Овај градски станов у Толоксу, смештен у срцу провинције Малага, представља прилику за реновирање. Са 6 спаваћих соба и 90 м² стамбеног простора, ова некретнина нуди значајан потенцијал за обнову у типичном шпанском селу. Позициониран у мирном, руралном окружењу, овај стан захтева комплетну рестаурацију како би се вратио у живот, пружајући купцима могућност да створе свој простор по мери.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у средишту Толокса, ово градско станиште нуди директан приступ живописном шпанском селу. Налази се унутар регионалне области Малага, пружајући мирно рурално окружење. Недостатак директне близине главној инфраструктури значи да је за свакодневна путовања потребан превоз.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже пројекат реновирања са великим потенцијалом. Са 6 спаваћих соба, нуди флексибилност за проширење породице или за стварање додатних простора попут радне собе или простора за хобије. Потреба за комплетним реновирањем значи да је идеална за оне који желе да прилагоде сваки аспект свог дома.
Тренутно у завршеној фази изградње, овај стан је спреман за куповину и комплетно реновирање. Не постоје информације о будућим фазама или датумима завршетка, јер је фокус на постојећој структури која се може оживети кроз обнову.
Овај стан не нуди модеран, готово решење; захтева комплетно реновирање. Не постоје приватни паркинг простори у оквиру саме имовине, а најближе паркиралиште удаљено је пет минута хода. Пространство је у великој мери недовршено и захтева значајна улагања у обнову.
Ref: VL153194
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за купце који траже рурални мир и желе да створе дом по свом укусу. Идеалан је за пројект реновирања, привлачан онима који уживају у процесу трансформације простора. Особе које желе да се удаље од градске гужве и уживају у природи, али желе да задрже приступ основним садржајима, такође ће пронаћи ову локацију привлачном. Породице које траже пространу кућу са потенцијалом за више соба или купци који желе да инвестирају у некретнине за реновирање са будућим потенцијалом раста, такође би требало да размотре овај стан. Потреба за аутомобилом и око 36 км до аеродрома Малага чини је погодном за оне који цене тишину, али желе да остану повезани са међународним путовањима.
Тренутни ниво завршне обраде стана је основни и захтева комплетно реновирање. Опис наводи да се састоји од неколико соба на приземљу, укључујући дневни боравак, средњи дневни боравак, спаваће собе, кухињу и некадашње купатило. Први спрат има 4 спаваће собе, купатило и ходник, док други спрат има још једну спаваћу собу, велику терасу и отворену терасу. Кухиња је делимично опремљена, али се не пружају детаљи о квалитету материјала или уградњи. Имовина се продаје неуређена, што подразумева да купац има потпуну слободу у избору материјала, завршних радова и модерне технологије како би одговарао својим жељама.
Овај градски стан у Толоксу доступан је по почетној цени од 79.000 евра. Ова цена одражава тренутно стање имовине, која захтева комплетно реновирање. Са 6 спаваћих соба и 90 м² стамбеног простора, цена по квадратном метру је конкурентна за тржиште које захтева обнову. С обзиром да је градња завршена, нема чекања на кључеве, али купац мора планирати додатни буџет за реновирање. Доступност је тренутна, што омогућава брз прелазак на пројекат обнове.
Живот у Толоксу значи прихватање споријег темпа типичног андалузијског села, смештеног у подножју планина Сијера Бланка и Сијера Парда. Овај град је познат по свом спокоју и близини природних лепота Националног парка Сијера де лас Нијевес. Са само 2.317 становника, нуди интимно искуство заједнице. Постојећа инфраструктура укључује ресторане, школе, апотеке и банке, иако су већи супермаркети и болнице удаљенији. Потреба за аутомобилом је очигледна због руралне локације и удаљености од већих градских центара. Сеоски улицама се може паркирати на пет минута пешке од стана, што указује на пешачки оријентисану локалну околину.
Живот у Толоксу нуди мирно искуство у руралном окружењу, смештен у покрајини Малага. Овај град је део Националног парка Сијера де лас Нијевес, што пружа приступ природним лепотама и активностима на отвореном. Иако је Толокс удаљен 36 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, пружа мирнију алтернативу приморским градовима. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен 5,4 км, а апотека је само 189 метара. Најближе болнице налазе се на 18 км. Сеоске улице су пешачке, са паркингом доступним на 5 минута хода. Постоје 2 линије јавног превоза, али се за лакшу мобилност препоручује аутомобил.
Ова мапа приказује локацију Толокса у провинцији Малага, истакнувши његов положај у унутрашњости, дубоко у региону Коста дел Сол. Истиче близину Националног парка Сијера де лас Нијевес и руралну природу подручја, као и релативну удаљеност од медитеранске обале и већих градских центара.
Тоолокс је град и општина смештена у провинцији Малага, у аутономној заједници Андалузија, на југу Шпаније. Налази се у централном делу Националног парка Сијера де лас Нијевес, на подножју планина Сијера Бланка и Сијера Парда. Ова позиција га ставља у рурално, али стратешки доступно подручје у односу на обалске градове Коста дел Сол. Удаљеност од 36 км од аеродрома Малага пружа добру везу са међународним дестинацијама, док су оближњи градови и природне атракције лако доступни аутомобилом.
Ова локација у Толоксу нуди добру доступност основним локалним потребама, са апотеком на само 189 метара и ресторанима, банкама и кафићима у радијусу од 2 км. Међутим, веће институције попут болница удаљене су 18 км. Најближе плаже, као што су Плаја де ла Бахадила и Плаја де Казабланка, удаљене су 19 км. За љубитеље голфа, постоји неколико опција на 19 км, укључујући терен за вежбање и академије за голф. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 36 км, пружајући погодност за путовања. Најближи супермаркет је удаљен 5,4 км, што захтева употребу возила за куповину.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Тоолокс се налази на надморској висини од 323 метра, нудећи умерену климу са просечним температурама које се крећу између 13°C и 28°C током године. Са историјским просеком од 3.827 сунчаних сати годишње, подручје ужива у обилном сунцу. Пливач се може уживати током 4 месеца, када се температура воде одржава изнад 20°C. Просечна годишња температура је 18,1°C. Смештен у подножју планина Сијера Бланка и Сијера Парда, град је окружен древним шумама шпанске јеле и храста, и налази се у оквиру Националног парка Сијера де лас Нијевес, што пружа непосредну близину природним пејзажима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Толокс налази у унутрашњости, најближе плаже, као што су Плаја де ла Бахадила и Плаја де Казабланка, удаљене су 19 км. Ове плаже нуде могућности за рекреацију на обали. За љубитеље голфа, постоји неколико опција на истој удаљености од 19 км, укључујући терен за вежбање и академије за голф. Укупно, у области је доступно 8 спортских објеката, што указује на могућности за различите активности. Поред тога, град има 4 ресторана и 1 кафић у непосредној близини, нудећи локалне рекреативне опције.
8 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Тоолокс је град и општина смештена у провинцији Малага, у аутономној заједници Андалузија, на југу Шпаније. Налази се у централном делу Националног парка Сијера де лас Нијевес, на подножју планина Сијера Бланка и Сијера Парда. Ова позиција га ставља у рурално, али стратешки доступно подручје у односу на обалске градове Коста дел Сол. Удаљеност од 36 км од аеродрома Малага пружа добру везу са међународним дестинацијама, док су оближњи градови и природне атракције лако доступни аутомобилом.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
У поређењу са пројектима као што су Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), овај градски стан у Толоксу нуди значајно нижу улазну цену од 79.000 €. Међутим, кључна разлика лежи у стању имовине; док су поменути пројекти вероватно новоградње или реновирани стамбени комплекси, овај стан у Толоксу захтева комплетно реновирање. Ово га чини привлачним за купце са ограниченим буџетом који су вољни да инвестирају време и средства у обнову, стварајући вредност кроз сопствени рад. Локација у унутрашњости, у националном парку, нуди другачији начин живота у поређењу са приморским локацијама Торе дел Мар, Мијас и Естепона, које су познате по својим плажама и туристичким садржајима. Цена квадратног метра за овај стан, иако је укупна цена ниска, може се разликовати након завршетка реновирања. Купци треба да узму у обзир додатне трошкове реновирања приликом поређења укупних трошкова са готовим становима у другим областима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
