Dom położony w centrum Tolox, w prowincji Málaga, oferuje potencjalnym nabywcom przestronną nieruchomość wymagającą gruntownego remontu. Z 6 sypialniami i 90 m² powierzchni mieszkalnej, ten szeregowiec, wyceniony na 79 000 €, stanowi znaczącą okazję dla osób poszukujących projektu renowacyjnego w autentycznej hiszpańskiej miejscowości, z dala od zgiełku wybrzeża, ale z łatwym dostępem do lokalnych udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w sercu Tolox, urokliwej miejscowości położonej w głębi lądu, w otoczeniu przyrody Sierra de las Nieves. Położenie to zapewnia spokojne życie, jednocześnie utrzymując dogodny dostęp do wybrzeża i lotniska w Maladze, oddalonych o około 36 km. Otoczenie charakteryzuje się typowo andaluzyjską architekturą i atmosferą.
Ten dom jest idealnym wyborem dla osób z wizją, pragnących stworzyć własne, spersonalizowane przestrzenie. Z sześcioma sypialniami i znacznym potencjałem rozbudowy lub rearanżacji, oferuje elastyczność dla rodzin lub inwestorów poszukujących projektu z możliwością dostosowania do indywidualnych potrzeb i preferencji.
Projekt dotyczy istniejącej, gotowej do renowacji nieruchomości, a nie nowej budowy. Oznacza to, że nie ma harmonogramu budowy ani przyszłych etapów deweloperskich. Nabywca może rozpocząć prace renowacyjne natychmiast po zakupie, w pełni kontrolując przebieg i zakres modernizacji.
Nieruchomość wymaga kompleksowej renowacji, co oznacza konieczność poniesienia dodatkowych nakładów finansowych i czasowych na modernizację. Brak jest prywatnego parkingu bezpośrednio przy posesji, a najbliższe dostępne miejsca parkingowe znajdują się w odległości około 5 minut spacerem. Dom nie posiada wbudowanych nowoczesnych udogodnień, takich jak klimatyzacja czy nowoczesne systemy grzewcze.
Ref: VL153194
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest skierowana do osób poszukujących projektu renowacyjnego, którzy marzą o stworzeniu domu według własnej wizji w autentycznej hiszpańskiej miejscowości. Jest to idealne rozwiązanie dla inwestorów, którzy chcą kupić nieruchomość poniżej rynkowej wartości i zainwestować w jej modernizację, aby uzyskać wyższą stopę zwrotu. Sprawdzi się również dla rodzin szukających dużego domu w spokojnej okolicy, z dala od zgiełku, ale z dostępem do podstawowych udogodnień i bliskością natury. Osoby ceniące tradycyjny styl życia, chcące zanurzyć się w lokalnej kulturze i cieszyć się spokojem andaluzyjskiej wsi, znajdą tu swoje miejsce. Nabywcy, którzy nie boją się wyzwań związanych z remontem i chcą nadać nieruchomości swój indywidualny charakter, będą usatysfakcjonowani potencjałem tej oferty. Jest to również dobra opcja dla osób szukających drugiego domu lub miejsca na dłuższy pobyt, które chcą przekształcić go w przytulne, spersonalizowane schronienie.
Obecny stan nieruchomości wymaga kompleksowej renowacji, co oznacza, że nie można mówić o istniejącej jakości wykończenia w nowoczesnym rozumieniu. Nieruchomość składa się z kilku pomieszczeń, w tym salonów, sypialni i dawnej łazienki, które wymagają gruntownej modernizacji instalacji, ścian, podłóg i sufitów. Na pierwszej i drugiej kondygnacji znajdują się kolejne sypialnie oraz tarasy, które również potrzebują odnowienia. Po stronie kupującego leży wybór materiałów wykończeniowych, armatury, podłóg i elementów wyposażenia kuchni oraz łazienek. Niewątpliwym atutem jest potencjał do stworzenia nowoczesnych, funkcjonalnych i estetycznych wnętrz, zgodnych z indywidualnymi preferencjami, wykorzystując wysokiej jakości materiały i rozwiązania, które kupujący wybierze podczas procesu renowacji.
Cena wywoławcza tej nieruchomości wynosi 79 000 €, co czyni ją jedną z bardziej dostępnych opcji w regionie dla domu z potencjałem renowacyjnym. Ze względu na stan wymagający prac, cena odzwierciedla potrzebę inwestycji w modernizację. Powierzchnia 90 m² rozłożona na 6 pokoi daje możliwość stworzenia przestronnych wnętrz. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ nieruchomość jest gotowa do zakupu i renowacji bez konieczności oczekiwania na zakończenie budowy. Jest to oferta skierowana do nabywców poszukujących projektu budowlanego w atrakcyjnej cenie, z możliwością późniejszej personalizacji i zwiększenia wartości nieruchomości.
Tolox, położony w malowniczej dolinie u podnóża gór Sierra de las Nieves, oferuje mieszkańcom spokojne życie z dala od turystycznego zgiełku wybrzeża Costa del Sol. Jest to miejsce, gdzie tradycyjna hiszpańska kultura jest wciąż żywa, a codzienne życie toczy się w rytmie wyznaczanym przez lokalne zwyczaje i przyrodę. Średnia wysokość nad poziomem morza wynosi 323 metry, co wpływa na łagodniejszy klimat w porównaniu do wybrzeża, z temperaturami w zakresie 13-28°C. Miasteczko, zamieszkałe przez około 2317 osób, zapewnia podstawowe udogodnienia w promieniu 2 km, w tym restauracje, apteki i banki. Brak bezpośredniego dostępu do plaży rekompensuje bliskość natury i możliwość aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu, w tym pieszych wędrówek po Parku Narodowym Sierra de las Nieves. Położenie to jest idealne dla osób ceniących spokój, autentyczność i bliskość przyrody, a jednocześnie chcących pozostać w zasięgu komunikacyjnym większych ośrodków, takich jak Malaga.
Życie w Tolox oznacza doświadczanie autentycznej hiszpańskiej atmosfery w spokojnej, wiejskiej okolicy. Miasteczko oferuje podstawowe udogodnienia w zasięgu ręki, w promieniu 2 km znajdują się restauracje, apteka, szkoła i bank. Główną zaletą jest bliskość natury, w tym Park Narodowy Sierra de las Nieves, który stanowi idealne miejsce do aktywnego wypoczynku, jak piesze wędrówki czy obserwacja przyrody. Chociaż do najbliższych plaż jest około 19 km, a do lotniska w Maladze 36 km, co wymaga posiadania samochodu do codziennych dojazdów, lokalizacja ta nagradza mieszkańców spokojem i pięknymi krajobrazami. Dwie linie transportu publicznego zapewniają podstawowe połączenia, ale własny środek transportu jest zalecany dla pełnego komfortu i swobody eksploracji regionu. Tolox jest miejscem, gdzie można cieszyć się wolniejszym tempem życia, oddychać świeżym powietrzem i być blisko lokalnej społeczności.
Lokalizacja Tolox, widoczna na mapie, podkreśla jego położenie w górach, na północ od wybrzeża Costa del Sol. Odległości do kluczowych punktów, takich jak Malaga, Marbella i plaże, są zaznaczone, ukazując równowagę między życiem w naturze a dostępem do infrastruktury. Mapa wizualizuje również bliskość Parku Narodowego Sierra de las Nieves.
Tolox jest strategicznie położony w głębi lądu, w prowincji Málaga, w sercu Andaluzji. Stanowi on część regionu Costa del Sol, ale oferuje odmienne, spokojniejsze doświadczenie życia, z dala od nadmorskiego zgiełku. Położenie w Parku Narodowym Sierra de las Nieves podkreśla jego unikalny charakter i bliskość natury. Najbliższe większe miasto, Marbella, znajduje się w odległości około 30 km, a stolica prowincji, Malaga, z międzynarodowym lotniskiem, jest oddalona o około 36 km. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między sielskim życiem wiejskim a łatwym dostępem do miejskich atrakcji, plaż i infrastruktury transportowej.
Dostępność do kluczowych punktów jest zróżnicowana. Najbliższa apteka znajduje się zaledwie 189 metrów od nieruchomości, co zapewnia natychmiastowy dostęp do podstawowej opieki medycznej. Inne ważne udogodnienia, takie jak supermarkety, znajdują się w odległości około 5,4 km, a szpitale oddalone są o 18 km. Najbliższe plaże, jak Playa de la Bajadilla czy Playa de Casablanca, znajdują się w odległości około 19 km. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól i akademii golfowych w odległości około 19 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 36 km w linii prostej, co zapewnia relatywnie szybki dostęp do międzynarodowych połączeń. Posiadanie samochodu jest kluczowe dla komfortowego przemieszczania się, ponieważ transport publiczny oferuje jedynie podstawowe połączenia, a odległości do większych centrów handlowych czy rozrywkowych wymagają podróży.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z wpływem górskim, oferującym przyjemne temperatury w ciągu roku, średnio od 13°C do 28°C. Średnia roczna temperatura wynosi 18,1°C, a liczba słonecznych godzin w roku sięga imponujących 3 827, co czyni go atrakcyjnym miejscem dla osób ceniących słońce. Położenie na wysokości 323 metrów nad poziomem morza w centrum Parku Narodowego Sierra de las Nieves wpływa na jakość powietrza i oferuje piękne krajobrazy. Chociaż plażowy sezon trwa około 4 miesięcy, z temperaturą wody powyżej 20°C, to specyfika lokalizacji sprzyja aktywnościom na łonie natury przez cały rok. Otoczenie obfituje w starodrzewy, w tym sosny andaluzyjskie i dęby burgundzkie, tworząc idealne warunki do pieszych wędrówek i kontaktu z przyrodą.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Chociaż Tolox nie leży bezpośrednio nad morzem, najbliższe plaże, takie jak Playa de la Bajadilla i Playa de Casablanca, są oddalone o około 19 km, co czyni je łatwo dostępnymi samochodem. Okolice oferują również bogate możliwości rekreacyjne dla miłośników sportu. W promieniu 19 km znajdują się pola golfowe i akademie, w tym Driving Range / German Golf Academy oraz Golf Los Naranjos, a także The Range golf lessons. Ponadto, w okolicy dostępnych jest 8 różnorodnych obiektów sportowych, co pozwala na uprawianie wielu dyscyplin. Bliskość Parku Narodowego Sierra de las Nieves stwarza doskonałe warunki do turystyki pieszej, rowerowej i eksploracji przyrody, co stanowi alternatywną formę aktywnego wypoczynku dla osób ceniących kontakt z naturą.
8 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Tolox jest strategicznie położony w głębi lądu, w prowincji Málaga, w sercu Andaluzji. Stanowi on część regionu Costa del Sol, ale oferuje odmienne, spokojniejsze doświadczenie życia, z dala od nadmorskiego zgiełku. Położenie w Parku Narodowym Sierra de las Nieves podkreśla jego unikalny charakter i bliskość natury. Najbliższe większe miasto, Marbella, znajduje się w odległości około 30 km, a stolica prowincji, Malaga, z międzynarodowym lotniskiem, jest oddalona o około 36 km. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między sielskim życiem wiejskim a łatwym dostępem do miejskich atrakcji, plaż i infrastruktury transportowej.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 68 mm |
| Luty | 13.1°C | 71 mm |
| Marzec | 15.0°C | 83 mm |
| Kwiecień | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Czerwiec | 24.8°C | 2 mm |
| Lipiec | 27.7°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.7°C | 1 mm |
| Wrzesień | 24.3°C | 39 mm |
| Październik | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Grudzień | 13.3°C | 91 mm |
W porównaniu do projektów na wybrzeżu Costa del Sol, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), nieruchomość w Tolox wyróżnia się znacznie niższą ceną wywoławczą wynoszącą 79 000 €. Podczas gdy wspomniane projekty to zazwyczaj nowoczesne osiedla z pełnym wyposażeniem i bliskością plaży, dom w Tolox oferuje potencjał do stworzenia indywidualnego charakteru w tradycyjnej hiszpańskiej miejscowości. Lokalizacja w głębi lądu, w otoczeniu gór Sierra de las Nieves, kontrastuje z nadmorską lokalizacją innych inwestycji, przyciągając nabywców szukających spokoju i autentyczności, a nie bezpośredniego dostępu do plaż i tętniącego życiem kurortów. Cena nieruchomości w Tolox jest odzwierciedleniem jej stanu wymagającego renowacji, co stanowi kluczową różnicę w stosunku do gotowych do zamieszkania, często droższych projektów deweloperskich na wybrzeżu. Jest to propozycja dla świadomego nabywcy, gotowego zainwestować w potencjał nieruchomości i stworzyć własne, unikalne miejsce do życia w andaluzyjskiej scenerii.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
