말라가 지방의 숨겨진 보석인 톨록스(Tolox)에 위치한 이 타운하우스는 개조를 통해 새로운 생명을 불어넣을 기회를 제공합니다. 90m²의 생활 공간에 6개의 침실과 1개의 욕실을 갖춘 이 숙소는 잠재력이 풍부한 넓은 가족 주택입니다. 전형적인 스페인 마을 중심부에 자리 잡고 있으며, 현지 생활의 중심에 있으면서도 주변의 고요함을 누릴 수 있는 독특한 위치를 제공합니다. 이 부동산은 개인 테라스와 옥상 테라스 공간을 갖추고 있어 개조 후 개인적인 휴식 공간으로 활용할 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 타운하우스는 안달루시아 시에라 데 라스 니에베스 국립공원 기슭에 자리한 톨록스(Tolox) 마을 중심부에 위치해 있습니다. 해안에서 약 19km 떨어진 내륙에 있지만, 마을의 전통적인 스페인식 매력을 느낄 수 있는 조용한 환경을 제공합니다. 모든 편의시설이 도보 거리에 있으며, 평화로운 생활과 지역 문화 체험을 동시에 원하는 이들에게 적합합니다.
이 숙소는 넓은 공간을 필요로 하는 가족이나 여러 개의 침실을 활용하여 개인 작업 공간, 취미실 또는 게스트룸으로 꾸미고 싶은 이들에게 적합합니다. 넓은 테라스는 야외 생활 공간을 조성하거나 개인 정원을 가꾸는 데 이상적인 장소입니다. 완전히 맞춤 설계된 주방과 욕실을 원하는 분들에게는 개조를 통해 이상적인 환경을 만들 수 있습니다.
본 매물은 이미 건축이 완료된 상태이며, 현재 개조가 필요한 상태입니다. 따라서 신축 건물에서 제공되는 일반적인 건축 계획이나 예상 완공 시기에 대한 정보는 적용되지 않습니다. 구매자는 현재 상태 그대로 인수를 통해 즉시 개조 작업을 시작할 수 있으며, 원하는 대로 디자인과 마감재를 선택하여 맞춤형 공간을 완성할 수 있습니다.
이 부동산은 현재 개조가 필요한 상태이므로, 즉시 입주 가능한 완성된 주택을 찾는 분에게는 적합하지 않습니다. 또한, 단일 욕실만 갖추고 있어 여러 명이 동시에 사용하기에는 불편함이 있을 수 있습니다. 주차 공간이 숙소 바로 앞에 있지 않고 도보 5분 거리에 있다는 점도 고려해야 합니다. 모든 편의시설이 현대적인 기준으로 완비되어 있지 않다는 점도 유의해야 합니다.
Ref: VL153194
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 전통적인 스페인 마을의 삶을 경험하고 싶지만, 현대적인 편의 시설을 갖춘 개성 있는 주택을 원하는 분에게 적합합니다. 리모델링 프로젝트를 통해 자신만의 공간을 창조하는 데 열정을 가진 사람에게 이상적입니다. 6개의 침실은 대가족, 여러 세대가 함께 거주하는 가구, 또는 재택근무를 위한 넓은 사무실 공간이 필요한 사람들에게 활용될 수 있습니다. 또한, 저렴한 가격으로 넓은 공간을 확보하여 투자 가치를 높이고자 하는 투자자에게도 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 평화롭고 조용한 환경을 선호하며, 일상생활에 필요한 편의 시설은 가까운 곳에 두고 싶은 분들에게도 이 마을은 좋은 선택이 될 것입니다.
이 타운하우스는 현재 개조가 필요한 상태로, 마감재 및 내부 마감에 대한 자세한 정보는 제한적입니다. 부동산은 거실, 중간 거실, 침실, 주방, 욕실 등으로 구성되어 있으며, 1층에는 4개의 침실과 욕실, 2층에는 추가 침실과 넓은 테라스가 있습니다. 구매자는 개조 과정에서 원하는 모든 마감재를 직접 선택할 수 있는 자유를 누릴 수 있습니다. 이는 개인의 취향과 예산에 맞춰 고품질의 자재를 사용하여 현대적이고 기능적인 주거 공간을 완성할 수 있는 기회입니다. 개조 시 현대적인 단열재 및 에너지 효율 시스템을 도입하여 거주 편의성을 높일 수 있습니다.
본 타운하우스는 79,000유로부터 시작하는 경쟁력 있는 가격으로 제공됩니다. 6개의 침실과 90m²의 넓은 생활 공간을 고려할 때, 이는 잠재력 있는 투자 기회입니다. 현재 건축은 완료되었으나 개조가 필요한 상태이므로, 구매자는 희망하는 수준의 마감재와 디자인을 선택하여 개인의 요구에 맞는 맞춤형 공간을 창조할 수 있습니다. 다양한 개조 옵션을 통해 부동산의 가치를 높일 수 있는 가능성이 있습니다. 다만, 동일한 조건의 대체 매물이 시장에 많지 않다는 점을 고려해야 합니다.
톨록스(Tolox)는 안달루시아의 시에라 데 라스 니에베스 국립공원 중심부에 자리한 고요한 마을입니다. 이곳은 현대적인 편의 시설과 전통적인 스페인 생활 방식이 조화를 이루는 곳입니다. 이 타운하우스는 마을 중심부에 위치하여 현지 시장, 레스토랑, 약국 등 필수 시설과의 접근성이 좋습니다. 90m²의 넓은 공간은 6개의 침실을 갖추고 있어 대가족이나 재택근무 공간이 필요한 분들에게 이상적입니다. 개조를 통해 개인의 취향에 맞는 현대적인 주거 공간으로 탈바꿈시킬 수 있으며, 개인 테라스와 옥상 테라스는 야외 활동이나 휴식을 위한 훌륭한 장소를 제공합니다. 해변까지는 차로 약 20분 거리이며, 평화로운 시골 생활과 지중해의 활기를 동시에 즐길 수 있는 독특한 기회를 선사합니다.
톨록스(Tolox)는 시에라 데 라스 니에베스 국립공원 내에 위치하여 자연의 아름다움과 고요함을 만끽할 수 있는 곳입니다. 마을에는 2km 이내 거리에 4개의 레스토랑, 1개의 학교, 2개의 약국, 1개의 은행, 1개의 카페 등 기본적인 편의 시설이 갖추어져 있습니다. 323m의 고도에 위치하여 쾌적한 기후를 자랑하며, 연간 평균 기온은 18.1°C, 여름에는 13-28°C 범위를 유지합니다. 3,827시간의 풍부한 일조량과 4개월간의 충분한 수영 시즌은 야외 활동을 즐기기에 좋습니다. 8개의 스포츠 시설이 있어 활동적인 생활을 지원하며, 2개의 대중교통 노선이 운행됩니다. 이 마을은 자연 속에서 평화로운 삶을 추구하는 사람들에게 이상적인 환경을 제공합니다.
이 지도는 톨록스(Tolox) 마을의 위치를 보여줍니다. 이 마을은 안달루시아 말라가 지방의 내륙에 자리하며, 시에라 데 라스 니에베스 국립공원 근처에 있습니다. 지도상에서 마을 중심부의 타운하우스 위치를 확인할 수 있으며, 주변의 도로망과 편의 시설에 대한 개략적인 정보를 파악할 수 있습니다. 해안선과의 거리를 시각적으로 파악하는 데 도움이 됩니다.
이 타운하우스는 말라가 코스타 델 솔 지역의 내륙에 위치한 톨록스(Tolox)에 자리 잡고 있습니다. 해안 도시인 마르베야(Marbella)나 푸엔히롤라(Fuengirola)와는 약 30-40km 거리에 있어, 해변 휴양지와는 다른 고요하고 전통적인 스페인 마을의 매력을 제공합니다. 말라가 공항까지는 약 36km로 접근성이 용이하며, 시에라 데 라스 니에베스 국립공원 중심부에 위치하여 자연 경관이 뛰어납니다. 이 지역은 해안의 번잡함에서 벗어나 평화로운 생활을 원하는 사람들에게 적합하며, 동시에 주요 관광지와 주요 교통망과의 연결성도 유지하고 있습니다.
이 타운하우스는 톨록스(Tolox) 마을 중심부에 위치하여 접근성이 좋습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하디야(Playa de la Bajadilla)까지는 약 19km 떨어져 있으며, 카사블랑카(Casablanca) 해변과 라 폰타니야(La Fontanilla) 해변도 비슷한 거리에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔(AGP) 공항까지는 직선 거리로 약 36km 떨어져 있어 국내외 이동이 편리합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 5.4km, 병원은 18km 거리에 있습니다. 골프 애호가를 위해 Driving Range, German Golf Academy, Golf Los Naranjos 등 여러 골프 시설이 19km 이내에 있습니다. 전기차 충전소도 19km 거리에 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
톨록스(Tolox)는 해발 323m에 위치하며, 시에라 데 라스 니에베스 국립공원 내에 자리하고 있습니다. 이 지역은 연간 평균 기온 18.1°C를 기록하며, 여름에는 13-28°C의 쾌적한 기온을 유지합니다. 풍부한 일조량(연간 3,827시간)은 지중해성 기후의 특징을 잘 보여주며, 4개월간의 수영 시즌은 해양 레저 활동을 즐기기에 충분합니다. 이 지역은 스페인 전나무와 갈참나무 등 고대 삼림 지대가 있어 자연 경관이 뛰어납니다. 또한, 리오 그란데(Rio Grande) 강이 마을을 흐르고 있어 독특한 자연 환경을 형성합니다. 이러한 기후와 자연 조건은 야외 활동과 휴식을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
톨록스(Tolox)는 내륙에 위치하지만, 주요 해변까지의 접근성이 좋습니다. 플라야 데 라 바하디야(Playa de la Bajadilla), 플라야 데 카사블랑카(Playa de Casablanca), 플라야 데 라 폰타니야(Playa de la Fontanilla)와 같은 해변들이 약 19-20km 거리에 있어 당일치기 여행으로 방문하기에 적합합니다. 이 지역은 또한 활동적인 라이프스타일을 지원하는 8개의 스포츠 시설을 갖추고 있습니다. 골프 애호가들을 위해 Driving Range, German Golf Academy, Golf Los Naranjos 등이 19km 이내 거리에 위치하여 다양한 골프 경험을 제공합니다. 이 외에도 하이킹, 산악자전거 등 국립공원 내에서의 다양한 야외 활동을 즐길 수 있습니다.
8 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 타운하우스는 말라가 코스타 델 솔 지역의 내륙에 위치한 톨록스(Tolox)에 자리 잡고 있습니다. 해안 도시인 마르베야(Marbella)나 푸엔히롤라(Fuengirola)와는 약 30-40km 거리에 있어, 해변 휴양지와는 다른 고요하고 전통적인 스페인 마을의 매력을 제공합니다. 말라가 공항까지는 약 36km로 접근성이 용이하며, 시에라 데 라스 니에베스 국립공원 중심부에 위치하여 자연 경관이 뛰어납니다. 이 지역은 해안의 번잡함에서 벗어나 평화로운 생활을 원하는 사람들에게 적합하며, 동시에 주요 관광지와 주요 교통망과의 연결성도 유지하고 있습니다.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.6°C | 68 mm |
| 2월 | 13.1°C | 71 mm |
| 3월 | 15.0°C | 83 mm |
| 4월 | 17.1°C | 56 mm |
| 5월 | 20.5°C | 30 mm |
| 6월 | 24.8°C | 2 mm |
| 7월 | 27.7°C | 0 mm |
| 8월 | 27.7°C | 1 mm |
| 9월 | 24.3°C | 39 mm |
| 10월 | 20.5°C | 80 mm |
| 11월 | 15.6°C | 85 mm |
| 12월 | 13.3°C | 91 mm |
톨록스 타운하우스는 코스타 델 솔 지역의 다른 해안 개발 프로젝트와 비교했을 때 독특한 위치와 가격대를 제공합니다. 예를 들어, 토레 델 마르(Torre del Mar)의 아쿠아마르(Aquamar)는 269,950유로부터 시작하며, 미하스(Mijas)의 란타나 레시덴시알(Lantana Residencial)은 205,000유로부터 시작합니다. 에스테포나(Estepona)의 에테르나 홈즈 2(Etherna Homes 2)는 259,000유로부터 시작합니다. 이들 프로젝트는 일반적으로 현대적인 편의 시설과 신축 건물을 특징으로 하는 반면, 톨록스의 타운하우스는 79,000유로라는 훨씬 낮은 가격으로 제공됩니다. 이는 넓은 생활 공간과 개조를 통한 맞춤형 설계의 잠재력에 초점을 맞춘다는 점에서 차별화됩니다. 해안 지역의 번잡함보다는 내륙의 평화로운 마을 생활을 선호하는 구매자에게 더 적합합니다. 또한, 톨록스는 자연 환경과 국립공원 접근성이 뛰어나다는 장점을 가지며, 이는 해안가의 일반적인 리조트형 개발과는 다른 가치를 제공합니다. 이 부동산은 시장의 표준적인 현대식 아파트나 빌라와는 다른, 독특하고 개성 있는 주거 경험을 추구하는 구매자에게 매력적일 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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