Ova samostojeća vila smještena u Javei, u provinciji Alicante, predstavlja stambeni kompleks s tri spavaće sobe i tri kupaonice. Sagrađena 1970. godine na parceli od 830 m², vila nudi 150 m² stambenog prostora. Nalazi se u urbanom okruženju s blizinom plaža i svakodnevnih sadržaja. Projekt je završen i spreman je za useljenje, s mogućnošću obnove i modernizacije prema zahtjevima novog vlasnika.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u Javei, popularnom obalnom naselju na Sredozemlju. Nalazi se u stambenom području s dobrim povezivanjem na lokalnu infrastrukturu. U blizini su plaže, trgovine i restorani, što omogućava udoban život bez potrebe za korištenjem vozila za svakodnevne aktivnosti. Vila ima dobar pristup lokalnim cestama i uslugama.
Vila odgovara potrebama obitelji ili pojedinaca koji traže trajno boravište ili odmor. Tri spavaće sobe i tri kupaonice pružaju dovoljno prostora za udoban život. Velika parcela od 830 m² nudi mogućnosti uređenja vrta i rekreacijskog prostora. Udaljenost od plaže i sadržaja čini je prikladnom za one koji vole blizinu mora i urbanih sadržaja.
Projekt je dovršen 1970. godine i spada u kategoriju starijih zgrada. Iako je završena, vila zahtijeva obnovu i modernizaciju kako bi zadovoljila suvremene standarde. Postoji mogućnost proširenja postojećeg stambenog prostora unutar dopuštenih parametara gradnje. Vila nema status novoizgrađenog objekta već predstavlja renoviranu stariju građevinu.
Projekt ne nudi luksuzne sadržaje modernih novogradnji. Nemaju zajedničke prostore poput bazena ili rekreacijskih zona koje su česte u novijim kompleksima. Vila nema integrirane pametne tehnologije niti energetsku učinkovitost karakterističnu za suvremene građevine. Udaljenost od zračne luke je znatna, što može predstavljati poteškoću za one koji često putuju.
Ref: VL283689
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila odgovara pojedincima ili obiteljima koji traže trajno boravište u Španjolskoj s blizinom mora. Također je prikladna za one koji traže drugo domaćinstvo za odmor i godišnje boravke. Investitori bi mogli prepoznati potencijal za obnovu i povećanje vrijednosti nekretnine na srednji rok. Vila nudi dovoljno prostora za one koji planiraju raditi iz daljine (remote work) zahvaljujući blizini urbanih sadržaja i ugodnoj klimati. Projekat bi odgovarao i onima koji vole aktivni životni stil s mogućnošću rekreacije na golf terenima ili vodenim sportovima. Također, povlaštena pozicija nudi dobro ravnotežu između privatnosti i pristupa lokalnim sadržajima.
Vila datira iz 1970. godine i odražava arhitektonski stil tog razdoblja s karakterističnim mediteranskim elementima. Osnovna konstrukcija zgrade je čvrsta, ali unutarnja oprema i instalacije zahtijevaju modernizaciju. Podovi su uglavnom keramički, prozori drveni s jednostavnim staklenim paketima. Krovna konstrukcija zahtijeva provjeru stanja kako bi se osigurala nepropusnost. Sanitarni čvorovi imaju starije modele sanitarija, a električne instalacije možda ne zadovoljavaju suvremene zahtjeve. Unatoč potrebi za obnovom, osnovna kvaliteta izgradnje je dobra s potencijalom za preoblikovanje u modernu stambenu jedinicu s poštovanjem prema originalnoj arhitekturi.
Cijena ovoj vile iznosi €695.000, što je prosječna cijena za slične nekretnine u Javei. Cijena se odnosi na postojeće stanje nekretnine bez dodatnih ulaganja. Troškovi obnove i modernizacije trebali bi se uzeti u obzir prilikom ukupnog proračuna. U usporedbi s drugim obalnim područjima Španjolske, Javea predstavlja srednji cjenovni razred s dobrim omjerom cijene i kvalitete nekretnina. Cijena ne uključuje poreze, notarske troškove i provizije za posredovanje.
Život u ovoj vili u Javei odvija se u umjerenom tempu tipičnom za mediteranska obalna naselja. Blizina plaža omogućuje redovite šetnje uz more i kupanje tijekom toplih mjeseci. Lokalne trgovine, restorani i kafići dostupni su pješice, što svakodnevici daje prizemnost. Budući da je Javea popularno turističko odredište, ljetnih mjeseci mjesto živi višim intenzitetom, dok ostatak godine nudi mirniju atmosferu. Stanovnici mogu uživati u lokalnim svečanostima i festivalima koji se održavaju tijekom godine. Vila pruža dovoljno privatnosti unutar svojeg vrta, dok je istovremeno blizu gradskih događanja i sadržaja.
Život u okolini ove vile odlikuje se blizinom svih potrebnih sadržaja za svakodnevni život. Supermarket je udaljen samo 218 metara, što omogućuje lako nabavu namirnica. Ljekarna se nalazi na 339 metara, a zdravstvena ustanova na 7.5 kilometara. U krugu od 2 kilometra nalazi se 78 restorana, 14 kafića i 9 banaka, što pruža bogat izbor za druženje i financijske usluge. Sportski centri uključuju Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) i Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km). Postoje dvije stanice javnog prijevoza u blizini, a željezničke stanice u Gati (7.5 km), Teuladi (8.5 km) i Dénii (8.7 km) povezuju Javeu s ostalim gradovima regije.
Karta pokazuje položaj vile unutar urbanog tkiva Javee, s naglaskom na blizinu ključnih sadržaja i infrastrukture. Vidljivo je kako je vila smještena u stambenom području s dobrim pristupom plažama i centru grada. Karta također ilustrira geografski položaj Javee u odnosu na veće gradove u regiji, prikazujući njen položaj na obalnom pojasu između dva rocky headlandsa koje štite zaljev.
Približno područje · točna adresa na upit
Javea se nalazi u comarci Marina Alta, provinciji Alicante, autonomne zajednice Valencije. Smještena je između većih urbanih centara: Alicantea (75 km), Valencije (89 km) i Elchea (95 km). Ovaj položaj čini Javeu dobro povezanom s većim gradovima koji nude dodatne usluge, zaposlenje i kulturne sadržaje. U usporedbi s drugim obalnim naseljima, Javea ima ugodnu ravnotežu između turističke privlačnosti i autentičnog španjolskog življenja. S površinom od 68.6 km² i populacijom od 30.642 stanovnika (2025), Javea nudi dovoljno prostora za razvoj bez gubitka privatnosti i osjećaja zajednice.
Najbliže plaže uključuju Cala del Ministre (1.4 km), Platja de l'Arenal (1.5 km) i Platja de la Grava (2.1 km), sve dostupne kratkom vožnjom ili pješice za fizički aktivne stanovnike. Golf klub Club de Golf Jávea nalazi se na 4.2 km, dok su ostali golf tereni Llebeig (9.5 km) i Gregal (9.7 km) malo dalje. Marina Club Náutico de Jávea udaljena je 2.4 km. Najbliža zračna luka Alicante-Elche nalazi se na približno 84 km, a Valencia na 97 km. Za međunarodne putnike, ovo predstavlja oko sat i pol vožnje autom do zračne luke. EV punjenje dostupno je na 887 metara od vile, što je pogodno za vlasnike električnih vozila.
| Udaljenost od plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Javea uživa u mediteranskoj klimati s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.4°C. Ljeta su topla s temperaturama koje dosežu do 27°C, a zime blage s minimalno temperaturom od oko 12°C. Godišnje ima 3.802 sunčanih sati, što čini regiju izuzetno sunčanom. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C. Vila se nalazi na nadmorskoj visini od 8 metara, blago uzdignuta u odnosu na more s nultim nagibom terena (0.4%), što osigurava ravni pristup do plaže. Mikroklima Javee pogoduje uzgoju mediteranskog bilja i palminih drveta, što čini okolinu zelenom tijekom cijele godine. Godišnje se održava 32 lokalna festivala i proslava, što doprinosi bogatom društvenom životu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Javea ima dva plaža s Plavom zastavom: Granadella i La Grava, što potvrđuje visoku kvalitetu vode i plažnih usluga. Plaže su raznolike, od pješčanih do šljunčanih, nudeći različita iskustva za kupanje i sunčanje. U blizini vile, plaže Cala del Ministre, Platja de l'Arenal i Platja de la Grava nude priliku za dnevne rekreacijske aktivnosti. Sportske mogućnosti uključuju golf u Club de Golf Jávea (4.2 km), sportske centre za različite aktivnosti te mogućnost vožnje biciklama šetnicama uz more. Vodeni sportovi popularni su u ovom području, a lokalne marine nude mogućnost iznajmljivanja jahti i čamaca. Također, postoje brojne šetnice i vidikovci poput Mirador de la Granadella (4.1 km) koje pružaju spektakularne poglede na obalni pejzaž.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea se nalazi u comarci Marina Alta, provinciji Alicante, autonomne zajednice Valencije. Smještena je između većih urbanih centara: Alicantea (75 km), Valencije (89 km) i Elchea (95 km). Ovaj položaj čini Javeu dobro povezanom s većim gradovima koji nude dodatne usluge, zaposlenje i kulturne sadržaje. U usporedbi s drugim obalnim naseljima, Javea ima ugodnu ravnotežu između turističke privlačnosti i autentičnog španjolskog življenja. S površinom od 68.6 km² i populacijom od 30.642 stanovnika (2025), Javea nudi dovoljno prostora za razvoj bez gubitka privatnosti i osjećaja zajednice.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 68 mm |
| Veljača | 11.9°C | 41 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 45 mm |
| Travanj | 16.1°C | 44 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.9°C | 21 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 7 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 10 mm |
| Rujan | 24.0°C | 44 mm |
| Listopad | 19.9°C | 87 mm |
| Studeni | 15.9°C | 76 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
U usporedbi s obližnjim područjima poput Torrevieje gdje su cijene nekretnina niže (Apartments Palangre Beach od €160.000), Javea predstavlja srednji do viši cjenovni segment tržišta. Za razliku od masovnijih turističkih centara, Javea je sačuvala autentičniji španjolski šarm s manje visokih zgrada. U usporedbi s južnijim dijelovima Španjolske poput Costa del Sol, ova regija naziđe blažu klimu tijekom ljetnih mjeseci, što je privlačnije za one koji izbjegavaju ekstremne vrućine. Javea se također ističe manjom gustinom naseljenosti u odnosu na veće obalne gradove poput Alicantea ili Valencije, pružajući ugodniju i relaksiraniju atmosferu. U usporedbi s novim stambenim kompleksima koji nude zajedničke bazene i sadržaje, ova vila pruža veću privatnost i individualnost, ali zahtijeva dodatna ulaganja u modernizaciju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID