Сьєрра-де-лас-Ньєвес. Наявність 32 місцевих свят також додає колориту та можливостей для дозвілля.
8 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Толокс розташований у внутрішніх районах провінції Малага, на відстані приблизно 36 км від узбережжя Коста-дель-Соль. Він знаходиться в центрі природного парку Сьєрра-де-лас-Ньєвес, що надає йому унікального характеру. Це місце відрізняється від прибережних міст, таких як Торре-дель-Мар, Міхас чи Естепона, які характеризуються активним туристичним життям та близькістю до моря. Толокс пропонує більш спокійний, сільський спосіб життя, зосереджений на природі та традиціях. Водночас, близькість до аеропорту Малаги (36 км) забезпечує зв'язок з міжнародними транспортними мережами, що робить його доступним для міжнародних покупців, які шукають усамітнення, але не повної ізоляції.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Порівнюючи цей об'єкт з такими проектами, як Aquamar (Торре-дель-Мар, від €269,950), Lantana Residencial (Міхас, від €205,000) та Etherna Homes 2 (Естепона, від €259,000), стає очевидною суттєва різниця у ціновій категорії та типі нерухомості. Згадані прибережні проекти пропонують сучасне житло, часто з прямим доступом до моря або розвиненої інфраструктури, і відповідають цінам, значно вищим за початкову вартість таунхаусу в Толоксі. На відміну від них, цей об'єкт у Толоксі є не новобудовою, а існуючою будівлею, що потребує капітального ремонту. Його привабливість полягає не в готовій інфраструктурі чи сучасному дизайні, а в низькій стартовій ціні та потенціалі для трансформації. Розташування в сільській місцевості, віддаленій від туристичного центру, робить його цікавим для специфічної аудиторії, яка шукає спокою, автентичності та можливості вкласти свої кошти в реконструкцію, а не купувати готове житло. Цей проект представляє собою інший сегмент ринку нерухомості на Коста-дель-Соль, орієнтований на тих, хто готовий до інвестицій у реставрацію.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
