Dette frie villaet i Javea tilbyr en sjelden kombinasjon av kystnærhet, havutsikt og renoveringspotensial. Med en tomt på 830 m² og 150 m² boligareal, fordelt over tre soverom og tre bad, representerer dette en særegen mulighet i et område hvor slike egenskaper blir stadig sjeldnere. Villaen ble bygget i 1970 og har siden da opprettholdt sin tradisjonelle spanske sjarm, samtidig som den tilbyr betydelige muligheter for modernisering og verdiøkning.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er strategisk plassert i Javea, bare 1,4 kilometer fra nærmeste strand (Cala del Ministre) og med gangavstand til dagligvarebutikker (218 m) og apotek (339 m). Beliggenheten kombinerer nærhet til kystliv med praktisk tilgang til alle nødvendige tjenester, noe som gjør det til en funksjonell base for både fast bosetting og ferieopphold.
Med tre soverom og tre bad dekker villaen behovene til familier eller de som ønsker nok plass til gjester. Den østlige orienteringen sikrer naturlig lys gjennom store deler av dagen. Den store tomten på 830 m² gir muligheter for utendørsaktiviteter, hageanlegg og privatliv, noe som er ettertraktet i dette kystnære området hvor tomtestørrelser ofte begrenser utendørsmuligheter.
Villaen ble bygget i 1970 og står klar for overtakelse. Som et ferdigstilt prosjekt unngår kjøpere usikkerhet knyttet til byggetidspunkter og endringer underveis. Samtidig representerer byggets alder en mulighet for kjøpere å tilpasse og modernisere eiendommen etter egne preferanser, noe som gir en mer personlig tilpasning enn mange nybyggprosjekter kan tilby.
Som et eldre byggeverk fra 1970 krever villaen sannsynligvis renovering og modernisering for å møte dagens standarder for energieffektivitet og komfort. Plasseringen i et urbant område betyr også at det ikke tilbys felles fasiliteter som svømmebasseng eller felleshager som ofte finnes i moderne lukkede boligområder. Avstanden til nærmeste internasjonale flyplass (Alicante-Elche) er 84 km, noe som krever planlegging for reiser.
Ref: VL283689
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer spesielt godt for kjøpere som ser etter et eiendomsprosjekt med personlig preg. De som ønsker å kombinere boligbehov med investeringsmuligheter vil verdsette potensialet for verdivekst gjennom renovering. Familier eller par som planlegger en delvis flytting til Spania vil sette pris på nærheten til både strand, tjenester og et internasjonalt samfunn. Også de som allerede kjenner Costa Blanca-regionen og ønsker et fast tilholdssted med havutsikt vil finne dette attraktivt. Eiendommen egner seg også for de som foretrekker etablerte nabolag fremfor nybygde områder, samtidig som de ønsker muligheten til å forme boligen etter egne ønsker.
Villaen fra 1970 bærer preg av tradisjonell spansk byggestil, med solide materialer som har stått tidens tann. Bygningsstrukturen er av konvensjonelle materialer fra den perioden, typisk med murverk og betongkonstruksjoner. Overflater og installasjoner reflekterer byggets alder og vil trolig kreve oppdatering for å møte moderne standarder. Kjøkkenet og badene vil sannsynligvis være prioriterte renoveringsområder. Den østlige orienteringen av hoveddelen av villaen er gunstig for lysinnslaget, og den eksisterende planløsningen med to etasjer gir gode muligheter for funksjonell oppdeling av boarealet. Utendørsområdet med terrasser og hage gir et godt fundament for forbedring og personalisering.
Villaen er priset til €695,000, noe som representerer en pris på ca. €4,633 per kvadratmeter boligareal. Dette plasserer eiendommen i et midtre segment for Javea-området, spesielt med tanke på den store tomtestørrelsen på 830 m² og nærheten til både strand og sentrum. Prisen reflekterer også renoveringsbehovet, noe som gir kjøpere mulighet til å øke eiendommens verdi gjennom oppussing. Sammenlignet med nye boligprosjekter i regionen, som starter fra €160,000 for leiligheter, tilbyr denne villaen mer privatliv og muligheter for personlig tilpasning.
Dagliglivet i denne villaen preges av nærheten til både kysten og urbane fasiliteter. Morgenkaffen kan nytes på terrassen med havutsikt, før en kort gåtur til nærmeste strand. Dagligvarer og andre nødvendigheter er innen gangavstand, noe som reduserer behovet for bil i hverdagen. Ettermiddagene kan tilbringes i hagen eller med en kort sykkeltur til en av de 78 restaurantene innen 2 kilometers radius. Området er preget av et internasjonalt samfunn, med over halvparten av innbyggerne fra andre land, noe som skaper en kosmopolitisk atmosfære samtidig som det opprettholder en følelse av spanske tradisjoner og kystkultur.
Infrastrukturen rundt villaen gjør dagliglivet praktisk og tilgjengelig. Innen 2 kilometers radius finnes det 78 restauranter, 12 apotek, 9 banker og 4 tannklinikker, noe som viser et velutviklet tjenestenettverk. To offentlige transportstopper i nærheten gir forbindelse til nærområdet. For lengre reiser ligger nærmeste togstasjon i Gata, 7,5 km unna, med forbindelser til større byer. Bilbehovet reduseres betraktelig for dagligdagse ærend, da de fleste nødvendigheter er tilgjengelige til fots eller med kort sykkeltur. Internasjonale flyplasser som Alicante-Elche (84 km) og Valencia (97 km) er innen rimelig kjøreavstand for internasjonale reiser.
Kartet viser villaens strategiske plassering i Javea, med nærhet til både kysten og sentrum. Den ligger i et urbant område med gangavstand til dagligvarebutikker og tjenester. Avstanden til Cala del Ministre-stranden (1,4 km) og til Platja de l'Arenal (1,5 km) er tydelig markert, noe som understreker den enkle tilgangen til strender. Kartet illustrerer også den flate topografien i området med minimal helling (0,4%) mot kysten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Javea, eller Xàbia som det også kalles lokalt, er en kystby i Marina Alta-regionen, provinsen Alicante. Posisjonen mellom de større byene Alicante (75 km) og Valencia (89 km) plasserer villaen ideelt for å utforske begge disse store byene på dagsturer. I forhold til nærliggende boligområder tilbyr Javea en mer balansert kombinasjon av kystliv, kulturelle tilbud og moderne fasiliteter. Byen er mindre internasjonalt kjent enn noen andre spanske kystdestinasjoner, noe som har bidratt til å bevare en mer autentisk spansk atmosfære samtidig som den tilbyr nødvendige tjenester for et internasjonalt publikum. Plasseringen ved foten av Montgó-massivet gir også beskyttelse mot de verste vindene og skaper et unikt mikroklima.
Avstanden til nærmeste strand, Cala del Ministre, er bare 1,4 km, lett tilgjengelig med en kort bil- eller sykkeltur, eller en 15-20 minutters gange. Andre populære strender som Platja de l'Arenal (1,5 km) og Platja de la Grava (2,1 km) er også nærme. For golfentusiaster ligger Club de Golf Jávea 5,1 km unna, mens andre golfbaner som Llebeig og Gregal er innen 9 km avstand. Nærmeste større byer er Alicante (75 km), Valencia (89 km) og Elche (95 km), alle innen rimelig avstand for dagsturer. Alicante-Elche flyplass, den primære internasjonale flyplassen for regionen, ligger ca. 84 km fra villaen, noe som tilsvarer ca. 1 times kjøring.
| Avstand til strand | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Javea nyter et typisk middelhavsklimat med gjennomsnittlige temperaturer fra 12°C om vinteren til 27°C om sommeren. Området har om lag 3,802 soltimer per år, noe som gir rikelig med sollys gjennom alle sesonger. Zwemseisongen varer i fire måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C, vanligvis fra juni til september. Med en høyde på bare 8 meter over havet og en svak helling mot stranden på 0,4%, er terrenget flatt og lett å ferdes på. Den beskyttede plasseringen mellom to klipper og ved foten av Montgó-massivet skaper et spesielt mikroklima som beskytter området mot de sterkeste vindene og bidrar til milde temperaturer gjennom store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Javea byr på totalt to Blue Flag-strandmerker, Granadella og La Grava, som anerkjenner høye standarder for vannkvalitet og fasiliteter. Cala del Ministre, nærmeste strand fra villaen, er en beskyttet bukt med krystallklart vann, ideell for bading og snorkling. Platja de l'Arenal, 1,5 km unna, er byens mest populære sandstrand med bredt utvalg av restauranter og vannsportaktiviteter. For sportsentusiaster finnes flere muligheter, inkludert Club de Golf Jávea (5,1 km) og to sportsområder i nærheten: Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) og Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 km). Javea har også et rikt maritimt miljø med to marinaer, Club Náutico de Jávea (2,4 km) og Marina de Dénia (8,4 km), for de som er interessert i seiling eller båtliv.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea, eller Xàbia som det også kalles lokalt, er en kystby i Marina Alta-regionen, provinsen Alicante. Posisjonen mellom de større byene Alicante (75 km) og Valencia (89 km) plasserer villaen ideelt for å utforske begge disse store byene på dagsturer. I forhold til nærliggende boligområder tilbyr Javea en mer balansert kombinasjon av kystliv, kulturelle tilbud og moderne fasiliteter. Byen er mindre internasjonalt kjent enn noen andre spanske kystdestinasjoner, noe som har bidratt til å bevare en mer autentisk spansk atmosfære samtidig som den tilbyr nødvendige tjenester for et internasjonalt publikum. Plasseringen ved foten av Montgó-massivet gir også beskyttelse mot de verste vindene og skaper et unikt mikroklima.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Desember | 12.5°C | 61 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre boligprosjekter i regionen, som de nevnte leilighetene i Torrevieja og Urbanización El Raso med priser fra €160,000 til €227,000, representerer denne villaen et høyere prisnivå, men også betydelig mer plass og privatliv. Mens leilighetsprosjekter ofte deler fellesområder og fasiliteter, gir denne villaen fullt privatliv med egen tomt og mulighet for personlig tilpasning. I forhold til nybyggprosjekter tilbyr denne eiendommen en mer etablert beliggenhet og umiddelbar tilgang til alle fasiliteter. Til sammenligning med andre villaer i Javea-området gir denne en særegen kombinasjon av nærhet til sentrum, havutsikt og renoveringspotensial som kan gi høyere avkastning på lang sikt. Regionen generelt har sett en økende interesse fra internasjonale kjøpere, noe som gjør eiendommer med spesielle egenskaper som denne ettertraktede.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID