Denne tre-sengs villa i Javea ligger i et urbant område kun 1,4 km fra stranden. Med et boligareal på 150 m² og en grund på 830 m² tilbyder ejendommen tre badeværelser og privat udendørs plads. Villaen blev bygget i 1970 og har en østlig orientering, der sikrer naturligt lys det meste af dagen. Ejendommen kombinerer nærhed til dagligdags faciliteter med kystens charme.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et urbant område af Javea med kort afstand til både strand og bymidten. Lokaliteten tilbyder nem adgang til supermarkeder, apoteker og restauranter inden for kort afstand. Ejendommen ligger på en lav højde (8 meter over havets overflade) med en minimal hældning på 0,4% mod stranden, hvilket giver en flad og tilgængelig terræn.
Villaen imødekommer behovet for en permanent feriebolig eller helårsbeboelse med tre separate soveværelser og tre badeværelser. Den solrige østlige orientering giver mulighed for morgen- og formiddagssol på ejendommen. Den store grund på 830 m² tilbyder privat udendørs plads, hvilket er vigtigt for udendørs aktiviteter og socialt samvær under de spanske soltimer.
Ejendommen blev færdigbygget i 1970 og repræsenterer dermed et ældre byggeri med traditionel spansk arkitektur. Villaen er en færdigbygget ejendom uden igangværende konstruktion, hvilket betyder, at køber ikke behøver at forholde sig til byggefaser eller tidsplaner for færdiggørelse. Efter næsten 50 år kan ejendommen potentielt have behov for renovering.
Villaen ligger ikke i et lukket område med fællesfaciliteter som svømmebassin eller haveanlæg, der deles med andre beboere. Ejendommen har ikke direkte strandadgang fra grunden, men kræver en kort gå- eller køretur. Ligeledes er der ingen sikrede parkeringsfaciliteter nævnt i databasen. Områdets relative høje andel af udenlandske beboere kan være en begrænsning for købere, der ønsker en primært spansk nabolagsoplevelse.
Ref: VL283689
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer særligt godt til købere, der ønsker en permanent bopæl i Spanje med nærhed til både strand og dagligdags faciliteter. Købere med en aktiv livsstil, der værdsætter muligheden for at gå til indkøb, strand og restauranter, vil finde beliggenheden egnet. Ejendommen passer også godt til dem, der ønsker et renoveringsprojekt med potentiale for værdistigning. Villaen vil passe til små familier eller par, der ønsker tre soveværelser og plads til gæster. For dem, der ønsker en blanding af lokal spansk atmosfære med en international communities, da omkring halvdelen af Javeas beboere er udlændinge. Golfentusiaster vil finde den korte afstand til Club de Golf Jávea attraktiv, ligesom kystelskere vil værdsætte nærheden til flere Blue Flag-strande inden for kort afstand.
Villaen blev bygget i 1970, hvilket betyder, at konstruktionen og materialerne afspejler byggestandarderne fra den tid. Traditionelle spanske villaer fra denne periode har typisk solde murstensvægge, cementgulve og trævinduer. Baseret på byggeåret kan forventes, at køkken og badeværelser potentielt kan trænge til opdatering for at matche moderne standarder. Villaens størrelse og grundareal indikerer, at der har været anvendt solide byggemetoder, men tekniske installationer som el, VVS og isolering kan have behov for modernisering for at imødekomme nutidens krav til energieffektivitet og komfort. Renoveringspotentialet er betydeligt og giver mulighed for at skabe en moderne ejendom med karakter, der kan øge både levekvalitet og ejendomsværdi over tid.
Prisen for denne villa er fastsat til €695.000, hvilket placerer ejendommen i det mellemste segment af Javeas boligmarked. I betragtning af villaens størrelse, beliggenhed og grundareal repræsenterer prisen et konkurrencedygtigt tilbud for købere, der søger en individuel villa nær kysten. Prisen kan potentielt forhandlede i betragtning af, at villaen blev bygget i 1970 og potentielt kan have behov for modernisering. De lave ejendomsværdistigninger i regionen og prissætningen af sammenlignelige ejendomme i områder som Torrevieja (hvor priser starter fra €160.000) bør overvejes ved købsbeslutningen.
Dagligdagen i denne villa kan karakteriseres ved nem adgang til både kystliv og byfaciliteter. Mange nødvendigheder som indkøb, apotek og cafeer kan nås til fods, hvilket minimerer afhængigheden af bil i hverdagen. Om morgenen kan man nyde morgenkaffen på terrassen med østlig sol, inden man tager den korte gåtur til stranden for en morgendukkert. Eftermiddagen kan bruges på en af de nærliggende strande, mens aftenen kan nydes på en af de 78 restauranter inden for 2 km radius. Med 32 lokale festdage om året er der mulighed for at deltage i lokale traditioner og arrangementer. Den rolige atmosfære i området kombineret med nærhed til faciliteter gør denne beliggenhed velegnet til en afslappet livsstil uden isolation.
Villaens område i Javea byder på en afbalanceret kombination af kystnærhed og urban bekvemmelighed. Den korte afstand til supermarkeder (218 m) og apoteker (339 m) sikrer nem adgang til dagligdags fornødenheder. For længerevarende ophold eller medicinske behov ligger det nærmeste hospital 7,5 km væk, hvilket kræver transport. Området har 12 apoteker, 9 banker og 78 restauranter inden for 2 km radius, hvilket skaber en levende lokal atmosfære med rigelige muligheder for socialt samvær. Med 2 offentlige transportstoppesteder i nærheden er mobilitet mulig uden egen bil, men for at udforske regionen og nå nærmeste større byer som Alicante (75 km), Valencia (89 km) eller Elche (95 km), vil en bil være nødvendig. Den moderate højde over havets overflade (8 m) sikrer et mildt kystklimat uden ekstreme temperaturudsving.
Kortet viser villaens beliggenhed i det østlige Javea, tæt på kysten og byens faciliteter. Ejendommen er positioneret mellem centrum og strandområderne, hvilket giver nem adgang til begge dele. Det lokale vejnet tilbyder gode forbindelser til omkringliggende byer og attraktioner, heriblandt de nærliggende strande og golfbaner. Montgó Massivet kan ses i baggrunden og bidrager til områdets karakteristiske landskab og beskyttede position.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villaen i Javea er placeret i Marina Alta-regionen i provinsen Alicante, hvilket giver en strategisk positionering mellem de større byer Alicante (75 km) og Valencia (89 km). Javea selv er en kystby med 30.642 indbyggere (2025), hvoraf cirka halvdelen er udenlandske statsborgere, hvilket skaber en international atmosfær. Byens placering ved siden af Montgó Massivet og beskyttet af to klippeforland giver den en unik geografi, der bidrager til et mildt mikroklima. Regionen er kendt for sin blanding af traditionel spansk kultur og moderne kystlivstil, hvilket gør den attraktiv for både fastboende og feriegæster, der søger en afbalanceret kombination af naturoplevelser og kystnær bekvemmelighed.
Nærmeste strand, Cala del Ministre, ligger 1,4 km fra villaen, hvilket svarer til cirka 15-20 minutters gang eller få minutter i bil. Platja de l'Arenal og Platja de la Grava ligger også inden for kort afstand. Lufthavnene Alicante-Elche og Valencia ligger begge omkring 85-97 km væk, hvilket giver mulighed for international tilgængelighed. For golfentusiaster ligger Club de Golf Jávea 5,1 km væn, mens andre golfbaner som Llebeig og Gregal findes inden for 9 km afstand. Områdets infrastruktur gør det muligt at nå mange faciliteter til fods eller på cykel, hvilket bidrager til en aktiv livsstil. For længere afstander til større byer og lufthavne vil en bil eller offentlig transport være nødvendig.
| Afstand til strand | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Javea nyder et typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,4°C og temperaturer, der svinger mellem 12-27°C året rundt. Med 3.802 solskinstimer årligt er vejret fordelagtigt for udendørs aktiviteter det meste af året. Svømmesæsonen varer i 4 måneder, hvor vandtemperaturen når 20°C eller mere, hvilket gør kysten attraktiv for badning fra forår til efterår. Den lave højde over havets overflade (8 meter) og den minimale hældning (0,4%) mod stranden skaber et stabilt kystklima uden ekstreme temperatursvingninger. Regionens geografi, beskyttet af Montgó Massif og mellem to klippeforland, bidrager til milde vejrforhold året rundt med moderat nedbør og højt solskin, især i sommermånederne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Villaen ligger i nærheden af flere Blue Flag-certificerede strande, heriblandt Granadella og La Grava, som anerkendes for deres vandkvalitet og faciliteter. Den nærmeste strand, Cala del Ministre, ligger kun 1,4 km væk, mens Platja de l'Arenal og Platja de la Grava også er nemt tilgængelige. For golfentusiaster tilbyder området flere muligheder, med Club de Golf Jávea som det nærmeste (5,1 km). Andre golfbaner som Llebeig og Gregal ligger inden for 9 km afstand. Sportsfaciliteter findes også i nærheden, inklusiv Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) og Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 km), der giver mulighed for indendørs sportsaktiviteter. Med 78 restauranter og 14 cafeer inden for 2 km radius er der rigelige muligheder for sociale og kulinariske oplevelser i lokalområdet.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villaen i Javea er placeret i Marina Alta-regionen i provinsen Alicante, hvilket giver en strategisk positionering mellem de større byer Alicante (75 km) og Valencia (89 km). Javea selv er en kystby med 30.642 indbyggere (2025), hvoraf cirka halvdelen er udenlandske statsborgere, hvilket skaber en international atmosfær. Byens placering ved siden af Montgó Massivet og beskyttet af to klippeforland giver den en unik geografi, der bidrager til et mildt mikroklima. Regionen er kendt for sin blanding af traditionel spansk kultur og moderne kystlivstil, hvilket gør den attraktiv for både fastboende og feriegæster, der søger en afbalanceret kombination af naturoplevelser og kystnær bekvemmelighed.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marts | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Fladt
Villaen i Javea repræsenterer et mellemsegment i forhold til andre ejendomme på Costa Blanca. Mens sammenlignelige projekter i Torrevieja, såsom APARTMENTS PALANGRE BEACH og EDIFICIO SUN & CENTER, starter fra priser omkring €160.000-€169.000, er Javea generelt kendt for at have højere ejendomspriser på grund af sin eksklusive kystposition og internationale tiltrækningskraft. I forhold til urbane områder som Alicante (75 km væk) og Valencia (89 km væk) tilbyder Javea en mere afslappet kystlivsstil uden at gå på kompromis med tilgængeligheden af faciliteter. Sammenlignet med mere turistisk prægede områder langs Costa Blanca har Javea bevaret en mere autentisk spansk karakter trods sin internationale befolkning. Villaens placering i et urbant område med nærhed til både strand og bymidte adskiller den fra mere isolerede ejendomme i bjergområderne, der kræver mere transport for dagligdags fornødenheder. Samlet set set repræsenterer villaen en balance mellem kystnær beliggenhed, urban bekvemmelighed og potentiel værdistigning gennem renovering.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID