Villa independiente en Jávea con 150 m² construidos sobre un parcela de 830 m². La propiedad cuenta con tres dormitorios y tres baños, completada en 1970. Ubicada a 1,4 km de la Cala del Ministre y a solo 218 metros del supermercado más cercano. La orientación este proporciona luz natural durante gran parte del día, y la ubicación ofrece vistas al mar. El proyecto está listo para ocupación inmediata.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se sitúa en un entorno urbano de Jávea, con acceso cercano a servicios básicos y zonas de recreación. La proximidad a la costa (1,4 km) define su carácter residencial costero. La ubicación ofrece un equilibrio entre accesibilidad a servicios y privacidad, sin depender exclusivamente de vehículo para necesidades diarias básicas.
La distribución actual con tres dormitorios y tres baños satisface necesidades residenciales estándar para una familia o uso vacacional. El parcela de 830 m² proporciona espacio exterior significativo para jardinería, descanso o posibles ampliaciones futuras. La construcción existente ofrece estructura básica adaptable según preferencias del propietario.
La propiedad fue completada en 1970, lo que indica construcción tradicional española de esa época. Actualmente se encuentra en estado listo para ocupación, sin obras pendientes. La tecnología constructiva y los materiales corresponden al período original, con posible necesidad de actualizaciones según estándares actuales de eficiencia energética.
La construcción de 1970 puede presentar limitaciones en aislamiento térmico y eficiencia energética comparada con estándares contemporáneos. El diseño original podría requerir adaptaciones para accesibilidad universal. La propiedad no incluye características de domótica ni tecnologías de construcción moderna integradas en el diseño original.
Ref: VL283689
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta adecuada para compradores que buscan una vivienda con potencial de personalización y valorización. Familias que deseen establecerse permanentemente en la Costa Blanca encontrarán espacio suficiente para desarrollo residencial. Inversionistas interesados en proyectos con posibilidades de mejora pueden considerar la estructura existente como base para desarrollo. Personas que prefieran villas independientes con espacios exteriores significativos en lugar de apartamentos o adosados. Compradores que valoren la proximidad a servicios básicos sin necesidad de vehículo diario. Quienes busquen una propiedad con vistas al mar y posibilidades de ampliación futura según necesidades cambiantes. Residentes internacionales que aprecien el ambiente multicultural de Jávea con su importante comunidad extranjera.
La construcción original de 1970 presenta técnicas y materiales característicos de la época, con estructura portante y distribución interior tradicional. Los acabados visibles en imágenes muestran elementos funcionales como cocina con electrodomésticos integrados y espacios diáfanos. Las fachadas y techos corresponden a estándares constructivos mediterráneos con materiales duraderos pero posiblemente con necesidades de actualización en aislamiento. Las instalaciones eléctricas y de fontanería, aunque funcionales, podrían requerir revisiones según normativas actuales. Los espacios exteriores muestran áreas de jardín y posible zona de piscina, con potencial de mejora según preferencias contemporáneas. La propiedad ofrece estructura sólida como base para renovaciones que puedan modernizar espacios manteniendo la distribución original.
El precio de partida de €695,000 posiciona esta propiedad en el segmento medio-alto del mercado de Jávea. El valor incluye 150 m² construidos y un parcela de 830 m², lo que representa un precio por metro cuadrado consistente con villas independientes en la zona. La variación de precio puede deberse principalmente al estado actual de conservación y potencial de renovación, ya que la propiedad ofrece posibilidades de revalorización mediante mejoras y adaptaciones contemporáneas. La ubicación cercana a servicios y costa justifica parte de la valoración dentro del mercado local.
El ritmo de vida en esta ubicación combina conveniencia urbana con ambiente costero. Las mañanas pueden comenzar con desayuno en el jardín orientado al este, aprovechando la luz natural temprana. Las compras diarias se realizan fácilmente a pie, con supermercados y servicios básicos a pocos minutos caminando. Durante el día, la cercanía a la playa permite accesos espontáneos para baños o paseos marítimos sin planificación previa. Las tardes ofrecen tranquilidad en el jardín privado, alejado del bullicio turístico masivo pero con acceso a restaurantes y zonas de ocio a corta distancia. La vida comunitaria se desarrolla en un entorno con importante presencia internacional, reflejando el carácter cosmopolita de Jávea como destino residencial.
La ubicación de la villa facilita un estilo de vida donde las distancias a servicios esenciales son manejables. El supermercado más cercano se encuentra a apenas 218 metros, permitiendo compras diarias a pie. Las farmacias, restaurantes y cafeterías se concentran dentro de un radio de 2 kilómetros, creando un entorno donde las necesidades básicas se cubren sin desplazamientos largos. El hospital más cercano está a 7,5 kilómetros, acceso razonable para servicios sanitarios. La movilidad dentro de Jávea es cómoda, con conexiones a ciudades mayores como Alicante (75 km) y Valencia (89 km) para servicios especializados. La infraestructura peatonal y ciclista de la zona facilita desplazamientos locales sostenibles, mientras que el acceso a transporte público mediante dos paradas cercanas complementa las opciones de movilidad.
La villa se ubica en la zona urbana de Jávea, cerca del litoral mediterráneo y con acceso a las principales vías de comunicación. Su posición privilegiada permite disfrutar de vistas al mar y proximidad a servicios esenciales. La configuración del terreno es predominantemente llano con ligeras pendientes hacia la costa, facilitando accesos peatonales y vehiculares.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Jávea se posiciona estratégicamente dentro de la comarca de Marina Alta, equidistante de las ciudades principales de Alicante (75 km) y Valencia (89 km). Esta situación intermedia permite acceder a los servicios metropolitanos manteniendo el carácter de localidad costera. El área, con una superficie de 68,6 km² y una población de 30,642 habitantes (2025), ofrece un balance entre desarrollo urbano y espacios naturales. La posición geográfica de la villa dentro de Jávea permite aprovechar tanto las infraestructuras locales como la conexión con ciudades mayores para servicios especializados, aeropuertos y conexiones nacionales e internacionales.
Las playas más cercanas, como Cala del Ministre (1,4 km) y Platja de l'Arenal (1,5 km), son accesibles en pocos minutos en coche o a través de agradable paseo peatonal. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra aproximadamente a 84 kilómetros en línea recta, mientras que el de Valencia está a unos 97 kilómetros. Para los entusiastas del golf, el Club de Golf Jávea está a solo 5,1 kilómetros, con otros campos como Llebeig y Gregal a distancias mayores pero manejables. Las conexiones viales permiten desplazamientos relativamente eficientes a las principales ciudades de la región, mientras que localmente predominan los desplazamientos a pie o en bicicleta para actividades cotidianas.
| Distancia a la playa | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea disfruta de un clima mediterráneo con temperatura media anual de 18,4°C y oscilaciones entre 12°C y 27°C. Los 3,802 horas de sol anuales garantizan abundante luz natural durante la mayor parte del año. La altura de 8 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente del 0,4% hacia la playa crean un microclima costero moderado. El período de baño se extiende aproximadamente cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La orientación este de la villa permite aprovechar la luz matutina, mientras que la proximidad al mar influye en la humedad ambiental, creando un entorno térmico agradable durante gran parte del año sin extremos pronunciados de temperatura.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona cuenta con dos playas galardonadas con la Bandera Azul: Granadella y La Grava. Cala del Ministre, a solo 1,4 km, ofrece acceso rápido a aguas mediterráneas. Para los aficionados al golf, el Club de Golf Jávea se encuentra a 5,1 kilómetros, con otros campos como Llebeig (8,5 km) y Gregal (8,7 km) en las cercanías. Las instalaciones deportivas locales incluyen el Poliesportiu de Xàbia a 1,0 km y el Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés a 1,7 km. El club náutico más cercano, el Club Náutico de Jávea, está a 2,4 km, proporcionando acceso a actividades acuáticas y embarcaciones. La combinación de playas, instalaciones deportivas y zonas de recreación marítima conforma un entorno versátil para actividades al aire libre.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea se posiciona estratégicamente dentro de la comarca de Marina Alta, equidistante de las ciudades principales de Alicante (75 km) y Valencia (89 km). Esta situación intermedia permite acceder a los servicios metropolitanos manteniendo el carácter de localidad costera. El área, con una superficie de 68,6 km² y una población de 30,642 habitantes (2025), ofrece un balance entre desarrollo urbano y espacios naturales. La posición geográfica de la villa dentro de Jávea permite aprovechar tanto las infraestructuras locales como la conexión con ciudades mayores para servicios especializados, aeropuertos y conexiones nacionales e internacionales.
Jávea es un municipio de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana en España. Está situado en la costa norte de la provincia, en la comarca de la Marina Alta. Cuenta con una población de 30 642 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Mayo | 18.8°C | 43 mm |
| Junio | 22.9°C | 21 mm |
| Julio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octubre | 19.9°C | 87 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 76 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 61 mm |
Llano
Comparativamente, esta villa en Jávea se posiciona en un segmento de precio superior a los apartamentos disponibles en Torrevieja, como los proyectos Palangre Beach (desde €160,000) o Sun & Center (desde €169,000). Sin embargo, ofrece características distintivas como parcela individual, mayor superficie y vistas al mar que justifican esta diferencia de valor. En el contexto de Jávea, la propiedad representa una opción accesible en comparación con desarrollos más exclusivos en la misma zona, donde los precios pueden superar ampliamente los €700,000 para propiedades similares. La ventaja competitiva reside en la combinación de ubicación céntrica, proximidad a servicios y potencial de mejora, mientras que proyectos como Oasis Laguna 2 en El Raso (desde €227,000) ofrecen menor precio pero con características de apartamento en lugar de villa independiente y mayor distancia a la costa principal.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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