Dette byhus i Tolox, beliggende i hjertet af en malerisk andalusisk landsby, tilbyder en enestående mulighed for renovering. Med et generøst boligareal på 90 m² og potentiale for udvidelse, er ejendommen ideel for dem, der søger at skabe et personligt tilflugtssted. Beliggende i det indre af provinsen Málaga, tilbyder Tolox en autentisk spansk livsstil væk fra kystens travlhed, men stadig med god adgang til regionale faciliteter. Projektet henvender sig til købere, der værdsætter roen og den traditionelle charme.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Byhuset ligger centralt i Tolox, en kommune kendt for sin placering midt i Sierra de las Nieves Nationalpark. Omgivelserne præges af bjerge og frodig natur, hvilket giver en rolig atmosfære. Selvom det ligger inde i landet, er der relativt god adgang til kystens faciliteter, hvilket giver en balance mellem landlig idyl og nærhed til faciliteter.
Denne ejendom er velegnet til købere, der drømmer om et omfattende renoveringsprojekt med potentiale til at forme et unikt hjem. Med seks værelser og mulighed for at rekonfigurere rummene, kan ejendommen tilpasses forskellige boligbehov, herunder et stort familiedomicil eller et rummeligt feriehus. Potentialet for at skabe personlige opholdsrum og terrasser er stort.
Byhuset er allerede opført og klar til overtagelse. Det er en ældre ejendom, der kræver en fuldstændig renovering. Der er ingen oplysninger om igangværende nybyggeri eller planlagte udvidelser fra udviklerens side; fokus ligger på at restaurere den eksisterende struktur. Fremtidige ombygninger vil afhænge af køberens egne planer og lokale byggetilladelser.
Ejendommen udbydes som et renoveringsprojekt og er ikke egnet for købere, der søger en indflytningsklar bolig. Der er ingen moderne faciliteter eller indbyggede bekvemmeligheder som standard. Parkeringsforholdene kan være begrænsede, da det ligger i en landsbykerne, og en bil skal parkeres op til 5 minutters gang derfra. Ejendommen er ikke møbleret.
Ref: VL153194
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette byhus henvender sig til den erfarne renoveringsentusiast eller investor, der ser et stort potentiale i at transformere en ældre ejendom til et moderne hjem eller feriebolig. Det passer til købere, der værdsætter roen og den autentiske atmosfære i et spansk landsbymiljø, og som er villige til at investere tid og ressourcer i et restaureringsprojekt. Par, der søger et roligt tilbagetog eller et sted at bo permanent i et naturskønt område, kan finde dette attraktivt, især hvis de har et budget til renovering. Ejendommen er også egnet for dem, der ønsker at bo tæt på naturen og samtidig have adgang til basale fornødenheder som apoteker og restauranter inden for gåafstand. Købere, der foretrækker at undgå det hektiske kystliv, men stadig ønsker relativt nem adgang til Malaga Lufthavn (36 km), vil finde denne placering hensigtsmæssig.
Ejendommen præsenterer sig som en renoveringsopgave, hvor den eksisterende struktur indeholder flere rum på hver etage, herunder stuer, køkken og et tidligere badeværelse. På første sal findes yderligere fire soveværelser og et badeværelse, mens anden sal byder på endnu et soveværelse samt overdækkede og åbne terrasser. Den oprindelige kvalitet og de anvendte materialer er ikke specificeret, men det er tydeligt, at en fuldstændig modernisering er påkrævet for at bringe ejendommen op til nutidige standarder. Potentialet ligger i at kunne vælge materialer og finish efter eget ønske under renoveringen, hvilket giver fuld kontrol over det endelige resultat. Ingen møbler er inkluderet, og køkkenet er kun delvist udstyret.
Ejendommen udbydes til en startpris på €79.000, hvilket afspejler behovet for en omfattende renovering. Denne prispositionering gør den til en potentielt attraktiv mulighed for investorer eller købere med et specifikt budget til restaureringsarbejde. Som et eksisterende byhus uden for nybyggeri-markedet, er tilgængeligheden bundet til den enkelte ejendom. Der er ingen yderligere enheder til salg i samme projekt. Prisen er fastsat ud fra ejendommens nuværende stand og potentiale, og den endelige værdi vil afhænge af omfanget og kvaliteten af de udførte renoveringer. Renoveringsomkostninger bør indregnes i det samlede budget.
Tolox tilbyder en autentisk oplevelse af det spanske landsbyliv, beliggende i det bjergrige indland af Málaga-provinsen. Byen er omgivet af Sierra de las Nieves Nationalpark, hvilket skaber et naturskønt og roligt miljø med mulighed for vandreture og naturoplevelser. Dagligdagen i Tolox præges af den lokale kultur med traditionelle tapasbarer, lokale butikker og en generel afslappet atmosfære. Med en befolkning på omkring 2.300 indbyggere er det et samfund, hvor man kan opleve den traditionelle andalusiske livsstil. Selvom ejendommen kræver renovering, giver dens placering i landsbyens centrum adgang til lokale faciliteter som apoteker, banker og restauranter inden for kort afstand. Den gennemsnitlige højde på 323 meter over havets overflade bidrager til et behageligt klima.
At bo i Tolox indebærer en livsstil præget af ro og nærhed til naturen, beliggende i Sierra de las Nieves Nationalpark. Området tilbyder et autentisk andalusisk landsbyliv med lokale traditioner og et langsommere tempo. De daglige fornødenheder som restauranter, apoteker og banker er tilgængelige inden for en radius af 2 km, hvilket sikrer en vis grad af bekvemmelighed. Den gennemsnitlige højde på 323 meter over havets overflade bidrager til et behageligt klima med gennemsnitstemperaturer varierende mellem 13-28°C. Til trods for den landlige beliggenhed er Malaga Lufthavn kun 36 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale rejser. Dog er en bil nødvendig for at navigere effektivt i regionen og for at nå strande eller større byer.
Dette byhus ligger i den charmerende landsby Tolox, som er centralt placeret i provinsen Málaga. Kortet viser ejendommens placering i forhold til den omkringliggende naturpark og de nærmeste kystbyer. Det illustrerer også afstanden til vigtige faciliteter som lufthavnen og strande, hvilket giver et visuelt overblik over områdets tilgængelighed og livsstil.
Tolox er strategisk placeret i det indre af provinsen Málaga, omgivet af Sierra de las Nieves Nationalpark. Denne placering giver en følelse af ro og isolation, men samtidig er den relativt tæt på større byer som Marbella (ca. 30 km) og Ronda (ca. 45 km). Malaga by og dens internationale lufthavn ligger omkring 36 km væk, hvilket sikrer god forbindelse til resten af verden. Regionen omkring Tolox er kendt for sin naturskønne skønhed, autentiske landsbyer og et rigere kulturliv, der tilbydes i de nærliggende byer.
Ejendommen er beliggende i Tolox, en landsby med visse lokale faciliteter som apoteker (189 m), restauranter (4 inden for 2 km) og banker. For et bredere udvalg af indkøbsmuligheder og services, skal man rejse længere. De nærmeste strande, som Playa de la Bajadilla, ligger ca. 19 km væk. Malaga Lufthavn (AGP) er tilgængelig inden for 36 km i lige linje, hvilket er en overskuelig afstand for rejsende. Golfentusiaster har flere baner inden for en radius af 19 km, herunder Driving Range / German Golf Academy og Golf Los Naranjos. En bil er essentiel for at udnytte disse afstande effektivt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.1°C. Området oplever et rigt antal solskinstimer, med historisk registrerede 3,827 solskinstimer om året, hvilket bidrager til et behageligt udendørsliv. Svømme-sæsonen, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C, strækker sig over ca. 4 måneder. Beliggenheden i 323 meters højde over havets overflade, i hjertet af Sierra de las Nieves Nationalpark, giver et unikt mikroklima og adgang til smukke naturomgivelser. Området er kendt for sine gamle skove af spanske fyrretræer og galler, hvilket understreger den naturskønne værdi. Den gennemsnitlige daglige temperatur svinger mellem 13°C og 28°C.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom Tolox ligger inde i landet, er der adgang til kystens rekreative muligheder. De nærmeste strande, herunder Playa de la Bajadilla og Playa de Casablanca, ligger cirka 19 km væk. Disse strande tilbyder typisk faciliteter for solbadning og vandsport. For golfspillere er der flere baner og træningsfaciliteter inden for en radius af 19 km, såsom Golf Los Naranjos og forskellige driving ranges. Derudover er der angivet 8 forskellige sportfaciliteter i nærområdet, hvilket giver muligheder for forskellige former for motion og fritidsaktiviteter, dog er de specifikke typer af disse faciliteter ikke nærmere specificeret.
8 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Tolox er strategisk placeret i det indre af provinsen Málaga, omgivet af Sierra de las Nieves Nationalpark. Denne placering giver en følelse af ro og isolation, men samtidig er den relativt tæt på større byer som Marbella (ca. 30 km) og Ronda (ca. 45 km). Malaga by og dens internationale lufthavn ligger omkring 36 km væk, hvilket sikrer god forbindelse til resten af verden. Regionen omkring Tolox er kendt for sin naturskønne skønhed, autentiske landsbyer og et rigere kulturliv, der tilbydes i de nærliggende byer.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Sammenlignet med kystnære projekter som Aquamar i Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial i Mijas (€205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (€259.000), tilbyder dette byhus i Tolox en markant lavere startpris. Mens kystprojekterne typisk fokuserer på nybyggeri med moderne faciliteter og nærhed til stranden, henvender Tolox-ejendommen sig til et andet marked. Den appellerer til købere, der søger en autentisk landsbyoplevelse, et renoveringsprojekt og en lavere initial investering, frem for umiddelbar adgang til strandliv og resort-lignende omgivelser. De sammenlignelige projekter er generelt nyere og har et andet prisniveau, hvilket afspejler beliggenhed og byggeår. Tolox-ejendommen positionerer sig som en nichemulighed for dem, der værdsætter indlandets ro og potentialet i en ældre ejendom til en brøkdel af prisen for nybyggeri ved kysten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
