Vila se nachází v oblasti Jávea v provincii Alicante, pouhých 1,4 km od nejbližší pláže Cala del Ministre. Samostatně stojící vila o rozloze 150 m² na pozemku 830 m² nabízí tři ložnice a tři koupelny. Vila, dokončená v roce 1970, se vyznačuje svým výhledem na moře a potenciálem pro modernizaci. Vila se nachází ve středisku Jávea, které má mezinárodní charakter s přibližně 30 000 obyvateli.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v městské části Jávea v blízkosti pláží. Pozemek leží v nadmořské výšce 8 metrů s mírným sklonem 0,4% k moři. Okolí je charakterizováno jako středně hustě zastavěné se všemi potřebnými službami v docházkové vzdálenosti. Vzdálenost od pláží a centra činí přibližně 1-2 km.
Vila nabízí praktické dispoziční řešení se třemi ložnicemi a třemi koupelnami, což uspokojí potřeby rodiny nebo páru s častými hosty. Velikost pozemku 830 m² poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro venkovní aktivity. Vzhledem k východní orientaci je dům během dne dobře osvětlený sluncem.
Vila byla postavena v roce 1970 a je tedy plně dokončeným projektem. Není to novostavba, ale existující nemovitost s historií. Budova vyžaduje pravděpodobně modernizaci, aby odpovídala současným standardům bydlení. Konstrukce je typická pro tradiční španělské vily z té doby.
Vila není novostavbou a může vyžadovat rozsáhlé renovace. Poloha v městské oblasti znamená nižší úroveň soukromí ve srovnání s venkovskými lokalitami. Vzhledem k věku budovy (1970) nemusí splňovat současné energetické standardy bez investic. Vila nenabízí přímý přístup k pláži.
Ref: VL283689
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro páry nebo rodiny hledající druhý domov ve Španělsku, kteří preferují kombinaci samostatného bydlení a přístupu ke službám. Také je vhodný pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem zhodnocení renovací. Pro milovníky středomořského životního stylu, kteří chtějí žít v atraktivní pobřežní oblasti s mezinárodní atmosférou, ale zároveň si užívat soukromí vlastní zahrady a bazénu. Vila je také vhodná pro ty, kteří plánují částečný přestěhování do Španělska a chtějí mít nemovitost s dostatkem prostoru pro návštěvy rodiny a přátel.
Vila byla postavena v roce 1970 tradičními španělskými stavebními metodami. Konstrukce je pravděpodobně ze zděných materiálů s betonovými stropními konstrukcemi, které byly v té době standardem. Původní povrchové úpravy a vybavení vykazují známky opotřebení odpovídající věku budovy. Kuchyňská linka a koupelny by pravděpodobně vyžadovaly modernizaci, aby splňovaly současné standardy. Podlaha je pravděpodobně vyrobena z keramických dlaždic, což je typické pro středomořské nemovitosti. Okna a dveře mohou vyžadovat výměnu za energeticky úspornější varianty. Renovace by mohla zahrnovat modernizaci rozvodů elektřiny a vody, izolace a povrchových úprav, aby byl dům energeticky úspornější a pohodlnější.
Vila je nabízena za cenu od 695 000 eur, což odpovídá tržní hodnotě pro nemovitosti tohoto typu v oblasti Jávea. Vzhledem k velikosti pozemku a potenciálu pro modernizaci představuje cena investici do nemovitosti s možností zhodnocení. Ceny podobných nemovitostí v oblasti se pohybují v rozmezí 600 000 až 800 000 eur v závislosti na stavu a poloze. Vila je okamžitě k dispozici k prodeji.
Denní život ve vile v Jávea se vyznačuje kombinací městského pohodlí a pobytu u moře. Ráno lze začít snídaní na terase s výhledem na moře, poté vyrazit na nákupy do nedalekých obchodů, které jsou v docházkové vzdálenosti. Odpoledne lze trávit relaxací u soukromého bazénu nebo návštěvou některé z místních pláží, které jsou jen krátkou jízdou autem. Večer je možné navštívit jednu z mnoha restaurací v okolí nebo se jen procházet po malebných uličkách Jávea. Tato vila poskytuje vhodný rovnováhu mezi samostatným bydlením a přístupem ke všem službám, které atraktivní pobřežní město nabízí.
Životní prostředí v okolí vily v Jávea nabízí vynikající rovnováhu mezi městským komfortem a pobytu u moře. Všechny základní služby jako supermarkety (218 m), lékárny (339 m), banky a restaurace (78 v okruhu 2 km) jsou v docházkové vzdálenosti. Zdravotnická zařízení se nacházejí v nemocnici v Denii (9,8 km), který je hlavním zdravotnickým centrem oblasti. Pro sportovní aktivity je nedaleko sportovní centrum Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) a Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 km). Dopravní dostupnost je zajištěna několika autobusovými zastávkami a vlakovými stanicemi v Gata (7,5 km), Teulada (8,5 km) a Dénia (8,7 km). Místní komunita je mezinárodní s přibližně 30 000 obyvateli, z nichž polovina jsou cizinci, což vytváří otevřenou a kosmopolitní atmosféru.
Mapa ukazuje polohu vily v kontextu oblasti Jávea. Vila je strategicky umístěna v městské části, přibližně 1,4 km od pláží, s přímým přístupem k hlavním silnicím. Mapa také ilustruje blízkost základních služeb v docházkové vzdálenosti a vzdálenost k nejbližším golfovým hřištím a plážím. Poloha vily nabízí dobrou kombinaci soukromí a přístupu ke všem službám, které Jávea nabízí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Jávea se nachází v comarce Marina Alta v provincii Alicante ve Valencijském společenství. Město leží na východním pobřeží Španělska při Středozemním moři, přibližně 75 km jižně od Valencie a 75 km severovýchodně od Alicante. Vzhledem ke své poloze na úpatí masivu Montgó je Jávea chráněna před silnými větry. Sousední větší města v regionu zahrnují Alicante (75 km), Valencii (89 km) a Elche (95 km). Jávea je populární turistické letovisko s rozvinutou infrastrukturou a službami pro mezinárodní obyvatele, což z ní činí atraktivní místo pro bydlení nebo investice do nemovitostí.
Pláže jsou v dosahu vily, přičemž nejbližší pláž Cala del Ministre je vzdálena 1,4 km. Mezi další blízké pláže patří Platja de l'Arenal (1,5 km) a Platja de la Grava (2,1 km). V oblasti jsou dvě pláže oceněné modrou vlajkou: Granadella a La Grava. Golfové hřiště Club de Golf Jávea se nachází 5,1 km od vily. Letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 84 km, zatímco letiště ve Valencii je 97 km daleko. Jachtařský přístav Club Náutico de Jávea je vzdálen 2,4 km. Pro sportovní aktivity jsou k dispozici sportovní centra v docházkové vzdálenosti a ve městě se nachází 4 zubní ordinace a 12 lékáren v okruhu 2 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea se pyšní průměrnou roční teplotou 18,4°C, která se v průběhu roku pohybuje mezi 12°C a 27°C. Oblast má přibližně 3 802 slunečních hodin ročně, což z ní činí jedno z nejjasnějších míst ve Španělsku. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Vila se nachází v nadmořské výšce 8 metrů s mírným sklonem 0,4% k moři, což zajišťuje dobrou ochranu před přímým větrem a zároveň snadný přístup k plážím. Podnebí je typicky středomořské s mírnými zimami a horkými, suchými léty. Ročně se zde koná přibližně 32 místních festivalů a svátků, které přispívají k bohatému kulturnímu životu oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Jávea nabízí vysokou kvalitu pláží, včetně dvou oceněných modrou vlajkou: Granadella a La Grava. Tyto pláže jsou známé svou čistotou vody, dobrými službami a bezpečností. Nejbližší pláže od vily jsou Cala del Ministre (1,4 km), Platja de l'Arenal (1,5 km) a Platja de la Grava (2,1 km). V oblasti jsou tři golfové hřiště: Club de Golf Jávea (5,1 km), Llebeig (8,5 km) a Gregal (8,7 km). Pro vodní sporty je k dispozici jachtařský přístav Club Náutico de Jávea (2,4 km) a Real Club Náutico de Dénia (8,3 km). Místní sportovní centra Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) a Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 km) nabízejí různé sportovní aktivity a kurzy. V oblasti se také nachází několik veřejných bazénů včetně Jardines del Pla (1,4 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea se nachází v comarce Marina Alta v provincii Alicante ve Valencijském společenství. Město leží na východním pobřeží Španělska při Středozemním moři, přibližně 75 km jižně od Valencie a 75 km severovýchodně od Alicante. Vzhledem ke své poloze na úpatí masivu Montgó je Jávea chráněna před silnými větry. Sousední větší města v regionu zahrnují Alicante (75 km), Valencii (89 km) a Elche (95 km). Jávea je populární turistické letovisko s rozvinutou infrastrukturou a službami pro mezinárodní obyvatele, což z ní činí atraktivní místo pro bydlení nebo investice do nemovitostí.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 41 mm |
| Březen | 14.2°C | 45 mm |
| Duben | 16.1°C | 44 mm |
| Květen | 18.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.9°C | 21 mm |
| Červenec | 26.0°C | 7 mm |
| Srpen | 26.7°C | 10 mm |
| Září | 24.0°C | 44 mm |
| Říjen | 19.9°C | 87 mm |
| Listopad | 15.9°C | 76 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
V porovnání s podobnými nemovitostmi v regionu nabízí tato vila v Jávea konkurenceschopnou cenu vzhledem k velikosti pozemku a poloze. Vila se nachází v jedné z nejžádanějších oblastí Costa Blanca, která je známá svou kvalitou života a mezinárodní komunitou. Zatímco novější apartmány v oblasti Torrevieje, jako jsou APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 eur) nebo EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 eur), nabízejí nižší pořizovací cenu, tato vila poskytuje výhody samostatně stojící nemovitosti s větším soukromím a venkovním prostorem. V porovnání s vilami ve vybraných rezidenčních oblastech, jako je OASIS LAGUNA 2 (od 227 000 eur), nabízí tato vila lepší dostupnost služeb a pláží bez nutnosti použití automobilu pro každodenní potřeby. Jávea je také považována za prestižnější lokalitu s vyšší životní úrovní ve srovnání s některými jinými pobřežními městy, což se odráží v cenách nemovitostí a jejich dlouhodobém zhodnocení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID