Toloxin kaupungissa sijaitseva kunnostusta vaativa kunnallistalo tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden luoda uusi koti perinteisessä andalusialaisessa ympäristössä. Tämä kuuden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen kohde, jonka asuinpinta-ala on 90 neliömetriä, sijaitsee lähellä kaikkia paikallisia palveluita, mutta vaatii täyden remontin. Sen sijainti tarjoaa rauhallisen elämäntavan ja potentiaalia kehittyä viihtyisäksi perheen kodiksi tai vuokrakohteeksi.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä kunnallistalo sijaitsee Toloxin viehättävän kylän sydämessä, tarjoten autenttisen espanjalaisen elämänkokemuksen. Sen sijainti keskellä maaseutua, mutta kuitenkin lähellä paikallisia palveluita, kuten apteekkia (189 m), luo rauhallisen ja perinteisen asuinympäristön. Ympäröivä luonto tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun.
Kohde sopii ostajalle, joka etsii perinteistä taloa espanjalaisessa kylässä ja jolla on visio sen kunnostamisesta. Kuusi makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta perhekäyttöön tai tilojen muokkaamiseen. Talo vaatii merkittävää remontointia, joten se on ihanteellinen niille, jotka haluavat suunnitella ja toteuttaa oman kotinsa tyylin ja toimivuuden mukaan.
Rakennuksen nykyinen tila on valmis, mutta vaatii täydellisen remontin. Tämä ei ole uusi rakennuskohde, vaan olemassa oleva talo, jonka kunnostaminen antaa mahdollisuuden räätälöidä kaikki yksityiskohdat omien mieltymysten mukaisesti. Projektin valmius tarkoittaa, että rakennus on fyysisesti olemassa, mutta sen sisätilojen ja mahdollisesti julkisivun uudistaminen on välttämätöntä.
Tämä kiinteistö ei tarjoa moderneja mukavuuksia tai valmista asuttavuutta, vaan vaatii kattavan remontin. Yhden kylpyhuoneen ja osittain varustellun keittiön vuoksi tarvitaan merkittäviä muutoksia. Lisäksi pysäköinti vaatii lyhyen kävelymatkan, eikä suoraa pääsyä autolle ole kiinteistön välittömään läheisyyteen. Kohde ei sovellu ostajalle, joka etsii muuttovalmista asuntoa.
Ref: VL153194
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ostajalle, joka etsii kunnostettavaa taloa perinteisestä espanjalaisesta kylästä ja jolla on halu ja resurssit toteuttaa mittava remonttiprojekti. Se on ihanteellinen niille, jotka haluavat luoda täysin omanlaisensa kodin, joka vastaa heidän yksilöllisiä tarpeitaan ja tyyliään. Perhe, joka kaipaa tilaa ja haluaa uppoutua paikalliseen elämänmenoon, voi löytää tästä kodin. Myös sijoittajille, jotka etsivät hanketta, jolla on potentiaalia merkittävään arvonnousuun remontin jälkeen, tämä kohde voi olla kiinnostava. Lisäksi henkilöt, jotka arvostavat rauhallista elämäntapaa syrjemmällä suurista turistikeskuksista, mutta haluavat silti olla kohtuullisen matkan päässä palveluista ja lentokentästä, voivat kokea tämän sopivaksi.
Kiinteistön nykyinen viimeistelytaso on perustasoa ja vaatii täydellisen remontin. Talo on rakennettu perinteisin menetelmin, ja sen kunto edellyttää merkittäviä parannuksia kaikilla osa-alueilla. Pintamateriaaleista LVIS-järjestelmiin ja eristyksiin asti kaikki on päivitettävä vastaamaan nykyaikaisia standardeja ja mukavuutta. Ostajalla on täysi vapaus valita kaikki materiaalit ja viimeistelyt oman makunsa ja budjettinsa mukaisesti. Tästä syystä talon lopullinen laatu ja tyyli riippuvat täysin tulevan omistajan suunnitelmista ja toteutuksesta. Tässä projektissa laatu muodostuu siis täysin uudelleenrakennusvaiheessa.
Tämän kunnallistalon lähtöhinta on 79 000 euroa, mikä tekee siitä yhden markkinoiden edullisimmista vaihtoehdoista alueella, kun otetaan huomioon sen koko ja potentiaali. Hinta heijastaa kiinteistön kuntoa, joka vaatii täydellisen remontin. Talo on valmis ostettavaksi ja kunnostettavaksi välittömästi. Koska kyseessä on kunnostusta vaativa kohde, sen ostohinta on huomattavasti alhaisempi verrattuna valmiisiin tai uudiskohteisiin. Tämä mahdollistaa merkittävän arvonlisäyksen remontin valmistuttua, mikä tekee siitä potentiaalisesti houkuttelevan sijoituskohteen.
Toloxin kylä tarjoaa rauhallisen ja perinteisen andalusialaisen elämänrytmin. Päivät kuluvat paikallisten palveluiden, kuten pienten kauppojen ja ravintoloiden, parissa, ja elämä on hidastempoista. Aurinkoiset päivät ja leuto ilmasto kutsuvat ulkoilemaan kylän ympäristössä tai läheisillä luontoalueilla. Vaikka palvelut ovat kävelymatkan päässä, kuten apteekki ja muutama ravintola, laajempiin ostosmahdollisuuksiin tai lentokentälle matkustaminen vaatii autoa. Talo itse tarjoaa runsaasti tilaa ja potentiaalia, mutta vaatii omistajaltaan aikaa ja resursseja sen saattamiseksi nykyaikaiseen kuntoon. Tämä paikka sopii niille, jotka arvostavat aitoa espanjalaista kulttuuria ja haluavat luoda omanlaisensa kodin rauhallisessa ympäristössä.
Toloxin kylä tarjoaa rauhallisen ja autenttisen espanjalaisen elämänkokemuksen. Päivittäinen elämä pyörii paikallisten palveluiden ympärillä, kuten apteekin (189 m) ja useiden ravintoloiden (4 kpl) läheisyydessä. Kylän keskustassa on myös koulu, pankki ja kahvila. Liikkuminen alueella vaatii autoa, sillä julkista liikennettä on rajallisesti (2 linjaa) ja etäisyydet palveluihin, kuten suurempiin kauppoihin (5.4 km) ja sairaalaan (18 km), ovat huomattavia. Ympäröivä maaseutu ja Sierra de las Nievesin kansallispuisto tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen. Rauhallinen ilmapiiri on käsinkosketeltavissa, ja elämäntyyli on selvästi verkkaisempi kuin rannikon vilkkaammilla alueilla.
Tämä kartta näyttää Toloxin sijainnin Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Näet sen sijainnin sisämaassa, Sierra de las Nievesin kansallispuiston tuntumassa, sekä sen etäisyyden rannikkoon ja Malagan kaupunkiin. Kartta auttaa hahmottamaan alueen luonnetta ja sen suhdetta ympäröiviin luonnonkauniisiin ja asutuskeskuksiin.
Tolox sijaitsee Málagan maakunnassa, noin 36 kilometriä Malagan kaupungista luoteeseen. Se on osa Sierra de las Nievesin luonnonpuiston aluetta, joka on tunnettu kauniista maisemistaan ja rauhallisesta ilmapiiristään. Vaikka Tolox on pieni kylä, se tarjoaa hyvän tukikohdan lähialueiden tutkimiseen. Málagan kaupunki ja sen kulttuuritarjonta ovat helposti saavutettavissa autolla, samoin kuin rannikon suositut lomakohteet, kuten Marbella. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon maaseudun rauhan ja kaupungin palveluiden välillä.
Talo sijaitsee sisämaassa, noin 36 kilometrin suoran etäisyyden päässä Malagan lentokentältä (AGP). Rannat, kuten Playa de la Bajadilla, sijaitsevat noin 19 kilometrin päässä. Lähimmät golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, ovat myös noin 19 kilometrin etäisyydellä. Vaikka monet palvelut, kuten ravintolat, apteekki ja koulu, löytyvät läheltä kylästä, auto on välttämätön liikkumiseen. Suuremmat ostoskeskukset ja terveyspalvelut, kuten sairaala, ovat noin 18 kilometrin päässä. Sähköauton latauspiste löytyy myös noin 19 kilometrin etäisyydeltä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Toloxin alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila vaihtelee miellyttävästi 13, 28 °C välillä vuoden aikana. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,1 °C. Alue saa runsaasti auringonpaistetta, historiallisesti jopa 3 827 tuntia vuodessa, mikä mahdollistaa ulkoilmaelämän lähes ympäri vuoden. Uimiseen soveltuva kausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila nousee vähintään 20 °C. Talo sijaitsee 323 metrin korkeudessa merenpinnasta, Sierra de las Nievesin kansallispuiston kupeessa, tarjoten rauhallisen ympäristön ja kauniita vuoristomaisemia. Korkeus ja sijainti vuoristossa vaikuttavat paikallisilmastoon tuoden usein virkistävää ilmaa.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Vaikka Tolox sijaitsee sisämaassa, rannikon tarjoamat virkistysmahdollisuudet ovat saavutettavissa. Lähimmät rannat, kuten Playa de la Bajadilla, ovat noin 19 kilometrin päässä, tarjoten mahdollisuuden nauttia Välimeren auringosta ja vedestä. Alueella on myös useita golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos, noin 19 kilometrin etäisyydellä, jotka palvelevat golfin harrastajia. Lisäksi alueella on kahdeksan muuta urheilutilaa, jotka tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia vapaa-ajan viettoon. Sierra de las Nievesin kansallispuisto tarjoaa puolestaan erinomaiset puitteet patikointiin ja luontoretkeilyyn.
8 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Tolox sijaitsee Málagan maakunnassa, noin 36 kilometriä Malagan kaupungista luoteeseen. Se on osa Sierra de las Nievesin luonnonpuiston aluetta, joka on tunnettu kauniista maisemistaan ja rauhallisesta ilmapiiristään. Vaikka Tolox on pieni kylä, se tarjoaa hyvän tukikohdan lähialueiden tutkimiseen. Málagan kaupunki ja sen kulttuuritarjonta ovat helposti saavutettavissa autolla, samoin kuin rannikon suositut lomakohteet, kuten Marbella. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon maaseudun rauhan ja kaupungin palveluiden välillä.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.6°C | 68 mm |
| Helmikuu | 13.1°C | 71 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 83 mm |
| Huhtikuu | 17.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 20.5°C | 30 mm |
| Kesäkuu | 24.8°C | 2 mm |
| Heinäkuu | 27.7°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.7°C | 1 mm |
| Syyskuu | 24.3°C | 39 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 85 mm |
| Joulukuu | 13.3°C | 91 mm |
Verrattuna Málagan maakunnan muihin vastaaviin kohteisiin, tämä Toloxin kunnallistalo erottuu edukseen poikkeuksellisen alhaisella lähtöhinnallaan (79 000 €). Kun tarkastellaan esimerkiksi Aquamar-kohteita Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencialia Mijasissa (alkaen 205 000 €) tai Etherna Homes 2:ta Esteponassa (alkaen 259 000 €), Toloxin talo on huomattavasti edullisempi. Nämä rannikon uudiskohteet tarjoavat valmiita asuntoja ja moderneja palveluita, mutta hintalappu on moninkertainen. Toloxin kohde vetoaa ostajiin, jotka etsivät kunnostettavaa taloa syrjemmältä, arvostavat aitoa espanjalaista kylätunnelmaa ja haluavat luoda kodin itse alusta alkaen. Vaikka se vaatii merkittävää investointia remonttiin, sen potentiaalinen jälleenmyyntiarvo ja elinkustannukset ovat todennäköisesti matalammat kuin vilkkaammilla rannikkoalueilla. Sierra de las Nievesin kansallispuiston läheisyys tarjoaa myös ainutlaatuisen luontoyhteyden, jota rannikkokohteet eivät yleensä pysty tarjoamaan samassa mittakaavassa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
